আপনি কারা সময় ঝুঁকি ছাড়া একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফ্লিপ একটি মুনাফা করতে পারেন
কিভাবে অর্থ উপার্জন করতে ফ্লিপ একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কেনা
প্রথম, বুঝতে পারি যে HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রোগ্রাম একটি নির্দিষ্ট সময়কাল জন্য একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে আপনি কিনতে কোন সম্পত্তি পুনর্ব্যবহৃত বা উল্টানো নিষিদ্ধ।
এমনকি একটি ঐতিহ্যগত সংক্ষিপ্ত বিক্রয়কালে, ব্যাংক আপনাকে একটি সীমাবদ্ধ চুক্তির সাথে উপস্থাপন করতে পারে, যা আপনি সাইন ইন করবেন এবং সম্মত হবেন যে একটি অবিলম্বে পুনর্বিন্যাস রোধ করে। অতএব, যদি আপনি একটি বাড়ি উল্টানো পরিকল্পনা, একটি সময় জন্য এটি রাখা পরিকল্পনা।
কিন্তু হতাশা না। স্বাভাবিকভাবে, আপনি বন্ধ করার পরে ডান তিরস্কারকারী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিছু মেরামত করতে, বিশেষ করে যেহেতু তারা AS অবস্থানে বিক্রি হয়। যে একটি মাস বা কয়েক সপ্তাহ কয়েক সপ্তাহ লাগতে পারে। তারপর, আপনি সম্ভবত বাড়িতে স্টেজ এবং এটি বাজারে দিতে দিতে হবে। যেকোনো সময় ক্রেতা একটি অফার করে এবং এসক্রোতে প্রবেশ করে, আপনার সমাপ্তির সময় 30 থেকে 45 দিন সময় লাগতে পারে। সুতরাং সীমাবদ্ধতা আপনার কোন ব্যাপার না হতে পারে।
- একটি Preapproved HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিবেচনা করুন: একটি preapproved HAFA মানে ব্যাংক ইতিমধ্যে যে ছোট বিক্রয় জন্য দাম প্রতিষ্ঠা অনেক ব্যাংক একটি এজেন্টের মতামত উপর ভিত্তি করে ছোট বিক্রয় মূল্য দেয় যে তারা একটি দ্রুত এবং সস্তা মূল্যায়নের জন্য BPO নামে পরিচিত। ব্যাংক মূল্যের একটি মতামত জন্য তালিকা এজেন্ট জিজ্ঞাসা করবেন না। এই অনুশীলনের কারণে, বাজার মূল্যের অধীন প্রিপ্রপ্রাইভেড HAFA সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত করা অস্বাভাবিক নয়। একটি ছোট বিক্রয় flipping যখন এই রত্ন জন্য দেখুন।
- বাজারে দীর্ঘদিনের সাথে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সন্ধান করুন: যেহেতু ধারণা কম কিনতে এবং বিক্রয় উচ্চ হয়, আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য যতটা সম্ভব হিসাবে দিতে চান। কয়েকটি শহরে নগরের মধ্যে সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের জন্য মূল্য। কখনও কখনও ব্যাঙ্কটি ছোট বিক্রির প্রক্রিয়াটি শুরু করতে ক্লান্ত হয়ে পড়ে। যদি বাড়িটি দীর্ঘ সময়ের জন্য বাজারে থাকত, তাহলে ব্যাংক চাকা এবং চুক্তি করতে আরও বেশি ইচ্ছুক হতে পারে।
- নিলামের সাথে বন্ধক রাখা বাড়িগুলোর লক্ষ্য: এটি ব্যাংক বন্ধ করার জন্য অর্থ খরচ করে। যদি ব্যাংকটি একটি ছোট বিক্রয়ের জন্য খোলা থাকে, তবে এর অর্থ হল এটি একটি ফোরক্লোসারের চেয়ে ছোট বিক্রয় করার জন্য আরো অর্থ উপার্জন করবে। যদি ট্রাস্টি এর নিলাম বা ডিফল্ট বিক্রয়ের জন্য তারিখ খুব কাছাকাছি, ব্যাংক কখনও কখনও শেষ মিনিটের চুক্তি করতে এবং নিলাম স্থগিত করা হবে । একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় flipping একটি বিনিয়োগকারী জন্য যারা শেষ মিনিটের চুক্তি খুব লাভজনক হতে পারে।
কিভাবে বাড়ি ভাড়া ভাড়া দ্বারা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় Flipping ছাড়াই অর্থ উপার্জন করুন
আইনশৃঙ্খলা রক্ষার সমস্ত ধরনের ছদ্মবেশী উপায়গুলি পরিচালনা করে এমন অনেকগুলি কোম্পানীর অনলাইন সংস্থা রয়েছে। কেউ কেউ দাবি করে যে বাড়িওয়ালা সম্পত্তিটি কোম্পানির সম্পত্তি বা হোল্ডিং কোম্পানির কাছে হস্তান্তর করেছেন। তারপর, সেই কোম্পানী ব্যাংকের সাথে আলোচনা করে। এই কোম্পানি ফেডারেল এবং রাষ্ট্র প্রকাশের সাথে মেনে চলছে? সম্ভবত না.
