প্রথমবারের মতো হোমবাউয়ার কি নতুন বা পুরাতন কিনবেন?
আরেকটি কারণ আজকের নির্মাণ কখনও কখনও সস্তা কারণ এটি 2 এক্স 4 পাইন ফ্রাইং বা 2 x 6 রেডউইড উপর কাঠের কাঠামো এবং প্লাস্টার পরিবর্তে drywall ব্যবহার করার জন্য কম ব্যয়বহুল।
যেসব ক্রেতারা আকাঙ্খিত আশেপাশের শহরে আভ্যন্তরীণ শহর ঘুরে দেখেন তারা গড়, বড় বড় মাপের এবং শহরের বাইরের নতুন উপবিভাগগুলিতে এন্ট্রি-স্তরীয় নতুন বাড়িগুলির তুলনায় বাড়তি খরচ হবে।
এখানে আপনি একটি নতুন হোম বা একটি পুরানো বাড়ি কিনতে হবে কিনা তা নির্ধারণ করার চেষ্টা করার সময় বিবেচনা করার জন্য সুবিধা এবং অসুবিধা এখানে।
একটি পুরানো বাড়ি কেনা সুবিধা
- পুরানো বিশ্বের নির্মাণ
কয়েক বছর ধরে কয়েক ঘন্টার জন্য পুরানো বাড়িগুলি দাঁড়িয়ে আছে এবং অনেক ঝড় ঝরছে। কিছু বিস্তারিত সাথে বিস্তারিত মনোনিবেশ মনোযোগ দিয়ে জেনুইন কারিগর দ্বারা হাত দ্বারা নির্মিত হয়েছিল। আপনি প্রায়ই মানুষ বলতে হবে: তারা 'আর এই মত আর না। এটা সত্য. - বড় ইয়ার্ড
কয়েক বছর আগে, যখন জমি কম ছিল, বড় বড় আকারে নির্মিত বিল্ডাররা, গলের উপর গ্যারেজের ব্যবস্থা করার জন্য রুম রেখে। - আরো চরিত্র
1890-এর দশকে ক্যালিফোর্নিয়ার কার্টেন্ডার বাংলো উদীয়মান হয়, কিন্তু এখন তারা যুক্তরাষ্ট্রের সর্বব্যাপী। অন্যান্য জনপ্রিয় শৈলী হল ভিক্টোরিয়ান, গ্রিক রিভিউ, টুডার বা ঔপনিবেশিক। আকর্ষণীয় স্থাপত্য বৈশিষ্ট্য এই বাড়িতে যেমন খিলান, হাত সুগন্ধি শোভাকর অ্যাপয়েন্টমেন্ট, বা দাগী-কাচ উইন্ডোজ হিসাবে প্রচুর হয়।
- দীর্ঘমেয়াদী প্রতিবেশী
কিছু পুরোনো বাড়িগুলি প্রজন্মের মধ্য দিয়ে চলে যায়। অনেক প্রতিবেশী একে অপরকে চেনেন। প্রতিবেশী ঐতিহাসিক বলে মনে করা হতে পারে। - প্রতিষ্ঠিত আশপাশ
জোনজিং পরিবর্তন পুরোনো এলাকায় ঘটতে অসম্ভাব্য। Hooters রেস্টুরেন্ট আবাসিক আশেপাশে ভাল ভাড়া করা হয় না। - পরিপক্ক গাছ এবং গাছপালা
50- থেকে 100 বছরের গাছপালা গজ এবং boulevards মধ্যে canopies প্রদান দেখতে এটি অসাধারণ নয়। আমাদের মহান- grandmothers দ্বারা tended রোজ bushes বিশেষ করে আজ জনপ্রিয় হয়।
- ডাউনটাউন বিনোদন এবং রেস্টুরেন্টের কাছাকাছি
না শুধুমাত্র পুরানো এলাকাসমূহ ডাউনটাউন এলাকায় কাছাকাছি অবস্থিত ঝোঁক, কিন্তু প্রায়ই অধিবাসীদের স্থানীয় coffeehouses, এন্টিকের দোকান এবং রেস্টুরেন্ট হাঁটার করতে পারেন।
একটি পুরোনো হোম কেনা জন্য drawbacks
