আপনি কি ঘর স্কিম জন্য ক্যাশ দ্বারা বন্ধ ripped হচ্ছে?
আমরা সব নগদ জন্য নগদ ক্রয় জন্য ঘর কিন্ত সম্পর্কে বিস্ময়ের। আপনি সম্ভবত এই লক্ষণ দেখিয়েছেন: "আমরা ক্যাশ অন হাউস" বা "আমরা অদ্ভুত হোমস কিনেছি" টেলিফোন খুঁটি খুঁড়ে এবং ফাঁকা রাস্তার পাশে কাঁটাতারের বেড়া বাঁধে আটকে পড়ে। হয়তো আপনি মেলে একটি ফ্লায়ার পেয়েছেন যা প্রতিশ্রুতি দেয় যে বিনিয়োগকারীদের আপনার বাড়ি কিনবে - যে কোনো অবস্থায় - এবং সমস্ত নগদ জন্য। এই flyers 24-পয়েন্ট গাঢ় টাইপফেসে cluttered গ্রাফিক্স এবং টেক্সট সঙ্গে উজ্জ্বল রং মুদ্রিত হয়, একটি দ্রুত বিক্রি জন্য আজ কল আপনি আহ্বান জানান।
এই লক্ষণগুলির মধ্যে কিছু বলে ক্রেতারা রিয়েল এস্টেটে লাইসেন্সধারী কিন্তু তারা আপনাকে একটি কমিশন চার্জ করবে না।
একটি স্মার্ট ব্যক্তি কি আশ্চর্য হতে পারে? কারণ একটি স্মার্ট ব্যক্তি এটি খুব সহজ এবং সত্য হতে হবে খুব ভাল শব্দ হবে। সবসময় একটি ধরা আছে
"আমরা ক্যাশের জন্য বাড়িগুলি কিনে" হোম সেল্কেয়ারের নির্দিষ্ট ধরনের লক্ষ্যগুলি লক্ষ্য করে
যেসব বাড়িঘর নগদ বিক্রেতাদের ঘৃণা করে বা দ্রুত বিক্রি করতে হয় তাদের জন্য নগদ অর্থ প্রদান করে । নগদ অর্থ প্রদানকারী ক্রেতারা প্রায়ই এমন ধরনের পরিস্থিতিতে প্রচার করে থাকেন যা তারা আশা করছে যে আপনি আপনার দুশ্চিন্তা সনাক্ত করবেন এবং তাদের কল করবেন। তারা খুঁজতেছে:
- বিক্রেতারা যারা বিক্রি করতে পারবেন না বা তাদের তালিকা মেয়াদ শেষ হবে
- তালাকপ্রাপ্ত যারা বিক্রেতার
- দেউলিয়া অবস্থা
- প্রোবেট হোম
- ফোরক্লোসারের বাড়িতে
- বিক্রেতার যাদের নিয়োগকর্তারা তাদের স্থানান্তর
- মালিকরা যারা ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করে
- খালি ঘরে
- ট্র্যাশ বা ক্ষতিগ্রস্ত ঘরবাড়ি
নন-কমিশন এবং নো-ফী ফাস্ট ক্যাশ পাওয়ার জন্য প্রতিশ্রুতি
সাধারণত, এই কোম্পানিগুলি আপনাকে কোন রিয়েল এস্টেট কমিশন প্রদান করবে না এবং আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা আপনার কাছ থেকে ধনী হওয়ার যোগ্যতা নিয়ে কথা বলার ক্ষেত্রে খুব আনন্দিত হন।
আসলে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একক বিক্রয় কমিশন থেকে সমৃদ্ধ না হয়, কিন্তু এইসব সংস্থাগুলি আপনার পরিস্থিতির সুবিধা গ্রহণ করে সমৃদ্ধ হচ্ছে। বেশিরভাগ সময়, বিক্রেতাদের তালিকাভুক্ত এজেন্ট নিয়োগের দ্বারা আরো জাল করা।
উপরন্তু, তারা একটি কমিশন অভিযুক্ত যদি ক্রেতাদের আরো আরও লাভ হবে। প্রিন্সিপাল হিসেবে কাজ করার সময়, অধিকাংশ কমিশন চার্জ করেন না কারণ এটি একটি সুস্পষ্ট সুদের বিরোধ।
তারা মামলা দায়ের করতে চায় না। একটি বিক্রেতার ঝাঁকুনি ছাড়া শুধুমাত্র একটি জিনিস খারাপ, এবং যে দ্বৈত সংস্থা অধীনে একটি কমিশন নিথর উপরে তাদের ripping আপ হয়।
তারা কারণ একটি গুচ্ছ ফি জন্য চার্জ না। এছাড়াও, তারা সাধারণত বাইরের পরিষেবাটি নিয়োগের পরিবর্তে বিক্রয়ে বিক্রয় করে, এবং তারা নিজ নিজ শিরোনাম নীতিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করে - অথবা এমনকি শিরোনাম বীমা ছেড়েও। তারা করতে পারেন প্রতিটি ডাইম সংরক্ষণ
কত দ্রুত ফাস্ট ক্যাশ কোম্পানি দিতে হয়?
