মোবাইল হোম ডেটা প্লেট গুরুত্বপূর্ণ তথ্য দেখায়
এলিজাবেথ Weintraub দ্বারা সম্পাদিত, হোম কেনা বিশেষজ্ঞ
উৎপাদিত বাড়িগুলি, পূর্বে বলা হয় মোবাইল হাউজ, একটি কারখানায় নির্মিত। প্রতিটি বাড়িতে হোম গন্তব্যে প্রণীত কোডগুলি নির্মাণের পরিবর্তে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তৈরি বানিজ্যিক ও নিরাপত্তা মানদণ্ড (এইচএড কোড) অনুসারে কনফার্ম করা হয়। হোম এর প্রতিটি বাড়ি বা সেগমেন্টটি একটি লাল ট্যাগের সাথে লেবেলযুক্ত হয় যা হল নির্মাতার গ্যারান্টিটি হিউড কোডের সাথে মিলিত হওয়ার জন্য নির্মিত হয়েছিল।
নির্মিত বাড়িগুলি একটি অ অপসারণযোগ্য ইস্পাত চ্যাসি নির্মিত এবং তাদের নিজের চাকার উপর বিল্ডিং সাইটের পরিবহন করা হয়।
আমার উৎপাদিত মূল এবং প্লেট সম্পর্কে কিভাবে তথ্য জানতে পারি?
ম্যানুফ্যাকচারিংয়ের তারিখটি খুঁজে বের করতে, আপনার বাড়ির ভিতর অবস্থিত একটি তথ্য প্লেটটি সন্ধান করুন, সাধারণত প্রধান বৈদ্যুতিক প্যানেলের কাছাকাছি অথবা রান্নাঘর ক্যাবিনেটে বা বেডরুমের কক্ষপথে। তথ্য প্লেট হোম এর HVAC সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করে, অর্থাৎ, গরম, কুলিং, এবং অন্যান্য যন্ত্রপাতি এবং উপাদান। তথ্য প্লেট এছাড়াও আপনি বাতাস জোন এবং হোম নির্মিত হয়েছিল জন্য তুষারপাত দেখায়।
একটি লাল হিউড প্লেট একটি সিরিয়াল নম্বর দিয়ে মুদ্রাঙ্কিত করা এবং বাড়ির বাইরের সংযুক্ত করা হবে।
আমার তৈরি করা হোম যদি একটি ডেটা প্লেলে হারিয়ে যায় তবে কি হবে?
কখনও কখনও, অদ্ভুত কারণ কোন সংখ্যা জন্য, মানুষ একটি তথ্য প্লেট উপর রং হতে পারে। তারা হয়তো ডেটা প্লেট অপসারণ করতে পারে, যদিও কেউ জানে না কেন কেন। যদি আপনার প্রস্তুতকৃত বাড়ি থেকে ডেটা প্লেটটি হারিয়ে যায়, তাহলে আপনি ইন্স্টিটিউট অব বিল্ডিং টেকনোলজি অ্যান্ড সেফটি থেকে একটি প্রতিস্থাপন ডেটা প্লেট অর্ডার করতে সক্ষম হতে পারেন।
আইবিএসএস একটি সরকারী সংস্থা এবং ফেডারেল সরকার পক্ষের পক্ষ থেকে নির্দোষ বিল্ডিং কোড সম্মতি এবং সহায়তা প্রদান একটি অলাভজনক প্রতিষ্ঠান।
আপনার পরিষেবার উপর নির্ভর করে, এই পরিষেবা আপনাকে একটি লেবেল যাচাইকরণ পত্র বা একটি পারফরমেন্স যাচাইকরণ শংসাপত্র সরবরাহ করতে পারে। এটি 1976 সাল আগে নির্মিত নির্মিত বাড়িগুলির জন্য তথ্য প্লেট তথ্য খুঁজে পায় না, এবং এই পরিষেবার জন্য একটি ফি আছে।
আমি কি কোন জমি বা ভূগর্ভস্থ জমির উপর আমার তৈরি বাড়িটি রাখি?
