উত্তর: আপনার বাড়িতে উল্টো হ'ল একটি হৃদযন্ত্র এটা প্রায় হিসাবে যে আপনার পিঠের একটি বানর আছে, এবং তিনি বন্ধ পেতে হবে না। কিন্তু তাদের বাড়ির তুলনায় আরো ঋণী যারা বিক্রেতাদের জন্য 12-পদক্ষেপ প্রোগ্রাম নেই মূল্যবান। এখানে আমার শীর্ষ 10 টি ছোট বিক্রয় বিকল্প আছে যা আপনি বিবেচনা করতে চাইতে পারেন যদি আপনি সিদ্ধান্ত নেন যে আপনার জন্য একটি ঐতিহ্যবাহী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় নেই:
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অপশন # 1 বিকল্প
আপনার বন্ধকী পেমেন্টগুলি চালিয়ে যেতে থাকুন অপেক্ষা করুন, যে একটি বিকল্প? হ্যাঁ, এটি, এটি একটি সুস্পষ্ট সমাধান হলেও, সবাই এটি বিবেচনা করে না। কখনও কখনও, প্রথম স্থান একটি মালিক যাও জাম্পিং বাড়ির ডাম্পিং হয়।
আপনি যদি আপনার পেমেন্ট করতে পারছেন, তাহলে কেন আপনি আপনার বন্ধকীটি রাখেন না? আপনি যদি এখনই আপনার বাড়ি বিক্রি না করেন, তবে এটি কি আসলেই কতটা মূল্যবান যে এটি মূল্যবান? যদি আপনার ঋণটি টেকসই হয় তবে আপনি এটি গ্রহণ করেন এবং আপনি তা পরিশোধ করতে পারেন, আপনার বন্ধকী পরিশোধ করতে এবং আপনি বর্তমানে কোথায় বাস করছেন তা স্থির করার বিকল্প আপনার কাছে আছে।
এটা শুধু মনোভাব এবং বেতন দিতে ইচ্ছুক একটি ব্যাপার।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিকল্প # 2 বিকল্প বিকল্প
আপনার বাড়ি থেকে দূরে থাকুন এই অগত্যা আপনি রাতের মাঝখানে আপনার ব্যাগ প্যাক আপ করার মানে হচ্ছে না, আপনার সামনে দরজা একটি চলমান ট্রাক ব্যাক এবং প্রতিবেশীদের আপনি চলে গেছে বিজ্ঞপ্তি আগে শহরে নাকি আপনি চলে গেছে।
এটা আপনি বন্ধকী পরিশোধ বন্ধ বন্ধ মানে। হয়তো আপনি কী জন্য নগদ জিজ্ঞাসা কিন্তু আপনি এটা সংরক্ষণ করার চেষ্টা ছাড়া বাড়ী ফোরক্লোসারের মধ্যে যেতে দেওয়া। আশ্রয় ঋণ ছাড়া কিছু বিক্রেতাদের জন্য, দূরে হাঁটা ফোরক্লোসারের সামাজিক এবং আর্থিক কলঙ্ক ছাড়াও কোন দায় বহন করতে পারে না।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিকল্প # 3 বিকল্প বিকল্প
বন্ধক যদি আপনি সরানো না চান এবং আপনার বন্ধক বন্ধ করার জন্য আপনার কাছে যথেষ্ট অর্থের অ্যাক্সেস আছে, তাহলে এটি করার কথা বিবেচনা করুন। কিছু মানুষ মনে করেন যে তারা যখন প্রতিশ্রুতি দেয় যে অর্থ প্রদান করা হয়, তখন ঋণের নিরাপত্তা নিরবচ্ছিন্ন এবং অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি সর্বাপেক্ষা গুরুত্বপূর্ণ।
আপনি যদি এটাকে বন্ধক রাখেন না তাহলে আপনার বাড়িটি কতটা মূল্যবান তা নিয়ে আপনি এত খারাপভাবে অনুভব করবেন না।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অপশন # 4 বিকল্প বিকল্প
একটি সরকার পুনর্বিনিয়োগ প্রোগ্রাম মাধ্যমে আপনার বন্ধকী পুনর্বাসন। কিছু পুনঃঅর্থায়ন প্রোগ্রাম, যেমন HARP, আপনাকে সম্পূর্ণ বন্ধককে পুনর্বাসন করতে দেয়, আপনার ঋণ প্রদান করে ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাক। অন্য প্রোগ্রামগুলি একটি নির্দিষ্ট ঋণ-থেকে-মান শতাংশ পর্যন্ত একটি পুনর্বিনিয়োগের জন্য অনুমতি দেয়।
মনে রাখবেন যে যখন আপনি আপনার অর্থপ্রদানের পরিমাণ কমিয়ে ফেলবেন, তখন আপনি আপনার ঋণের মেয়াদ বাড়িয়ে দিবেন।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অপশন # 5 বিকল্প বিকল্প
একটি ঋণ পরিবর্তন বিবেচনা করুন আমি জানি আপনি একটি ঋণ পরিবর্তন কোম্পানীর মাধ্যমে চেষ্টা করা হয়েছে, কিন্তু ঋণ মডি সংস্থা সত্যিই আপনি নিজের জন্য কি করতে পারেন যে কিছু না, এবং কিছু এমনকি আপনি ক্ষতি হতে পারে
