শব্দটির অক্সিজোন: একটি পেশাগত রয়টার্স
যখন আমি প্রথম রিয়েল এস্টেট ব্যবসার মধ্যে পেয়েছিলাম, আমি কতজন লোক রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের ঘৃণা করি তা আবিষ্কার করতে পেরেছিলাম। আমি সামান্য অপছন্দ সম্পর্কে কথা বলছি না এই ঘৃণা একটি বড় সময় ক্রোধ হয়। কিছু মানুষের সঙ্গে, Realtors জন্য তাদের disdain একটি সত্য গভীর গভীর ঘৃণা, তাদের আত্মার উত্সাহিত এবং তাদের শিশুদের শিশুদের নিচে পাস দুর্ভাগ্যবশত, কিছু ঘৃণা ন্যায়সঙ্গত হয়। এটা প্রতি বেলের মধ্যে খারাপ আপেল যা প্রত্যেক অন্যান্য রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি খারাপ নাম দিতে, কিন্তু এটি তুলনায় আরো আছে।
শুরুর জন্য, এটা আসলে কেউ সম্পর্কে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হতে পারে। কয়েক বছর আগে পর্যন্ত যে কেউ ক্যালিফোর্নিয়ায় পরীক্ষার পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পেতে পারে। একটি ব্যক্তি একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পেতে হাই স্কুল স্নাতক করতে হবে না। আজ, ক্যালিফোর্নিয়া রাজ্য ন্যূনতম শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তা প্রয়োজন, কিন্তু এটা এখনও আমাদের অধিকাংশ অনুসারে উপযুক্ত নয়।
একটি এজেন্ট আপগ্রেড অনেক মানুষ জন্য কঠিন কারণ অনেক এজেন্ট fluff এবং নিজেকে সম্পর্কে দম্ভ । এটা কি সত্য এবং কি ভুল উপস্থাপনা বা একটি সরাসরি মিথ্যা বলতে কঠিন। অধিকাংশ এজেন্ট সততা, তবে, এবং নৈতিক। সন্দেহ হলে, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অসাধু হয় যদি আপনি খুঁজে বের করতে পারেন উপায় আছে।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সম্মুখীন মূল সমস্যা
একটি ন্যায্য মূল্যায়ন প্রায় 75% এজেন্ট, বা 4 টি এজেন্টের মধ্যে 3, যথেষ্ট অভিজ্ঞতা নেই এবং সম্ভবত পেশাদারদের মধ্যে নিজেকে গড়ে তুলতে যথেষ্ট অভিজ্ঞতা লাভ করবে না।
হার্ড স্কুলে স্কুল মত কোন স্কুল নেই, এবং অধিকাংশ এজেন্ট চাকরী শিখতে। রিটার্টার অ্যাসোসিয়েশন এজেন্টদের জন্য ওয়েবিনার এবং সেমিনারগুলি অফার করে, কিন্তু এখনও তথ্য এজেন্ট দ্বারা বজায় রাখা এবং বিশ্বস্ত হতে একটি বিশ্বাসযোগ্য উৎস দ্বারা বিতরণ করা হয়েছে। সেমিনার স্পিকারগুলি সেমিনার প্রদানের জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত হতে হবে না, যদিও কিছু এজেন্টদের অব্যাহত শিক্ষা ক্রেডিট অফারের জন্য ক্রেডেনশিয়াল প্রাপ্ত করতে সক্ষম।
রিয়েল এস্টেট শিল্পে একটি বিশাল টার্নওভার আছে। শিল্প পরিসংখ্যান সক্রিয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সংখ্যা দেখায় এবং অর্থনীতির সঙ্গে উঠতি। যখন সময় ভাল এবং ভোক্তারা আশাবাদী, সক্রিয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সংখ্যা বেড়ে যায়, এমনকি যদিও একটি বড় সংখ্যা তাদের লাইসেন্স পুনর্নবীকরণ নাও হতে পারে, নবীন লাইসেন্স এজেন্টের একটি নতুন ব্যাচটি বাতিল হয়ে যায়। ২007 সালের বন্ধকী মর্দানমেন্টটি পাহাড়ের জন্য চলমান অনেক এজেন্ট পাঠিয়েছিল।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থেকে আসা কোথায়?
