কিভাবে অন্য রাজ্য একটি হোম কিনতে হবে

বাড়ির জন্য টিপস আউট অফ রাজ্য রাজস্ব

যদি আপনি অন্য রাজ্যে একটি বাড়ি কিনে থাকেন, তবে অনেক ক্রেতারা অভিজ্ঞতাটি খুব চাপের সম্মুখীন করে, বিশেষ করে যদি ক্রেতারা এই এলাকার সাথে অপরিচিত হয়। একটি আউট অফ রাষ্ট্র ক্রেতা একটি অসুবিধা এ হতে পারে, কারণ ক্রেতা সর্বোত্তম আশেপাশে জানি না, শহরে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কোনও বা রাষ্ট্র আইন এটি একটি গাইডলাইন ছাড়া একটি নতুন দিক শুরু করার জন্য ভয়ঙ্কর হতে পারে।

অন্য রাজ্যে হোম কেনা জন্য শ্রেষ্ঠ প্রতিরক্ষা

একটি ক্রেতা করতে পারেন যে চেষ্টার জিনিস একটি ক্রেতা এর এজেন্ট ভাড়া করা হয়।

প্রতিনিধিত্ব জন্য একটি তালিকা এজেন্ট জিজ্ঞাসা করবেন না কারণ তালিকা এজেন্ট সম্ভবত বিক্রেতা প্রতিনিধিত্ব করে তালিকাভুক্ত এজেন্টের চাকরি বিক্রেতার জন্য সর্বোচ্চ মূল্য এবং পদগুলিতে যে তালিকা বিক্রি করা হয় এখানে একটি ক্রেতা এজেন্ট ভাড়া ভাল কারণ আছে:

· একজন ক্রেতা এর এজেন্ট ক্রেতা এর স্বার্থ প্রতিনিধিত্ব করবে এবং অনুমতি ছাড়া ক্রেতা ব্যক্তিগত তথ্য প্রকাশ করবেন না।

· একজন ক্রেতা এর এজেন্ট ক্রেতা সঙ্গে একটি বিশ্বাসঘাতক সম্পর্ক গঠন এবং ক্রেতা এর পক্ষ থেকে আলোচনা করবে।

বিক্রেতা সাধারণত ক্রেতা এজেন্ট প্রদান করে।

ক্রেতার এজেন্ট প্রায়ই আশপাশ বিশেষজ্ঞদের হয়।

একটি ক্রেতা এর এজেন্ট সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে একটি ক্রেতা গাইড সাহায্য করতে পারেন।

অন্য রাজ্য একটি ক্রেতা এর এজেন্ট খোঁজ

অনেক ক্রেতাদের পরিবার, বন্ধু বা সহকর্মীদের দ্বারা একটি ক্রেতা এজেন্টের কাছে উল্লেখ করা হয়। একটি রেফারেল একটি এজেন্ট খুঁজে শ্রেষ্ঠ উপায়। যাইহোক, ক্রেতা যারা একটি নতুন এলাকায় স্থানান্তরিত হয় খুব কমই একটি রেফারেল উত্স বিশ্বাস করতে যথেষ্ট পরিমাণে বিল্ডিং যোগাযোগ বিলাসিতা আছে।

বিকল্প ক্রেতাদের একটি এজেন্ট খুঁজতে ব্যবহার করতে পারেন:

· ইন্টারনেট অনুসন্ধান

বিক্রির জন্য বাড়ির অনলাইন তালিকাগুলি অনুসন্ধান করে, একজন ক্রেতা দ্রুত ধারণা করতে পারে যে নির্দিষ্ট কিছু অঞ্চলে কোনও এজেন্টগুলি বেশিরভাগ ঘরের তালিকা করে। কিন্তু এর মানে হল যে এজেন্টরা বিক্রেতার প্রতিনিধিত্বের বিষয়ে বিশেষজ্ঞ এবং ক্রেতা প্রতিনিধিত্ব নাও হতে পারে।

পরিবর্তে, একটি অনুসন্ধান ইঞ্জিন থেকে "ডাউনটাউন ডেনভার ক্রেতা এজেন্ট" হিসাবে কীওয়ার্ড অনুসন্ধান চালান একটি ক্রেতা এমন সাইটগুলি অনুসন্ধান করতে পারে যেখানে এজেন্টগুলি জাতীয় প্রোফাইল যেমন activerain.com বা realtor.com বজায় রাখে, একচেটিয়া ক্রেতা ব্রোকারেজগুলি খুঁজে পেতে ছাড়াও কেবলমাত্র ক্রেতা প্রতিনিধিত্বের বিশেষজ্ঞ এবং সমস্ত তালিকা গ্রহণ করে না। এজেন্টদের ব্যবসার জন্য বিজ্ঞাপনের অনুমতি দেয় এমন ওয়েবসাইটগুলির সাথে সতর্ক থাকুন, আপনি একটি নতুন এজেন্ট পেতে পারেন।