ঋণ পরিবর্তনের সম্ভাব্য বিকল্প সম্পর্কে আপনার ব্যাংকের সাথে কথা বলার জন্য এটি মূল্যবান।
সমস্ত বিশ্বের সেরা একটি প্রোগ্রাম যা আপনার প্রধান ভারসাম্য হ্রাস পেতে হবে, কিন্তু আমি দুঃখিত যে সম্ভবত শুকনো উড়ন্ত যখন ঘটবে।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিকল্প # 6 বিকল্প বিকল্প
একটি নোট সংশোধন জন্য আপনার ব্যাংক জিজ্ঞাসা করুন। এটি একটি ঋণ সংশোধন থেকে ভিন্ন কিন্তু অনুরূপ। আপনি আপনার নোট শর্তাবলী সংশোধন করতে ব্যাংক জিজ্ঞাসা করা হয়। সম্ভবত ব্যাংক আপনার ঋণের সুদের হার কমাতে এবং পুনর্বিবেচনা ছাড়াই এবং অন্যান্য সমস্ত শর্তাদি বজায় রাখতে ইচ্ছুক হবে, কাগজপত্রের টুকরা জমা না দিয়ে। এটি একটি সহজ সমাধান।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিকল্প # 7 বিকল্প বিকল্প
একটি নতুন বাড়ি কিনুন এবং আপনার বিদ্যমান বাড়িতে ভাড়া করুন। এটি কেনা এবং জেল থেকে ভিন্ন কিছু ভাগ্যবান বাড়িওয়ালারা একই সময়ে দুটি বাড়ির মালিক হতে পারে।
সাধারণত, প্রতিটি বাড়ির জন্য 6 মাসের পেমেন্টের সমান সমান পরিমাণ ব্যাঙ্কের প্রয়োজন হয়।
আপনি একটি ভাড়া দৃষ্টিকোণ থেকে প্রস্থান বাড়ি নগদ প্রবাহ করতে পারেন, সব ভাল।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অপশন # 8 বিকল্প বিকল্প
কিনুন এবং জেল যদিও এই বিকল্পটি আমি অনুমোদন করি না, তবে এটি একটি উপলভ্য বিকল্প যা বিক্রেতার পছন্দ করে। এটির মানে এই নয় যে যদি আপনার ব্যাঙ্ক একটি ক্রয় এবং জেলের অভিপ্রায় প্রমাণ করতে পারে, তাহলে এফবিআই বন্ধক জালিয়াতির জন্য একটি মামলা তৈরি করতে পারে না।
কিছু বাড়ির মালিকরা বাড়ির বাইরে ভাড়া করার ইচ্ছা নিয়ে আরেকটি বাড়ি কিনে নেয় এবং তারপর আবিষ্কার করে যে তারা ভাড়াটি বজায় রাখতে পারে না। হয়তো ভাড়াটেরা বেতন বন্ধ করে দিতে পারে বা তারা বাড়ি ভাড়া নিতে পারে না এবং একটি খালি বাড়িটিতে অর্থ প্রদান করতে থাকে, যা শেষ পর্যন্ত তাদের সমস্ত সম্পদ খালাস করে। এই কিনতে এবং জেল? একটি আইনজীবী জিজ্ঞাসা করুন
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অপশন # 9 বিকল্প বিকল্প
মালিকের অর্থায়ন সঙ্গে বাড়িতে বিক্রি। আপনি কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন কে একটি বাড়ির জন্য বাড়ির বাইরের বাড়ি কিনে দেবে? অনেক জনগন. তারা সব সময় এটি লিজ বিকল্প ক্রয় এবং লিজ বিকল্প বিক্রয় মাধ্যমে করে। এই লেনদেনের কিছু ভবিষ্যতে মূল্য বাজি, এবং যে হিসাবে ভাল হিসাবে আরো পরিশোধের হতে পারে।
শুধু কিছু ধরনের আয়ের জন্য চেষ্টা করুন যাতে আপনার সামান্য নিরাপত্তা থাকে যে নতুন মালিকরা বেতন দিতে বাধ্য থাকবে। আপনি ক্রেতার উপর নির্ভর করতে হবে যাতে আপনি আপনার নিজের বন্ধকী প্রদান করতে পারেন। আপনি এই রুট যান, কারণ অধিকাংশ বিদ্যমান বন্ধকগুলি একটি বিচ্ছিন্নতা ধারা থাকা কারণ আইনি পরামর্শ পান।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিকল্প # 10 বিকল্প বিকল্প
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে ব্যাংক পেমেন্ট। ক্যালিফোর্নিয়ার এস বি 458 ব্যতিক্রম ছাড়া, বেশিরভাগ ঋণচুক্তি, যারা একটি ঐতিহ্যগত সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের বিরোধিতা করতে পারে, তারা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় গ্রহণ করবে যা বিক্রেতার ব্যাঙ্কের ক্ষতিতে অবদান রাখে।
কিছু ব্যাংক ডলার বা কম 10 সেন্ট গ্রহণ করতে পারে। এটি একটি কৌশলগত সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বলা হয় এবং অগত্যা একটি আর্থিক কষ্ট জড়িত না।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।