কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করার জন্য নগদ পেতে পারি?

প্রশ্ন: কিভাবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করার জন্য নগদ পেতে পারি?

ক্যালিফোর্নিয়ার একজন পাঠক জিজ্ঞেস করেন: "আমার বন্ধু বলেছেন যে তার ব্যাঙ্ক তাকে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করার জন্য ২5,000 ডলার দিয়েছিল। আমি আপনাকে বলতে বলি, আমি $ 25,000 ব্যবহার করতে পারব। আমি আমার চোখের কণ্ঠে ঋণ দিচ্ছি। আমার ঘরে ডুবে যাওয়ার মত অবস্থা আছে.আমি এটা ডাম্প করতে চাই এবং এই ঈশ্বর-প্রত্যাহারের অবস্থা থেকে বেরিয়ে যেতে চাই। কিভাবে একটি ছোট বিক্রয় করার জন্য আমি নগদ পেতে পারি?

উত্তর: ২005 সালে যখন ছোট বিক্রয়গুলি রিয়েল এস্টেট বিক্রিতে ফিরে আসে, তখন অনেক বিক্রেতাদের জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল যে তারা কিভাবে একটি ছোট বিক্রয় থেকে অর্থ উপার্জন করতে পারে। জনপ্রিয় বিশ্বাসের বিপরীতে যে বিক্রেতারা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে মুনাফা করতে পারে না, প্রকৃতপক্ষে কয়েকটি উপায় আছে যা বিক্রেতাদের একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে অর্থ পেতে পারেন। তাদের সবই আইনী নয়।

আপনি যদি আপনার কাছে প্রদেয় প্রদেয় আইনি কিনা সন্দেহ থাকলে, আপনি যে পেমেন্ট পাবেন তা আপনার এইচইডি -1 তে প্রতিফলিত হয়। সর্বাধিক বিক্রেতাদের একটি ঋণদান প্রতারণা বা ঋণদাতা থেকে তথ্য আটকানোর দ্বারা ছোট বিক্রয় জালিয়াতি মধ্যে কষ্ট পেতে। যতদিন টাকা পাওয়া যায় ততদিন এইচইউডি-তে উল্লিখিত হয়, তবে আপনি তুলনামূলকভাবে নিরাপদ।

একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য ক্যাশ পেতে

একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য সেরা পরিচিত ক্যাশ অনুপ্রেরণা প্রোগ্রাম একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হয় । এটি একটি সরকারী প্রোগ্রাম : হোম সাশ্রয়ী মূল্যের ফোরক্লোসারের বিকল্প। এটি প্রেস এর অংশ। ওবামা হোম সাশ্রয়ী মূল্যের প্রোগ্রাম তৈরীর, এটি আপনার বাড়ির অন্য কেউ জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের উপায় ছাড়া, শুধু আপনার জন্য না

যদি আপনার ঋণদাতা HAFA এ অংশগ্রহণ করে এবং আপনি HAFA এর জন্য যোগ্য হন, তাহলে আপনি ক্লোজিং এ $ 3,000 পাবেন। আমি সন্দেহ করি যে অনেক ব্যাংক বিক্রয় মূল্যের মধ্যে $ 3,000 কুশন নির্মাণ করে, তাই একটি ক্রেতা বাড়ির জন্য সামান্য বিট আরো অর্থ প্রদান করে, এই অতিরিক্ত অর্থটি একটি বিক্রেতা পকেটে রাখে

আমি এটি জানি কারণ একবার আমি একটি ব্যাংক অফ আমেরিকা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন পেয়েছি যা HAFA হতে অনুমিত হয়েছিল এবং একটি নিয়মিত সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে ভুল দ্বারা প্রক্রিয়া করা হয়েছিল।

আমি লক্ষ্য স্থানান্তর উদ্দীপক কর্মপত্র কাউন্টার থেকে অনুপস্থিত ছিল, এবং এটি HAFA প্রোগ্রাম রেফারেন্স না। আমরা শেষ পর্যন্ত HAFA জন্য অনুমোদন পেয়েছি, বিক্রয় মূল্য ছিল $ 3,000 উচ্চতর। সুতরাং, একটি HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্রেতাদের সাবধান, আপনি বিক্রেতা এর স্থানান্তর ফি পরিশোধ করা হতে পারে।

