একজন পাঠক জিজ্ঞেস করেন: "আমরা আশেপাশের এলাকাগুলি ঘুরে ঘুরে ঘুরে বেড়াচ্ছি এবং আমরা যে বিক্রির লক্ষণগুলি দেখতে পাচ্ছি তা নিয়েই আমরা ঘোরাঘুরি শুরু করছি.আমাদের এজেন্ট বিরক্ত হয়ে পড়েছিল যখন আমরা তাকে যা বলেছিলাম এবং তার পরিবর্তে তাকে কল করার জন্য বলেছিলাম। আমি কি তার এজেন্টের সময় নষ্ট করবো? আমি তার বাড়ি থেকে বের না হওয়া পর্যন্ত তাকে বাঁচাতে চাই না। আমি কখন আমার এজেন্টকে ফোন করব? "
উত্তর: বেশিরভাগ এজেন্ট আমি ফ্রিকোয়েন্সি নির্বিশেষে, তাদের ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে স্বাগত কল জানি।
আমরা সেবা ব্যবসার মধ্যে আছে, এবং যে আমাদের ক্লায়েন্টদের চাহিদা যত্ন এবং তারা আসা পর্যন্ত উদ্বেগ মোকাবেলা মানে।
এজেন্ট ক্রেতাদের সাথে কাজ করে, উদাহরণস্বরূপ, একটি হোম খুঁজছেন খুব প্রাথমিক পর্যায়ে কখনও কখনও ক্রেতাদের তারা বাস করতে চান যেখানে নিশ্চিত না এবং তাদের তালিকায় বিভিন্ন সম্ভাব্য আশেপাশের থাকতে পারে। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এর কাজের অংশ ক্রেতারা তাদের নির্বাচন সংকুচিত সাহায্য। এটি করার জন্য, একজন এজেন্ট আশেপাশের ট্যুরগুলিতে ক্রেতাদেরকে গ্রহণ করতে পারে, নির্দিষ্ট এলাকার লক্ষ্যবস্তুতে ইমেল তালিকা পাঠাতে পারে এবং ফোনে বা ব্যক্তির সাথে সময়মত আলোচনা করতে পারে এবং ব্যক্তিবিশেষের চাহিদাগুলি নির্ধারণ করে।
বিক্রয়ের জন্য ঘর তাদের তালিকা তালিকাভুক্ত আগে বিক্রেতাদের এজেন্ট সঙ্গে কাজ। একটি তালিকা এজেন্ট বিক্রেতাদের প্রথম বিক্রি করার বুদ্ধিমান কিনা সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে। তারা পুনর্বিন্যাসের পূর্বে মেরামত প্রস্তাব, হোম স্টেজিং এবং বাড়িতে বিক্রয় জন্য বিক্রয় সাহায্য ।
কিভাবে প্রায়ই আমি আমার এজেন্ট কল করতে পারি?
যখন একজন ক্রেতা বা বিক্রেতা জিজ্ঞাসা করেন: "আমি কি আমার এজেন্টকে ডাকি?" উত্তর সবসময় হ্যাঁ হয়।
কিছু এজেন্ট তাদের সেল ফোনের উত্তর দেয় না এবং নির্দিষ্ট সময়ে একবার বা দুবার কল আসে। যদি সেই আচরণটি আপনার কাছে গ্রহণযোগ্য না হয়, তাহলে আপনার এজেন্টের সাথে একটি পৃথক সময়সূচী তৈরি করুন অথবা এজেন্টের প্রয়োজনে অন্য এজেন্ট খুঁজে পেতে পারেন।
আপনার এজেন্টকে দিনে দশ বার কল করার পরামর্শ দেওয়া হয় না।
কিন্তু টেলিফোন কলগুলির ফ্রিকোয়েন্সি তাৎক্ষণিকতার উপর এবং লেনদেনের বিস্তারিত উপর নির্ভর করে। মাঝে মাঝে সংকট দেখা দেয় - সম্ভবত আপনি ক্লোজিং এবং কাগজে কাজ করা ওয়্যারলেস হ'ল অথবা শিরোনাম কাজের জন্য অপ্রত্যাশিত গ্রহনযোগ্যতা হ'ল - এবং এই পরিস্থিতিতে ওয়ার্ডপ্রেসে আরও বেশি যোগাযোগের প্রয়োজন হয়।
একটি যোগাযোগ পরিকল্পনা আর্কাইভ প্রাথমিকভাবে
