রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে কাজ করার জন্য নিয়ম

01 কমিশন নেভিগেশন এজেন্ট কাজ বুঝতে

02 নিয়োগের সময় এবং সময় থাকা উচিত

• শ্রদ্ধাঞ্জলি করা, সাধারণ সৌজন্যে ব্যবহার করুন এবং একটি এজেন্ট আশা করবেন না যে সে কি করে রান আউট করতে এবং আপনাকে একটি বাড়ি দেখাবে। আপনি সম্ভবত যে প্রতিনিধি এর শুধুমাত্র প্রত্যাশা বা ক্লায়েন্ট নয়। এবং আপনি যদি, প্রভু আপনাকে সাহায্য
• একটি এজেন্ট সঙ্গে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট না এবং তারপর দেখাতে ভুলবেন না।
• আপনি দেরী চলমান হলে, কল এবং আপনার এজেন্ট জানতে চান যখন আপনি পৌঁছানোর আশা। শুধু সম্মান দেখান।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

03 একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট চয়ন করুন

• আপনি প্রতিনিধিত্ব ছাড়া কাজ করতে চান তা স্থির করুন, তালিকা এজেন্ট সঙ্গে সরাসরি ডিলিং, বা আপনি নিজের এজেন্ট ভাড়া করতে চান।
• আপনি যদি নিজের এজেন্ট ভাড়া নিতে চান, তাহলে সাক্ষাত্কারের এজেন্টগুলি এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন যাতে আপনি আরামদায়ক হন।
• আপনি যদি সাক্ষাত্কারের এজেন্ট হন , তবে প্রতিটি এজেন্ট আপনাকে সাক্ষাত্কারের পর্যায়ে নিয়ে আসতে বলে।
• কখনও কখনও, কখনও কখনও একই কোম্পানীর থেকে দুটি ভিন্ন এজেন্ট ইন্টারভিউ। আমাকে বিশ্বাস করুন: এটি করবেন না।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

04 যদি আপনি একটি কেনা এজেন্টের সাথে কাজ করছেন তাহলে তালিকা এজেন্টকে কল করবেন না

• তালিকা এজেন্ট বিক্রেতা জন্য কাজ, না ক্রেতা। আপনি যদি আপনার প্রতিনিধিত্ব করার জন্য তালিকা এজেন্ট ভাড়া করেন তবে এজেন্টটি এখন দ্বৈত সংস্থাটির অধীনে কাজ করবে । আগ্রহের বিরোধ ঘটতে পারে।
• যদি একটি তালিকা এজেন্ট আপনি সম্পত্তি দেখায়, তালিকা এজেন্ট আপনাকে প্রতিনিধিত্ব আশা করবে। নীতিশাস্ত্র একটি অগ্রণী চিকিত্সা থেকে তালিকা এজেন্ট প্রতিরোধ। আপনি যদি কোন এজেন্টকে কোনও উপকার করতে চান এবং মূল্য ছাড়ার জন্য জিজ্ঞাসা করেন, তবে এটির মধ্যে অখণ্ডতা রয়েছে এবং বেশিরভাগ এটি করবেন না।
• তালিকা এজেন্ট ক্রয় এজেন্টের কাজ করতে চান না। আপনার ক্রেতা এর এজেন্ট তার কাজ করতে দিন

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

05 প্র্যাকটিস ওপেন হাউস প্রোটোকল

• আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি কেবলমাত্র খোলা ঘরগুলিতে উপস্থিত হন তবে এটি উপযুক্ত বলে বিবেচিত হবে। কিছু এলাকায়, এটা unescorted ঘর খুলতে যেতে frowned উপর frowned
• আপনার এজেন্টের ব্যবসায়িক কার্ডটি এজেন্টের কাছে খোলা বাড়ির হোস্টিং করুন। কখনও কখনও এই এজেন্ট তালিকা এজেন্ট হবে, কিন্তু প্রায়ই এটি একটি ক্রেতা এজেন্ট হয় unrepresented ক্রেতাদের খুঁজছেন এছাড়াও। ঘোষণা আপনি প্রতিনিধিত্ব আপনার রক্ষা করে।
• বিক্রেতার সম্পর্কে খোলা ঘর হোস্ট প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করবেন না বা বিক্রেতা এর প্রেরণা। আপনার এজেন্ট আপনার জন্য এই প্রশ্ন জিজ্ঞাসা যাক। আপনার এজেন্ট সম্ভবত কাজ করে যে একটি ভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করবে।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

06 একটি বিপণন এজেন্ট সঙ্গে একটি ক্রেতা এর ব্রোকার চুক্তি সাইন ইন করুন

• একটি ক্রেতা এর ব্রোকার চুক্তি সাইন আশা। এটি আপনার এবং এজেন্টের মধ্যে একটি সম্পর্ক সৃষ্টি করে এবং আপনাকে এজেন্টের দায়িত্বগুলি ব্যাখ্যা করে এবং তদ্বিপরীত।
• একটি এক্সক্লুসিভ এবং অ-এক্সক্লুসিভ ক্রেতা এর ব্রোকার চুক্তি মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।
• যদি আপনি একজন ক্রেতার দালালের সাথে সাইন করার জন্য প্রস্তুত নন, তাহলে এজেন্টকে আপনার বাড়িগুলি দেখাতে বলবেন না। অন্যথায়, একটি procuring ক্লিপ পপ আপ হতে পারে।
• আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনি অসন্তুষ্ট হয়ে থাকেন তবে তিনি চুক্তি থেকে আপনাকে মুক্তি দেবেন। যদি সে প্রত্যাখ্যান করে, অন্য কাউকে ভাড়া দাও। আপনার এজেন্ট এছাড়াও আপনার লক্ষ্য সম্মান করা উচিত।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