· ওপেন হাউস

একটি খোলা ঘর হোস্টিং একটি এজেন্ট তালিকা এজেন্ট হতে পারে নাও হতে পারে। ক্রেতাদের জিজ্ঞাসা করা উচিত খোলা ঘরগুলি একটি ক্রেতা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করার এবং এজেন্ট সম্পর্কে আরও জানতে একটি চমৎকার সুযোগ প্রদান করে। যদি একটি নির্দিষ্ট এজেন্ট জ্ঞাত হয় এবং এজেন্ট এবং ক্রেতা এর ব্যক্তিত্ব জাল, একটি ব্যবসা কার্ডের জন্য জিজ্ঞাসা প্রদর্শিত হবে। তারপর আরও তথ্যের জন্য এজেন্টের ওয়েবসাইট সন্ধান করুন, এজেন্ট বিক্রি হয়েছে কত ঘরের ঘনিষ্ঠ মনোযোগ প্রদান। যদি একটি ক্রেতা যে তথ্য খুঁজে না পাওয়া যায়, সম্ভবত একটি কারণ আছে।

· একটি প্রতিযোগী এ একটি রেফারেল জন্য একটি শীর্ষ তালিকা এজেন্ট জিজ্ঞাসা

বেশিরভাগ তালিকা এজেন্ট ক্রেতাদের সাথে কাজ করে না কিন্তু অন্যান্য সংস্থায় যারা ভাল এজেন্ট জানে ক্রেতা এজেন্টদের সঙ্গে তাদের নিজস্ব দলের সাথে কিছু কাজ। এগুলি এজেন্ট যারা তালিকাভুক্ত এজেন্টের অধীনে কাজ করে, এবং সেই পরিস্থিতি দ্বৈত সংস্থার অধীনে আগ্রহের একটি দ্বন্দ্ব উপস্থাপন করতে পারে।

একজন প্রতিদ্বন্দ্বীর নাম জিজ্ঞাসা করে, এজেন্ট যে অন্য একজন এজেন্টের একজন ক্রেতাকে উল্লেখ করে সেই প্রতিদ্বন্দ্বী থেকে রেফারেল ফি পেতে পারে। এটি এজেন্টকে এজেন্টকে প্রেরণা দেয় যা এজেন্টকে সম্পাদন করবে।

হোমস্ এ অন্য রাজ্য কিনুন এ খুঁজছেন

ক্রেতা এর রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দৈনিক নতুন তালিকা এবং এমএলএস থেকে সরাসরি ক্রেতা থেকে মূল্য হ্রাস ইমেইল করতে পারেন। এই তালিকা অনেক একটি ভার্চুয়াল ট্যুর এবং অতিরিক্ত ফটোগ্রাফ ধারণ করবে। যদি ক্রেতা আরো তথ্য আগ্রহী হয়, ক্রেতা এজেন্ট ইমেল করতে পারেন। অধিকাংশ যোগাযোগ ইমেল, ফোন বা ফ্যাক্স মাধ্যমে পরিচালিত হতে পারে।

· একটি ক্রেতা একটি শুক্রবার রাতে শহরে উড়ে যেতে পারে।

· শনিবার এবং রবিবারে, উদাহরণস্বরূপ, ক্রেতা এর এজেন্ট ক্রেতা হোম দেখাতে পারেন।

· সময় যদি সারাংশ হয়, একটি ক্রেতা রাষ্ট্র ছাড়াই ইলেকট্রনিকভাবে একটি প্রস্তাব সাইন করতে পারেন।

অন্য রাজ্য একযোগে বন্ধ

যদি একজন ক্রেতা আরেকটি রাজ্যে একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি বাড়ির বাড়ি বিক্রি করে, তাহলে একযোগে বন্ধ হওয়া খুব কঠিন, যদি অসম্ভব না হয়, তাহলে সে অর্কিস্ট্রেট করতে হয়। কারন অধিকাংশ ব্যাংক ক্রয়কারী এর বর্তমান বাড়ি বিক্রি করে HUD পায় না হওয়া পর্যন্ত একটি ক্রেতা অন্য রাজ্যে বাড়ি কেনার জন্য বাড়ির জন্য কোনও তহবিল দেবে না।

ক্রেতা এর বিদ্যমান হোম বন্ধ

· ক্রেতা ক্রয়ের কাছাকাছি হ্যান্ডলিং এ তহবিলগুলি চালানো হয় এবং একটি এইচইডি ফ্যাক্সড হয়।

· ক্রেতা ঋণদাতা তহবিল

· ক্রেতা নতুন বাড়ি ক্রয় বন্ধ।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, ক্যাল BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-এসোসিয়েট।