যখন আপনি প্রথমবারের সাথে একটি এজেন্টের সাথে দেখা করেন তখন এজেন্টকে বলুন যখন আপনাকে কল করা উচিত এবং কতক্ষণ আপনি কল করতে পারেন। প্যারামিটারগুলি আগাম সেট করুন কীভাবে সেরা যোগাযোগ করতে হবে সে ব্যাপারে আপনার সম্পর্কের শুরুতে এই কথোপকথনটি শুরু করার ব্যাপারে জোর দিন, কারণ এটি পরে হতাশা এড়াবে। আপনি এবং আপনার এজেন্ট এক বা সমস্ত নিম্নলিখিত যোগাযোগ পদ্ধতিতে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন:
- দৈনিক বা সাপ্তাহিক টেলিফোন আপডেট এবং সম্মেলন কল। আপনি ক্লায়েন্ট, তাই আপনি প্রত্যাশা সেট।
- ইমেল। উদাহরণস্বরূপ, আমি বেশিরভাগ ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে দৈনিক প্রায় দৈনিক ইমেলগুলি একটি সিরিজ পাই।
- লিখিত বার্তা . সংক্ষিপ্ত কথোপকথন যেমন একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিশ্চিতকরণ জন্য টেক্সট মেসেজিং ব্যবহার করুন
- ভয়েস মেল বার্তাগুলি অনেক এজেন্ট সন্ধ্যায় তাদের সেল ফোন বন্ধ এবং তাদের অভিযুক্ত।
- মুখোমুখী মিটিংগুলি ব্যক্তির জটিল পরিস্থিতিগুলি সামলাতে প্রায়ই এটি সহজ।
আপনার এজেন্টকে কল করার কারণগুলি
আপনি যদি বিক্রয়ের জন্য একটি সাইন স্পেস এবং সম্পত্তি সম্পর্কে আরও জানতে চান, তাহলে আপনাকে আরো তথ্যের জন্য তালিকাভুক্ত এজেন্টকে ডাকতে হবে না, কারণ এজন্য এজেন্ট নিয়োগ করা হয়েছে।
ক্রেতাদের জন্য, আপনার এজেন্টকে লুপে রাখার কারণে সমস্যাগুলি কেনার জন্য বাধা দেয়। বিক্রেতার জন্য, অন্য তালিকা সম্পর্কে আপনার এজেন্ট কল ভুল বোঝার বাধা দেয়; পাশাপাশি, এটি অন্য এজেন্টের তালিকার অনুরোধ করার জন্য রিয়েলটর কোড অফ এথিক্সের বিরুদ্ধে।
কোন প্রশ্ন, যদি আপনি বিরক্ত, অযৌক্তিক হয়। এখানে কয়েকটি বিষয় রয়েছে যে একটি হোম ক্রেতা বা বাড়ির বিক্রেতার বিষয়ে প্রশ্ন থাকতে পারে, তবে যেকোন প্রকারের রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত প্রশ্ন, এমনকি যদি তা নিম্নলিখিত বিভাগগুলির মধ্যে একটিতে না থাকে, তবে এটি গুরুত্বপূর্ণ।
- সম্পত্তি তথ্য
- হোম মূল্য
- হোম কেনা বা হোম বিক্রির ধাপ ।
- একটি বন্ধকী খুঁজুন বা একটি বন্ধক বন্ধ বন্ধ
- হোম পরিদর্শন
- ক্রয় প্রস্তাব উপস্থাপনা ।
- কাউন্টার অফার প্রস্তুতি
- অফার আলোচনা
- তুলনামূলক বিক্রয়
- মেরামত অনুরোধ
- বিক্রেতার আবির্ভাব
- বন্ধ প্রক্রিয়া
যদি কোনও এজেন্ট আপনার প্রশ্নের কোনও উত্তর না জানায়, একটি ভাল এজেন্ট আপনাকে উত্তরটি খুঁজে পাবে।
হোম ক্রয় এবং / অথবা হোম বিক্রয় একটি বেদনাদায়ক অভিজ্ঞতা হতে হবে না, এবং কোনও ক্রেতা বা বিক্রেতা একটি এজেন্ট কলিং সম্পর্কে কোন চিন্তা করা উচিত। এজেন্ট সাধারণত তথ্য সরবরাহ করে এবং নির্দিষ্ট ক্লায়েন্টদের তাদের সেবা দিয়ে সন্তুষ্ট করা হয় খুব খুশি।
আপনি যদি খুশি হয়ে থাকেন, তাহলে আপনি এজেন্টকে পরিবার এবং বন্ধুদের পড়ুন। ব্যবসায়ের এক এজেন্ট নেই যারা রেফারেলগুলি পছন্দ করে না।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।