আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিও থেকে ধনী কিভাবে পেতে

আপনার বিনিয়োগ হোল্ডিংস থেকে টাকা উপার্জন 4 উপায় এক হতে পারে

বিনিয়োগকারীদের একটি উল্লেখযোগ্য সংখ্যালঘু জন্য, একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও নির্মাণের উদ্দেশ্য শুধু আর্থিক স্বাধীনতা অর্জন করতে হয় না বরং বরং ধনী হতে; তাদের যেকোন কিছু করার জন্য যথেষ্ট টাকা থাকতে হবে, যখনই তারা চাইবে, যেমন ট্রাস্ট ট্রাস্ট এবং পরিবার সীমিত অংশীদারিত্বের কাঠামোর মাধ্যমে উৎপাদিত সম্পদ স্থানান্তর প্রতিষ্ঠার সময় তাদের সন্তানরা, নাতি-নাতনী এবং কিছু ক্ষেত্রে, বড়-নাতি-নাতনীরা, স্টকগুলির কাছ থেকে সম্পদ বা সম্পদ উপভোগ করে , বন্ড, রিয়েল এস্টেট, প্রাইভেট অপারেটিং ব্যবসা, এবং অন্যান্য সম্পদ জুড়ে জুড়ে পরিবার বৃক্ষ জুড়ে।

এটি একটি সহজ টাস্ক নয় কিন্তু এটি এক লক্ষ লক্ষ মানুষ সম্পন্ন করেছে। (আপনার কাছে "সমৃদ্ধ" অর্থ কী তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে, আপনি কতখানি অর্থ উপার্জন করেন তা পড়ুন? )

আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিও থেকে সমৃদ্ধ পাওয়ার প্রক্রিয়ায় আয় উত্পন্ন হয়; প্রকৃতপক্ষে অর্থ উপার্জন করা , অতিরিক্ত অর্থবহ সম্পত্তিতে কাজ করার জন্য অর্থ প্রদান করা, তারপর শ্যাম্পুটির বোতলের নির্দেশাবলী মত "ওয়াশ। ধুয়ে ফেলুন। পুনরাবৃত্তি করুন।" পর্যাপ্ত সময় দেওয়া , যৌক্তিক শক্তি তার জাদু কাজ করে এবং শীঘ্রই আপনার টাকা আপনি কখনও কল্পিত পারে তুলনায় আরো অর্থ উপার্জন করা হয় এই প্রবন্ধে, আমরা একটি বিস্তৃত-ভিত্তিক, বিভিন্ন পদ্ধতির অ্যাকাডেমিক দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে যাচ্ছি যার মাধ্যমে একটি পোর্টফোলিও রাজধানীর মালিকদের জন্য উদ্বৃত্ত নগদ অর্থ উপার্জন করে।

# 1: আপনি অর্থ প্রদান করা অর্থের উপর আয়ের আয়ের উপার্জন করুন

কিছু বিনিয়োগকারী সরাসরি অর্থ ধার দেন। আমার দাদীদের মধ্যে কয়েক বছর ধরে তার সঞ্চয় ঘরে ডিম তৈরি করে এবং তারপর, এক দশক বা দুই আগে, প্রায় 13% হারে প্রতিবছর হারে মূলধন দ্বারা প্রতিশ্রুতি নোট সুরক্ষিত, উচ্চ ঝুঁকির ঋণগ্রহীতাদের বন্ধকীগুলির সরাসরি আওতায় শুরু করে।

তিনি কেবলমাত্র 70 টিরও বেশি বছরের জন্য পরিচিত ছিলেন এমন সম্প্রদায় এবং শহরগুলির মধ্যে বিস্তৃত। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, তিনি পরিশোধিত ইতিহাস একবার ব্যাংক থেকে প্রবমারি নোটগুলি বিক্রি করে দেবেন বা ক্রেতা একটি ঐতিহ্যগত বন্ধকীর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সক্ষম হবেন তখন তিনি চুক্তিটি থেকে পুনর্বিনিয়োগ পাবেন।