পুরাতন দিনগুলিতে, ক্যান্ডি ক্রাশ এবং ফেসবুকের আগে, আমরা এই সংস্থাগুলিকে ইপি হিসাবে উল্লেখ করেছিলাম, অর্থাত্ ইকুইটি ক্রয় সংস্থাগুলি এই fash- নগদ ক্রেতাদের শুধুমাত্র আপনার ইক্যুইটি অবস্থান সঙ্গে ফোকাস। নগদ জন্য ঘরবাড়ি সংস্থা দ্বারা ব্যবহৃত কৌশল আপনার বাড়ির জন্য সম্ভাব্য সর্বনিম্ন মূল্য আলোচনা করতে হয়। বিক্রয় আপনার নেট মুনাফা নির্ধারণ করতে, প্রথমে নিম্নলিখিত বিবেচনা করুন:
- আপনার অফার সম্ভবত আপনার বাড়ির বাজার মূল্যের 80% এর কম হবে এবং আপনার ইক্যুইটি পজিশনটি 50% এর বেশি ছাড়িয়ে যাবে।
- ক্রেতাদের শিরোনাম "বিষয়" আপনার বিদ্যমান ঋণ নিতে, অর্থাত তারা আপনার বন্ধকী পেমেন্ট গ্রহণ করা । আপনি এখনও পর্যন্ত যে ঋণ দেওয়া হয় পর্যন্ত যে ঋণ জন্য হুক নেভিগেশন হয়। বিষয়-সংক্রান্ত লেনদেন সাধারণত আইনের বিরুদ্ধে হয়।
- তারা টাকা সংগ্রহ বা ক্রেডিট লাইন বাড়াতে আপনি নগদ আউট, এবং কম নগদ তারা আপনাকে দিতে পারেন, তারা দ্রুত বন্ধ হবে
দ্রুত ক্যাশ কোম্পানিগুলির সাথে বন্ধ করার পর
প্রথমত, আপনি একটি দ্রুত নগদ ক্রেতা বা একটি প্রচলিত ক্রেতা বিক্রি কিনা তা উপলব্ধি, আপনি নগদ উভয় উপায় পাবেন। পার্থক্য হয় একটি প্রচলিত ক্রেতা সম্ভবত আরো দিতে হবে, এবং প্রচলিত ক্রেতা সম্ভবত আপনার বর্তমান বন্ধকী বন্ধ দিতে হবে যে অর্থায়ন গ্রহণ করা হবে।
বন্ধ করার পরে, ফ্যাশ-নগদ ক্রেতা সর্বাধিক ঘোরাবে এবং আপনার বাড়ির একটি উচ্চতর বিক্রয় মূল্যের জন্য প্রচলিত ক্রেতাকে পুনরায় বিক্রি করবেন। যেভাবে তারা একটি বড় মুনাফা করে।
আপনি যদি সত্যিই হতাশ না হন তবে আপনি এই ধরনের দ্রুতগতিতে ক্যাশ-ফোর-হোম কোম্পানিকে কল করার পরিবর্তে একটি সম্মানজনক পূর্ণ পরিষেবা দালালের সাথে আপনার বাড়িতে বিক্রয় করার জন্য বিবেচনা করতে চাইতে পারেন। তারা আপনাকে যা বলে, তা সত্ত্বেও, তারা আপনার কাছ থেকে দ্রুত বীজ বানাতে চায়।
আপনি যদি সত্যিভাবে আপনার বাড়িটি বিক্রি করতে না পারেন, তাহলে আপনি বাড়ির বিক্রির বিকল্পগুলি বিবেচনা করতে এবং আপনার ইকুইটি রক্ষা করতে পারেন।
কিছু মানুষ সুবিধা গ্রহণ করা হচ্ছে মনে হচ্ছে না। যদি আপনি তাদের একজন, এটি ঠিক আছে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।