প্রশ্ন: আমার বাড়ির বিক্রি করার সময় আমার নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা ব্যবহার করা উচিত?
একজন পাঠক জিজ্ঞেস করেন: "আমি এমন একটি চাকরির প্রস্তাব গৃহীত করেছি যা অন্য শহরে স্থানান্তরিত এবং কেনার জন্য প্রয়োজনীয়। তাই, আমি আমার বাড়ি বাজারে রেখেছি কারণ এটি খালি, আমি আমার নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা চালু করি। আমার এজেন্ট বলছেন এটি বন্ধ রাখুন। আমি চাই অন্য এজেন্ট তাকে এলার্ম কোড পেতে কল, কিন্তু তিনি ধারণা বিরুদ্ধে। আপনি কি মনে করেন? আমি আমার নিরাপত্তার এলার্ম ব্যবহার করা উচিত যখন আমার ঘর বিক্রয়ের জন্য হয়? "
উত্তর: যখন আপনি বাড়িটি বিক্রি করছেন, বিশেষত যদি আপনি সেখানে বাস করেন না, তাহলে আপনি বাড়ির সুরক্ষার জন্য একটি নিরাপত্তার এলার্ম সেট করতে প্রলুব্ধ হতে পারেন। তবে আপনি কি করবেন আগে, জিজ্ঞাসা করুন যে কোন বড় ঝামেলা হতে পারে: চুরির বা চোরের অ্যালার্ম?
ঘরটি খালি হয়ে গেলে অ্যালার্ম কিছু সুরক্ষা প্রদান করে। মানুষ ঘরে থাকে যখন এটি ঘুরে ঘুরে বা উত্তেজনার ঘন্টা প্রদান করে, যেমন ক্রেতা এর এজেন্ট যেগুলি অ্যালার্মের কাজ করতে পারে না, এটি খুঁজে পায় না, নির্দেশনা পড়তে পারে না, বা সাধারণত চাপের সাথে ভাল আচরণ করে না।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে, আমি সাধারণত আমার সেল রিং, যখন পরবর্তী পরিস্থিতি সম্পর্কে জানতে। "ওহ, হ্যালো, আপনি কি এই ধরনের আর এজেন্ট?" এই কথোপকথন শুরু।
তারা যে কথা বলে না তা নয়, কিন্তু স্নায়বিক ভাবে তারা বলে। ওহ, এবং ধ্রুব BEEP! হুইসেল! হুইসেল! যে ব্যাকগ্রাউন্ডে দূরে blaring হয়; যে একটি সূত্র, খুব।
"আপনি কি ক্লায়েন্টদের কাছে এলাম আগে অ্যালার্ম কোডের জন্য আমাকে কল করার জন্য তালিকাতে যে নোটটি দেখেননি?" আমি সাধারণত জিজ্ঞাসা।
এটি সাধারণত একটি মুহুর্তে মৃদুতা (BEEPing ছাড়া) এজেন্টের আগে বলে: "না। না।" প্রায়ই তারা প্রায় ড্রাইভিং আউট হয়েছে এবং একটি ক্লায়েন্ট বিক্রয় সাইন জন্য spotted, এবং একটি hopping এবং একটি সম্ভাব্য নতুন বাড়িতে trumps যেমন ক্ষুদ্র উদ্বেগ দেখায় এর উত্তেজনা।
ফলস্বরূপ, আমি এখন প্রায়ই আমার খালি তালিকা চিহ্ন পোস্টে একটি সাইন রাইডার লাগান যেগুলি পড়েছে: শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্ট দ্বারা, বাড়িটি দখল করে থাকা ছাপ তৈরির আশা করে।
কিন্তু কখনও কখনও এজেন্ট যে পড়তে পারে না, হয়
এই ধরনের স্ল্যাপার কমেডি এমন এজেন্টদের কাছে সীমাবদ্ধ নয় যারা পথটি না পড়েন আমি একবার ক্লায়েন্ট সঙ্গে একটি বাড়িতে গিয়েছিলাম এবং howling যাও এলার্ম সেট। আমি এমনকি এটি বন্ধ বন্ধ এলার্ম কোড ছিল। দুর্ভাগ্যবশত, বক্স যেখানে আমি কোড লিখতে ছিল রান্নাঘর ছিল। যা দুই প্রকাণ্ড কুকুর দ্বারা দখল করে ছিল, একটি নিরাপত্তা গেট পিছনে লেখা যে আমি কিভাবে খুলতে না করতে পারে। (সৌভাগ্যবশত, আমি clumsily গেট প্রত্যাহার করতে সক্ষম ছিল - আমার উচ্চ হিল না - এবং সরাসরি অভিজ্ঞতার মাধ্যমে শিখেছি যে তারা এজেন্ট-খাওয়ার আক্রমণ কুকুর ছিল না।)
আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় যখন একটি এলার্ম সেট করা উচিত?