প্রকৃতপক্ষে, তিনি একটি বাড়ি কিনতে তার প্রয়োজন যারা তাদের টাকা "ভাড়া" ছিল। তিনি তার ঝুঁকি নিয়ন্ত্রন করেছিলেন এবং এইসব বৈশিষ্ট্যগুলির একটি বৃহত যথেষ্ট পোর্টফোলিও রেখেছিলেন, যখন তাদের একজন অনিবার্যভাবে ফোরক্লোজারে গিয়েছিলেন, যা সময়ে সময়ে ঘটেছিল, প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন না হওয়া পর্যন্ত তিনি কোন কষ্ট সহ্য করেন নি।

অন্যান্য বিনিয়োগকারীরা পৌর সরকার , কর্পোরেশন বা অন্যান্য সংস্থার জারি করা বন্ডগুলিতে বিনিয়োগ করতে পছন্দ করে। এই বন্ড ইস্যুয়ারগুলি তখন কারখানা, স্কুল, হাসপাতাল, পুলিশ স্টেশন, নতুন বাজারে সম্প্রসারণ, বিজ্ঞাপন প্রচার চালনা বা অন্য কোনও উদ্দেশ্যে বন্ড অফার প্রসপেক্টাসে উল্লিখিত কোনও জিনিস তৈরি করার জন্য উত্থাপিত অর্থ ব্যবহার করে। যদি সব ঠিক হয়ে যায়, তাহলে বন্ডের মালিক সুদ আয়ের চেকগুলি মেলে পাবেন - অথবা, এই দিনগুলি যতবারই হয় ততবারই সরাসরি ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্টে বা বিশ্বব্যাপী হেফাজতে অ্যাকাউন্টে জমা হয়ে যায় - যতক্ষণ না বন্ডটি পূর্ণ হয়, কোনও নির্দিষ্ট সময়ে প্রধান পরিশোধ করা হয় এবং বন্ড অস্তিত্বের জন্য শেষ হয়।

# 2: আপনি সম্পূর্ণ বা অংশ মালিকানাধীন ব্যবসা থেকে ক্যাশ ডিভিডেন্ড সংগ্রহ করুন

আপনি যখন কোনও ব্যবসার কিনছেন, আপনি কোনার্জ ড্রাগ স্টোর বা বড় বড় সংস্থার অংশ হিসাবে কথা বলছেন, যেমন বার্কশায়ার হাটওয়ে, ইউনাইটেড টেকনোলজিস বা জেনারেল ইলেকট্রিকের স্টকের একটি অংশ, আপনি নগদ লভ্যাংশ সংগ্রহ করার সুযোগ পাবেন।

এই অর্থটি মুনাফার একটি অংশকে প্রতিনিধিত্ব করে যা কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের মালিকদের কাছে তাদের ব্যবসার মোট অংশীদার উপর ভিত্তি করে ডাকার সিদ্ধান্ত নেয়। আপনার অধিকতর ইক্যুইটি (মালিকানা) এবং / অথবা একটি কোম্পানিকে আরো মুনাফা উত্পন্ন করে, আপনার লভ্যাংশের উচ্চতা সম্ভবত হতে পারে।

আগস্ট 2016 অনুযায়ী, ম্যাকডোনাল্ড এর কর্পোরেশনের একটি অংশ, বিশ্বের বৃহত্তম রেস্টুরেন্ট শৃঙ্খল, প্রতি বছর নগদ লভ্যাংশে $ 3.56 প্রদান করে। আপনি যদি 100 শেয়ার কিনে থাকেন তবে আপনাকে $ 356 পাবেন। আপনি 1,000,000 শেয়ার মালিক হলে, আপনি $ 3,560,000 পাবেন এই চেকগুলি দেখায় যে কোনও বছর ধরে স্টকের মূল্য বৃদ্ধি বা হ্রাস পায় কিনা, কারণ কোম্পানির অন্তর্নিহিত অপারেটিং ফলাফলগুলি দ্বারা অর্থায়ন করা হয়; ফ্রিল্যান্সারদের কাছ থেকে পনিরবর্নর, ফ্রিজ ফ্রাই, চকোলেট হেক, মুরগির নলগা, অ্যাপেল পিস, ব্রেকফাস্ট স্যান্ডউইচ, এবং কফি বিক্রি করে রাজস্ব সংগ্রহের মাধ্যমে উত্পন্ন নগদ।

