ভুল ঋণ অনুমোদন পত্র জমা দেওয়ার মাধ্যমে আপনার ক্রয় প্রস্তাবটি ধ্বংস করবেন না
কেন ঋণ ঋণ অনুমোদন অক্ষর উপর জোর দেওয়া
দুর্ভাগ্যবশত, ঋণ অনুমোদন পত্রগুলি কার্যত বেহুদা কারণ তারা খুব কম ওজন বহন করে।
সাধারণত, ঋণদাতাদের তারা ঋণগ্রহীতার একটি ঋণ করতে হবে গ্যারান্টি না। তাই তারা কি ভাল? সহজভাবে করা, একটি ঋণ অনুমোদন পত্র ঋণ ঋণগ্রহীতার জন্য আবেদন করেছেন প্রমাণ করে এবং, আশা, একটি বাড়ি কেনার জন্য গুরুতর, এবং যে এটি সম্পর্কে।
ঋণ অনুমোদন চিঠি বিক্রেতার প্রভাব
আপনি আপনার ঋণ অনুমোদন চিঠি করতে পারেন আপনি ঋণের জন্য প্রয়োগ করা হয়েছে বেশী মানে, এবং চিঠি বিক্রেতা আপনার প্রস্তাব গ্রহণ করার কঠিন কারণ দিতে পারেন। বা, আপনার ঋণ অনুমোদন পত্র বিক্রেতা আপনার প্রস্তাব প্রত্যাখ্যান করার কারণ দিতে পারেন। কোন ছাপ আপনি করতে চান?
3 সাধারণ ঋণ অনুমোদন ভুল
যদি আপনি বিক্রেতার প্রচুর গোলাবারুদ আপনার অফারটি বন্ধ করে দিতে বা উচ্চতর দামে একটি পাল্টা প্রস্তাব উত্সাহিত করতে চান, তাহলে নিম্নোক্ত নিম্নলিখিত সমস্ত ঋণ অনুমোদন ভুলগুলি করুন।
- এলাকা ঋণদানকারী থেকে একটি ঋণ অনুমোদন পত্র জমা দিন।
তালিকা প্রদানকারী এজেন্ট আরামদায়ক যদি তারা ঋণদাতা যিনি ঋণ অনুমোদন চিঠি প্রস্তুত করেছেন জানি। যদি ঋণদাতা স্থানীয় না হয় তবে তারা এ্যান্টিসি পায় কারণ তাঁরা জানেন না যদি ঋণদানকারী কাজ করবে।
আসুন আমরা তা মোকাবেলা করি, ব্যবসার মধ্যে বেশিরভাগ উড়ে যাওয়া মর্টগেজ ঋণদাতা হয়, এবং কিছু ঋণদাতাদের প্রতি বিদ্বেষপূর্ণ প্রতিশ্রুতি দেয় যেগুলি তারা কখনোই রাখতে চায় না তারা ঋণগ্রহীতার বন্ধ করার জন্য প্রস্তুত সময় দ্বারা চিহ্নিত, ঋণগ্রহীতার তাদের নতুন শর্তাবলী পূরণের কিন্তু কোন বিকল্প থাকবে, কিন্তু অনেক ঋণগ্রহীতার পরিবর্তে বন্ধ থেকে দূরে হেটে যেতে ।
এটি একটি অ-স্থানীয় ঋণদাতা অনুমোদন চিঠি জমা একটি গুরুতর অসুবিধার একটি বাড়িতে ক্রেতা জমা রাখে। যদি বাড়ির ক্রেতাদের ঋণের সাথে সমস্যা দেখা দেয়, তবে এটা ঠিক নয় যে তারা একটি ডেস্ক জুড়ে ঝুঁকি নিতে পারে এবং তাদের বন্ধকী দালালের গলাটি দখল করতে পারে। পরিবর্তে, তারা তাদের মনিটর এ একদৃষ্টি এবং কুশ্রীভাবে কীবোর্ড পাউন্ড বা তাদের সেলফোন উপর রেডিয়াল ধাক্কা।
একটি বড় সমস্যা একটি বুদ্ধিমান মূল্যায়ন নির্বাচন করা হয়। আউট-অফ-এলাকা ঋণদাতা সাধারণত ফোন বইটি থেকে বেরিয়ে আসেন এমন একজন মূল্যবান ব্যক্তির সাথে কোনও ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতা নেই এবং এটি একটি অযোগ্য মূল্যায়ণকারীকে নিয়োগ করতে পারে যা মূল্যায়নটি জালিয়াতি করতে পারে এবং চুক্তিটি উড়িয়ে দিতে পারে।
- একটি Preapproval পত্র পরিবর্তে একটি প্রাক-যোগ্যতা পত্র জমা দিন।
Prequelification অক্ষর শব্দবন্ধ মধ্যে পরিবর্তিত, কিন্তু তাদের অধিকাংশ বলছেন বন্ধকী দালাল বা ঋণ অফিসার ঋণগ্রহীতার থেকে একটি ঋণ আবেদন প্রাপ্তি আছে। সময়কাল। তারা একটি ক্রেডিট রিপোর্ট পর্যালোচনা বা নাও হতে পারে। চিঠি এছাড়াও রাষ্ট্র ঋণদানকারী ঋণ করতে হবে যে কোন গ্যারান্টি আছে।
অন্যদিকে, একটি preapproval চিঠি , ভলিউম কথা বলে। Preapproval চিঠি বলছে ঋণগ্রহীতার ফাইল আন্ডাররাইটিং এবং অনুমোদিত অনুমোদিত করা হয়েছে। এর অর্থ হল ঋণগ্রহীতার ঋণ পর্যালোচনা করা হয়েছে এবং এটি গ্রহণযোগ্য বলে প্রমাণিত হয়েছে, ঋণগ্রহীতার কর্মসংস্থান যাচাই করা হয়েছে এবং ঋণগ্রহীতার সম্পদের মূল্যায়ন করা হয়েছে।
একটি preapproval চিঠি জমা অর্থ ঋণগ্রহীতা বাড়িতে ক্রয় করার জন্য সম্পূর্ণরূপে যোগ্যতাসম্পন্ন, শুধুমাত্র একটি মূল্যায়ন এবং শিরোনাম কাজের জন্য বিষয়।
- আপনার অফার মূল্য বেশী জন্য একটি ঋণ অনুমোদন পত্র জমা দিন
আসুন শুধু বিক্রেতা এর মুখে একটি পতাকা ভাসা যাক যে, "আমাকে দেখুন। আমি আমার অফারের মূল্যের চেয়ে বেশি দিতে পারি।" যেভাবে বিক্রেতার ক্রয় অফারের অতিরিক্ত ঋণ অনুমোদন চিঠিটি ব্যাখ্যা করে। তারা মনে করেন না যে এটা ভালো লাগে যে ঋণগ্রহীতা উচ্চতর ঋণের জন্য যোগ্য কারণ তারা অবিলম্বে সেই অর্থকে নিজের পকেটে রাখে।
বিক্রেতাকে জানতে হবে যে একটি হোম ক্রেতা বন্ধকটি বহন করতে পারে যে ক্রেতা অফারটি ক্রয়ের অফারটি পেতে প্রস্তাব করছে, এবং আরো একটি পয়সা নয়।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।