07 সবসময় একটি এজেন্সি চুক্তির জন্য জিজ্ঞাসা করুন এবং সাইন ইন করুন

• আইন দ্বারা, এজেন্ট ক্রেতার একটি সংস্থা প্রকাশ করার প্রয়োজন হয়। এই ডকুমেন্টটি রাষ্ট্রীয় রেখায় পরিবর্তিত হয়।
• একটি এজেন্সি প্রকাশের সাক্ষী আপনার প্রাপ্তির প্রমাণ। এটি সম্পূর্ণরূপে একটি প্রকাশ। এটি এজেন্সি একটি চুক্তি নয়। এটা পড়ুন।
• সেরা এবং সর্বাধিক অনুশীলনকারী সংস্থাটি হল একক সংস্থা। এর মানে আপনি নিজের এজেন্টের প্রতিনিধিত্ব করছেন, যিনি আপনাকে একজন বিশ্বস্ত দায়িত্ব বহন করছেন।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

08 আপনার প্রত্যাশাগুলি জানুন

• যদি আপনি আশা করেন যে আপনার এজেন্ট আপনাকে আপনার সামনে দরজায় তুলে নেবেন এবং হোমগুলি দেখানোর পর আপনাকে ঘরে চালাবেন, তখন তাকে বলুন। অনেক যে সেবা প্রদান করবে যদি না হয়, তারা আপনাকে অফিসে দেখা করতে বলবে।
• আপনার এজেন্টকে জানাবেন যে আপনি তাকে আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে চান এবং কত বার আপনি ফোন কল, ইমেইল, টেক্সট বার্তা, IMs বা উপরের সব চাই?
• আপনার বাড়ি খুঁজে বের করার জন্য বাস্তবিক লক্ষ্য এবং একটি সময়সীমা সেট করুন। প্রতিক্রিয়া সরবরাহ করে আপনি কীভাবে সাহায্য করতে পারেন আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন।
• যদি আপনি বিরক্ত হন, তাই বলে অনুগ্রহ. এজেন্ট আপনাকে খুশি করতে চান। কথা বলতে ভয় পাবেন না।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

09 ফর্মগুলি সাইন ইন করবেন না আপনি বুঝতে পারবেন না

• আপনার এজেন্ট আপনাকে একটি ফর্ম ব্যাখ্যা করার জন্য বলার অনুভূতি বোধ করবেন না। এটা তার কাজ অনেকগুলি ফর্ম এজেন্টের দ্বিতীয় প্রকৃতি, কিন্তু আপনার কাছে নয়, তাই যতক্ষণ না আপনি সন্তুষ্ট হন ততক্ষণ ব্যাখ্যা করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
• "এক ক্রেতা বেশি প্রতিনিধিত্ব করতে সম্মত" শিরোনাম স্বাক্ষর না করার চেষ্টা করুন। এটি আপনার সেরা আগ্রহে কখনও হয় না কিন্তু কখনও কখনও আপনি এটি সাহায্য করতে পারেন না কারণ আপনার এজেন্ট একটি বড় দালালি জন্য কাজ করতে পারে। যে ব্রোকারেজ আপনার এজেন্ট নয়, একাধিক ক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করতে পারে।
• উপলব্ধ এজেন্ট আইনজীবী হয় না এবং আইন ব্যাখ্যা করতে পারে না। আপনি একটি আইনি মতামত জন্য জিজ্ঞাসা করা হয় না বিবৃতি দ্বারা prefaced, এজেন্ট একটি আইনি মতামত দিতে জিজ্ঞাসা করবেন না।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

10 কিনুন প্রস্তুত থাকুন

• আপনি যদি কিনতে প্রস্তুত না হন, তাহলে আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের প্রয়োজন নেই। আপনি নিজের দ্বারা বাড়ি খোলার জন্য যেতে পারেন এবং প্রদর্শনের জন্য এজেন্টদের তালিকাভুক্ত করতে পারেন- তবে সৎ হতে হবে। বলুন আপনি "শুধুমাত্র কেনাকাটা।" অনলাইনে ঘড়ি দেখুন, কিন্তু আপনি যদি কাজ করার জন্য প্রস্তুত না হন তবে এজেন্টের সময় নষ্ট করবেন না।
• যদি সম্ভব হয়, সকালে বা দুপুরের ঘুরে ঘুরে ঘুরে ঘুরে বেড়ানোর জন্য খুব ছোট ছোট ছেলেমেয়েদের যত্ন নেওয়ার জন্য একটি বাচ্চা ভাড়া করুন।
• আপনার চেকবুক আনুন আপনি একটি অফার লিখতে এটির প্রয়োজন কারণ আপনার ক্রয়ের অফারটি সহ একটি অর্থোপার্জনের অর্থ জমা থাকতে হবে। এবং দয়া করে, preapproved করা।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।