একটি দ্রুত বিক্রয় সম্ভবত আপনার বাড়িতে খুব কম মূল্য ছিল না (বা না)
বাজারে গড় দিন
বাজারে গড় দিন একটি সংখ্যা প্রায় প্রত্যেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হৃদয় দ্বারা জানে।
যদি আপনার এজেন্ট আপনাকে সেই নম্বর দিতে না পারে, তাহলে আপনি একজন এজেন্ট নিয়োগের বিষয়ে ভাবতে চাইতে পারেন যিনি পারেন। বাজারে গড় সংখ্যা দিন নির্ধারণ করার জন্য, যে কোনও মাসে যে কোনও মাসে বাজারে যায়, এবং দিনগুলি মুলতুবি করার জন্য দিন গণনা করে দিন। ঐ দিনগুলি একসঙ্গে যুক্ত করুন এবং বাড়ির সংখ্যা অনুসারে ভাগ করুন।
হাউস কি দ্রুত বিক্রি করে?
কখনও কখনও একটি ঘর বিক্রি সময় লাগে জন্য দৈর্ঘ্য কোন লজিক্যাল কারণ আছে। এটা "সঠিক স্থান, সঠিক সময়" হিসাবে নিখুঁত ভাগ্য হতে পারে। আপনার বাড়িতে এমন দিন বাজারে আসতে পারে যে কোন নির্দিষ্ট ক্রেতা এই ধরনের বাড়ি কেনার চেষ্টা করছে। কিন্তু সম্ভবত, বাড়িটি বিক্রি করতে কতক্ষণ লাগবে তা নিম্নোক্ত তিনটি কারণের উপর নির্ভর করে।
মূল্য
একটি স্মার্ট কৌশল কিছু এজেন্ট মাল্টিপল অফারগুলি লুকাতে ব্যবহার করে, যা দাম বাড়িয়ে তুলতে থাকে, বাজার মূল্যের নীচে বাড়ির দাম একটু কম হয়। মূল্য পরিসীমা একটি পার্থক্য তোলে, অত্যধিক। প্রায়ই, কম দামের রেঞ্জ উচ্চ মূল্যের রেঞ্জের তুলনায় দ্রুত বিক্রি হয় কারণ কেবলমাত্র আরো ক্রেতা আছেন যারা কম দামের বাড়িগুলি বহন করতে পারে।
একটি বিক্রেতার বাজারে, একটি সাধারণ কৌশল হল মাল্টিপল অফারগুলি প্রলুব্ধ করার জন্য তুলনামূলক বিক্রয়ের তুলনায় সামান্য কম মূল্যের একটি বাড়ি। একাধিক অফার মূল্য চালাতে থাকে। উপরন্তু, সাধারণত প্রতিযোগিতার ইচ্ছা উদ্ভাবন করে, এবং উত্সাহী, নির্ধারিত ক্রেতাদের প্রায়ই জিজ্ঞাসা তুলনায় অনেক বেশি দিতে হবে।
অবস্থান
আদৌ অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান "সত্য।
বাড়িতে চমৎকার স্কুল কাছাকাছি একটি অত্যন্ত পছন্দসই আশেপাশে অবস্থিত হয়, বাড়িতে বাড়ির জন্য আরো চাহিদা হবে। এটি একটি বিষাক্ত ডাম্প কাছাকাছি ট্র্যাক ভুল দিকে অবস্থিত হলে, এটা বিক্রি না হতে পারে।
ফ্রয়েডের সামনে হোমগুলি তাদের নিজস্ব নির্দিষ্ট চ্যালেঞ্জগুলির সাথে জড়িত। প্রায়ই এই বিক্রেতাদের যারা এই বাড়িতে মালিকরা অবস্থান থেকে অজ্ঞান হয়ে আছে কারণ তারা শব্দ এবং দেখুন সংশোধন করা হয়েছে। একটি নতুন ক্রেতা, তবে, এটি স্পষ্টভাবে দেখে এবং বন্ধ করা হতে পারে।
শর্ত
টপ-শীর্ষ আকৃতির হোমগুলি যে স্পার্কল এবং চকমক মেরামত করা প্রয়োজন এমন বাড়িগুলির তুলনায় অনেক দ্রুত বিক্রি হয় বা ক্লান্তি হয়। বাড়ির ক্রেতাদের কল্পনা করতে হবে যে তারা যে বাড়িতে বাস করবে কিভাবে, এবং তারা যদি এটি আপনার বা আপনি একটি আবর্জনার মত হোম দেখায় যে না করতে পারেন।
প্রায়শই শুধু অর্ধেক অর্ধেক আসবাবপত্র সাশ্রয় করে কৌতুক করে। বেশিরভাগ মানুষই খুব বেশি আসবাবপত্র পায়। বড় টুকরা একটি স্থান ডুবা এবং এলাকা ছোট মনে করতে পারেন।
বাজারের তাপমাত্রা নির্ধারণ করে যে এটি বিক্রির জন্য একটি হাউস লাগে
বিক্রেতার বাজারে, বাড়িগুলি দ্রুত বিক্রি হয় কারণ কম বিক্রেতারা এবং আরও ক্রেতারা আছে যখন একাধিক ক্রেতা একই বাড়িতে কিনতে চাচ্ছে, তখন তালিকা মূল্য উপরে প্রাপ্ত অফারগুলির সাথে একটি বিডিংয়ের যুদ্ধ হতে পারে। একটি সপ্তাহের কম সময়ের মধ্যে একজন বিক্রেতার বাজারে বিক্রি করার জন্য এটি অস্বাভাবিক নয়।
ক্রেতা এর বাজারে , ক্রেতা আরো পছন্দ আছে এবং তাদের সময় নিতে পারেন যদি বাড়িটি কোনও গ্রাহক চায় না, তাহলে একজন ক্রেতা এটি পরিদর্শন করবে এবং দেখতে পাবে। যদি আপনি একটি ক্রেতা বাজারে একটি বিক্রেতা হয়, ধৈর্য চাবি। শহুরে এলাকায়, ভাল মূল্যবান বাড়িগুলি 3 সপ্তাহের মধ্যে অফার পেতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, তালিকাটি যদি 30 দিনের বেশি সময় বাজারে লিংক করে থাকে তবে প্রায়ই ক্রেতারা কম অফার করার চেষ্টা করবে, ভুলভাবে বিশ্বাস করে এই কারণে তারা তাদের কমবাল কারণটি দেয়।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, ক্যাল BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-এসোসিয়েট।