হোম এ খুঁজছেন একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার সম্পর্কে জানুন

যখন একটি ক্রেতা বাড়িগুলি দেখার জন্য প্রস্তুত হয়, রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা তাদের দেখাতে আগ্রহী। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ক্রেতা একটি বা দুটি বাড়ির জন্য তাকিয়ে নির্বাচন করবেন এবং এজেন্ট অনুরূপ মূল্যবান বাড়িগুলির দেখানোর জন্য একটি সম্পূরক তালিকা তুলে নেবেন। কিন্তু মূল্য সবকিছু নয়। সমস্যাটি হল ক্রেতা হয়তো এজেন্টের তালিকাতে যেকোনও বাড়ি পছন্দ করে না।

আপনি এজেন্টের গাড়ি থেকে ঘুরে ঘুরে ঘুরে ঘুরে ঘুরে ঘুরে দেখবেন, দুটি বিষয় বিবেচনা করুন: এজেন্টটি আসলে কোনও বাড়িতে ঘুরে বেড়ায় এবং এজেন্ট আপনাকে কি চান তা খুঁজে বের করার পরামর্শ দিয়েছেন।

যদি উভয় প্রশ্নের উত্তর না হয়, আপনি আপনার সময় নষ্ট হতে পারে।

গুরুতর বাড়ির ক্রেতাদের অননুমোদিত ঘরগুলিতে দেখানোর জন্য ব্যস্ত সময় নেই। তাছাড়া, ক্রয়ের বাজারে অতিরিক্ত পরিমাণের অস্তিত্বের অস্তিত্বের কারণে, বিক্রির জন্য প্রতিটি বাড়িতে এটি কার্যত অসম্ভব।

কেন এজেন্ট হোম তাকান

ক্রেতা এর প্রতিনিধি যারা বলের মধ্যে থাকে তারা সবসময় প্রাক্তন হোমগুলি, এমএলএস বা ব্রোকার ট্যুর মাধ্যমে অথবা কোনও ক্রেতা এর পক্ষ থেকে নির্দিষ্ট ঘরের দিকে তাকানোর জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট তৈরি করে। শীর্ষ এজেন্ট সপ্তাহে এক বা দুই সকালে নতুন তালিকা প্রাকদর্শন প্রাকদর্শন। এটা কিভাবে এজেন্ট বাজার সম্পর্কে অবগত থাকা যায়। এজেন্টরা এমন পণ্য বিক্রি করতে পারে না যা তারা দেখেনি।

আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া আগে, এজেন্ট আপনাকে সাথে ভাগ ভাগ কত এজেন্ট এজেন্ট ভ্রমণ প্রতি সপ্তাহে। এজেন্ট আপনাকে বিবরণের জন্য জিজ্ঞাসা করে আগত জায় এর ঘনিষ্ঠ জ্ঞান আছে তা নির্ধারণ করুন:

• সক্রিয় তালিকা
• বিক্রি তালিকা

আপনি যদি মনে করেন যে এজেন্ট জানেন না যে কোন ঘরগুলিতে সম্প্রতি বিক্রি হয়েছে বা নতুন তালিকা কেমন দেখাচ্ছে, তাহলে আপনি আরো অভিজ্ঞ এজেন্ট ভাড়া নিতে পারেন।

আপনার নির্দিষ্ট হোম প্যারামিটারগুলি নির্ধারণ করুন

প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতারা প্রায়ই হোম মূল্যের দ্বারা সীমাবদ্ধ থাকে, কিন্ত একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে বিকল্প এলাকার সুপারিশ করতে হবে যদি একজন ক্রেতা আপোষের জন্য অনিচ্ছুক হয়।

