আপনার ক্রেডিট গুরুত্বপূর্ণ
একটি বন্ধকী একটি বড় চুক্তি। ব্যাংকটি অনেক বেশি ঝুঁকি নেয়, এবং সাবপ্রাইম বন্ধকী দুর্নীতির কারণে তারা ক্রমশ সতর্ক হয়।
একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করার জন্য, ভাল ক্রেডিট অপরিহার্য।
আপনি কত বাড়ান করতে পারি?
মর্টগেজ ঋণদাতা নিশ্চিত করতে চায় যে আপনি খুব বেশী ঋণ নিতে পারবেন না। তারা আপনার আয়ের সঙ্গে সম্পর্কিত আপনার বন্ধকী পরিশোধের কতটা তা দেখেন, যাতে আপনার অর্থ পরিশোধ করার ক্ষমতা থাকে। আপনার সামর্থ্য কি বুঝতে পারে তা আপনার নিজের বন্ধকী গণনা চালান।
- আয় অনুপাত থেকে আপনার ঋণ বোঝার
- ইনকামের অনুপাত আপনার ঋণ কিভাবে আপনার বন্ধকী প্রভাবিত করে
- বন্ধক পেমেন্ট হিসাব করুন
প্রথম সময় হোম ক্রেতাদের
আপনি যদি প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা হন, তাহলে মনোযোগ দিন। আপনি একটি বিশেষ বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। কখনও কখনও এই অত্যন্ত মূল্যবান, এবং কখনও কখনও তারা না করছি নিশ্চিত করুন যে আপনি এই প্রোগ্রাম এবং এই বন্ধকীগুলির উপর সীমাবদ্ধতা সঙ্গে পরিচিত।
আপনি যদি আপনার ড্রিম হোম পেয়েছেন
একটি 30-বছরের ফিক্সড রেট বন্ধকী সাধারণত নিরাপদ এবং সেরা বিট, বিশেষ করে যদি আপনি আপনার বাড়ীতে 5 বছরেরও বেশি সময় ধরে বসবাসের আশা করেন।
এটি একটি নির্দিষ্ট হারের বন্ধকীকে বোঝা এবং আলাদা করা সহজ।
আপনি যদি একটি ঝুঁকিপূর্ণ বন্ধকী ব্যয় করতে পারেন
সেখানে বিভিন্ন ধরনের বন্ধকী অপশন রয়েছে। আপনি খুঁজে পেতে পারেন যে সবচেয়ে সৃজনশীল কিছু (যেমন সুদ, নেতিবাচক amortization , এবং নিয়মিত হার বন্ধক ) কিছু আপনার জন্য ভাল কাজ।
এই বন্ধকগুলি স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য অপ্রচলিত (কিন্তু পর্যাপ্ত) আয়, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের এবং এই ঋণগুলির সাথে সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনার সাথে ক্রেতাদের জন্য কাজ করতে পারে। যাইহোক, আপনি নিজেকে কষ্ট পেতে পারেন, তাই এটি ঝুঁকি সম্পর্কে জানতে প্রদান করে। মর্টগেজ প্রতিটি প্রকারের জন্য দেখুন কি খুঁজে দেখুন
যদি আপনি একটি দ্বিতীয় বন্ধকী বিবেচনা করছেন
একটি দ্বিতীয় বন্ধক আপনি আপনার বাড়ির মূল্য বিরুদ্ধে ধার নিতে পারবেন। আপনি একটি আকর্ষণীয় হার সঙ্গে একটি বড় লাইন ক্রেডিট অ্যাক্সেস পেতে পারেন। কিভাবে একটি দ্বিতীয় বন্ধকী ব্যবহার করে দেখুন, এবং কি ক্ষতির হয়।
যদি আপনি নিচে ডাউন পেমেন্ট জন্য একটু টাকা আছে
একটি 10% -20% ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী পেতে সম্ভব। এমনকি আজও, মানুষ টাকা ছাড়াই বন্ধক রাখে। আপনি খুব সামান্য ডাউন সঙ্গে একটি বন্ধকী পেতে অনুমতি দেয় কিছু বৈধ প্রোগ্রাম আছে। সেখানে কিছু নিরাপদ বন্ধকী প্রোগ্রামের সাথে পরিচিত হন।
- FHA ঋণ
- প্রসারিত আমেরিকান হোমঅনলাইনশিপ অ্যাক্ট
- একটি এইচডি হোম এবং সংরক্ষণ করুন কিনুন
একটি বন্ধকী refinancing
এমন সময় আসতে পারে যখন আপনি আরও ভাল বন্ধক পেতে পারেন। সম্ভবত বন্ধকী হার পরিবর্তিত হয়েছে, অথবা আপনার ক্রেডিট উন্নত।
একটি বন্ধকী refinancing সঠিক কারণের জন্য সম্পন্ন যখন একটি শক্তিশালী পদক্ষেপ। এটি একটি বন্ধকী পুনর্বিন্যস্ত এবং এটি কিভাবে কাজ করার জন্য জ্ঞান করে যখন এটি খুঁজে বের করুন।