অধিকাংশ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জীবনের অন্যান্য পেশা থেকে আসা, অন্যান্য পেশায়। কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হয়ে কলেজ desiring থেকে তাজা শুরু। এটি সাধারণত একটি শিল্প যা তারা পরে পড়ে যায় কারণ বেশ স্পষ্টভাবে, অন্য একটি নির্দিষ্ট বয়সের একটি পেশাদারী উপলব্ধ বিকল্প খুব সীমিত হতে পারে। তারা সাবেক গ্রেড স্কুল শিক্ষক, ডেন্টাল hygienists, hairdressers, পুলিশ কর্মকর্তা, নার্স, ট্যাক্সি ড্রাইভার, বিজ্ঞানীরা, আইনজীবী, আলোকচিত্রী, ছোট ব্যবসায় মালিক, ব্যক্তিগত সহকারী, রিসেপশনিস্ট, সংবাদপত্রের সাংবাদিক এবং আরও অনেক কিছু। দক্ষ এবং অদক্ষ। শিক্ষিত ও অশিক্ষিত
অনেকেই নিখুঁত যারা অন্য কোনও পেশার মধ্যে মাপসই করে না। যারা বিরাট ঐতিহ্য এবং বিদ্রোহী হয়। যারা অবিশ্বাস অধিকারী
গ্রাহকরা সাধারণত অভিজ্ঞতা বিশ্বাস করতে পারেন
রিয়েল এস্টেট একটি ব্যবসা যা সদ্য মাইনডেড রিয়েল এস্টেট এজেন্টের ২0 বছর বা তারও বেশি অভিজ্ঞতার এজেন্ট হিসাবে একই স্তরে স্থাপিত হয়। মঞ্জুরিপ্রাপ্ত, যার জন্য প্রতি বছর একই এজেন্ট আছে, তাই তাদের অভিজ্ঞতা মাত্রা এক বছর সময় যোগ করে 20, উদাহরণস্বরূপ। কিন্তু সাধারণত অভিজ্ঞ এজেন্ট যারা কমপক্ষে একটি লেনদেন এক মাস এবং 20 বছরের জন্য উত্পাদন চালিয়ে যেতে থাকবে, তাত্ত্বিকভাবে, 240 বিক্রয়ের চেয়েও বেশি। যারা বিক্রয় থেকে, এজেন্ট ভুল করে, আশা যারা ভুল থেকে শিখতে এবং এইভাবে একই ভুল মাধ্যমে তাদের ক্লায়েন্ট থেকে রক্ষা করার ক্ষমতা আছে। অভিজ্ঞতা মধ্যে মান আছে
ভোক্তারা হিট এজেন্ট কারণ ব্যবসা সারফেস সহজ বলে মনে হচ্ছে
একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য , কিছু লোক মনে করে যে কেবলমাত্র ইয়ার্ডে একটি সাইন এবং অনলাইনে পোস্ট ফটোগুলিটি লাগান।
যারা দুটি কর্ম একটি ক্রেতা আনা হতে পারে কিন্তু তারা অগত্যা একটি বাড়ি বিক্রি না। চুক্তি সইতে এবং বন্ধ করার মধ্যে অনেক কিছু ঘটতে পারে। একটি স্মার্ট এজেন্ট জানেন যে কীভাবে আলোচনা করা যায় এবং কীভাবে সমস্যাগুলি সমাধান করা যায় যেমন মান যাচাইয়ের বিষয়গুলি, হোম পরিদর্শন মেরামতের কাজ , ক্রেতা ঋণদানকারী প্রয়োজনীয়তাগুলি একযোগে ক্রয় এবং বিক্রয় করা, আকস্মিক প্রকাশ এবং আরও অনেক কিছু। যদি প্রত্যেক সমস্যা সমাধান বিক্রেতা থেকে টাকা নিক্ষেপ করা হয়, এবং বিক্রেতা ইচ্ছুক, তাহলে আপনি একটি এজেন্ট প্রয়োজন হতে পারে না, কিন্তু যে খুব কমই উত্তর সব পক্ষের চাওয়া হয়
সত্য কিছু এজেন্ট তারা কি কি উপার্জন না। কিন্তু অনেক অন্যান্য এজেন্ট আছে। এবং এটি এমন এক লেনদেনের মাধ্যমে উৎপন্ন অর্থ যা কখনও কখনও বাইরেরদেরকে টাইলসপিনে পাঠায়। তারা মনে করে এটা খুব বেশি। কিন্তু তারা এই বিষয়টি দেখেন না যে অধিকাংশ এজেন্ট বছরে 4 টি বাড়ির বেশি বিক্রি করে না। যে আয় থেকে, তাদের ব্রোকার একটি কাট নেয়। এজেন্ট তারপর ট্যাক্স এবং ওভারহেড প্রদান। অবশিষ্ট অর্থ, নেট মুনাফা, যতটা এটি প্রদর্শিত হতে পারে না। প্রায়ই, কতজন এজেন্ট তৈরি করে, যারা কম উপার্জন করে, তাদের অবস্থা বা শিক্ষা ব্যতিরেকে তাদের জন্য জ্বলন্ত উৎস। এটা ন্যায্য নয়, তবে এটিই এটির পথ।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।