এমনকি যখন কোম্পানি মুখোমুখি হয়, তখন ম্যাকডোনাল্ডের ব্যবসাটি সফলভাবে সফল হয় যে বছর, দশক এবং প্রজন্মের মধ্যে লভ্যাংশটি ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। যারা গ্লোবাল সাম্রাজ্যের অংশীদার এবং ধনী হতে চায় তাদের জন্য এটি একটি বড় সম্পদ বিল্ডিং বাহিনী। বস্তুত, যেহেতু ম্যাকডোনাল্ডের প্রথম 1 9 76 সালে সমস্ত লভ্যাংশ প্রদান করা হয়েছিল, তবে মুদ্রাস্ফীতির পরিমাণ দ্বিগুণ হারে যে কোনো একক ছাড়িয়ে প্রতিবছর পেমেন্টের পরিমাণ বাড়িয়েছে। গত 15 থেকে ২0 বছর প্যাটার্ন প্রদর্শন করে। সর্বাধিক সময়সীমার দিকে তাকিয়ে আমরা সাম্প্রতিক মূল্য লাইন বিনিয়োগ সার্ভে টিয়ার শিটটি খুঁজে পেতে পারি, 1999 সালে, ম্যাকডোনাল্ডের এক ভাগ $ 0.20 এর একটি লভ্যাংশ প্রদান করে। এই বছর, আপনি ইতিমধ্যে জানেন, লভ্যাংশ হার $ 3.56 হয়। যে 17.8x বৃদ্ধি, বা 19.72% যৌথ বার্ষিক বৃদ্ধির হার । আপনি আপনার স্টক নেভিগেশন স্তব্ধ ছাড়াও কিছু করতে হবে না এবং আপনি প্রতি বছর আরো নগদ সঙ্গে showered ছিল।

# 3: একটি ব্যবসা যা বৃদ্ধি পায়, এটি আপনার জন্য লাভ পুনর্ব্যবহৃত হয়েছে, এবং তারপর আপনি একটি উচ্চতর মূল্য এ আপনার অংশ বিক্রি তুলনায় বিক্রি

যখন আপনি একটি মূল্যের একটি মূল্য কিনতে এবং একটি উচ্চ মূল্য এ বিক্রি করেন, মুনাফা একটি মূলধন লাভ বলা হয়। ব্যবসার মালিকরা প্রায়ই এই ফলাফল কোম্পানির থেকে উত্পাদ লাভ করে এবং বৃদ্ধির মধ্যে এটি reinvesting দ্বারা ভবিষ্যতে লাভ বেশি উপভোগ করে উপভোগ করতে পারেন। একটি দৃষ্টান্ত সাহায্য করতে পারে। কল্পনা করুন যে আপনি একটি হোটেল মালিকানাধীন এবং ক্রমাগত আপনার আয়ের অতিরিক্ত হোটেল নির্মাণের মধ্যে ফিরে plowed পঁচিশ বছর পাস যদি আপনি আপনার মূলধন বরাদ্দটি বুদ্ধিমানভাবে পরিচালিত করে থাকেন এবং আপনার ব্যবসাগুলি উচ্চ গুণমান (আপনি ভাল চাকরি ভর্তি কক্ষগুলি করছেন, আপনার কর্মী জানেন যে কীভাবে কমিউনিটিতে যেতে হয় এবং বিশেষ ইভেন্ট বুকিং পেতে ব্যবসাটি ড্রাম করে, আপনি দক্ষ প্রতিটি গেস্টের জন্য আরও উন্নত সেবা বিক্রয় করা ইত্যাদি), আপনি সম্ভবত আপনার শেয়ার বিক্রি করার সময় পুনর্বিন্যস্ত করা মোট মুনাফা সমষ্টি থেকে অনেক বেশি মূল্য পেতে যাচ্ছেন। আপনি যে ইকুইটিটি বিক্রি করছেন তার মূল্য অনেক বেশি; আরো ভবন, আরো আয়, এবং আরো লাভ এটি একটি পিষ্টক বেকিং অনুরূপ; ডিম, ময়দা, চিনি, তেল এবং অন্যান্য উপাদানগুলি একসঙ্গে একত্রিত হয়ে অংশগুলির যোগফলের তুলনায় অনেক বেশি চিত্তাকর্ষক হয়ে উঠে।

