হোম ক্রেতাদের যারা এসোসো বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা
ক্লোজিং থেকে দূরে হাঁটতে বিক্রেতার বাজারের তুলনায় ক্রেতা বাজারে প্রায়ই বেশি হয়। কেনার ক্রেতা কেনার বাজারে, দাম যখন নরম হয়, তখন কিছু ক্রেতারা হতাশ হবেন যখন তারা আনন্দে লাফিয়ে পড়বে। অনেক বাজারে আরও হ্রাস ভয় পায় এবং তাদের সব বন্ধুদের ক্রয় না হয়, কারণ আরাম বোধ করবেন না।
ক্রয় অফার গৃহীত এবং বিল্ড করার পরে ভয় ডান দিকে পিঁড়তে শুরু হয়।
সময় পূর্ণ ফুটো প্যানিক সেট করা হয়েছে, এটি সাধারণত বন্ধ করার আগে একটি দিন বা দুই। তারা কি তা করতে পারে? একটি ক্রেতা দূরে সরানো যাবে? নিশ্চিত, কিন্তু এটি একটি ক্রেতা যেখানে এটি ব্যাথা, ডান পকেটে আঘাত করতে পারে।
বন্ধ যারা বন্ধ দূরে থেকে বিক্রেতাদের
এটা বিরল যে একটি বিক্রেতা বন্ধ দূরে থেকে পদব্রজে ভ্রমণ। বিক্রেতারা বিক্রেতার অনুতপ্ত বোধ করতে যাচ্ছেন, তবে সাধারণত প্রস্তাব উপস্থাপনার উপর নির্ভর করে, আসলে প্রকৃতপক্ষে বিক্রি করা সেটের বাস্তবতা।
যদিও, আমি একজন বিক্রেতার জানি যা অন্য বাড়ি কিনেছিল এবং তারপরেই তার মন পরিবর্তিত হয়েছিল তার প্রথম বাড়িটি এসক্রো বন্ধ করার আগেই তিনি তার বর্তমান বাড়ি থেকে এবং তার নতুন বাড়িতে চলে গেছেন। কয়েকদিনের মধ্যে তার নতুন জায়গায় বসতি স্থাপন করে, তিনি তার প্রথম বাড়ি বিক্রয় বাতিল এবং বাড়িতে ফিরে সরানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে। অবশ্যই, তারপর তিনি দুই বাড়িতে মালিকানাধীন। কিন্তু যে একবার নীল চাঁদে আসে
কেন হোম ক্রেতাদের বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা
ওয়েল লিখিত ক্রয় অফার সাধারণত চুক্তি সম্ভাব্য যে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে মুছে ফেলা আবশ্যক ধারণ।
বেশিরভাগ হোম ক্রেতার জন্য একটি চুক্তি বন্ধ বা বাতিল করার জন্য দূরে সরাতে সময় আঞ্চলিক পর্যায়ে হয়। শেষ মিনিটে দূরে হাঁটা ক্রেতাদের প্রায়ই নিম্নলিখিত কারণগুলি জন্য তাই করতে হবে:
- ঠান্ডা ফুট ।
কখনও কখনও, প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের সম্মুখীন প্রথম আতঙ্ক যে সময় সঙ্গে dissipate না। ক্রেতাদের যারা শেষ দিকে অনুতপ্ত মনে হয় সম্ভবত একটি বাড়ি কিনতে না কারণ বাড়িতে মালিকানা চাপ তাদের জন্য হ্যান্ডেল খুব মহান হতে পারে। এই ধরনের ক্রেতাদের বনাম ভাড়া ভাড়া ভাল হতে পারে।
- প্রত্যাখ্যাত বন্ধকী অর্থায়ন
যদিও ঋণদাতা একটি ঋণ প্রিভপোভাল চিঠি দিতে পারে , তবে এর মানে এই নয় যে ঋণদাতা আসলে ক্রেতাদের একটি ঋণ দেবেন ঋণ সম্ভাব্যতা সরানো হয় পরে, ক্রেতাদের তারা সঞ্চালন করতে পারবেন না যে আন্ডাররাইটিং শর্তাবলী সম্মুখীন হতে পারে। একটি অভিজ্ঞ ঋণ কর্মকর্তা ঋণ অনুমোদনের জন্য অনেক শর্ত অনুমান করতে পারেন এবং অগ্রিম তাদের ঠিক করতে পারেন, কিন্তু Ala, কিছু ঋণ কর্মকর্তা নিষ্ক্রিয় হয় - অন্য বাড়িতে পাওয়া।
