একটি বাড়ির কেনা স্টেপ দেখুন একটি ধাপ

আপনি বাড়িতে বাস যেখানে রিয়েল এস্টেট আইন এবং কাস্টমস উপর নির্ভর করে একটি বাড়িতে কেনা লেনদেনের মাধ্যমে অগ্রগতি নির্দিষ্ট উপায়। কিন্তু আপনি মানচিত্রে একটি বাড়ি কেনার জন্য অনেক পদক্ষেপ আবিষ্কার করবেন, যদিও তারা প্রতিটি স্থানে একই আদেশে সম্পন্ন হতে পারে না।

আপনি আপনার বাড়িতে কেনার যাত্রা সম্পর্কে আরো আত্মবিশ্বাসী বোধ করবেন যখন আপনি বুঝতে হবে এবং আপনার লেনদেন জড়িত প্রত্যেক অন্য ব্যক্তির প্রয়োজন কি।

এই গাইডটি আপনাকে এটির মাধ্যমে নিয়ে যায় এবং আপনাকে দেখায় যে আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য মাত্র 11 টি পদক্ষেপ পেয়েছেন।

একটি হাউস কেনা 1 পদক্ষেপ: অর্ডার আপনার আর্থিক পেতে

আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট আপনি কিভাবে আপনার আর্থিক পরিচালনা একটি চলমান রেকর্ড হয়। আপনার বন্ধুর অনুমোদন প্রক্রিয়ার মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে এবং সুদের হার এবং ঋণদাতা আপনাকে প্রদত্ত অন্যান্য ঋণের শর্তগুলি নির্ধারণে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টগুলি আপনার আর্থিক ইতিহাস সম্বন্ধে কি ঠিক তা অবশ্যই জানতে হবে, কারণ আপনি একটি বন্ধকীর জন্য আবেদন করেছেন।

আপনি যদি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টগুলির দিকে তাকান না, আপনি তাদের বিষয়বস্তুতে বিস্মিত হতে পারেন, কারণ ত্রুটিগুলি সাধারণ। মূলত, আপনি কোন দেরী পেমেন্ট চান না। এক দেরী বেতন খারাপ; চারজন তোমাকে মেরে ফেলবে

পঠন পাঠ

1. আপনার ক্রেডিট প্রতিবেদন কি এবং এটি কিভাবে এটি পান ছিল?
2. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করতে কিভাবে
3. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরিষ্কার করুন
4. আপনার ক্রেডিট স্কোর বোঝা
5. আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নতি কিভাবে

একটি হাউস কেনা 2 পদক্ষেপ: বন্ধকী শিল্পের সাথে পরিচিত হন

সঠিক ঋণ এবং ঋণদাতা খোঁজা আপনার বাড়িতে ক্রয় সাফল্যের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

আপনার প্রয়োজনের জন্য কোন ঋণদাতাকে সবচেয়ে ভাল তা নির্ধারণের জন্য এটি আপনার উপর নির্ভর করে এবং ঋণদাতার সাথে কথা বলার আগে এটি সর্বদা ঋণ প্রক্রিয়ার একটি পটভূমির একটি ভাল ধারণা। একটি রেফারেল জন্য আপনার এজেন্ট জিজ্ঞাসা বিবেচনা করুন।

পঠন পাঠ

1. একটি বন্ধকী ব্রোকার এবং একটি ব্যাংক ঋণ অফিসারের মধ্যে পার্থক্য কি?

1. আয়কর অনুপাত থেকে আপনার ঋণ বোঝা
2. আপনি একটি নিয়মিত হার বন্ধক চয়ন করা উচিত?
3. FHA ঋণ মূলসূত্র
4. ভিএ হোম ঋণের ঘটনা
5. দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধক প্রদানের পরিকল্পনা
6. আপনি সত্যিই ডিসকাউন্ট পয়েন্ট কেনার উচিত?
7. ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা সম্পর্কে তথ্য
8. আপনি একটি বন্ধকী বা ট্রাস্ট একটি অঙ্গ আছে? কেন এটা কোন ব্যাপার?
9. ঋণ জালিয়াতি জন্য দেখুন আউট

