আমি খারাপ জিনিস খারাপ মানুষ দেখা করেছি
বিক্রয় জন্য প্রেরণা
বিক্রয় জন্য আপনার কারণ এক্সপ্লোর সবাই বিক্রি করার একটি কারণ আছে। যদি আপনি সত্যিকার অর্থে প্ররোচিত না হন বা বিক্রি করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ না হন - যদি আপনি এক সকালেই আঘাত হানেন তবে আপনাকে শহরের অন্য দিকে যেতে হবে এবং আপনার প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণরূপে চিন্তা করা হবে না - আপনি হতাশা জন্য নিজেকে স্থাপন করতে পারেন । হয়তো এই আপনার জন্য বিক্রি করার সময় নয়। সম্ভবত বসন্ত ভাল হবে?
আপনার যুক্তি যদি বৈধ না হয়, তাহলে আপনি পরে বিক্রয় বিক্রি হতে পারে আপনি সঠিক পদক্ষেপ করছেন কিনা তা নির্ধারণ করতে একটি লিখিত তালিকাতে পেশাদারদের এবং অসঙ্গতি তুলনা করার চেষ্টা করুন। বিশ্বস্ত পেশাদারদের সঙ্গে কথা বলুন, এবং একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জিজ্ঞাসা করবেন না কারণ একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অব্যাহতভাবে বলবে এখন ভাল বিক্রয় করার সময়, প্রশিক্ষিত squirrels মত।
একটি নতুন হোম কেনা
বেশিরভাগ মানুষ যারা অন্য বাড়ি কেনার জন্য বিক্রি করে। আপনার এলাকার মধ্যে বাস এবং চালাতে চান যেখানে আশপাশ একটি তালিকা একসাথে রাখুন।
রবিবার খোলা ঘরে যোগ দিন পুরানো বাড়িগুলি বনাম নতুন বাড়িগুলির মধ্যে মূল্য নির্ধারণ করুন। আপনার বিকল্প ওজনের। আপনি যেখানে আপনি থাকুন আপনি পছন্দ থাকতে পারে। যদি আপনি এমন কোনো বাড়ি খুঁজে পান না যা আপনাকে আগ্রহ করে, সম্ভবত আপনার লক্ষ্যগুলি পুনর্সাক্ষ্য করা প্রয়োজন।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কল করুন
রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাক্ষাৎকার , যদি আপনি অনিচ্ছুক ব্যক্তিদের ভাড়া করতে পারেন তাহলে কমপক্ষে তিনটি প্রতিবেশী বিশেষজ্ঞদের সাথে কথা বলুন।
প্রতিটি তালিকা এজেন্টকে একটি ব্যাপক বিপণন পরিকল্পনা উপস্থাপন করতে বলুন যা ব্যাখ্যা করে যে আপনি আপনার বাড়িতে বাজারের জন্য কী করবেন। উপরন্তু, আপনার জন্য একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ প্রস্তুত এজেন্ট জিজ্ঞাসা করুন এবং মতামত আলাদা হবে, নিম্নলিখিত সম্পর্কে পরামর্শ জন্য প্রতিটি জিজ্ঞাসা করুন:
- বিক্রয় জন্য আপনার বাড়ির প্রস্তুতি : পরামর্শ তুলনা এবং সবচেয়ে শব্দ পরামর্শ গ্রহণ বিবেচনা। সাধারণত, আপনি ভারী এবং অতিরিক্ত আসবাবপত্র সরানো করতে চান। গ্যারেজ বা একটি ব্যক্তিগত স্টোরেজ ইউনিট অতিরিক্ত জিনিস স্টিক।
- বিক্রির আগে মেরামতগুলি : সকল পুনর্বিন্যাসের মেরামতের কাজ বন্ধ হবে না। আপনি উন্নতি করা টাকা অনেক ব্যয় করতে চান না কিন্তু আপনি সুস্পষ্ট রক্ষণাবেক্ষণ বিষয় মেরামত করতে চান, যদি কেউ উপেক্ষিত হয়েছে। পেশাদারী নির্দেশিকা জন্য জিজ্ঞাসা করুন বা আপনি সম্ভবত আপনি ঠিক করতে হবে না, যা জিনিষ আরো ব্যয় করা হবে।