অন্যেরা বিক্রি করতে দ্বিগুণভাবে নিজেদের দালাল বানানোর চেষ্টা করে। তারা বুঝে না যে এটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধক থেকে তথ্য গোপন করার জন্য সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধক জালিয়াতি হিসেবে গণ্য করা হয়। তারা বিক্রেতার কাছ থেকে বাড়ি কেনার ব্যবস্থা করে, এবং তারা বিক্রেতার ব্যাংকের সাথে সমস্ত আলোচনার পরিচালনা করতে চায়। বিক্রেতাদের জন্য এটি একটি বিশাল লাল পতাকা। কখনও কখনও তারা বিক্রেতার বাড়িতে ফিরে ভাড়া দিতে প্রস্তাব, কিন্তু অধিকাংশ ব্যাংক এটি বাধা যে একটি হাত এর দৈর্ঘ্য শপথপত্র প্রয়োজন।
- একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফিক্সার হোম কিনতে: সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সাধারণত "হিসাবে হিসাবে" শর্ত বিক্রি হয়। এর মানে হল যে ব্যাঙ্ক কোনও মেরামতের কাজ করবে না বা মেরামতের জন্য বিক্রেতার অনুমোদন করবে না। ব্যাংক খুব কমই বাড়ি পরিদর্শন করার জন্য একটি ঠিকাদার পাঠায় এবং পরিবর্তে বি.পি.ও. এজেন্টের রিপোর্টের উপর নির্ভর করে। বি.পি.ও. এজেন্ট সাধারণ ঠিকাদার নয়। বিওপিও হয়তো বাড়ির ঠিকানায় টাকা উত্তোলন করতে পারে।
- আপনার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অফারের সাথে মেরামত বিড জমা দিন: ব্যাংকটি কি ভুল করে তা দেখতে চায় এবং এটি মেরামত করার জন্য কত খরচ হবে, যদিও এটি মেরামতের কাজ করবে না। প্রায় প্রতিটি বাড়িতে মেরামত কিছু প্রয়োজন। এই থেকে, ব্যাংক মূল্য সেট করবে। ব্যাংক সর্বনিম্ন দর চয়ন করবে, তাই নিশ্চিত করুন যে সর্বনিম্ন দরটি হল একটি বিড যা থেকে আপনি ছোট বিক্রয় কেনার আগে অর্থ উপার্জন করতে পারেন।
- শর্ট বিক্রয় অনুমোদনের উপর বাড়ির জন্য দেখান: যেহেতু বিক্রেতারা বাড়িটির মালিক নয় এবং ব্যাংকের মালিক না থাকলেও, আপনার বাড়িটি ভাড়া দেওয়ার জন্য বাড়িটি দেখানোর জন্য লিখিত অনুমতি পেতে পারে, কারণ তার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন চিঠি যেভাবে একজন ভাড়াটে দিনটি বন্ধ করে দিলে বাড়িতে ঢুকে যেতে পারে। মনে রাখবেন, ভাড়া আগাম দেওয়া হয় আপনার প্রথম বন্ধকী পরিশোধ কমপক্ষে 30 দিন বা তার বেশি হওয়ার কারণে হবে না।