একটি বাড়ী কেনা 3 ধাপ: একটি বন্ধকী জন্য প্রাক অনুমোদিত অনুমোদিত

আপনি কি জানেন যে আপনি কতটুকু ব্যয় করতে পারেন? সম্ভবত না, যদি আপনি একটি ঋণদাতা সঙ্গে কথা বলা আছে।

পূর্ব অনুমোদন আপনাকে অন্যান্য উপায়ে সহায়তা করে। এই দৃশ্যকল্প বিবেচনা করুন একটি বাড়ির বিক্রেতা দুটি অনুরূপ অফার পায়। এক ক্রেতা এর ব্যাংক থেকে একটি চিঠি দ্বারা সংসর্গী যে তিনি অফার পরিমাণ একটি বন্ধকী জন্য প্রাক অনুমোদিত হয় বলে। অন্য কোন সমর্থনকারী নথি আছে। কোন অফার আপনাকে মনে করে যে বিক্রেতা প্রথম বিবেচনা করবে?

পঠন পাঠ

1. প্রাক-যোগ্যতা বনাম প্রাক-অনুমোদন, আপনার কি প্রয়োজন?
2. আপনার ঋণ সম্ভাবনার বিশ্লেষণ অনলাইন Mortgage Calculators ব্যবহার করে

একটি হাউস কেনা 4 ধাপ: আপনার ইচ্ছা এবং প্রয়োজন নির্ধারণ

আপনি যদি মনে করেন যে আপনার বাড়িটি কিন্ত কঠিন নয়, এমনকি যদি আপনি তহবিলে কম থাকেন তবে প্রক্রিয়াটি আপনার নিজের রিয়েল এস্টেট বাজারের সাথে পরিচিত হবেন এবং আপনার চাহিদাগুলি হ্রাস করুন এবং আপনার দেখা শুরু করার আগে প্রয়োজন হবে। বাড়ীতে

পঠন পাঠ

1. আপনার ইচ্ছাগুলি এবং আপনার প্রয়োজন অনুসারে সাজান
2. রেসাল সম্ভাব্য বিবেচনা
3. যখন আপনি ডাউনপেইমেন্ট তহবিলের সাথে সাহায্য প্রয়োজন

একটি হাউস কেনা 5 পদক্ষেপ: রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে কাজ শিখুন

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্রেতাদের প্রতিনিধিত্ব, বিক্রেতাদের, বা উভয় - এবং, কিছু রাজ্যে, তারা উভয় দলের জন্য নিরপেক্ষ facilitators হিসাবে কাজ করতে পারেন। আপনি যে প্রথম ফোন কল করা আগে এজেন্ট কর্তব্য এবং আনুগত্য বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ। ফিজিবিলিটি ব্যাখ্যা করার জন্য আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন।

পঠন পাঠ

1. আপনার এজেন্ট আপনার জন্য কাজ করে?
2. একজন বিক্রেতার এজেন্টের সাথে কিভাবে কাজ করতে হয়
3. একটি ক্রেতা এর এজেন্ট থেকে আপনি কি আশা করা উচিত
4. একটি ক্রেতা এর এজেন্ট ভাড়া কিভাবে?
5. কিভাবে একটি ক্রেতা এর এজেন্ট একটি ডুয়াল এজেন্ট হয়ে
6. রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে কাজ সম্পর্কে সাধারণ কল্পনা
7. আপনার এজেন্ট আপনার দায়িত্ব
8. অনৈতিক এবং অনৈতিক ব্যক্তিদের সাথে আচরণ

একটি বাড়ী কেনা 6: একটি হোম জন্য অনুসন্ধান শুরু

আপনার এজেন্ট আপনার সেলফোনের তালিকা প্রেরণ করবে।

আপনি আপনার ম্যাগাজিন বিক্রি করতে এবং আপনার স্থানীয় পত্রিকায় শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপনগুলি পড়তেও পারবেন। আপনি হয়তো বাড়ির জন্য ইন্টারনেট সার্ফিং একটি অনানুষ্ঠানিক পরিমাণ ব্যয় করতে হবে এমনকি আপনি পূর্বাভাস পূর্বাবস্থায় আনতে দুপুরের ড্রাইভ পরিকল্পনা করতে পারে। এগুলি কি পাওয়া যায় তা দেখতে সবগুলি চমৎকার উপায়। আপনার বাড়ি কেনার অনুসন্ধান সংকুচিত করার জন্য এখানে কিছু সরঞ্জাম রয়েছে।

