কেন মানুষ বিশ্বাস করে শূন্যধাবন ক্লসেট থাকতে হবে
এটা বিস্ময়কর না কেউ যদি বিছানা একটি পায়খানা প্রয়োজন একটি বিছানা হিসাবে বিবেচনা করা হবে আশ্চর্য না। আমি যে সম্পর্কে বিস্ময়ের উদ্রেক যখন আমি নিজেকে দ্বারা আমার প্রথম বাড়িতে কেনা আমি এটি কেনা যখন বাড়িতে প্রতিনিধিত্বকারী এজেন্ট এবং বিক্রেতা একটি দুই বেডরুমের বাড়িতে হিসাবে প্রতিনিধিত্ব ছিল। এই সময় আমার সম্পর্কে উদ্বেগ ছিল না কারণ আমি একা বসবাস এবং আমি একটি ড্রেসিং এলাকা হিসাবে দ্বিতীয় বেডরুমের ব্যবহার, আয়না এবং dressers জন্য একটি ঘর।
আমি বাড়ি ক্রয় করার জন্য বিক্রেতা অর্থায়ন ব্যবহার করেছি যাতে কোন মূল্যায়ন সম্পন্ন হয় না।
পুরো ঘর 800-বর্গ ফুট কম ছিল। 1916 সালে এর মূল বিন্যাসটি একটি কাদা রুম, সামনে বারান্দা, লিভিং রুমে, ডাইনিং এলাকা, রান্নাঘর এবং কোনও হাওলয়ের অন্তর্ভুক্ত ছিল, দ্বিতীয় শোয়ার ঘরে যাওয়া ডাইনিং রুমে বসে কেবল একটি বেডরুম, যা স্নানের সাথে সংযুক্ত ছিল। আমার বিছানা স্নান থেকে দ্বিতীয় শোয়ার ঘরে প্রায় প্রাচীর-থেকে-প্রাচীর ফিট। বেডরুমের মাত্রা ছিল বড় আকার ধারণ করে এবং একটি ছোট রাতের টেবিল ধারণ করে, সম্ভবত 7 × 9 ফুট
প্রতিটি রুম প্রাঙ্গনে জন্য জানালা ছিল, এবং উইন্ডো বিল্ডিং কোড বিলুপ্ত। যখন বাড়িটি বিক্রি করার জন্য সময় আসে এবং ক্রেতা এর নতুন ঋণদাতা একজন মূল্যায়নকারীকে ভাড়া দেয়, তখন আমি সমস্যাটি আবিষ্কার করলাম। মূল্যায়নটি আমার বিক্রয় মূল্যের তুলনায় নিকৃষ্টভাবে ফিরে আসে কারণ মূল্যায়নকারী একটি ঘরের বেডরুমের মত বাড়িটির মূল্যায়ন করতে পারেনি। আমি কম মূল্যায়ন সঙ্গে আটকে ছিল। আমি এটা কারণ বেডরুমের এক শুধুমাত্র একটি পায়খানা ছিল ভাবা, কিন্তু যে কারণ মূল্যায়ন এটি একটি শয্যার ঘর বাড়িতে এটি বিবেচিত ছিল না।
যে যখন আমি শিখেছি যে একটি বেডরুমের একটি পায়খানা প্রয়োজন হয় না একটি বেডরুম বিবেচনা করা কারণ আমার বিশেষ সমস্যা অনুপস্থিত পায়খানা ছিল না; আমি যে কোন ব্যাপার ছিল বলা হয়। পরিবর্তে, এটিই ছিল বেডরুমের প্রতিটি কক্ষের আলাদা প্রবেশদ্বার ছিল না। তারা শুধু একটি দরজা দ্বারা, একটি hallway ছাড়া সংলগ্ন করা হয়েছিল।
যদিও তারা একটি দরজা কক্ষ পৃথক করা ছিল, তারা মূল্যায়ন উদ্দেশ্যে পৃথক বেডরুম গণ্য করা হয় নি।
এখন, প্রতিটি মূল্যায়নকারীর বিলুপ্তি প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করার সময় কিছুটা লেভেল থাকে, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে সম্মত হয় যে আন্তর্জাতিক রেসিডেন্সিয়াল কোড (আইআরসি) কোন শব্দভান্ডারকে বেডরুমের একটি কক্ষপথের প্রয়োজন নেই। আমি কোনও মূল্যায়ন কোড খুঁজে পাচ্ছি না যা বেডরুমের একটি কক্ষপথকে অঙ্কন করে। এই বিশ্বাসটি কখন থেকে শুরু হয়? এটা বলতে সত্যিই কঠিন, সত্যিই।
পুরোনো দিনের অধিকাংশ বাড়িতে, যারা 1900-এর দশকের প্রথম দিকে নির্মিত হয়েছিল, তাদের বেশিরভাগ ছোট ছোট কক্ষ ছিল। লোকেরা আগ্রাবাদ এবং স্টিমার ট্রাঙ্কের পোশাক পরেছিল। উল্লেখ করা যায় না, একশ বছর আগে, মানুষ বড় শোভাকর প্রয়োজন বোধ করেননি এবং কেবল পোশাকের কম নিবন্ধ দিয়ে পেয়েছেন। তারপর থেকে আমাদের মানব দৃষ্টিকোণ পরিবর্তন হয়েছে কিভাবে বিস্মিত। আজকে আমরা আমাদের জিনিসপত্র এক রাতের জন্য বাড়ির বাইরে রাতের খাবারের জন্য প্যাক করতে পারি না, তবে অনেক অ্যালিস দ্বীপ অভিবাসীরা লটবহর এক টুকরা তাদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্র আমেরিকাতে নিয়ে আসে।
