হোম বিক্রেতার সবচেয়ে বড় ভুল এবং কীভাবে তাদের এড়িয়ে চলুন
বাড়ির মালিকরা যখন তারা বিক্রি অনেক কান্নাকাটি, যদিও। যে কারণগুলি বিক্রেতার তাদের বাড়ির সাথে সম্পর্ক উন্নত করেছে, এবং সেখানে কল্পিত স্মৃতি তৈরি করেছে।
বিক্রেতারা তাদের ঘরের সম্পর্কে খুব আবেগপ্রবণ হতে পারে, এবং বিক্রেতার পীড়ন দ্বারা পরাস্ত করা সাধারণ।
যাইহোক, কিছু বিক্রেতারা একটি ভিন্ন কারণে কাঁদেন। তারা কাঁদছে কারণ তারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে পারে না।
বাড়ির দাম খুব বেশি
- অনেক দূরে, একটি খারাপ বাড়ি বিক্রি করার কারণে বিক্রেতারা একটি বাড়িতে ভুল মূল্যে ট্যাগ ঝুলিয়ে রাখতে পারেন যদি বাড়ির মূল্য খুব বেশি হয় তবে ক্রেতারা তা দেখবে না। যদি এটা খুব কম মূল্যের, বিক্রেতারা মনে করেন যে তারা মুনাফা ত্যাগ করবে
- বিক্রয়ের জন্য একটি বাড়ি মূল্য মূল্য একটি শিল্প হয়। বাজার মূল্যের অংশ তুলনামূলক বিক্রয় উপর ভিত্তি করে, কিন্তু বিবেচনার অন্যান্য কারণগুলি বাজারের আন্দোলন, চাহিদা, হোম এর অবস্থান এবং এর শর্ত অন্তর্ভুক্ত অন্তর্ভুক্ত।
- যদি বাড়িটি অত্যধিক হয়, ক্রেতারা কমব্লক অফারগুলি জমা দিতে পারে, যা একটি তাত্ক্ষণিক অফার প্রত্যাখ্যানের ফলে দেখা যায়। এই অত্যন্ত কম অফার বিক্রি এবং বিক্রি অপমান করা ঝোঁক।
- কিছু এজেন্ট ইচ্ছাকৃতভাবে একটি বাড়ির মূল্য অতিক্রম করা এবং একটি অত্যধিক তালিকা সাইন ইন একটি বিক্রেতা ধাক্কা। এজেন্টরা এইরকম অনেক কারণ আছে, কিন্তু ঠান্ডা বাস্তবতা হল বিক্রেতারা যখন প্রতিযোগিতামূলক প্রাইস কে হারায় তখন মূল্য হ্রাস পায় । নিচের লাইনটি বিক্রিকারীরা "বাজার পরীক্ষা করে" স্টং করে ফেলে।
হোম খারাপ অবস্থায় আছে
- বাজারের জন্য আপনার বাড়িতে প্রস্তুত করা হচ্ছে বেড এবং ওয়াশিং নোংরা ডিশ তৈরির বাইরে যায়। যদিও আমি প্রচুর ঘরের খেলনা দেখেছি এবং সঙ্কোচন করে ফেলেছি। ক্রেতারা দ্রুত বাড়তে বাড়তে পারে না। বিক্রির জন্য বাড়ির প্রস্তুতি নিতে কমপক্ষে 10 অপরিহার্য পদক্ষেপ রয়েছে।
- কিছু ঘোড়া আপডেট এবং দ্রুত সমাধান প্রয়োজন। বিক্রির আগে মেরামতের কাজ দ্রুত বিক্রি হওয়ার সম্ভাবনাকে বাড়াতে পারে। আইটেম ভাঙ্গা হয় বা ক্রেতারা বিলম্বিত রক্ষণাবেক্ষণ দেখতে হলে, তারা কি আর ভুল কি ভাবছেন। এটা আরো ব্যয়বহুল, আসলে, ঘর ঠিক করতে না।
- Showings জন্য আপনার বাড়ির প্যাডিং একটি বাড়ী বসানো বলা হয়। একটি আকর্ষণীয় দানি মধ্যে ফুলের ব্যবস্থা মত প্রক্রিয়া সম্পর্কে চিন্তা করুন। আপনি বা আপনার এজেন্ট দৃষ্টি বা পর্যায় করার ক্ষমতা অভাব হলে, একটি পেশাদারী হোম স্ট্যাগার নিয়োগের বিবেচনা।
হোম বাজারজাত ভুল
- যখনই আমি এমএলএসে একটি খারাপ ছবি দেখি এবং সম্ভবত এটির একমাত্র ছবি, আমি এজেন্টকে চিত্কার করতে চাই এবং চিত্কার করতে চাই, "আপনি কি ভাবছেন?" কিন্তু এজেন্ট এবং বিক্রেতারা প্রচুর মার্কেটিং ভুল করে।
- হতাশ বিক্রেতার যুদ্ধ শোরগোল হল: "কেন আমার বাড়ি বিক্রয় হয় না ?" এই সম্ভবত বিক্রেতাদের যারা বিপণনের বৃহত্তম কৌশল পুল একটি বাড়ি প্রকাশ করতে পরিকল্পিত কৌশল নিযুক্ত না হয়। এখানে 10 ভাল বিপণন টিপস যা আপনার বাড়ি বিক্রি করে অনুমানের কাজ নেয়।
- একবার একটি ক্রেতা একটি বাড়িতে প্রবেশ করেছেন, মার্কেটিং অব্যাহত। একটি ক্রেতা অফার অফার যে সম্ভাবনা বৃদ্ধি, এখানে 10 টি টিপস দেখাচ্ছে হোম ।
বিক্রেতা একটি অনভিজ্ঞ এজেন্ট নিযুক্ত
- আপনি একটি ভাল তালিকা এজেন্ট বা একটি মধ্যস্থ এজেন্ট ভাড়া করতে পারেন। তারা সব একই সম্পর্কে খরচ। এজেন্ট ভাড়া করার 10 টি কারণ এখানে।
- আপনি পূর্ণ সেবা চান, তারপর একটি পূর্ণ পরিষেবা এজেন্ট ভাড়া। যদি আপনি বেশিরভাগ আত্মবিশ্বাসী হন যে আপনার বাড়িতে পূর্ণ পরিষেবা এজেন্ট ছাড়া বিক্রি হবে, তাহলে ডিসকাউন্ট ব্রোকারের সাথে কথা বলুন। REALTORs® এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মধ্যে পার্থক্য জানুন।
- একটি এজেন্ট যে একটি ক্রেতা নিয়ে আসে নিশ্চিতভাবে তালিকাভুক্তির চুক্তিটি পরিষ্কারভাবে উল্লেখ করা হয় কারণ একটি নিশ্চিত উপায় একটি এজেন্ট আপনার বাড়িতে প্রদর্শন করা হবে না একটি নীরব কমিশন শতাংশ প্রস্তাব করা হয়।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।