পঠন পাঠ

1. অন্যদের দেখান যে ঘর বিবেচনা করুন
2. একাধিক তালিকা সার্ভিস ওয়েব সাইট পাবলিক সংস্করণ অনুসন্ধান করুন
3. রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ওয়েব সাইট খুঁজুন
4. রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান ইঞ্জিন এবং নেটওয়ার্ক ব্রাউজ করুন
5. মালিক বৈশিষ্ট্যাবলী দ্বারা বিক্রি জন্য খুঁজুন
6. মুদ্রণ হোম বিক্রয় বিজ্ঞাপন খুঁজুন
7. পূর্বাচল হোমস্ খুঁজুন

একটি হাউস কেনা 7 পদক্ষেপ: প্রাক অফার টাস্ক হ্যান্ডেল

আপনি একটি বাড়ি কিনতে চান কিনা বা না করার সিদ্ধান্ত নেওয়া তার কাঠামো এবং তার বৈশিষ্ট্য তাকান জড়িত, কিন্তু আপনার ক্রয় জন্য যতটা গুরুত্বপূর্ণ হিসাবে অনেক অন্যান্য বিষয় আছে। আপনি একটি অফার করার আগে এখানে কিছু বিষয় আপনাকে অন্বেষণ করা উচিত।

পঠন পাঠ

1. একটি হোম পরিদর্শন বিবেচনা করুন
2. কেনার আগে নেবেবাসীদের সাথে কথা বলুন
3. তুলনাযোগ্য বিক্রয় চেক করুন

একটি হাউস কেনা 8 ধাপ: একটি অফার করুন

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট আইন এবং কাস্টমস সমস্ত পার্থক্য আবরণ করতে পারেন নির্দেশের কোন এক সেট আছে, তাই একটি অফার এবং তার নির্দিষ্ট contingencies তৈরীর বলবিজ্ঞান আপনার অবস্থান উপর নির্ভরশীল। যাইহোক, কিছু হোম কেনার টিপস আছে যা আপনাকে আপনার অফারটি সুরক্ষিত করতে সাহায্য করতে পারে, আপনি যেখানেই থাকুন না কেন।

পঠন পাঠ

1. হাউস সঙ্গে কি আসে? চুক্তি বিবেচনা
2. বিক্রেতা কি প্রকাশ করা উচিত?
3. লিড পেইন্ট ডিসক্লোজর প্রয়োজন হলে তা নির্ধারণ করুন
4. কতটা অফার করবে তা নির্ধারণ করুন
5. বন্ধ করার আগে পসেশনের জন্য জিজ্ঞাসা
6. মালিকের কেনাকাটা দ্বারা বিক্রয় জন্য বিশেষ বিবেচ্য বিষয়

একটি বাড়ি বাড়ানোর জন্য ধাপ 9: হোম পরিদর্শন এবং অন্যান্য টেস্ট

কিছু রাজ্যে, চূড়ান্ত ক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরিত আগে হোম পরিদর্শন সম্পন্ন হয়। অন্য রাজ্যে, একটি অফার চূড়ান্ত করার পরে পরিদর্শন সঞ্চালিত হয়। আপনি তাদের না যখন কোন ব্যাপার, এটি আপনি পরীক্ষা করতে চান যা পরিদর্শন এবং পরীক্ষা সিদ্ধান্ত নিতে গুরুত্বপূর্ণ।

আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা অন্যান্য অ্যাডভাইজারের সাথে কথা বলুন যখন পরিদর্শন পরিচালনা করা উচিত এবং আপনার নির্দিষ্ট এলাকার জন্য অতিরিক্ত ধরনের পরীক্ষার গুরুত্বপূর্ণ।

পঠন পাঠ

1. একটি পূর্ণ হোম ইনপেকশন অর্ডার
2. রাডন গ্যাস জন্য টেস্টিং
3. মোল্ড এবং মৃল
4. প্রাক-1978 হোমসের জন্য পেইড ডিসক্লোজার এবং নিরীক্ষণের নেতৃত্ব দিন
5. সম্পত্তি একটি প্রাইভেট ওয়েল আছে?
6. সেপ্টিক সিস্টেম বোঝা এবং পরীক্ষা
7. আপনি একটি হোম পাটা কিনতে হবে?

