একজন পাঠক জিজ্ঞেস করেন: "আমার স্ত্রী এবং আমি গত বসন্তে একটি বাড়ি কেনার চেষ্টা করেছিলাম, কিন্তু প্রতিবারই আমরা একটি প্রস্তাব দিয়েছিলাম, অন্য কেউ আমাদেরকে মারল। সুসান, আমার স্ত্রী, মনে করে বসন্তই সর্বোত্তম সময়, এবং আমি তার সাথে একমত। কিন্তু এটাও মনে হয় অন্য ক্রেতাদের মত একই ভাবে মনে হয়। আমি সত্যিই আনন্দিত যে আমরা গত বসন্তটি কিনতে পারিনি কারণ এখন আমরা সান দিয়েগোতে অরেঞ্জ কাউন্টিতে চলে যাচ্ছি আমার চাকরির স্থানান্তরের কারণে। আমরা কি করতে পারি বাড়ী কেনার আমাদের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আমরা সেখানে চান? ক্রেতাদের একটি বসন্ত বাড়িতে ক্রয় অদম্য সময় একটি বাড়ি কিনতে একটি প্রান্ত পেতে পারেন কিভাবে? "
উত্তর: স্প্রিং-টাইম হোম ক্রয় আপনি কোথায় বাস করেন তার উপর ভিত্তি করে বছরের বিভিন্ন মাসগুলিতে আবেদন করতে পারেন। স্যাক্রামেন্টোতে, জানুয়ারিতে আমাদের বসন্তের হোম ক্রয় শুরু হয় এবং মে মাসের মাঝামাঝি হয়। মিনেসোটাতে, যেখানে আমি উত্থাপিত হয়েছিলাম, বরফ গলে যেত বসন্তের হোম ক্রয় শুরু হয়, যা কয়েক বছরের মধ্যে এটি একটি মাসের জন্য চলতে পারে। ভালো লেগেছে, সম্ভবত মে
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র অধিকাংশ জন্য স্বাভাবিক বসন্ত কেনার সিজনের সাধারণত এপ্রিল, মে এবং জুন হয়। এই ঋতু জন্য প্রধান কারণ হল যে অনেক আমেরিকানরা জুলাই এবং আগস্ট সময় vacations নিতে স্যাক্রামেন্টো মত জায়গা, এটি মধ্য গ্রীষ্মে 115 হিসাবে গরম হিসাবে পেতে পারেন, যা উল্লেখ না, যা শহর প্রায় ছেড়ে প্রায় সবসময় একটি ভাল সময় এটি তোলে। আমি মনে করি যে দেশের অধিকাংশ অংশ জন্য, এপ্রিল মাসে হোম ক্রয়ের জন্য ব্যস্ততম হয়। এটি আরও সংকুচিত, এপ্রিল 15th
স্প্রিং হোম কেনা মার্কেটে প্রতিযোগিতা
আপনি যদি বেশিরভাগ লোকের মত হন, তাহলে, এবং এপ্রিল মাসে একটি বাড়ি কেনার চেষ্টা করুন, আপনি যে বাড়িতে চান তা তোলার জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে।
দ্বিধাবোধ করবেন না। এটা ঘুমের চেষ্টা করবেন না। যখন আপনি এটি খুঁজে পান, একটি প্রস্তাব করা এই প্রস্তাবটি জেতার জন্য আপনাকে সাহায্য করার অন্য টিপস এখানে রয়েছে:
- একটি স্থানীয় ঋণদাতা দ্বারা preapproved পান । এটি একটি স্থানীয় ব্যাংক বা একটি স্থানীয় মর্টগেজ ব্রোকার হতে পারে, কিন্তু একটি অনলাইন ঋণদাতা অনুমোদন পত্র বা একটি আউট-অফ-অঞ্চল বন্ধক ঋণদানকারী চিঠি দিয়ে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার চেষ্টা করবেন না। একটি স্থানীয় ঋণদাতার preapproval চিঠি রয়েছে যে অফার সম্ভবত অগ্রাধিকার পাবেন।
- বাড়ির উপর মনোযোগ দিন, মালিক নয় বাড়িতে একটি ফোরক্লোসারের, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বা একটি ঐতিহ্যগত বিক্রেতা দ্বারা মালিকানাধীন কিনা উপর সব আটকে না পান। অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান এবং আপনার মৌলিক প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে এমন ঘরের সন্ধান করুন। পুঁজিবাজার এবং সংক্ষিপ্ত বিক্রয় দ্বারা প্রভাবিত বাজারগুলি একবার, আর ঐতিহ্যগত বিক্রেতাদের মধ্যে আদর্শ হয় না।
