ক্ষুদ্র বিক্রয় থেকে লাভ কে?

একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে অর্থ প্রায় ছড়িয়ে

বাড়ির বিক্রেতাদের যারা তাদের বাড়ির চেয়ে বেশি ঋণদানকারীর জন্য মূল্যবান, তাদের মনে হতে পারে যে এটি ধূমপায়ী নয়, তবে বেশিরভাগ বিক্রয়ই বিক্রেতার মুনাফা অর্জন করে না। কিছু ব্যাংক বিক্রেতার একটি স্থানান্তর প্রণোদনা প্রদান এবং কিছু প্রোগ্রাম বিশেষ প্রণোদনা প্রদান করবে, কিন্তু অধিকাংশ ক্ষেত্রে, একটি বিক্রেতা বিক্রয় আয় পকেট না।

একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মানে বিক্রেতা বা বিক্রেতা এর এজেন্ট একটি ক্রেতা ক্রেতা বাজার মান বা তার কাছাকাছি বিক্রি করে , এবং ঋণদান বন্ধকীর উপর পূর্ণ পরিশোধ হিসাবে আয় স্বীকার করতে সম্মত হন, যদিও বিক্রয় মূল্য বর্তমান ইনকামব্রেসের চেয়ে কম।

নেতিবাচক ধারায় ঋণদাতাদের ছাড় দেওয়া অর্থের বিনিময়ে প্রয়োজনীয়তা নেই, এবং কোনও গ্যারান্টি নেই যে আপনার ঋণদাতা আপনাকে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে দেবেন ।

কে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় উপর একটি লাভ করে?

প্রশ্ন হল যদি বিক্রেতা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কোন টাকা না করা হয়, যারা টাকা উপার্জন করা হয়? কারণ আপনি জানেন যে কেউ এগিয়ে আসতে যাচ্ছে। এবং এটা বিক্রেতা হতে যাচ্ছে না সত্য হল সূর্যের নীচে সবাই বিক্রিকারী ব্যতীত একটি ছোট বিক্রয়ে অর্থ উপার্জন করবে।

চলুন শুরু করা যাক যারা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে মুনাফা:

• বিদ্যমান Mortgage লাভ একটি অ্যাডভান্টেজ কিন্তু প্রয়োজন না একটি মুনাফা

  বিদ্যমান ঋণদাতা ফোরক্লোজার জমা দেওয়া থেকে বিরত থাকে, যখন নিলামে কেউ দরপত্র না করে এবং নিজের ক্রেতা জন্য বাজারের সময় এড়িয়ে চলে তখন বইগুলিতে সম্পত্তি বহন করে।

• তালিকা এজেন্ট এবং কেনা এজেন্ট একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ।

  মঞ্জুরিপ্রাপ্ত, এজেন্ট কমিশনের উপর একটি আঘাত নিতে পারে কারণ ঋণদাতা একটি ফি হ্রাসের উপর জোর দিতে পারে, কিন্তু নিচের লাইন হচ্ছে এজেন্ট এবং তাদের দালালরা সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য অর্থ প্রদান করে।

• শিরোনাম কোম্পানি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ

  টাইল কোম্পানী নতুন ক্রেতার পক্ষে একটি মালিকের শিরোনাম নীতি এবং নতুন ঋণদাতার পক্ষে একটি ALTA নীতির বিষয় । কিছু রাজ্যে, শিরোনাম কোম্পানি পরিবর্তে বিমূর্ত পরিষেবা প্রদান করে, কিন্তু, নির্বিশেষে, তারা অর্থ প্রদান পায়

• এসক্রো কোম্পানি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ

  রাজ্যের যেখানে এসক্রো কোম্পানি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের একটি স্বাধীন তৃতীয় পক্ষের হিসাবে কাজ করে, এই কোম্পানি এগিয়ে আসা, খুব। তারা ঋণদাতা দ্বারা অর্থ প্রদান বা ফি ঋণদাতা এবং ক্রেতা মধ্যে বিভক্ত করা হয়।

• রিয়েল এস্টেট আইনজীবি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ করতে পারেন

  একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রিত একটি চুক্তি প্রবেশন করার আগে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রেতাদের সবসময় আইনি পরামর্শ চাইতে হবে। সুতরাং, আইনজীবী অর্থ প্রদান। কিছু আইনজীবী যে সেবা জন্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং চার্জ মধ্যপ্রাচ্য বিশেষজ্ঞ।

• ট্যাক্স কনসালটেন্টস এবং CPAs একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ

  একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিক্রয় একটি চুক্তি প্রবেশন করার আগে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সেলসরা সর্বদা ট্যাক্স পরামর্শ চাইতে হবে। ঋণ ক্ষমা কারণে ট্যাক্স ঝুঁকি হতে পারে।

• অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ হতে পারে

  যদি ঋণদাতা 1099 বিক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করে তবে IRS তার ন্যায্য ভাগটি সংগ্রহ করবে, সরবরাহকারীকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের উপর কর প্রদানের বিষয় হিসাবে প্রদান করে।

• একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে ক্রেতা মুনাফা

  এটা সম্ভবত ক্রেতা বাজার মূল্যের নীচে বা নীচে একটি সামান্য সম্পত্তি ক্রয় করে, যা সম্পত্তির মধ্যে ক্রেতা এর ভিত্তি হ্রাস করে। রাজ্য এবং কাউন্টি বিচারব্যবস্থা উপর নির্ভর করে, এটি ট্যাক্স অ্যাসেসর দ্বারা তার ভবিষ্যতে ট্যাক্স হ্রাস হতে পারে। যাইহোক, ক্রেতার মর্টগেজ পেমেন্ট হ্রাস করা হয় কারণ ঋণ কম।

• নতুন ঋণদান একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় উপর একটি লাভ তোলে

  নতুন ঋণদাতা অর্থ প্রদান করে কারণ নতুন ঋণ নতুন ব্যবসা এবং নতুন রাজস্ব উৎপন্ন করে। একটি নতুন ঋণ এছাড়াও আন্ডাররাইটার এবং ঋণের প্রসেসর প্রদান করে।

• একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে মূল্যায়ন মুনাফা

  যদিও সম্পত্তি বাজার মূল্যের চেয়ে কম বিক্রি হতে পারে, তবে নতুন ঋণদানকারীর জন্য এটি একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন । Appraisal জন্য Appraisers $ 250 থেকে $ 650 উপার্জন করতে পারেন।

• একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে নতুন বন্ধকী ব্রোকার মুনাফা

  যদি ক্রেতা এর ঋণ একটি বন্ধকী দালাল দ্বারা প্যাকেজিং জড়িত থাকে, যে ব্যক্তির ঋণ পয়েন্ট দেওয়া হবে। প্লাস, YSP বন্ধকী দালাল এমনকি বড় paycheck প্রদান করতে পারে।

• কাউন্টি ট্যাক্স অ্যাসেসর মে বা মে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ না।

  যেসব এলাকায় সম্পত্তি বিক্রির উপর পুনর্বিবেচনা করা হয়, কর নির্ধারণকারী একটি সময়মত ভিত্তিতে সম্পত্তির কর সংগ্রহ করতে এবং পুনর্সাক্ষাৎ মূল্যের কারণে উচ্চ মূল্যায়নের মূল্যের ক্ষেত্রেও অব্যাহত থাকবে। একটি ঋণ refinancing সাধারণত ট্যাক্স মূল্যায়ন প্রভাবিত করে না।

• বীমা কোম্পানি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় থেকে লাভ

  ক্রেতা এর বীমা কোম্পানি ক্রেতা এবং নতুন বাড়িতে বীমা জন্য প্রিমিয়াম আপ লাগে। উপরন্তু, বীমা এজেন্ট বাড়িওয়ালা বীমা নীতি একটি কমিশন উপার্জন।

তবে একটি বিক্রয়কক্ষে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে সত্যিই একটি ভাল কারণ আছে। ক্রেডিট এবং হোম কেনা উপর সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রভাব । । । আরও পড়ুন ।

_{লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}