এটা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি মূলধন লাভ বুঝতে এবং নগদ লভ্যাংশ পারস্পরিক একচেটিয়া নয়। প্রকৃতপক্ষে, কোম্পানিটি একসময় সুপ্রতিষ্ঠিত এবং লাভজনক হয়ে গেলে তারা প্রায়শই হাতে হাত রাখে। ইতিহাসের বেশিরভাগ সফল কোম্পানিই তাদের শেয়ারহোল্ডারদের সমৃদ্ধ করেছে কারণ তারা উভয়ই মূল্য বৃদ্ধি করেছে এবং স্টকহোল্ডারদের কাছে অর্থ প্রদানের একটি প্রবাহ প্রদান করেছে। উদাহরণস্বরূপ, 1970-এর দশকে ওয়াল-মার্টের একটি $ 10,000 বিনিয়োগের পুনঃ বিনিয়োগকৃত নগদ লভ্যাংশের মধ্যে $ 10,000,000 এবং ব্যবসার মূল্য বৃদ্ধির হার আমেরিকা জুড়ে ক্রয় করা স্টোরেজ হিসেবে মূল্যবান। কোকা-কোলা কোম্পানির একক শাখা 1919 সালে প্রথমবারের মতো তার প্রথম পাবলিক অফারে কেনা হয়েছিল , লভ্যাংশ পুনর্বিবেচনার সাথে এখন 15 মিলিয়ন ডলারের বেশি মূল্যের মূল্য

এই কোম্পানি তাদের আয় এবং তহবিল বৃদ্ধির অনেক বজায় রেখেছে। যে প্রবৃদ্ধি প্রতিটি বছরের জন্য লভ্যাংশ হার বাড়ানো অনুমোদিত, পাশাপাশি। যখন আপনি এই উভয় জিনিসগুলির সাথে মিলিত হন - মূলধন লাভ এবং লভ্যাংশ আয় - এটি মোট রিটার্ন হিসাবে বলা হয়।

# 4: মূল্যের নিজস্ব কিছু (রিয়েল এস্টেট মত) এবং এটি কে কে কে রিকোয়েস্টের জন্য প্রয়োজন বা পছন্দ করে

এই ধরনের বিনিয়োগ থেকে টাকা উপার্জন একটি বড় সুবিধা আছে এবং এটি ট্যাক্স সঙ্গে কি আছে। সময় এই নিবন্ধটি 2016 সালে প্রকাশিত হয়, আপনি একটি সাধারণ বিনিয়োগকারী হয়, আপনি সম্ভবত একটি ছোট ব্যবসা মালিকের বেতন দিতে হবে যে আপনার ভাড়া আয় উপর 15.3% স্ব-কর্মসংস্থানের ট্যাক্স দিতে হবে না। এর অর্থ এই উৎস থেকে অর্জিত প্যাসিভ আয়ের ফলে সরকারের কাছে যাওয়ার পরিবর্তে আপনার পকেটে বেশি নগদ থাকা সম্ভব। আমি একবার একজন ব্যক্তির সম্পর্কে লিখেছি যে আমি জানি যে কে অনেক মিলিয়ন ডলারের নেট ভ্যালু আছে এবং তার বিনিয়োগ কৌশলগুলির ফলে তার খুব কম কর প্রদান করে, যার মধ্যে রয়েছে প্রাতিষ্ঠানিক ভবন কেনা এবং তাদের ভাড়া দেওয়া। এটি সমৃদ্ধ পেতে একটি বুদ্ধিমান উপায় হতে পারে, এবং অনেক মানুষ সম্পত্তির পোর্টফোলিও সঙ্গে উন্নত, অর্জিত, সংকলিত, এবং সময়ের উপর nurtured যে সঠিকভাবে কাজ করেছেন।

ব্যালেন্স কর, বিনিয়োগ, বা আর্থিক পরিষেবা এবং পরামর্শ প্রদান করে না। কোনও নির্দিষ্ট বিনিয়োগকারীর বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, ঝুঁকি সহনশীলতা বা আর্থিক পরিস্থিতিতে বিবেচনা ছাড়াই তথ্য উপস্থাপিত হচ্ছে এবং সমস্ত বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্তও হতে পারে না। বিগত কর্মক্ষমতা ভবিষ্যতের ফলাফল পরিচায়ক হয় না। বিনিয়োগের মূল ঝুঁকি সহ ঝুঁকি জড়িত থাকে।