বাড়ির সুরক্ষা পরিকল্পনায় কী কী আচ্ছাদিত?
একটি হোম ওয়ারেন্টি মন শান্তি প্রদান করতে পারেন শেষ জিনিসটি একটি হোম ক্রেতা ক্লোজিং পরে কি তার নতুন বাড়িতে সম্ভবত ভাঙ্গা বা malfunction হতে পারে সম্পর্কে চিন্তা করতে চায়। যেহেতু অনেকগুলি আইটেম এবং সিস্টেমগুলি মনের শান্তি জন্য, এটি একটি হোম সুরক্ষা পরিকল্পনা পেতে একটি ভাল ধারণা। একটি হোম ওয়্যারেন্টি পেতে বিশেষ করে একটি ভাল ধারণা যদি আপনি একটি হোম বজায় রাখার কোন অভিজ্ঞতা সঙ্গে প্রথমবারের সময় হোম ক্রেতা হন।
কে হোম ওয়্যারেন্টি জন্য বহন করেনা?
এখন, বিক্রেতা কি হোম সুরক্ষা প্ল্যান এবং হোম ওয়্যারেন্টি কভারেজের জন্য অর্থ প্রদান করে বা ক্রেতা এটির জন্য অর্থ প্রদান করেন কিনা, আপনার স্থানীয় শুল্কের উপর নির্ভর করবে। এটি পরিবর্তিত হয়. অনেকগুলি লেনদেনের ক্ষেত্রে, এটি একটি বিক্রয়কারীর জন্য প্রদত্ত অর্থ প্রদানের জন্য স্বাভাবিক কারণ এটি একটি বিক্রেতা সুবিধা। কেন? কারন কারন কিছু বিরতির পর ক্রেতা বন্ধ হওয়ার পরে বিক্রেতার ফোন করবে না। অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্রেতাদের বন্ধের একটি উপহার হিসাবে একটি হোম ওয়ারেন্টি দিতে হবে।
একটি বাড়িতে ওয়ারেন্টি খরচ কত?
তারা মোটামুটি সস্তা, কভারেজের উপর ভিত্তি করে সাধারণত $ 300 থেকে $ 500 পর্যন্ত থাকে। হোম ওয়্যারেন্টি কোম্পানি কখনও কখনও বিশেষ বিক্রয় চালায় এবং ডিসকাউন্ট নীতি মূল্য ছাড়াই বা একই দামের জন্য অতিরিক্ত কভারেজ প্রদান করে। নীতিগুলি অগ্রিম এক বছরের জন্য প্রিপেইড, সেই সময়ে তারা মেয়াদ উত্তীর্ণ হবে এবং বাড়ির মালিকরা একটি সামান্য উচ্চতর ফিতে নবায়ন করা যাবে।
তারা কিভাবে কাজ করে?
যদিও নির্দিষ্ট পরিকল্পনাগুলি নির্দিষ্ট ধরনের কভারেজের জন্য প্রদান করে, বেশিরভাগটি একই রকম ভাবে পরিচালনা করে এবং সাধারণ শব্দসমষ্টি ধারণ করে।
- যদি একটি হোম সিস্টেম বা যন্ত্র বিরতি বা কাজ বন্ধ করে দেয়, তাহলে হোমওয়েরের হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানীকে ফোন করে।
- হোম ওয়্যারেন্টি কোম্পানি একটি প্রদানকারীর সাথে এটি একটি ব্যবসায়িক ব্যবস্থা আছে কল।
- নির্দিষ্ট সরবরাহকারী একটি নিয়োগের জন্য গৃহমধ্যস্থকে আহ্বান করে।
- প্রদানকারী সমস্যা সংশোধন করে। যদি একটি যন্ত্র অপ্রতিভ হয় এবং মেরামত করা যায় না, চুক্তি কভারেজের উপর নির্ভর করে, হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানিটি প্রয়োগ এবং প্রয়োগ করার জন্য অর্থ প্রদান করবে।
- তারপর বাড়ির মালিক একটি ভ্রমণের জন্য ছোট বাণিজ্য পরিষেবা ফি প্রদান করে ($ 100 এরও কম)
কভারেজ এর প্রকার
যেহেতু সমস্ত পরিকল্পনা আলাদা, আপনি কি বিশেষভাবে জিজ্ঞাসা করতে চান কি আচ্ছাদিত করা হবে। আপগ্রেড উপলব্ধ হলে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জিজ্ঞাসা করুন। হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানি নির্দিষ্ট প্রকারের সিস্টেম বা নতুন প্রবিধান সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ যন্ত্রপাতি করতে মেরামত জন্য দিতে হবে কিনা তা মনোযোগ দিন।
আমি কি ফলাফলের সাথে অসম্মত হলে?
