সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যা কমন প্রকারের সমাধান

একটি ছোট বিক্রয় মধ্যে ভুল হতে পারে জিজ্ঞাসা আপনি কি থেকে মরা যাচ্ছি জিজ্ঞাসা মত একটু বিট। আপনি জানেন যে আপনি মারা যাবেন কিন্তু আপনার মৃত্যুর কারণ ভবিষ্যদ্বাণী করা প্রায় অসম্ভব - থেকে নির্বাচন করার জন্য অনেক রোগ এবং জটিলতা আছে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সঙ্গে, আপনি জানেন যে আপনি সমস্যা হবে। প্রশ্নটি কতটুকু বিক্রিত সমস্যাগুলি সামান্য বিক্রয়কে অনুপাতের তুলনায় বা আরও সঠিকভাবে উড়িয়ে দিতে পারে, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যা সম্পর্কে আপনি কী করতে পারেন?

সবচেয়ে বড় সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যা

বিক্রেতার কোনও সমস্যা হয় না যখন সবচেয়ে সাধারণ ধরনের ছোট বিক্রয় সমস্যা। অধিকাংশ বিক্রেতারা জানেন যে একটি ছোট বিক্রয় মানে ঘরের নিচে । আপনি সম্পূর্ণ বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ এবং বিক্রয়ের সব খরচ পরিশোধ যথেষ্ট জন্য বিক্রি হবে যে একটি বাড়িতে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে পারবেন না। যখন ব্যাংকটির পরিমাণ পরিশোধ করতে যথেষ্ট ইকুইটি নেই, তখন বাড়িটি ছোট বিক্রি করে।

সহজভাবে ব্যাঙ্ক থেকে ছোট হচ্ছে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে যথেষ্ট কারণ নয়। সাধারণভাবে, ব্যাঙ্ককে বিক্রেতার বর্ণনাকারীর একটি কষ্টের চিঠি পাওয়ার আশা করে:

• কিভাবে বিক্রেতা কষ্ট মধ্যে পেয়েছিলাম
• সমস্যাটি সমাধান করার জন্য বিক্রেতা কী করেছেন
• কেন কিছুই কাজ করবে না

বিক্রেতাদের অবস্থা যদি একই রকম হয় তবে বিক্রেতারা বন্ধকটি গ্রহণ করেন সেই দিনটি, ঋণদাতাটি ছোট বিক্রয় অনুমোদন করা অসম্ভাব্য। বেশিরভাগ ব্যাংক একটি বিক্রেতা কষ্ট উপর জিদ। কোন কষ্ট একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যা যা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রত্যাখ্যান হতে পারে ।

এই সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যার সমাধান? একটি কষ্ট হয় পরে আবার চেষ্টা করুন বা একটি বিক্রেতার অবদান তৈরীর দ্বারা ব্যাংকের ক্ষতি অংশগ্রহণের প্রস্তাব।

একাধিক ঋণ একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যা হতে পারে

কিছু জুনিয়র ছোট বিক্রয় ব্যাংকগুলির কাছে কঠিন হওয়ার জন্য একটি খ্যাতি রয়েছে। সাধারণত, যারা ব্যাংক দুটি উপায়ে এক যেতে পারেন।

ব্যাংকটি স্বল্প বিক্রয় প্রত্যাখ্যান করবে বা ব্যাংক এটি অনুমোদন করবে, এটি কালো বা সাদা এবং নির্দিষ্ট কিছু ব্যাংকের সাথে আপনার অজুহাত প্রায় 50/50।

এর মানে এই নয় যে যখনই আপনি দুটি ঋণের সাথে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্মুখীন হন যা দ্বিতীয় ঋণদাতা সমস্যা সৃষ্টি করবে কারণ এটি কোনও ক্ষেত্রে নয়। যাইহোক, দ্বিতীয় ঋণদাতা সঙ্গে সমস্যা কারণ প্রায়ই অর্থ পরিশোধের পরিমাণ। প্রথম ঋণদাতা 3,000 ডলারের বেশি বলে দ্বিতীয় ঋণদাতাকে দিতে চান না।