কেন একটি বিপদাশঙ্কা সেটিং একটি ভাল আইডিয়া হতে পারে
- আপনি বাড়ি এবং আশপাশ এলাকা জানেন যদি আপনার মনে হয় যে বাড়ির নিরাপত্তার প্রয়োজন আছে, তবে এটি সম্ভবত (কিন্তু ইয়ার্ডের নিরাপত্তা সাইন কি প্রায় যতটা সুরক্ষা দেয়?)
- আপনি যদি মনে করেন যে এটি বিশেষভাবে স্পষ্ট হবে যে ঘরটি খালি থাকে তবে একটি এলার্ম বিশুদ্ধ হতে পারে, বিশেষ করে এলাকাটিতে ব্রেক-ইন বা অকার্যকরদের সমস্যা রয়েছে।
- আপনি স্নায়বিক টাইপ যারা নিরাপত্তা সম্পর্কে উদ্বেজক জন্য ঘুম হবে না, একটি এলার্ম আপনি কিছু বিশ্রাম পেতে সাহায্য করতে পারে।
কিন্তু আপনি কি কেবল সতর্কতার মাত্রা থেকে বেরিয়ে আসার চিন্তা করছেন?
অ্যালার্ম ছেড়ে ভাল কারণ
- মারফি এর আইন; যথা, কিছু ভুল হতে পারে যদি, এটি হবে অবশেষে, কিছু এজেন্ট এলার্ম বন্ধ করতে যাচ্ছে এবং কোড নেই। যে একটি বড় চুক্তি হয়? এটা নির্ভর করে. সম্পত্তিটি বিক্রি এজেন্টের জন্য এটি একটি বিরক্তিকর অর্থ হতে পারে। অন্য দিকে, যদি আপনার অ্যালার্ম কোম্পানি বা শহরের অনেক মিথ্যা অ্যালার্মের জন্য চার্জ থাকে তবে এটি ব্যয়বহুল হতে পারে।
- আপনার গোপন এলার্ম কোড প্রায় হিসাবে গোপন হয় না। যদি আপনি আপনার এমএলএস তালিকায় কোডটি অন্তর্ভুক্ত করেন তবে গোপন এজেন্টের মন্তব্য পড়তে পারেন এমন কেউই এটি শিখতে পারেন এবং বাড়িতে (একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের বোন এর সজোরে নতুন বন্ধুবান্ধবও সহ) আসেন, বাস্তবিকই বাস্তব ঘটনা ঘটতে পারে)। যদি আপনি লকবক্সে কোডের একটি অনুলিপি টানেন , একটি এজেন্ট যা সেল ফোনটিতে ফাঁস করে দিচ্ছে, তবে দেখানো পরে কী কী লাগবে না যে এটা প্রতিবেশী বাচ্চাদের বা মেলম্যানের খোঁজে খুঁজে পাওয়া যায় না।
- আপনার গোপন পাসওয়ার্ড একটি গোপন না হয় কেন? আচ্ছা, যখন ঐ র্যান্ডম নকলের এক অ্যালার্মটি বন্ধ করে দেয় তখন অ্যালার্ম কোম্পানি বাড়িটি কল করতে যাচ্ছে। যে কেউ আছে পাসওয়ার্ড জানতে হবে বা অন্য রক্ষিবাহিনী তাদের পথে হতে হবে। আর কে কে ডাকবে? আপনার এজেন্ট। ভাল আশা তিনি পাসওয়ার্ড জানেন এবং তিনি তার ফোন এর দ্বারা।
- আপনি যদি এই গোপন কোডগুলির কোনটি প্রকাশ না করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে আপনি সবসময় এই বিষয়ে জোর দিতে পারেন যে আপনার এজেন্টটি প্রতিটি শোনার জন্য সেখানে আছে। এটা নিরাপদ সম্ভাব্য ক্রেতাদের বাদ দেওয়ার এটি একটি ভাল উপায়। যদি একটি ক্রেতা এর এজেন্ট একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করতে বাধ্য এবং যে অ্যাপয়েন্টমেন্ট প্রায় একটি সফর ব্যবস্থা করতে বাধ্য হয়, তারা আপনার বাড়ির এড়িয়ে যেতে পারে। তাদের কেউ কেউ এটা করবেন, তবে কেউ কেউ অন্য ঘরের সন্ধান করবে যা এতটা ঝামেলা নয়।
এই হিসাবটি তৈরি করুন: ঝগড়া এবং কম সম্ভাব্য ক্রেতাদের বনাম বুদ্ধির শান্তি, আপনি একটি নিরাপত্তা এলার্ম আপনার বন্ধু বা শত্রু হয় কিনা তা নির্ধারণ করার আগে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।