একটি হাউস কেনা 10 ধাপ: শেষ মিনিট সমস্যা প্রতিরোধ এবং সংশোধন

আপনার সমাপ্তি তারিখ কাছাকাছি, আপনার রিয়েল এস্টেট লেনদেন জড়িত সবাই দৈনন্দিন উপর তার অগ্রগতি চেক করা উচিত, কারণ বিষয় উপরে থাকা মানে আপনি সঙ্গে সঙ্গে মোকাবিলা করা উচিত, যদি একটি সমস্যা আছে, তাহলে অবিলম্বে জানতে হবে। এখানে কিছু তথ্য আছে যা বাড়ির ক্রেতাদের একটি ঘরে বন্ধ করার আগে তাদের সাথে মোকাবিলা করতে হবে এমন কয়েকটি সাধারণ সমস্যার উপর জোর দেয়।

পঠন পাঠ

1. আপনি একটি হোম কেনা যখন 10 জিনিষ আপনি না করা উচিত
2. আবাসিক মূল্যায়ন পদ্ধতি সম্পর্কে তথ্য পান
3. কিভাবে একটি কম মূল্যায়ন সঙ্গে ডীল

একটি হাউস কেনা 11 ধাপ: আপনি বন্ধ করার পথ নেভিগেশন করছি

আপনার বাড়িতে কেনার সমস্যা অধিকাংশ এখন আপনার পিছনে এবং আপনি বন্ধ করার জন্য আপনার উপায় আছে, এছাড়াও নিষ্পত্তির বলা হয়, সম্পত্তি আপনি সম্পত্তি মালিকানা স্থান যে ইভেন্ট। শিখতে আরো কয়েকটি জিনিস, কয়েকটি জিনিস করতে হবে, এবং আপনি সেখানে আছেন!

পঠন পাঠ

1. ক্রেতা ধাক্কা সঙ্গে কুলিং
2. শিরোনাম বীমা সম্পর্কে তথ্য পান
3. আনুমানিক সমাপ্তি বিবৃতিটি পড়তে শিখুন
4. আপনার চূড়ান্ত হাঁটার মাধ্যমে নিন

শেষ কথা

এই নিবন্ধে বর্ণিত পদক্ষেপগুলি একটি সাধারণ হোম ক্রয় গাইড হয়। আপনি আপনার অবস্থান এবং আপনার লেনদেনের জন্য নির্দিষ্ট বিষয় সম্মুখীন হবে, আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট , আপনার ঋণদাতা, আপনার অ্যাটর্নি, আপনার বন্ধ এজেন্ট , অথবা অন্যদের যারা হোম ক্রয়ের লেনদেন সম্পূর্ণ করতে সাহায্য করছেন দ্বারা সর্বোত্তমভাবে ব্যাখ্যা এবং পরিচালনা করা যেতে পারে।

প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে দ্বিধা করবেন না। সমগ্র হোম কেনার প্রক্রিয়াটি বুঝতে সাহায্য করার জন্য প্রয়োজনীয় হিসাবে অনেক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। আপনি একটি দীর্ঘমেয়াদী প্রতিশ্রুতি এবং একটি বড় পরিমাণ অর্থ ব্যয় করছেন - যদি আপনি অবগত থাকেন এবং লেনদেন সম্পর্কে প্রতিটি ধাপে কী ঘটছে তা বুঝতে আপনি লেনদেন সম্পর্কে আরও ভাল বোধ করবেন।

এলিজাবেথ Weintraub দ্বারা সম্পাদিত, হোম কেনা / বিক্রয় বিশেষজ্ঞ

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।