ঘাস অন্যপাশে সবসময় হিমবাহ হয়। একবার ক্রেতা ক্রয় করার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, সে বাড়িতে ঘুরে বেড়ায়, বাড়ি খোলার দিকে যেতে পারে, এবং আপনি জানেন তা আগে, আরেকটি বাড়ী এই স্বপ্নের বাড়ীতে পরিণত হয়। যা প্রথম স্বপ্ন বাড়িতে বিদায় এবং দ্বিতীয় হ্যালো। আবেগ আপনার জীবন নিয়ন্ত্রণ করা একটি ভাল ধারণা না। - জীবনধারা পরিবর্তন
অপ্রত্যাশিত চাকরি স্থানান্তর, হঠাৎ বেতন নিরবচ্ছিন্নতা, একটি অনিয়ন্ত্রিত বিবাহবিচ্ছেদ , এই পরিস্থিতিতে কোনও কেনার ক্রেতারা একটি ক্রয়ের মাধ্যমে অনুসরণ করার বিষয়ে তাদের মন পরিবর্তন করতে পারে। কখনও কখনও চিকিৎসা জরুরী ক্রেতারা লেনদেন বাতিল করতে পারে। দুর্ভাগ্যবশত, ক্রয়ের প্রস্তাব গ্রহণের পরই তার জীবনটি সবসময় পরিকল্পনা করা হয় না। এটি একটি প্ল্যান বি আছে ভাল - প্রাকৃতিক দুর্যোগ
আবহাওয়া অনুপস্থিত ঘূর্ণিঝড়, হ্রিকা, ভূমিকম্প বা বন্যায় হোমটি ধ্বংস করা যেতে পারে; প্রাকৃতিক দুর্যোগের কোনও সংখ্যা ক্ষয়ক্ষতির কারণ হতে পারে, বাসস্থানহীন একটি বাড়ি নির্মাণ করতে পারে। এমনকি একটি কঠোর বৃষ্টিপাতের ঝড় গাছকে নিজেদেরকে উঁচু করে ফেলতে পারে এবং একটি বাড়ির মধ্যে ক্র্যাশ করতে পারে।বেশিরভাগ ক্রেতারা এই পরিস্থিতিতে চলে যাবে। কিন্তু যদি মেরামতের জন্য তাদের অনুরোধ শেষ না হয় অথবা অন্য কিছু ঘরের সাথে ভুল হয়ে যায় তবে তারা একটি চূড়ান্ত হাঁটাহাঁটি পরিদর্শনকালে আবিষ্কার করতে পারে তবে তারা হাঁটবে ।
বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা পরে প্রতিক্রিয়া
দুর্ভাগ্যবশত, একবার ক্রেতাদের চুক্তি থেকে contingencies মুক্তি হয়েছে , তাদের বদ্ধ অর্থ জমা ঝুঁকি হয়। কিছু চুক্তি ডিফল্ট ঘটনায় নিখোঁজ ক্ষতির জন্য কল। বিনামুল্যে ক্ষতির ছাড়া, একটি বিক্রেতার প্রকৃত ক্ষতির জন্য মুক্ত হতে পারে, যা আমানত অতিক্রম করতে পারে।
সমস্ত বকেয়া অর্থ আমানত বিনিময়যোগ্য। $ 500,000 বাড়িতে একটি আমানত হিসাবে $ 1,000 গ্রহণ একটি বিক্রেতা জন্য অস্বাভাবিক নয়; যাইহোক, ডিপোজিট উচ্চতর, ক্রয়কারীর নিখোঁজ ক্ষতির মধ্যে ঝুঁকির পরিমাণ বেশি।
ক্রেতা যারা বন্ধ এবং দূরে হ্রাস করতে চান না তাদের প্রায়ই তাদের ডিপোজিট জব্দ করা হবে। সামগ্রিক পরিকল্পনার ক্ষেত্রে যদি এটি শুধুমাত্র $ 1,000 হয়, তাহলে ক্রেতার কাছে যথেষ্ট পরিমাণের পরিমাণ নাও হতে পারে যাতে ক্রেতা গ্রাহককে অনুসরণ করে এবং বন্ধ করতে বাধ্য করে।
যদি উভয় পক্ষের পূর্বে নির্ধারিত হারে হ্রাসের জন্য সম্মত হয়, তবে ক্রেতাদের কাছে ক্রেতাদের ডিফল্ট অর্থ গ্রহণ করা অর্থটি প্রকৃত আমানতের উপর সীমিত হতে পারে।
তাত্ক্ষণিক অর্থ আমানতের জন্য যুদ্ধ প্রায়ই বাড়তে থাকে। এই শীর্ষে, একটি বিক্রেতা আদালতে যেতে সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং ক্রেতা থেকে আরও টাকা চাইতে।
আরও পরামর্শের জন্য, একটি রিয়েল এস্টেট আইনজীবী পরামর্শ করুন।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।