- আরো রক্ষণাবেক্ষণ
যদি এটি একটি "নিখুঁত" ঘর ছিল, সবকিছু একই সময়ে বিচ্ছিন্ন হবে। কিন্তু জিনিষগুলি মাঝে মাঝে ভুল হয়ে যায়, এবং ঠিক আছে কিছু কিছু ঠিক আছে। চিমনি এবং পাথরের ফাউন্ডেশনগুলি টাকপয়েন্টিংয়ের প্রয়োজন। মেঝে ঢালাই হতে পারে। - ওয়াটারিং এবং নদীর গভীরতানির্ণয় প্রতিস্থাপন ব্যয়বহুল
যদি একটি বাড়ি সিয়ার সিস্টেমের আগে নির্মিত হয়, থালাবাজারে একটি সযার মধ্যে প্রবাহিত হতে পারে। গাছের শিকড় সিউলের পাইপ ভাঙ্গা। গলিত পাইপ জং প্রবণ হয়। সংবেদনশীল ইলেকট্রনিক্স ভূগর্ভস্থ wiring প্রয়োজন, এবং রোমেক্স গাঁইট এবং নল সঙ্গে মিশ্রিত করা যাবে না। অ্যালুমিনিয়াম প্রায়ই বিপজ্জনক। - ছোট closets, স্টোরেজ স্পেস, গ্যারেজ
আজকের ধারণার আগে "বড় ভাল," মানুষের কম পোশাক ছিল, সংরক্ষণের জন্য কম ব্যক্তিগত সামগ্রী এবং শুধুমাত্র একটি গাড়ি। আমি একবার মিনিয়াপলিসের একটি ভিক্টোরিয়ান মালিকানাধীন ছিলাম যেখানে গ্যারেজও ছিল না। তার জায়গায় ঘোড়া জন্য একটি গাড়ী ঘর ছিল। - আপডেট প্রয়োজন হতে পারে
এইচভিএসি সিস্টেম ছাড়াও - আমি জানি না কিভাবে গরম আবহাওয়ার মধ্যে কেন্দ্রীয় বায়ু ছাড়াই পায় - প্রচলিতো আপডেটগুলি মূল্যবান রান্নাঘর এবং স্নান সংস্কারের অন্তর্ভুক্ত।
- প্রায়ই আরো ব্যয়বহুল
ক্লাসিক এবং মদ বাড়িতে সাধারণত অবস্থানের কারণে খরচ হয়, যার মানে তারা বিদ্যালয়, গণ পরিবহন, শপিং এবং শহুরে সুযোগের সুবিধাগুলির কাছাকাছি। - গড় উপর ছোট বর্গ ফুটেজ
এস্টেটে বাদ দিয়ে, অনেক পুরোনো বাড়িগুলি আকারের ছোট, যদিও পরিবার গঠনের সময় বড় আকারের ছিল। টাইমস পরিবর্তন
একটি নতুন হোম কেনা উপকারিতা
- একটু রক্ষণাবেক্ষণ
নতুন নির্মাণ একটি সময় জন্য শেষ বোঝানো হয়, তাই নতুন বাড়িতে মালিকরা একটি নতুন ছাদ ইনস্টল বা ওয়াটার হিটার প্রতিস্থাপন সম্ভবত না হয় অন্তত 10 থেকে ২0 বছর নয়। - আধুনিক সুবিধা
অনেক আইটেম যেমন অভ্যন্তরীণ dishwashers, ফ্রিজ, মাইক্রোওয়েভ, এবং ওয়াইন কুলার হিসাবে মান হয়। হোমগুলি মাস্টার স্যুট বাথ, ওয়ার্কউইট এবং মিডিয়া রুমগুলিও করতে পারে। তাদের wiring সিস্টেম নেটওয়ার্ক হয়।
- নির্মাতার ওয়ারেন্টি
ক্যালিফোর্নিয়াতে, বিল্ডারকে ক্রেতাদেরকে 10 বছরের ওয়ারেন্টি দিতে হবে। প্রতিরক্ষা প্রথম লাইন একটি সম্মানিত বিল্ডার থেকে কিনতে হয় যারা গঠন এবং এর উপাদান পিছনে দাঁড়ানো সম্মত হবে। - শক্তির দক্ষতা