যদি বাড়িটি ফোরক্লোসারের মধ্যে চলে যায় তবে বেশিরভাগই দ্বিতীয় ঋণদাতা খুঁজে পাওয়া যেতে পারে। কিন্তু এর মানে এই নয় যে দ্বিতীয়টির কোন আশ্রয় নেই, বা দ্বিতীয়টি পিএসএ-এর মাধ্যমে পরিশোধ করা হয় না বা সরকার থেকে যথেষ্ট পরিমাণ জামানত তহবিল প্রাপ্তির পক্ষে দাঁড়ায় না।

এই ছোট বিক্রয় সমস্যার একটি সমাধান ছোট ঋণ নিতে দ্বিতীয় ঋণদাতার উপর চাপ বা আরো অবদান প্রথম ঋণদাতা পেতে হয়। একটি প্রথম ঋণদাতা ফিরে এবং আরও দিতে রাজি হতে পারে। যদি প্রথম ঋণদানকারীর নির্দেশিকাগুলি সেই অর্থের নিষেধাজ্ঞা দেয়, তাহলে নির্দেশিকাগুলি ক্রেতা খরচ বন্ধ করার জন্য ক্রেডিটকে অনুমোদন দিতে পারে, যা অন্যের অর্থ প্রদান করতে পারে। কিন্ত ক্রেতার ঋণদাতার সাথে প্রথম চেক করুন। কখনও কখনও প্রথম ঋণদানকারী বিক্রেতা দ্বিতীয় জন্য আরো দিতে অনুমতি দেবে।

ব্যক্তিগত দায় কোন রিলিজ একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমস্যা

আমি যতটুকু উদ্বিগ্ন, ফোরক্লোসারের কলঙ্ক ও দুর্ঘটনাগুলি এড়িয়ে যাওয়ার পাশাপাশি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করার প্রধান কারণ হল ব্যক্তিগত দায়বদ্ধতার প্রকাশ।

ঋণগ্রহীতা ঋণ থেকে মুক্তি হতে প্রাপ্য, আশ্বস্ত লেনদেন লেনদেন বন্ধ হওয়ার পর তাদের অভাবের জন্য অনুসরণ করবে না।

সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রদান এবং দায়বদ্ধতা থেকে একটি বিক্রেতা মুক্তি দুটি ভিন্ন জিনিস। একটি ব্যাংক একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে সম্মত হতে পারে এবং এখনও অনাপত্তি পরিমাণ জন্য বিক্রেতা পিছু পিছু অধিকার সংরক্ষণ। সাধারণত, যদি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় পত্র নির্দিষ্টভাবে এই সমস্যাটির সমাধান না করে, তবে বিক্রেতা মুক্তি পায় না।

ক্যালিফোর্নিয়ার কিছু বিক্রেতারা বলেছে এসবি 458 তাদের রক্ষা করে কারণ এটি সিএ সিভিল কোড 580 এ সংশোধিত হয়েছে। সিভিল কোড পরিবর্তিত হতে পারে। আইন অগ্রহণীয় বা অসাংবিধানিক হতে পাওয়া যাবে। সমাধান প্রকাশ করা উপর জোর করা হয়

ব্যাংক আপনাকে বলবে যে এটি শব্দসম্বলিত পরিবর্তন করতে পারবে না, তবে এটি এমন বক্তব্যকারী, যিনি বিরক্ত না হতে চান। ব্যাংকগুলি শব্দসমষ্টি পরিবর্তন করতে পারে এবং পরিবর্তন করতে পারে।

এটার উপর জোর দাও। যদি আপনার এজেন্ট আপনার জন্য এটি না পেতে পারেন, দায় একটি রিলিজ পাওয়ার জন্য একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আইনজীবী ভাড়া ।