প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতারা আরো কক্ষপথের জন্য কাঁদছিল এবং যথেষ্ট মনে হতো না। আমি আরও কয়েকটি বাড়ি কিনেছি এবং বড় বাড়ী কিনে বাড়ি চালানোর সিঁড়ির কাজ শুরু করেছি, শেষ পর্যন্ত আমি চার-বেডরুমের স্প্লিট-লেভেলের বাড়ির সাথে শেষ হয়ে গেলাম, যেখানে আমি নিজেও বসবাস করতাম।
এটা সত্যিই বোঝা ছিল যে আমি আরো 3 closets পোশাক রাখা, প্লাস একটি দম্পতি hallway closets। আমি স্বীকার করি, এটি একটি বিট বাদাম ছিল।
আমি এই সিদ্ধান্তে উপনীত হয়েছি যে বেডরুমের কক্ষপথের চাহিদাটি কেবল একজন ব্যক্তির মনের মধ্যে একটি মিথ্যাচার হওয়া উচিত যিনি বিশ্বাস করেন যে তাকে আরও কক্ষপথের প্রয়োজন। কারণ যদি আপনি কর্তৃপক্ষকে প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করার জন্য কর্তৃপক্ষের কাছে জিজ্ঞাসা করেন, তাহলে আপনার কাছে শর্ট-শোমেড বলা যেতে পারে এমন কোনও বেডরুমের জন্য যেসব শর্তগুলি থাকা আবশ্যক তা সম্পর্কে আপনি শুনেছেন, যার কোনও একটি পায়খানা জড়িত নেই
একটি বেডরুমের সাধারণ প্রয়োজন কি কি?
- সাধারণত, রুমে একটি সর্বনিম্ন আকার হতে হবে
- মেঝে থেকে সিলিং উচ্চতা বিল্ডিং কোড পূরণ করতে হবে। বেশিরভাগ পৌরসভা সম্মত যে সিলিংয়ের উচ্চতা কমপক্ষে 8 ফুট হতে হবে, তবে এই প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হতে পারে।
- উইন্ডোজ সর্বনিম্ন প্রস্থ এবং উচ্চতা, এবং মেঝে থেকে দূরত্ব স্পষ্টতা পূরণ করতে হবে।
- এগারোর বিষয়গুলো সন্তুষ্ট হওয়া আবশ্যক।
- অধিকাংশ বিল্ডিং কোড বিদ্যুত এবং তাপ জন্য কল
- একটি পায়খানা প্রয়োজন নেই।
একটি কক্ষপথ একটি সুখী কিন্তু এটি প্রয়োজন হয় না, এটি একটি ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে যদি ডেভ সম্ভবত একটি বেডরুম বিবেচনা করা যেতে পারে হিসাবে ব্যবহৃত একটি রুম মানে। আমরা এই সমস্যাটি সম্পর্কে স্কার্টের পাশাপাশি ক্যালিফোর্নিয়াতে এখন রিয়েল এস্টেট বিক্রি করি, আমরা বেডরুমের একটি "পরিসীমা" হিসাবে বাজারের বাড়িগুলি। উদাহরণস্বরূপ, একটি 4-বেডরুমের বাড়িতে একটি 4-বেডরুমের বাড়ি হিসাবে একটি 4-বেডরুমের হোম হিসাবে বিজ্ঞাপিত হতে পারে। কে বলবে একটি নতুন ক্রেতা একটি শয্যাবিশিষ্ট হিসাবে লফট ব্যবহার করবে না?
একটি বাড়িতে মূল্যায়ন যখন Appraisers ট্যাক্স রেকর্ড বিবেচনা করবে। কখনও কখনও, 2000-এর দশকের শুরুতে হাউজিং বুম বছরগুলিতে উদ্ভূত উপবিভাগগুলিতে, বিল্ডাররা এবং তাদের কাউন্টি অফিসাররা এমন জটিলতার মধ্যে ছিল যে ভুলগুলি করা হয়েছিল কাগজভিত্তিতে। স্পেস যে কিছু বাড়িতে একটি অতিরিক্ত শয়নকক্ষ বিকল্প রূপান্তরিত করা হয়েছিল ত্রুটি মধ্যে গ্যারেজ ফুটেজ হিসেবে উল্লেখ করা হয়। বাজারে আপনার বাড়িতে নির্বাণ আগে করতে প্রথম জিনিস চেক এবং পাবলিক রেকর্ড এই ধরনের ত্রুটি পরীক্ষা করা হয়।
আপনি এটি তাকান কিভাবে কোন ব্যাপার, একটি অতিরিক্ত শয়নকক্ষ সঙ্গে একটি বাড়ি আরো মূল্য।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।