সৌর প্যানেল দিয়ে নির্মিত অনেক বাড়িগুলি বিদ্যুতের উপর অর্থ সঞ্চয় করতে বোঝায়। নতুন যন্ত্রপাতি কম শক্তি ব্যবহার। প্রাচীর, সিলিং, এবং মেঝে ঢেলে দেওয়া হয়। ডুয়াল ফলক উইন্ডো শীতকালে আরও তাপ ধরে রাখে এবং গ্রীষ্মে হোম কুলার রাখুন। - কোড থেকে নির্মিত
কোড প্রবিধান সব সময় পরিবর্তন। গ্রাহক নিরাপত্তা বিষয়গুলি নতুন নির্মাণে ক্রমাগতভাবে সংযোজন এবং বর্তমান বিল্ডিং কোডগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। - নতুনত্বের আবেগপ্রবণ ফ্যাক্টর
এর মুখোমুখি হওয়া যাক, এমন কিছু নেই যা কিছু নতুন ব্র্যান্ডের মালিকানাধীন এবং কখনও ব্যবহৃত হয় নি, এটি একটি গাড়ী বা একটি বাড়ি বা স্বামী। - কম দামী
যদি নতুন ঘরটি কাস্টম না হয়, তবে শহরটির পুরোনো বাড়িতে তুলনায় এটি প্রতি বর্গফুট প্রতি কম খরচে খরচ করবে। এই কারণে নিখুঁত কারণে উপশহর এলাকায় অনেক millennials flocking হয়। - গড় বর্গ ফুটেজ, গড়
এটি একটি বেপরোয়া দুটি বর্গক্ষেত্রের বাড়িতে 1000 বর্গফুট বিক্রি বিক্রি করে তুলতে সাধারণত দুটি উপরিভাগে ২,00 বর্গ ফুট হোম বাড়িতে বিক্রি হয়। যখন বিল্ডার আউট না তৈরি করতে পারেন, তারা বিল্ড আপ।
একটি নতুন হোম কেনা জন্য drawbacks
- ট্র্যাক্ট ঘরগুলির অনুরূপ মেঝে পরিকল্পনা আছে
কেউ কেউ বলে ট্র্যাক্ট হোমগুলি একে অপরের সাথে অভিন্ন; তাদের কোন ব্যক্তিত্ব নেই। অন্যরা কনফরমিং এরিয়াগুলিকে পছন্দ করে তাই আপনার প্রতিবেশীর বাড়ির মতো আপনার কি মনে হয়? আলোর সুইচগুলি কোথায় অবস্থিত তা অন্তত আপনি জানেন। - অপবিত্র গাছপালা
গাছগুলি বৃদ্ধ হতে বছর লাগতে পারে স্যাক্রামেন্টোয়ের নাটোমাস উপকণ্ঠে, উদাহরণস্বরূপ, অনেক বাড়ির মালিকরা পেছনের বাগানে আড়াআড়ি পারদর্শী হতে পারেন না। এই ভূমধ্যসাগরীয় ঘরগুলির মাপসই চমত্কার দেখায় কিন্তু একটি ঊর্ধ্বগামী জানালা দেখায় এবং সবাই এর লন ময়লা। - হাউস নিষ্পত্তি
নতুন ঘর বসতি স্থাপন এটা সব জায়গায় ঘটে, মাটি ধরনের নির্বিশেষে। ফাউন্ডেশন, দেওয়াল এবং ডোর ফ্রেমগুলিতে ফাটল সৃষ্টি করে। ওয়ারেন্টি রিপেয়ার অনুরোধগুলি সাড়া দেওয়ার জন্য বিল্ডারগুলি ধীর গতিতে হতে পারে। - ডাউনটাউনে দীর্ঘ ভ্রমণের দূরত্ব
যদি আপনি যেখানে একটি মেট্রোপলিটন ডাউনটাইম এলাকায় কর্মরত হতে চান বা দ্রুতগামী শহর ট্র্যাফিকে কাজ করার জন্য ড্রাইভটি এড়াতে চান, শহরের কেন্দ্র থেকে দূরত্ব আপনার কাছে একটি পার্থক্য হতে পারে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।