একটি ফ্যানি মে HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য নিয়ম বিভিন্ন হয়। কিন্তু একটি Fannie Mae HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , প্রদান এটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধ করে তোলে এবং ফোরক্লোসারের সময়সীমা বিট, এটি বিক্রেতার হিসাবে $ 3,000 পর্যন্ত বহন করেনা।

এটি একটি ফ্রেডি ম্যাক HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মাধ্যমে $ 3,000 পেতে সম্ভব, কিন্তু এই ধরনের সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অগ্রিম মধ্যে preapproval প্রয়োজন আপনি একটি ফ্রেডি ম্যাক HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য অনুমোদনের পূর্বে ব্যাংকের একটি প্রস্তাব জমা দিতে পারবেন না।

কিভাবে একটি FHA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য ক্যাশ পেতে

যদি আপনার ঋণ একটি FHA ঋণ হয় , আপনি একটি FHA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। FHA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি preforeclosure বিক্রয় হিসাবে পরিচিত হয়, এবং তারা সাধারণত HUD দ্বারা preapproved হয়। ব্যাংক আপনার বাড়িতে মূল্যায়ন করবে এবং একটি স্বল্প বিক্রয় করতে সম্মত হবে যা আপনাকে একটি প্রস্তাব প্রদান করে যা এইচডিএর ন্যূনতম 88% মূল্যমান মান

একজন বিক্রেতাকে দেওয়া নগদ প্রবণতা পরিবর্তিত হয় এবং ঋণের ধরন , বিক্রেতার আর্থিক পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে এবং পোর্টফোলিওর অন্তর্গত নির্দেশিকাগুলি, অন্য অজানা কারণগুলির মধ্যে।

আমি $ 750 থেকে $ 1,000 এর মধ্যে যে বিক্রেতাদের পরিশোধিত নগদ ইনসেনটিভ দেখেছি, কিন্তু এর মানে এই নয় যে কোনও বিক্রেতা হয়তো আরও বেশি গ্রহণ করতে পারে না। ভাল অবস্থায় বাড়িতে এবং সময় বন্ধ বন্ধ করার জন্য সম্মতি দুটি প্রধান প্রয়োজনীয়তা হয়।

চেজ ব্যাংক কিছু সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য নগদ ইনসেনটিভ প্রদান করে

এটা দেখাবে যে চেজ ব্যাংক পুরানো ওয়াশিংটন মিউচুয়াল ঋণের জন্য নগদ ইনসেনটিভ প্রদান করে। এটা গুজব করা হয় যে অর্থ পরিশোধের কারণে ওয়াশিংটন মিউচ্যুয়ালের বিরুদ্ধে মামলা করা হয় কিন্তু গুজবগুলি নিশ্চিত করার জন্য আমি চেজ ব্যাংককে ডেকেছি না। এ কারণেই আমি বিশ্বাস করি না যে জেপি মরগান চেজের একজন মুখপাত্র নিশ্চিতভাবে এই গুজব প্রত্যাখ্যান করবে না।

চেজ ব্যাংকের গ্রাহকদের দেওয়া কয়েক হাজার থেকে $ 25,000 থেকে $ 35,000 পর্যন্ত অর্থ প্রদান এবং সম্ভবত এই তথ্যটি ট্র্যাক করার কোনও উপায় নেই। আপনার মূল ঋণ ওয়াশিংটন মিউচুয়াল সঙ্গে ছিল, আপনি একটি আর্থিক কষ্ট আছে এবং আপনি উল্টো হয়, এটি একটি নগদ উদ্দীপক প্রাপ্তির আশা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য আবেদন অবশ্যই মূল্যবান।

Wachovia ব্যাংক একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্পূর্ণ বিক্রেতার প্রদান করে