• কেনাকাটার আগে প্রাক-কেনাকাটা সিদ্ধান্তগুলি তৈরি করুন। আপনি চান যে সমস্ত প্রশস্ততা লিখুন এবং খুঁজে বের করুন যদি এই ধরণের ঘরগুলি আপনার মূল্য সীমার মধ্যে থাকে।
• অবস্থান উপর পছন্দসই বৈশিষ্ট্য, চায় এবং প্রয়োজনের সুবিধা উপভোগ করুন আপনি যদি তিনটি বেডরুমে চান তবে আপনি আশেপাশের আশেপাশে দুটি বেডরুমের ব্যবস্থা করতে পারেন তবে আপনি কি একটি ছোট বাড়ীতে যেতে ইচ্ছুক? অথবা আপনি বরং তিনটি শয়নকক্ষের একটি ঘরের অন্য দিকে তাকান, আপনি পছন্দ করেন এমন দামে দেওয়া?
• প্রতিটি নির্দিষ্ট গুরুত্বের হার এবং আপনি যা আপগ্রেড করা হবে এবং যা আপনি না হবে চিন্তা। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কি শহরাঞ্চলে বসবাসের জন্য একটি গ্যারেজ ছেড়ে দিতে ইচ্ছুক, যেখানে গ্যারাগ কম?
• আপনার এজেন্টকে ব্যাখ্যা করুন কিভাবে আপনি আপনার নির্দিষ্ট প্যারামিটারে এসেছেন এবং কেন। যদি আপনার চারটি বেডরুমের প্রয়োজন হয় তবে ঐ কক্ষগুলির একটিকে একটি ভ্যান হিসাবে ব্যবহার করা হবে, যদি আপনার এজেন্ট আপনার কারনে অনুসন্ধান না করে থাকে তবে আপনি তিনটি বেডরুমের একটি ডিনের সাথে পরিহার করবেন।
• হোম ধরনের একটি তালিকা একসাথে রাখুন আপনি স্পষ্টভাবে তাকান করতে চান না। যদি আপনি আপনার অনুসন্ধানকে সীমিত ঘরগুলিতে সীমাবদ্ধ করার সিদ্ধান্ত নেন বা ফিক্সার-ঊর্ধ্বগর্ভ বাড়িগুলির দিকে তাকান না পছন্দ করেন, তাহলে আপনার এজেন্টকে সেগুলি চিন্তা করুন।

হোম এ খুঁজছেন জন্য আপনার এজেন্ট ব্যবহার

এজেন্ট আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে একটি হোম দেখানোর জন্য কিছু কারণ বিদ্যমান যা এজেন্ট ব্যক্তিগতভাবে ব্যক্তিগতভাবে আগে দেখেন নি।

আপনার এজেন্টকে হোমের ফটোগুলি এবং আপনার কাছে ই-মেইল পাঠাতে বলুন। যে ভাবে, আপনি আপনার হৃদয় একটি ঘড়ি যে আপনি সন্দেহজনক আপনার জন্য একটি ভাল মাপসই করা না হতে পারে এ খুঁজছেন সেট, আপনি ছবি সন্ধান করার পরে আপনার অনুসন্ধান থেকে এই বাড়ী বাছা এবং এটি সম্পর্কে আপনার এজেন্ট প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন

এমএলএস-এর বাড়িগুলির ফটোগ্রাফ তালিকাভুক্ত এজেন্টদের দ্বারা গুলি করা হয় যারা হোমকে যতটা সম্ভব আকর্ষণীয় বলে মনে করতে পারেন। কখনও কখনও ছবিগুলি একটি প্রশস্ত-কোণ লেন্সের সাথে গুলি করা হয়, যা চিত্রটিকে বিকৃত করে এবং ছোট কক্ষ বড় করে তোলে। আপনার এজেন্টের ফটো আরো খাঁটি হতে হবে।

এটা বুঝায় যে যদি আপনি কিনতে চান এবং আপনার এজেন্ট বিক্রি করতে চায়, তাহলে এজেন্ট আপনাকে যে বাড়িগুলি কিনতে চান তা দেখানো উচিত। আপনার প্যারামিটার মাপসই না ঘুরে বেড়ানো দ্বারা, আপনি আপনার সুনির্দিষ্ট মাপসই যে ঘরে তাকান আরো সময় আছে।

বুঝতেও পারছেন যে, আপনি সবসময় বাড়িতে না দেখে একটি গাইডলাইন হিসাবে বর্গ ফুটেজ ব্যবহার করতে পারবেন না। আপনার জন্য বাড়িতে দেখার পরে, আপনার এজেন্ট আপনাকে একটি খারাপ লেআউট বা ইন্টারনেট লেনদেনের চেয়ে বেশি প্রশস্ত থাকলে অনলাইনে আপনাকে বলতে সক্ষম হতে হবে।

সব পরে, আপনি 50 পরিবর্তে আপনার জন্য প্রায় নিখুঁত যে 10 বাড়িতে তাকান হবে না আপনি এমনকি মনে করতে পারেন না? এটি আপনার এজেন্টের কাজ যা আপনাকে সঠিক বাড়ি খুঁজে পেতে সাহায্য করে, কিন্তু এর অর্থ এই নয় যে আপনাকে আপনার সব কাজগুলি করতে হবে। পরিবর্তে আপনার এজেন্ট কাজ বিবেচনা করুন।

_{লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}