দুঃখিত, না কিছু সম্প্রদায় এবং উন্নয়নগুলি প্রস্তুতকৃত হাউজিংগুলির অনুমতি দেয় না। একটি উত্পাদিত বাড়িতে জন্য জমি ক্রয় আগে স্থানীয় zoning অধ্যাদেশ গবেষণা, অঙ্গীকার সীমাবদ্ধতা, প্রতিবন্ধক চুক্তি, এবং অন্যান্য অনুরূপ নথি গবেষণা। আপনি আপনার শহর জোনিং অফিস এ এই তথ্য পেতে পারেন।
আমি কি আমার বানানো বাড়ি অন্য আরেক স্থানে নিয়ে যাব?
হ্যাঁ, কিন্তু নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি পরিবহন কোম্পানী ব্যবহার করেন যা এই ধরনের কাঠামোগুলি চলার জন্য আইনগুলি সম্পর্কে পরিচিত। উত্পাদিত হোম মূলত নির্মিত হয়েছিল জন্য আপনি জোন বা জলবায়ু টাইপ বিবেচনা করা উচিত। কোনও জোন তৈরির জন্য কোনও জিনের সাথে বাড়তি যানজট না থাকায় জোনটির তুলনায় আরো বেশি বিধিনিষেধ বাতাস, তাপ বা ছাদ লোডের প্রয়োজনীয়তাগুলি যে কোনওটি নির্মাণ করা হয়। তথ্য zoning জন্য তথ্য প্লেট চেক করুন।
ক্লাইমেট পার্থক্য এবং আপনার প্রস্তুতকৃত বাড়িটি ঘুরানোর খরচ হয়তো এটি বিক্রি করতে এবং আপনার নতুন স্থানে অন্যের ক্রয়ের জন্য এটি আরও কার্যকরী হতে পারে।
কে আমার বানিজ্যিক হোম ফাইন্যান্স করবে?
ভাল প্রশ্ন. অনেক উত্পাদিত বাড়িগুলি একটি খুচরো কিস্তি চুক্তির সঙ্গে অর্থায়ন করা হয়, আপনি বিক্রি করে বিক্রেতাদের মাধ্যমে পাওয়া যায় হোম। অনেক ঋণদাতা উত্পাদিত বাড়িগুলির জন্য একটি প্রচলিত বন্ধকী প্রদান করবে, তবে সম্ভবত স্থায়ী ভিত্তি স্থাপন করা প্রয়োজন।
উত্পাদিত বাড়িগুলি FHA এবং VA হোম ঋণ জন্য যোগ্য।
একটি নতুন ওয়ারেন্টি দ্বারা আমার নতুন তৈরি হোম কভার আছে?
সর্বাধিক নির্মাতারা একটি ওয়ারেন্টি প্রদান করে যা একটি বিবৃত ওয়ারেন্টি সময়ের মধ্যে হোম এবং এর সিস্টেমগুলিকে জুড়ে দেয়। কিছু যন্ত্রপাতি তাদের নিজস্ব ওয়ারেন্টি দ্বারা আচ্ছাদিত করা হতে পারে। আপনি একটি উত্পাদিত বাড়িতে ক্রয় করার আগে, যা ওয়ারেন্টি দ্বারা আবৃত, যা ওয়ারেন্টি অফার, এবং কিভাবে ওয়ারেন্টির মেরামত করা হয় তা খুঁজে বের করুন।
আমি যদি আমার তৈরিকৃত হোম সমস্যা সম্মুখীন হয়?
এইচইডি পরামর্শ দেয় যে আপনি প্রথম বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করেন যিনি আপনাকে বাড়িটি বিক্রি করেছেন। আপনি একটি নির্ভরযোগ্য এবং সুপ্রতিষ্ঠিত খুচরা বিক্রেতা থেকে আপনার তৈয়ার বাড়িতে ক্রয় নিশ্চিত করার জন্য এই কারণ হতে পারে। বিশেষত যদি এটি একটি সমস্যা দেখা দেয় কয়েক বছর আগে। আপনি চান আপনার খুচরা বিক্রেতা এখনও ব্যবসা হতে। সমস্যা সমাধান না করা হলে, প্রস্তুতকারকের সাথে যোগাযোগ করুন।
আপনি যদি এখনও অভিযোগ বা উদ্বেগ থাকে, তাহলে যোগাযোগ করুন HUD বা একটি সম্পর্কিত রাজ্য সংস্থা।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।