একটি বিজ্ঞপ্তি সম্পাদন কি?

কিভাবে একটি বিজ্ঞপ্তি সম্পাদন একটি ক্রেতা বা একটি বিক্রেতার বাতিল করতে পারবেন

সব রাজ্যে সঞ্চালিত একটি নোটিশ ব্যবহার; যাইহোক, ক্যালিফোর্নিয়া আছে ক্রেতাদের বিজ্ঞপ্তিটি সম্পাদন করার জন্য নোটিস এবং বিক্রেতার কাছে বিজ্ঞপ্তিটি হল ক্যালিফোর্নিয়া অ্যাসোসিয়েশন অব রিলটর্স একটি ক্রয় চুক্তি বাতিল করতে এনটাইটেল করা আগে বেশ কিছু দৃষ্টান্তে সঞ্চালন নোটিশ প্রয়োজন। সহজভাবে কারণ একটি দল একটি চুক্তিগত বাধ্যবাধকতা না সঞ্চালন না অন্য পক্ষের পর্যন্ত বাতিল করার অধিকার না হওয়া পর্যন্ত সম্পাদন করা হয় না।

ক্যাটেগরির বিজ্ঞপ্তিটি আক্রান্তদের অপসারণের কাজ

ক্যালিফোর্নিয়ার রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা সাধারণভাবে তাদের বিক্রেতাদের পরামর্শ দিচ্ছে যাতে ক্রেতা থেকে বিজ্ঞপ্তিটি ব্যবহার করা যায় যাতে ক্রেতাকে অনিশ্চয়তা অপসারণের চেষ্টা করতে হয় কার ক্রয় চুক্তির আঙ্কিকতা রিলিজের সময়সীমা আউট spells।

যদি ক্রেতা লেখার ক্ষেত্রে কোনও ঝুঁকি না পায়, তবে সেই সম্ভাব্যতাগুলি কার্যকরী হতে পারে। মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে তারা মেয়াদ শেষ হবে না। অপসারণ করা সম্ভাব্য সমস্ত ঝুঁকিগুলি বা নিম্নলিখিত সম্ভাব্যতাগুলি, বা এর কোন সমন্বয় হতে পারে, এটি নির্ভর করে কোনটি বাক্সে পরীক্ষা করা হয়। এখানে কয়েকটি ধরনের ঝুঁকি রয়েছে:

• ঋণ আকস্মিকতা
• মূল্যায়ন
• পরিদর্শন অনিয়ম
• ডিসক্লোজার এবং রিপোর্ট
• ক্রেতা এর বাড়ি বিক্রি অ্যাটাকিং

কন্ট্রাক্ট কর্ম সঞ্চালন ক্রেতা থেকে বিজ্ঞপ্তি

ক্রেতাদের সচেতন হতে পারে না যে তারা একটি CAR ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করে, তারা নির্দিষ্ট কিছু করার জন্য বিক্রেতার সাথে চুক্তিবদ্ধ চুক্তি করছেন।

এই বাধ্যবাধকতাগুলি একটি নির্দিষ্ট তারিখের দ্বারা বিক্রেতার কাছে স্বাক্ষরিত দস্তাবেজ প্রদান করতে পারে বা ক্রয়ের জন্য যোগ্যতা প্রমাণের অন্যান্য ফর্মগুলি সরবরাহ করতে পারে। ক্রেতাদের এইসব জিনিসগুলি করার ব্যর্থতার কারণে একটি বিক্রেতা বাতিল করার আগে, বিক্রেতাটি ক্রেতাকে একটি নোটিশ পাঠানোর বাধ্যবাধকতা রাখে যাতে ক্রেতা কাজ করে।

এই চুক্তির কিছু কর্ম নিম্নলিখিত হয়:

• একটি আন্তরিক অর্থ আমানত জমা দিন ।
• আন্তরিক অর্থ আমানত বাড়ান।
• একটি ঋণ preapproval চিঠি বা prequalification জমা দিন।
• এসক্রো বন্ধ করার জন্য তহবিলের প্রমাণ দিন
• স্বাক্ষর এবং প্রকাশ এবং রিপোর্টগুলি প্রত্যাহার করুন
• প্রমাণ প্রদান করুন যে ক্রেতা এর বাড়ি এসক্রোতে রয়েছে

কেন বিক্রেতার সঞ্চালন ক্রেতা ক্রেতা একটি নোটিশ সাইন ইন করুন

বিক্রেতারা দাবি করেন যে ক্রেতারা সঞ্চালন করেন কারণ বিক্রেতারা একটি এসক্রো টেনে আনতে চান না, কেবল ক্রেতার খুঁজে বের করার কোনও ইঙ্গিত নেই। একটি contingency মুক্তির ক্ষেত্রে , বিক্রেতা ক্রেতা এর আন্তরিক অর্থ আমানত এনটাইটেলমেন্টিক হতে পারে যদি ক্রেতা পরে সব contingencies মুক্তি পরে লেনদেন বাতিল। বিক্রেতার পরিমান রক্ষণাবেক্ষণের পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়েছে ক্ষতির পরিমাণে।

অন্য সময়, বিক্রেতা সম্ভবত চুক্তিটি বাতিল করতে চান এবং কোন পারফরম্যান্সের জন্য চুক্তির বাইরে ক্রেতাকে জোর করে কারোর জবাব দিতে হবে। সম্পাদন করার সময়কালটি সম্পাদিত ক্রেতা গ্রাহকের নোটিশে নির্দিষ্ট করা আছে।

বিক্রেতা যাও বিজ্ঞপ্তি থেকে সঞ্চালন

ক্যালিফোর্নিয়ার ক্রেতা এজেন্টরা তাদের ক্রেতাদেরকে বিক্রেতাকে বিক্রেতাকে একটি নোটিশ প্রদান করতে পরামর্শ দিতে পারে যাতে বিক্রেতা বিক্রেতার রিপোর্ট বা প্রকাশ করতে পারে উদাহরণস্বরূপ, ক্রেতা যদি বিক্রয়কারীকে বিজ্ঞপ্তি সম্পাদনের সময় নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বিক্রিয়ার থেকে এই প্রতিবেদন বা প্রকাশ না পান, তবে ক্রেতাকে তার চুক্তিপত্র বাতিল করার বা ক্রেতা এর নিজস্ব সম্ভাব্যতা প্রত্যাহারের অধিকার থাকতে পারে

এখানে কিছু ধরনের কনট্র্যাক্টাল ক্রিয়া রয়েছে যা ক্রেতা একটি অনুরোধ করতে পারে যে একজন বিক্রেতা কাজ করে:

• কীটপতঙ্গ পরিদর্শন ডেলিভারি।
• বিক্রেতা সম্পত্তি প্রশ্নাবলী বা টিডিএস বিতরণ
• বাড়িওয়ালা এসোসিয়েশন দস্তাবেজ
• আগের বীমা দাবী প্রতিবেদন।
• প্রাকৃতিক হেজ ডিসক্লোজার
• প্রাথমিক শিরোনাম রিপোর্ট ।
• একটি নতুন বাড়িতে কিনতে বিক্রেতার আকস্মিকতা অপসারণ
• এসক্রো বন্ধ করার দাবি

উল্লেখ্য: এই নিবন্ধটি শুধুমাত্র ক্রেতাদের একটি বিজ্ঞপ্তি সম্পাদন এবং বিক্রেতার একটি নোটিশ যাও রিয়েলটর্স ক্যালিফোর্নিয়া এসোসিয়েশন দ্বারা প্রস্তুত হিসাবে সম্পাদিত, এবং আইনি পরামর্শ প্রদান হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় না। যদি আপনি আইনী পরামর্শ চান, তাহলে একজন আইনজীবির সাথে পরামর্শ করুন।

_{লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}