ঘর খোলা ঘর থেকে বিক্রি কিনা একটি আকর্ষণীয় প্রশ্ন। আমি পেছনে পেছন ফিরে আসব। একটি খোলা ঘর বিক্রয় একটি বাড়িতে এর সম্ভাবনা ক্ষতি না, কিন্তু এটি আসলে বাড়ী বিক্রি কিনা বিতর্কযোগ্য। এটা একটি খোলা ঘর এ একটি ঘর বিক্রি করতে অসম্ভব না, কিন্তু এটি অসম্ভাব্য। কারণ একটি খোলা ঘর যান যারা সঙ্গে কাজ করা আছে।
কে একটি ওপেন হাউস যায়?
বেশীরভাগ ক্রেতারা একটি বাড়িতে জন্য গুরুত্বের সাথে কেনাকাটা করা হয় একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করছে। বাজারে নতুন বাড়ি আসার পর তারা তাদের এজেন্ট থেকে নতুন তালিকা পায়। তাদের এজেন্ট তাদের ঘরে ঘুরে বেড়ায়, এবং তারা ব্যক্তিগত ট্যুর পায়। সাধারণত, একটি ঘর খোলা রাখা হয় সময় দ্বারা, একটি গুরুতর ক্রেতা ইতিমধ্যে এটি দেখা যায়।
কখনও কখনও, এজেন্ট বাজারে একটি নির্দেশাবলী সঙ্গে একটি বাড়িতে করা হবে যে কোন showings খোলা ঘর আগে অনুমতি দেওয়া হবে, কিন্তু এটি বিক্রেতার বাজার আরো প্রযোজ্য এবং আদর্শ নয়।
মাঝে মাঝে সক্রিয় হোম ক্রেতা থেকে, এখানে অন্য সম্ভাব্য প্রার্থীদের একটি তালিকা যা একটি খোলা বাড়ীতে উপস্থিত হয়:
- প্রতিবেশী. কিছু আশেপাশে, প্রতিবেশীরা শুধুমাত্র একটি খোলা ঘর যান যারা আপ আপ।
- লুকিয়ে লস আমি ঘর খোলার জন্য যেতে ক্যালিফোর্নিয়া রবিবার চিত্তবিনোদন সম্পর্কে জপান, কিন্তু অনেক মানুষ শুধু অন্য মানুষের ঘরে খুঁজছেন ভালবাসা।
- পথচারী. এইগুলি এমন ব্যক্তি যারা বাড়িতে গাড়ি চালাতে বা হাঁটার মাধ্যমে এবং খোলা বাড়ির চিহ্ন দেখতে পারে। তারা সম্ভবত একটি বাড়িতে কিনতে বাজারে না হয় এবং কেবল উদ্দীপক।
- রিয়েল এস্টেট এজেন্ট. আপনি যে এজেন্টগুলি তালিকাভুক্ত করেননি, সেগুলি বন্ধ করার জন্য আপনি কীভাবে বিক্রয়ের জন্য বাড়ী তৈরি করেছেন এবং অন্যান্য এজেন্ট যারা তাদের ব্যস্ত কাজের সপ্তাহে আপনার বাড়ীতে আসতে পারে তা দেখার জন্য বন্ধ হয়ে যেতে পারে।
- ভবিষ্যতের হোম ক্রেতাদের। বেশিরভাগ সময়ই প্রথমবারের মতো ক্রেতারা খোলা ঘরে ঘুরে বেড়াতে শুরু করে, যাতে তারা কোনও আশেপাশের এলাকাগুলো পছন্দ করতে পারে এবং তারা কোনও ধরনের বাড়ি কিনে নিতে পারে। তারা যখন প্রস্তুত হয় তখন তাদের ভাল ধারণা দেয়। যা এখন নয়।
- চুরি এবং চোর একটি খোলা বাড়ীতে উপস্থিত হওয়া এবং সুগন্ধি পরীক্ষা করার চেয়ে বাড়ির ক্ষেত্রে কোনও ভাল উপায়, একটি খোলা ঘরের সান্ত্বনা ও সুবিধার চেয়ে চোর একটি খালি পিঠনকে রাতের মাঝখানে সাজানো যেতে পারে, যেখানে এই ধরনের লোকজন অজ্ঞাতসারে বিক্রেতার দ্বারা স্বাগত জানাই? চোরেরা খোলা ঘর বিক্রেতাদেরকে 2 টি অঙ্গভঙ্গি দেয়।
কে একটি ওপেন হাউস থেকে সবচেয়ে উপকৃত?
এটা বিক্রেতা না যদি বিক্রেতা এর বাড়ির কাছাকাছি একটি ব্যস্ত রাস্তার সঙ্গে একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় আশেপাশে অবস্থিত হয়, এটা খোলা ঘর একটি ভিড় অনেক আঁকতে হবে যে অসম্ভাব্য যে। এটা সম্ভাব্য যে ক্রেতা যিনি ক্রুশে পরে কিনতে কিনতে পারে, কিন্তু সম্ভবত এটি খোলা ঘর ছাড়াও ঘটেছে।
অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দুটি কারণে একটি ঘর খুলুন:
- এজেন্ট এর নিজের ব্যবসা নির্মাণ।
- বিক্রেতা সুখী করতে
কিছু এজেন্ট একটি খোলা ঘর দেখানোর জন্য মহান দৈর্ঘ্য হয়। আপনি রঙিন হিলিয়াম বেলুন এবং বিক্রয়ের জন্য সাইন বা সামনে বারান্দা মনোযোগ আকৃষ্ট করার সাথে সংযুক্ত রিবনে দেখতে পারে। এজেন্টের ব্যক্তিগতকৃত রিয়েল এস্টেট লক্ষণ প্রায়ই প্রধান ট্রান্সফারে ট্র্যাফিক নির্দেশ করে এবং এজেন্টের নামটি জনগণের চোখে খুঁজে পায়।
এজেন্টরা আশাবাদী যে প্রতিবেশী আসতে পারবে যাতে তারা প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলতে পারে এবং জানতে পারে যে প্রতিবেশীরা নিজেদের বাড়ি বিক্রি করতে আগ্রহী কিনা। এজেন্টগুলি ভবিষ্যতের হোম ক্রেতাদের সাথে সাক্ষাত করার সুযোগ পায় যারা এখন থেকে কয়েক মাস ক্লায়েন্ট হয়ে যেতে পারে।
যদি কোনও সম্ভাব্য ক্রেতারা এই বিশেষ বাড়ীতে আগ্রহী না হয়, তবে এজেন্ট আশা করছেন যে ক্রেতার যথেষ্ট পরিমাণে ক্রেতারা সেই এজেন্টের সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক এবং সেই এজেন্টের মাধ্যমে একটি বাড়ি কিনবেন।
এজেন্ট সম্ভবত যে ক্রেতা একটি ভিন্ন বাড়িতে দেখাতে অপেক্ষা করতে না পারে।
সুতরাং, আপনি নিজেকে জিজ্ঞাসা করেছি, যার আগ্রহে যে?
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।