- হোম স্টেজিং : আপনি একটি পেশাদার স্ট্যাগার ভাড়া করতে পারেন, আপনার এজেন্টকে মঞ্চে সাহায্য করার জন্য বা নিজের দিকে তোলার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। যদি এটি সজ্জিত হয় তাহলে আপনার বাড়ির জন্য আপনি আরও পাবেন। স্টেজিং নিজেই, ওভার এবং উপর জন্য প্রদান করতে থাকে।
- হোম মূল্যনির্ধারণ : প্রস্তাবিত বিক্রয় মূল্যের উপর ভিত্তি করে একটি এজেন্ট নির্বাচন করবেন না। কেউ কেউ তালিকা পেতে একে অপরের উপর চাপ দিবে। কিন্তু overprice না। বাড়ির যে বাজারগুলি প্রায়ই বাজার মূল্যের চেয়ে কম বিক্রি হয় । মূল্য নির্ধারণ করতে গত 3 মাসে অনুরূপ বর্গ ফুটেজ অনুরূপ ঘর তুলনা করার চেষ্টা করুন।
- বিক্রি থেকে নিট মুনাফা : অনেক এজেন্ট বিক্রেতার জন্য দুটি নেট শীট প্রস্তুত করবে, প্রতিটি কম দাম এবং একটি উচ্চ মূল্য সঙ্গে। এই ভাবে, বিক্রেতারা সবচেয়ে খারাপ জন্য প্রস্তুত এবং সেরা জন্য আশা করা যেতে পারে। যদি সর্বনিম্ন নিট মূল্য আপনাকে যে বাড়িতে আপনি চান কিনতে দিতে হবে, এটি অর্থায়ন খুঁজে এবং preapproved পেতে সময়।
একটি ঋণদাতা খুঁজুন
প্রথমত, আপনার বর্তমান ঋণদাতাকে অবশ্যই আপনাকে কতটা অর্থ প্রদান করতে হবে তা জানতে হবে। আপনি একটি সুবিধাভোগী বিবৃতি অর্ডার উচিত। তারপর আপনার নিজের ঋণ সংস্থা এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন থেকে নতুন অর্থায়ন অফার চেক আউট। খরচ একটি আনুমানিক জন্য জিজ্ঞাসা করুন হার এবং ফি তুলনা, কিন্তু প্রায় সবাইই একই অর্থোপার্জন 'টাকা ব্যাগ আছে অনুভব। এছাড়াও এজেন্ট থেকে বন্ধকী দালাল রেফারালগুলি জিজ্ঞাসা করুন। প্রায়ই, মর্টগেজ দালালদের ছাড়ের হার আরো নমনীয়তা এবং আরো প্রতিযোগিতামূলক হয়।
নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার ঋণ অফিসারের সাথে আরামদায়ক এবং ব্যক্তিটির প্রচুর অভিজ্ঞতা আছে।
এটি আপনার বাক্সে উপরে বসা মধ্যে পার্থক্য অর্থ হতে পারে, আপনার ঋণ স্থানান্তর এবং খুঁজে বের করার জন্য প্রস্তুত হচ্ছে আন্ডাররাইটিং পাস না এবং আপনি বনাম বন্ধ না হয় একটি ঝামেলা মুক্ত লেনদেন।
- একটি ঋণ preapproval চিঠি পেতে , তাই আপনি একটি বন্ধকী আপনি কতটা প্রাপ্তির যোগ্যতা পাবেন জানি।
- আপনি সর্বাধিক বন্ধকী জন্য আবেদন করতে হবে না, এবং একটি কম বন্ধক পেমেন্ট দীর্ঘ রান আপনি আরো আরামদায়ক হতে পারে।
- বন্ধকী ঋণ প্রকার তুলনা করুন এবং বিজ্ঞতার সঙ্গে নির্বাচন করুন।
কেনার আগে বিক্রি
আপনার বাড়িতে বাজারে যায় মুহূর্ত, আপনি ওয়েব ঘরে ঘুরে দেখা অনলাইন প্রায় বাউন্ড প্রলুব্ধ হতে পারে। আপনি জানেন যে পরবর্তী জিনিস, আপনি কিছু বাড়ী দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করতে চাইবেন। ভার্চুয়াল ট্যুর এবং আপনার স্বপ্ন বাড়িতে সুন্দর ফটোগ্রাফ দ্বারা বাহিত না। কেনার আগে বিক্রি করা প্রায় সবসময়ই লাভজনক।
তবুও, প্রথমেই বিক্রি করার জন্য এটি কতটুকু বিকশিত হয়, এবং বিক্রেতারা তাদের মাথা কে অগ্রাহ্য করবে এবং আমার অবস্থানের সাথে একমত হবে, তারা এখনও বিক্রি করার আগে একটি বাড়ি কেনার জন্য আগ্রহী। আপনি কি এজেন্ট হিসাবে কাজ করবেন? ওয়েল, আপনি প্রবাহ সঙ্গে যান এবং এটি শ্রেষ্ঠ করা।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।