যদি আপনার বন্ধকীটি একটি ওয়াচোভিয়া ব্যাঙ্কের ঋণ বা একটি মূল গোল্ডেন ওয়েস্ট ফাইন্যান্সিয়াল বা ওয়ার্ল্ড সেভিংস, আপনি নগদ প্রণোদনা পাওয়ার জন্য একটি প্রধান প্রার্থী। যদিও ওয়াকোভিয়া ব্যাঙ্ক এখন ওয়েলস ফারোগো ব্যাংকে মালিকানাধীন, তবে এটি বিক্রির জন্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য নির্দিষ্ট মাপকাঠি পূরণ করে থাকে। উদাহরণস্বরূপ, একটি Wachovia সংক্ষিপ্ত বিক্রয় , ব্যাংক হতে পারে যে চুক্তি চুক্তি তারিখ দ্বারা বন্ধ নগদ বোনাস উপার্জন, যা $ 1,000 থেকে $ 7,500 থেকে রেঞ্জ

Litton ঋণের পরিসেবা প্রদান ছোট বিক্রয় জন্য বিক্রেতা উদ্দীপক নির্বাচন করে

Litton ঋণ সার্ভিসিং একটি সক্রিয় দৃষ্টিভঙ্গি লাগে। Litton সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য সম্ভাব্য প্রার্থীদের চিঠি পাঠানো হয়েছে, চিঠিতে একটি উদ্দীপক প্রস্তাব। এই নগদ পেমেন্ট পরিবর্তিত হয় এবং যতটা $ 5,000 হতে পারে, কিন্তু বিক্রেতাদের চিঠিতে বর্ণিত প্রত্যেক নির্দেশিকা মেনে চলতে এবং অনুসরণ করতে হবে।

Citimortgage সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য বিক্রেতা উদ্দীপক উপলব্ধ

সান ডিয়েগোতে একটি বিক্রেতার একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে Citimortgage দ্বারা 35,000 $ প্রস্তাব দেওয়া হচ্ছে রিপোর্ট। এটি একটি মামলা নয় যেখানে বিক্রেতা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্পর্কে চিন্তা ছিল। সিটিটি মেলের মাধ্যমে সরাসরি বিক্রেতা দ্বারা যোগাযোগ করেছে আপনি যদি আপনার মেইলবক্সে সিটিমোর্টজেক্ট থেকে একটি চিঠি দেখতে পান তবে তা নিক্ষেপ করবেন না।

ব্যাংক অফ আমেরিকা সেলস বহন করেনা একটি সমবায় সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রোগ্রাম আউট ঘূর্ণিত

ব্যাংক অফ আমেরিকাও ডুবো ঘরবাড়িগুলির তালিকা ত্যাগ করতে চায়। যে সমস্ত ব্যাংকগুলি ছোট বিক্রয় অনুমোদন করে, তাদের মধ্যে ব্যাঙ্ক অফ আমেরিকা হল উদ্ভাবনী সিস্টেমগুলি বাস্তবায়নের জন্য সর্বোত্তম। ব্যাংক অফ আমেরিকা সমবায় সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতাদের $ 2,500 পর্যন্ত একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে দেয় এবং অধিকাংশ ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র একটি আর্থিক কষ্ট চিঠি প্রয়োজন

ক্যালিফোর্নিয়া বাসিন্দাদের জন্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ক্যাশ ইনসেনটিভ

ক্যালিফোর্নিয়ার ট্যাপ (ট্রানজিশন সহায়তা প্রোগ্রাম) একটি ছোট বিক্রয় করার জন্য ক্যালিফোর্নিয়ার বাসিন্দাদের 5,000 ডলার পর্যন্ত অর্থ প্রদান করে। যোগ্যতা অর্জন করতে, একজন বিক্রেতা আয় সীমাবদ্ধতা পূরণ করতে হবে এবং বিক্রেতা এর ঋণদাতা অবশ্যই অবশ্যই ট্যাপ প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করতে হবে। এটি আপনার হোম ক্যালিফোর্নিয়া প্রোগ্রাম রাখুন, যা আপনার বাড়িতে রাখার সাথে কোনও সম্পর্ক নেই।

_{লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}