কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সাক্ষাত্কার

01 আপনি ব্যবসাতে কতদিন ছিলেন?

রিয়েল এস্টেট এজেন্টের জন্য কোন বার পরীক্ষা নেই এবং কোনও স্কুল নেই যা এজেন্টকে একটি লেনদেনের সমস্যাগুলি পরিচালনা করতে শেখায়। তারা চাকরি শিখছে। আরো বিক্রয় একটি এজেন্ট সম্পন্ন হয়েছে, তিনি জানেন আরো।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

02 আপনার গড় তালিকা-মূল্য-থেকে-বিক্রয়-মূল্য অনুপাত কী?

এজেন্টের গড় অনুপাত বাজারে নির্ভর করে বুঝতে পারেন। সিলিং বিক্রেতার বাজার বাদ দিলে, একজন ভাল ক্রেতাদের এজেন্ট একটি বিক্রয় মূল্য আলোচনা করতে সক্ষম হবে যা ক্রেতাদের জন্য তালিকা মূল্যের তুলনায় কম। একটি যোগ্য তালিকা এজেন্ট বিক্রয় মূল্যের আলোচনা করতে একটি ট্র্যাক রেকর্ড রাখা উচিত তালিকা দাম খুব কাছাকাছি যে। অতএব, তালিকা এজেন্টের উচ্চতর অনুপাত 100% এর কাছাকাছি হওয়া উচিত। ক্রেতা এর এজেন্ট অনুপাত 99% এর নিচে পড়ে উচিত। কখনও কখনও বাজার মূল্য জিজ্ঞাসা দাম উপর কোনও জন্ম হয় এবং, যে ঘটনা, অনুপাত অর্থহীন হয়। অনুপাত উপর অত্যধিক জোর দেওয়া না।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

03 আপনার সেরা বিপণন পরিকল্পনা বা আমার প্রয়োজনের জন্য কৌশল কি?

একটি ক্রেতা হিসাবে, আপনাকে জানতে হবে:

• কিভাবে আপনি আমার নতুন বাড়িতে অনুসন্ধান করবে?
• আমি কিনতে চাই এমন একটি বাড়ি খুঁজে পেতে আগে কত ঘরে ঘুরে দেখব?
• আমি অন্য ক্রেতাদের বিরুদ্ধে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা হবে?
• আপনি একাধিক অফার কিভাবে পরিচালনা করবেন?
• তুমি কি নিজেকে উপস্থাপন করেছ?

একটি বিক্রেতা হিসাবে, আপনাকে জানতে হবে:

• বিশেষ করে, আপনি কিভাবে আমার বাড়ি বিক্রি করবেন?
• একটি সরাসরি মেইল ​​প্রচার কি উপযুক্ত? কেন অথবা কেন নয়?
• কোথায় এবং কত বার আপনি বিজ্ঞাপন?
• আপনি কোন ধরনের ফটোগ্রাফি দিচ্ছেন?
• কিভাবে আপনি অনলাইন বাজারে ?

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

04 অনুগ্রহ করে আপনি কি তথ্য উল্লেখ করবেন?

• রেফারেন্সগুলি দেখার জন্য জিজ্ঞাসা করুন
• এজেন্টের সাথে সম্পর্কযুক্ত কোন ব্যক্তি রেফারেন্স প্রদান করে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন।
• আপনি অতিরিক্ত প্রশ্নের সাথে রেফারেন্স কল করতে পারেন কিনা জিজ্ঞাসা করুন।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে যদি কোনো এজেন্ট অনলাইনে প্রচুর রিভিউ পান তবে আপনাকে রেফারেন্সের প্রয়োজন হতে পারে না। অভিজ্ঞ এজেন্টরা যদি আপনি রেফারেন্সের জন্য অনুরোধ করেন তবে অপমান বোধ করতে পারেন, তবে একটি নতুন এজেন্ট সম্ভবত এরকম হবে না।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

05 আপনার প্রতিযোগিতার থেকে আলাদা আলাদা তিনটি জিনিস কি কি?