কখনও কখনও একটি পরিষেবা প্রদানকারী একটি দাবি অস্বীকার করবে। (নীচের দেখুন।) যদি এটি ঘটে তবে আপনি যদি পরিষেবাটি দিয়ে অসন্তুষ্ট হন তবে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে কল করুন এবং অভিযোগ করুন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, আপনার বাড়ির আচ্ছাদন যে হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানির প্রতিনিধি সঙ্গে একটি ভাল কাজ সম্পর্ক আছে, ভাল, সে আপনার জন্য রেজল্যুশন চাইতে পারেন। এই পরামর্শে সারা দেশের এজেন্টরা খুব বিরক্ত হতে পারে, কিন্তু এটি কাজ করে। যদি আমার ক্লায়েন্ট আমাকে সমস্যার সাথে কথা বলেন তবে আমি আমার হোম ওয়্যারেন্টি রিপোস্টকে কল করি এবং তিনি অবশেষে জড়িত সকল দলকে গ্রহণযোগ্য সমাধান করার জন্য একটি উপায় খুঁজে বের করেন।
সংক্ষেপে, উত্তর নাও "না"! আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কল করুন। আপনার এজেন্ট লিভারেজ পেতে পারে।
কি আবৃত করা হয় না?
- স্প্রিংকলার যেমন বহিরঙ্গন আইটেম
- কল মেরামত সমস্ত পরিকল্পনা অধীনে আচ্ছাদিত করা হয় না
- রেফ্রিজারেটর, ওয়াশার্স এবং ড্রাইওর বা গ্যারেজ ডোর ওপেনারের জন্য সমস্ত পরিকল্পনাই দেওয়া হয় না
- স্পা বা পুল, নির্দিষ্ট কভারেজ অনুরোধ না হওয়া পর্যন্ত
- অনুমতি ফি
- টান-aways
- বন্ধ করার পূর্বে ভাঙা আইটেম
- ব্যতিক্রমটি নীতিতে উল্লিখিত
পেমেন্ট একটি অস্বীকার হতে পারে কি?
এই জিনিস যে একটি মেরামতের জন্য সেবা অস্বীকার করা হয় যখন বন্ধ করার পরে অনেক ক্রেতাদের বিব্রত হয়। কখনও কখনও এটি মনে হতে পারে যে কোম্পানি সক্রিয়ভাবে একটি বাড়ির মালিক না ফেরার উপায় খুঁজছি, এবং যে ধারণা, কখনও কখনও, সঠিক হতে পারে।
- অনুপযুক্ত রক্ষণাবেক্ষণ
- একটি হোম পরিদর্শন মধ্যে উদ্ভূত প্রাক আগে শর্ত
- কোড লঙ্ঘন
- অস্বাভাবিক পরিধান এবং টিয়ার
- অনুপযুক্ত ইনস্টলেশন
একটি হোম ওয়ারেন্টি সাধারণ কভারেজ
- এয়ার কন্ডিশনার
- ডিশওয়াশার
- Doorbells
- চুল্লি / গরম
- পানি গরম করার যন্ত্র
- Ductwork (কোড)
- আবর্জনা নিষ্পত্তি
- পাম্প
- সিলিং ফ্যান
- বৈদ্যুতিক সিস্টেম
- রেঞ্জ এবং চুলা
- টেলিফোন তারের
কারণ একটি হোম ওয়ারেন্টি পরিকল্পনা জন্য কভারেজ রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র এবং নীতি থেকে নীতি পরিবর্তন করতে পারেন, আপনি করার আগে একটি নীতি একটি নমুনা কপি দেখতে জিজ্ঞাসা। আপনি কিছু বাড়ির মালিকদের একটি হোম ওয়ারেন্টি পরিকল্পনা শপথ খুঁজে পাবেন এবং অন্যদের তাদের ঘৃণা।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।