আপনার এজেন্ট আপনি একটি এজেন্ট উল্লেখ করে যখন সত্যিই কি ঘটে
এই সব লোক সম্ভবত একটি প্রশংসাসূচক ভিত্তিতে রেফারেল আপনাকে দিয়েছে। এটা উলকি জন্য টিপস। একদিন, আপনি তাদের একটি রেফারেল দিতে পারে। তারা ভাল বোধ করে কারণ তারা আপনাকে সাহায্য করতে সক্ষম ছিল। তারা ভাল মনে করেন না শুধুমাত্র কারণ তারা সহায়ক ছিল, কিন্তু একটি রেফারেল জন্য আপনার জিজ্ঞাসা তাদের নির্বাচন প্রক্রিয়া যাচাই এটি বলে যে তারা এখন আপনি ভাড়া করতে চান এমন একজনকে ভাড়া করার জন্য স্মার্ট এবং আপনি তাদের সিদ্ধান্তকে সম্মান করেন।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং রেফারেল ফি
এই ব্যক্তি সম্ভবত দশ মিলিয়ন বছর রেফারেল ব্যক্তির যান না এবং যে ব্যক্তি একটি kickback দিতে তাদের জিজ্ঞাসা কিন্তু প্রকৃতপক্ষে কি ঘটে যখন একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অন্য এজেন্ট বোঝায়।
রেফারেল ফি ব্রোকার থেকে ব্রোকারে প্রদান করা হয়। একটি এজেন্ট লাইসেন্সড সত্তা থেকে সরাসরি রেফারেল ফি প্রদান করতে পারে না। সমস্ত রেফারেল ফি দালাল দেওয়া হয়। সমস্ত রেফারাল ফি চুক্তিগুলি সহযোগী দালালের মধ্যে। একটি দালাল তারপর এজেন্ট দেবে।
কখনও কখনও, একটি লেনদেনের একটি প্রধান হিসাবে অভিনয় একটি দল একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স আছে এমন একজন ব্যক্তির সাথে সম্পর্কিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়াতে, প্রায় 1 জন 50 জন ব্যক্তির একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স রয়েছে। এই ঘটনাগুলির কিছুতে, তাদের ব্যক্তিগত এজেন্টের কাছ থেকে রেফারেল ফি দাবি করার জন্য তারা সেই ব্যক্তির দ্বারা জবরদস্তিপূর্ণ হতে পারে।
তারা কেবল এটির উপর ভিত্তি করে দাবি করে যে একটি পারিবারিক সদস্যের একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স রয়েছে। এই অভিব্যক্তি তারা এজেন্টকে তার চাকরি করতে দিবে এবং ব্যক্তিটির প্রতিনিধিত্ব করার চেষ্টা করবেন না, তবে তাদের দূরত্ব বজায় রাখার জন্য তারা অর্থ প্রদান করতে চায়, যদিও তারা কোনও কাজ করে না এবং ব্যক্তিগত উল্লেখ করে না।
কিছু পুরোপুরি গ্রহণযোগ্য হিসাবে এই অনুশীলন দেখুন। কিন্তু অধিকাংশ এজেন্ট এটি একটি বিদ্বেষপূর্ণ পুরোপুরি খুঁজে।
রেফারেল এজেন্ট কত রেফারেল ফি হিসাবে উপার্জন করবেন?
এটা বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে, কিন্তু অনেক রেফারেল ফীস পেয়েছে মোট কমিশনের 10% থেকে 50% পর্যন্ত। এটি কতটুকু অর্থ বুঝতে পারে, আপনাকে জানাতে হবে যে অধিকাংশ কমিশন তালিকা এবং বিক্রয় দালালের মধ্যে বিভক্ত হয়। একটি তালিকা কমিশন এবং একটি বিক্রয় কমিশন আছে।
আসুন একটি বিক্রেতা একটি তালিকা এজেন্ট প্রদান করতে সম্মত 7 আপেল পিস যে তালিকা এজেন্ট তার নিজের পরিবারের জন্য আপেল পিসের 3 রাখা সিদ্ধান্ত নিতে পারে, এবং তিনি একটি ক্রেতা আনা যারা এজেন্ট ক্ষতিপূরণ হিসেবে 4 pies প্রস্তাব দিতে পারে যদি ক্রেতা এর এজেন্ট ক্রেতা জন্য একটি রেফারেল ফি দিতে হবে, এবং যে রেফারেল ফি 25% হতে কাজ করে, এটা ক্রেতা এজেন্ট দালাল শুধুমাত্র 3 পিস পাবেন। এক আপেল পাই এজেন্টের দালালের কাছে যা ক্রেতা কে উল্লেখ করবে।
এজেন্ট কি ধরণের একটি রেফারেল ফি বহন করেনা?
প্রায় প্রতিটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি ক্লায়েন্টের বিনিময়ে একটি রেফারেল ফি প্রদান করতে সম্মত হবে।
যাইহোক, সমস্যা যে খেলার মধ্যে আসে, এবং কেন এই এজেন্ট কিছু এজেন্ট বিভ্রান্তিকর, কারণ প্রতিটি রেফারেল এজেন্ট রিয়েল এস্টেট বিক্রি করার যোগ্যতা না। কিছু এজেন্ট রেফারেলগুলি চাইতেছেন কারণ তাদের কোনও ব্যবসা পেতে অন্য কোন উপায় নেই। আপনি ব্যবসার একটি উৎস হিসাবে রেফারাল উপর নির্ভর একটি শীর্ষ উত্পাদন এজেন্ট সম্ভবত খুঁজে পাবেন।
আদর্শভাবে, এটি চমৎকার হতে পারে যদি এজেন্ট আপনাকে উল্লেখ করা হয় তবে এজেন্টটি একজন অভিজ্ঞ এজেন্ট হিসাবে বিবেচিত হয়, যোগ্য এবং এজেন্টের পরিচিত ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে যা উল্লেখ করে। কিন্তু অনেক সময় যে এজেন্টকে বলা হয় তা সম্পূর্ণ অপরিচিত। প্রতিনিধিত্বকারী এজেন্ট কোন ধারণা থাকতে পারে যে এজেন্ট সক্ষম বা অযোগ্য।
রিয়েল এস্টেটটি এমন একটি ব্যবসা যা প্রায় 80% এজেন্টরা যথেষ্ট পরিমাণে অর্থ উপার্জন করে না। আপনি একটি বড় মেট্রোপলিটান এলাকায় একটি এজেন্ট যে শেষ অভিজ্ঞতা আছে এবং যে কোন অর্থ না না আসলে আপ হয় যে মতভেদ আসলে বেশ উচ্চ।
এটি একটি রেফারেল এজেন্ট যখন এটা এমনকি উচ্চতর।
কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট শুধুমাত্র প্রতিনিধিত্ব করবে এজেন্ট যারা সর্বোচ্চ রেফারেল ফি প্রদান করে। এজেন্টদের যারা রেফারেল বাজারে প্রতিযোগিতার মাধ্যমে একে অপরকে অতিক্রম করতে হবে আপনার প্রতিনিধিত্বের জন্য সেরা বিট হতে পারে না। আপনি এটা জানেন না বা না, আপনি একটি পণ্য যে এজেন্ট অন্য এজেন্ট বিক্রি হয়। সত্য এমনকি আপনার সেরা বন্ধু, যদি যে বন্ধু একটি এজেন্ট, আপনি অন্য এজেন্ট বিক্রি হতে পারে।