আপনার জন্য বন্ধকী শ্রেষ্ঠ ধরনের শিখুন
আপনি একটি বন্ধকী জন্য কেনাকাটা করা হয় যখন, আপনি থেকে চয়ন করতে পারেন যে বিভিন্ন ধরনের বিভিন্ন বন্ধকী ঋণ আছে। আপনি ঋণের ধরন, বন্ধকী দৈর্ঘ্য, সুদের হার এবং অন্যান্য শর্তসহ বিভিন্ন বিষয়গুলি দেখতে প্রয়োজন। আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি সাবধানে বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ, এবং তারপর সিদ্ধান্ত নিতে যা আপনাকে সময়ের সাথে সবচেয়ে বেশি উপকৃত করবে। আপনি কেনাকাটা হিসাবে আপনার বন্ধকী সংরক্ষণ করার উপায় সন্ধান করা উচিত। আপনি এই বিভিন্ন বিকল্প বিবেচনা করে, আপনি আপনার বর্তমান পরিস্থিতির জন্য সেরা সিদ্ধান্ত করতে সক্ষম হবে, বিশেষ করে ব্যাংক সহজ বন্ধকী যোগ্যতা প্রস্তাব শুরু হয়, কারণ
01 স্থায়ী সুদের হার সমন্বয়মূলক সুদের হার
02 একটি FHA ঋণ বনাম ঐতিহ্যগত বন্ধকী
যদি আপনি প্রথমবারের জন্য একটি বাড়ি কিনে থাকেন বা আপনার তিন বছরের মধ্যে একটি বন্ধক নেই তবে আপনি একটি FHA ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। এফএইচএ ঋণ বন্ধের খরচ আপনাকে সাহায্য করতে পারে এবং আপনার বাড়ির জন্য কেনা পরিমাণটি হ্রাস করতে পারে। আপনি এখানে পছন্দ পছন্দ সত্যিই আপনার বর্তমান পরিস্থিতি উপর নির্ভর করে। অনেক উপায়ে, একটি ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় এবং ২0 শতাংশ নিক্ষেপ করা আপনার নিজের কাছে প্রদর্শন করতে পারে যে আপনি বাড়ির জন্য আর্থিক দায়বদ্ধতার জন্য প্রস্তুত। এর মানে এই নয় যে আপনি একটি FHA ঋণ বা অন্য প্রথমবারের সময় হোম ক্রেতা এর সহায়তা বাতিল করা উচিত। যদি বাজারে এটি কিনতে ভাল সময় লাগে, তাহলে আপনি এটির সুবিধা গ্রহণ করতে পারবেন, যতদিন আপনি প্রকৃতপক্ষে বাড়ীটি কিনতে পারবেন।
03 আপনার ঋণের মেয়াদ নির্বাচন
আপনার ঋণের মেয়াদটি সাবধানে বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। এই আপনার বন্ধকী পেমেন্ট আকার নির্ধারণ করা হবে। শব্দটি ছোট, শব্দটি স্বল্পকালের স্বার্থে আপনাকে ঋণের উপর নির্ভর করে। একটি ছোট শব্দ একটি উচ্চতর মাসিক অর্থ প্রদান মানে। আপনার ঋণের মেয়াদ বিবেচনা করে বিভিন্ন শর্তাবলী এবং অর্থ প্রদানের পরিমাণ তুলনা করার জন্য সময় নিন। যদি আপনি একটি স্বল্প মেয়াদী ঋণ পেতে থাকেন, আপনি আপনার বাড়িটি আরও দ্রুত পরিশোধ করতে পারেন এবং বিনিয়োগের জন্য এবং অন্য কাজে ব্যয় করার জন্য আপনার অর্থকে মুক্ত করতে পারেন, যেহেতু আপনি অবসরে যাওয়ার কাছাকাছি থাকেন। যখন আপনি আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ বিবেচনা করছেন, তখন আপনি সম্পত্তি কর এবং গৃহপালিতের বীমা বিবেচনা করা উচিত। যদি আপনি বিশ শতাংশের কম রাখেন তবে আপনাকে PMI দিতে হবে, সেইসাথে। এটি আপনার মাসিক পেমেন্ট আপ যেতে হবে।
04 একটি বন্ধকী জন্য কেনাকাটা
একটি বন্ধকী খুঁজে পেতে সবচেয়ে সহজ উপায় একটি বন্ধকী দালাল ব্যবহার করা হয় আপনার ঋণের জন্য আপনাকে সর্বোত্তম শর্তগুলি খুঁজে পাওয়ার জন্য বন্ধকী ব্রোকারটি বিভিন্ন ঋণদাতাদের সাথে কাজ করবে। উপরন্তু, বন্ধকী ব্রোকার আপনার ওজনকে সাহায্য করতে পারে যা আপনার বর্তমান আর্থিক পরিস্থিতির জন্য সর্বোত্তম হবে। আপনার ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়ন একটি বন্ধকী দালাল থাকতে পারে, কিন্তু আপনি ভাল বন্ধকী দালাল খুঁজে পেতে পারেন যা আপনাকে ভাল ঋণ খুঁজে পেতে সাহায্য করবে। বন্ধকী দালাল ব্যবহার ছাড়াও, আপনি যে সংস্থাটি থেকে ঋণ গ্রহণ করছেন তার সন্ধান করতে পারেন যে এটি তার গ্রাহকদের মোটামুটিভাবে আচরণ করে। প্রথম দিকে পেমেন্ট এবং পুনঃঅর্থায়ন বিকল্পগুলি সম্পর্কে ঋণ শর্তাবলী পড়া নিশ্চিত করুন। যদি আপনি প্রথম তিন বা পাঁচ বছরে ঋণ বা পুনর্বিনিয়োগ পরিশোধ করেন তবে কিছু ঋণ জরিমানা করবে।
05 আপনার ইক্যুইটি আউট ক্যাশিং এড়ান
আপনি আপনার বাড়ির মধ্যে ইকুইটি নির্মাণ শুরু করার সময়, এটি একটি হোম ইকুইটি ঋণ মাধ্যমে যে ইকুইটি নেভিগেশন নগদ টাকা চেষ্টা বা refinancing বা আপনার বাড়ির বাইরে টাকা গ্রহণ প্রলুব্ধকরণ হতে পারে। এটি একটি খারাপ ধারণা কারণ এটি আপনাকে বছরের পর বছর আপনার বন্ধকীর উপর অর্থ প্রদান করবে। আপনার বাড়ি কেনার এবং দ্রুত তা দ্রুত পরিশোধ করতে প্রতিশ্রুতি। যদি আপনি আপনার বন্ধকীটি দ্রুত পরিশোধ করতে পারেন, তাহলে আপনি জরুরী অবস্থার মতো জরুরি অবস্থাগুলি পরিচালনা করতে সক্ষম হবেন এবং এটি আরও সহজতর হবে। যদি আপনি অন্য ঋণ পরিশোধ করার জন্য আপনার ইকুইটি অর্থোপার্জন করেন, তাহলে আপনি আপনার বাড়ির ঝুঁকির মধ্যে রাখছেন, এবং ভবিষ্যতে আপনার অর্থ পরিশোধের জন্য আপনি যদি আপনার বাড়ির হেরফের করতে পারেন । আপনার বন্ধক বন্ধ করার জন্য আপনার বাড়িতে কাজ করে এবং আপনার বাড়ির মধ্যে আপনার ইকুইটি নগদ না করে রক্ষা করুন।