- একটি প্রতিবেশী বিশেষজ্ঞের ভাড়া করুন সমস্ত রিয়েল এস্টেট স্থানীয় হয়। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যা আপনি কিনতে চান এলাকায় বিশেষজ্ঞ, আপনার জন্য তথ্য সম্পদ হবে। উল্লেখ নেই যে, এজেন্ট সম্ভবত এলাকার বিশেষজ্ঞ তালিকা এজেন্ট মধ্যে ভাল পরিচিত এবং সম্মান হবে। এজেন্ট অন্য এজেন্টের মত কাজ করে এবং সম্মান আপনার জন্য একটি প্লাস। কিছু এজেন্ট, আমার মত, একটি সম্পূর্ণ শহর বিশেষজ্ঞ, যথেষ্ট দক্ষতা না, এবং না শুধুমাত্র আশপাশ।
- তালিকা মূল্য পরিশোধ করতে প্রস্তুত থাকুন কিছু ক্রেতারা বাড়ির মূল্য কতর পরিবর্তে বিক্রেতার কাছে যাচ্ছেন তা কতখানি ফোকাস করে। প্রকৃত এজেন্ট নির্ধারণ করার জন্য আপনাকে এজেন্টকে তুলনামূলক বিক্রয়ের একটি CMA দেখানোর জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আপনি বাজারে অন্য বাড়িতে মূল্য তুলনা করতে পারবেন না কারণ বিক্রেতারা তারা যা করতে চান জিজ্ঞাসা করতে পারেন। যদি আপনার বাড়ীতে আপনি যে দাম পেতে চান তা আপনি বহন করতে পারেন, আপনি $ 1,000 আরো বা তার কম মূল্য পরিশোধ করেন সামগ্রীর সামগ্রিক পরিকল্পনায় কোন পার্থক্য নেই। আপনি 5 বছরে যত্ন নেবেন না।
- বিক্রেতা কিছু দিতে হবে অন্য ক্রেতারা না। একটি ক্রয় অফার মধ্যে অনেক শর্ত আছে। কথোপকথন সর্বদা দাম সম্পর্কে সব হয় না। আপনি আপনার অধিকার ছাড়াই ছাড়াই বিক্রেতারকে আপনার অফারটি উপভোগ করতে পারেন। আপনার এজেন্টকে আপনার জন্য পরামর্শ দেওয়ার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। এটা সরানোর জন্য বিক্রেতাদের একটি অতিরিক্ত দিন প্রদান হিসাবে ছোট হিসাবে কিছু হতে পারে।
শহরে নতুন হওয়া, আপনি বাড়িতে কেনার ঋতু বসন্ত শুরু আগে কিছু সপ্তাহান্তে ব্যয় করতে চান এবং এলাকা জানতে পারেন। রাস্তায় এবং রেস্তোরাঁয় লোকেদের সাথে কথা বলুন। অনেক রিয়েল এস্টেট অফিস এবং সাক্ষাত্কার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যান । গবেষণা করতে ইন্টারনেট ব্যবহার করুন সপ্তাহের বিভিন্ন দিনগুলিতে, আপনি যদি দিনের বিভিন্ন সময়ে সর্বোত্তম পছন্দ করেন এবং আপনি যদি তা করতে পারেন, তবে তা পরিচালনা করুন।
কিন্তু সবচেয়ে সব, আপনার স্বজ্ঞা বিশ্বাস করুন। প্রতিটি প্রথম-সময় ঘরের ক্রেতা বাড়িটি কেনার ভিতরে একটু ভয় পায়, তা বসন্ত হয় কিনা তা না।
বসন্তে আপনার আরও বেশি কোম্পানী আছে। এবং বড় সংখ্যা অংশ হিসাবে প্রায়ই সান্ত্বনা আছে। যদি এটি সঠিক বলে মনে হয়, তাহলে প্রস্তাবটি তৈরি করুন। আপনার বুদ্ধি দিয়ে বিচার করুন.
মনে রাখবেন, বসন্তে প্রতিটি বাড়ির ক্রেতা বাড়ী কিনতে পারবে না। উপরন্তু, কিছু বাড়ির ক্রেতারা তারা কিনতে চান না একটি বাড়িতে কিনতে হবে। এই টিপস অনুসরণ করে আপনি তাদের মধ্যে গণনা করা হবে না তা নিশ্চিত করতে সাহায্য করতে পারেন।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, ক্যালব্রের # 00697006 স্যাররামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি দালাল সহকারী।