• আন্তরিক এবং নির্ভরযোগ্য
• জিদপূর্ণ
• চমৎকার আলোচনাকারীরা
• ফোন বা ই-মেইল দ্বারা উপলব্ধ
• ভাল যোগাযোগকারীরা
• বন্ধুত্বপূর্ণ
• বিশ্লেষণাত্মক
• চেষ্টা পরিস্থিতিতে হাস্যরস একটি ভাল ধারণা বজায় রাখতে সক্ষম

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

06 আমি কি সাইন ইন করতে জিজ্ঞাসা করা হবে আগে আমি ডকুমেন্ট পর্যালোচনা?

একটি ভাল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি সাইন একটি পেশাদার যারা প্রাকদর্শন জন্য আপনার উপলব্ধ রূপে আগে আপনি তাদের সাইন ইন প্রয়োজন হয়। যদি সম্ভব হয় তাহলে, এই নথিগুলির পূর্বের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

একজন ক্রেতা হিসাবে, নিম্নলিখিতগুলির কপিগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করুন:

• ক্রেতা এর ব্রোকার চুক্তি (এটা একচেটিয়া বা অ একচেটিয়া?)
• এজেন্সি ডিসক্লোজার
• ক্রয় চুক্তি
• ক্রেতা বিশ্লেষণ

একটি বিক্রেতা হিসাবে, দেখতে জিজ্ঞাসা করুন:

• এজেন্সি প্রকাশ
• তালিকা চুক্তি
• বিক্রেতার আবির্ভাব

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

07 আপনি কিভাবে আমাকে অন্য পেশাদারদের সাহায্য করবেন?

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

08 আপনি কত চার্জ করবেন?

যদি ফীডটি বিনিময়যোগ্য হয় তবে জিজ্ঞাসা করবেন না। সমস্ত রিয়েল এস্টেট ফি বিনিময়যোগ্য। সাধারণত, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি লেনদেনের এক পাশের প্রতিনিধিত্ব করার জন্য 1% থেকে 4% এর মধ্যে শত শত শতাংশ চার্জ করে: একটি বিক্রেতা বা একটি ক্রেতা। একটি তালিকা এজেন্ট, উদাহরণস্বরূপ, নিজেকে জন্য 3.5% এবং ক্রেতা এর এজেন্ট জন্য 3.5% মোট, 7% মোট জন্য চার্জ করতে পারে। রিয়েল এস্টেটে সত্য ধরে রাখা আপনি জন্য কি আপনি অর্থোপার্জনের পেতে। শীর্ষ এজেন্ট আরো চার্জ করতে পারে।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

09 আপনি কি ধরণের নিশ্চয়তা দিচ্ছেন?

আপনি যদি এজেন্টের সাথে লিস্টিং বা ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন এবং পরে খুঁজে পান যে আপনি ব্যবস্থাটি থেকে অসন্তুষ্ট, তাহলে কি এজেন্ট আপনাকে চুক্তির বাতিল করতে দেবে? এজেন্ট আপনাকে তার সেবা পিছনে দাঁড়াতে হবে? বাতিল চুক্তি সম্পর্কে তার কোম্পানির নীতি কি? কেউ কি কখনও আগে তার সাথে একটি চুক্তি বাতিল ?

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

10 আমি আপনাকে জিজ্ঞাসা করা হয়নি যে আমি জানা প্রয়োজন?

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কিভাবে এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়া কেন মনোযোগ দিতে কারণ প্রায়ই আপনি জানা প্রয়োজন হতে পারে অন্য কিছু আছে। আপনি একটি এজেন্ট চান আপনার সাথে তার সময় নিতে - আপনি তার জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা সঙ্গে আরামদায়ক এবং নিরাপদ বোধ নিশ্চিত করতে। সে আপনাকে কীভাবে শুনতে হবে এবং কীভাবে আপনাকে উপদেশ দিতে হয়, সে সম্পর্কে ভাল প্রশ্ন করার জন্য তাকে কীভাবে জানতে হবে সে সম্পর্কে জানতে চাওয়া উচিত।

আরও দেখুন: এজেন্ট সাক্ষাতকারের প্রশ্নের উত্তর

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।