উপরন্তু, এটি অনেক টাকা ব্যয় ছাড়া একটি খারাপ লেআউট সংশোধন প্রায়ই কঠিন। দেওয়ালে চলার মাধ্যমে একটি খারাপ লেআউটটি উন্নত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, একটি ঠিকাদারকে বলুন যে আপনি যে দেয়ালগুলি পুনঃস্থাপন করতে বা অপসারণ করতে চান তা হল লোড-ভারবহন দেয়াল কারণ এটি যদি অসম্ভব বা আর্থিকভাবে অসাবধানী বলে মনে হয়।
প্রচলিত খারাপ লেআউট ডিজাইন
কয়েক বছর ধরে একই স্থান দখল করার পর বাড়িওয়ালারা সহজেই বিন্যাসে অজ্ঞান হয়ে পড়তে পারে। কিছুদিন পরে দিন-দিনের কার্যকলাপ হত্তয়া হয়ে যায়, এবং বাড়ির মালিকানা কীভাবে গৃহীত হয় তা বাড়ির মালিকের কোনও পার্থক্য নাও হতে পারে, তবে ক্রেতারা একটি খারাপ লেআউট দ্বারা বন্ধ হয়ে যাবে। এখানে এমন কয়েকটি সাধারণ অভিযোগ রয়েছে যা আমি ক্রেতাদের কাছ থেকে শুনেছি যারা এই বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে একটি বাড়ি কিনতে না পছন্দ করে:
প্রবেশপথ মুখস্ত সিঁড়ি ভিতরে
খারাপ ফেং শুই এই প্রাচীন চীনা ঐতিহ্যের অনুসারীরা বলছেন যে প্রবেশপথের সামনে সরাসরি অবস্থিত একটি সিঁড়িটি একটি হোম এর শক্তি অব্যাহতি দেয়। কিন্তু তারা বলে যে এটি প্রত্যেকের জন্মের উপাদানটির ওপর নির্ভর করে এবং একই সাথে তীব্রতার সাথে ডিগ্রী করে না।
বাস্তবিকভাবে, বাড়িতে প্রবেশ করার পর অবিলম্বে একটি সিঁড়ি দ্বারা অভিবাদন করা হচ্ছে এবং অধিকাংশ মানুষের জন্য বন্ধ-নির্বাণ হয়। এটা শুধু সেখানে, আপনার মুখ সামনে স্ম্যাক dab, এবং এটা বিরক্তিকর।
গ্রহণযোগ্য stairways হয় যারা বক্ররেখা, প্রশস্ত হয়, পাশে ভাল আলো এবং বন্ধ।
প্রবেশপথ সম্মুখীন হলওয়ে
প্রবেশদ্বার গুরুত্বপূর্ণ কারণ একটি প্রবেশদ্বার একটি প্রথম ছাপ ফর্ম। ক্রেতা একটি বাড়িতে প্রবেশ করার কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে তাদের মন আপ করা। এটি একটি সচেতন সিদ্ধান্ত হতে পারে না, কিন্তু ক্রেতারা ভাল মনে বা দরজা খারাপ হাঁটা অনুভব।
লং, সংকীর্ণ, অন্ধকারের হাওলওয়েগুলি একটি বিশাল টার্নওফ। বিশেষত যদি হলওয়েটি এন্ট্রিওয়ে থেকে সম্পূর্ণ ভিউ গঠন করে। এই পদ্ধতিতে ডিজাইন করা হোমগুলি মাঝে মাঝে ডুপ্লেক্স হয় যা একক পরিবারের বাসিন্দা রূপে রূপান্তরিত হয়, বামে একটি লিভিং রুমে, ডানদিকে একটি ডাইনিং রুম, দালান বরাবর বেডরুম এবং বাড়ির পিছনে একটি রান্নাঘর। এটা একটি উষ্ণ, আরামদায়ক বাড়িতে বহন করে না।
হাউস সেন্টারের ডাইনিং রুম
এই ধরনের লেআউট ইন, বাড়িতে প্রবেশ করার পর, আপনি বাসকারী রুম থেকে ডাইনিং রুম মধ্যে পায়চারি। রান্নাঘর, পারিবারিক রুম বা বেডরুমের দিকে যাওয়ার জন্য, ডাইনিং রুমের মধ্য দিয়ে হাঁটতে হবে কারণ সকল কক্ষ ডাইনিং রুমে একাধিক প্রবেশদ্বারের মাধ্যমে সংযুক্ত। প্রধান অভিযোগ বাড়িতে বাড়ির অন্যান্য এলাকায় অ্যাক্সেস করার জন্য ডাইনিং রুম টেবিল কাছাকাছি নেভিগেট এর অসুবিধার হয়। এটি একটি সরল পথ বা সহজ অ্যাক্সেস প্রদান করে না।
ঠিকানা
কিছু এলাকায়, appraisers adjoining বেডরুমের মান বিবেচনা করবে না এবং এক হিসাবে দুই বেডরুম বিবেচনা করবে। রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপন এই সেট আপ করতে পারে একটি দুই থেকে তিন শয্যার ঘর বাড়িতে যদি দুই তিন শয়নকক্ষ দুই adjoin গোপনীয়তার কারণে একা, ক্রেতারা প্রতিটি শয্যাবিশিষ্ট একটি পৃথক প্রবেশদ্বার প্রত্যাশা।
কোন মাস্টার সুইট
এমনকি যদি মাস্টার শয়নক্ষেত্রের দরজা বাইরে সরাসরি অবস্থিত একটি স্নান থাকে, তবে স্নান বেডরুমের ভিতর থেকে প্রবেশযোগ্য না হলে এটি অবাঞ্ছনীয়।
লিভিং রুম / ডাইনিং রুম অবস্থিত বেডরুম
এটা এমন একটি জায়গা থেকে সরাসরি বেডরুমের দরজাকে সনাক্ত করতে অদ্ভুত যে, যেখানে পরিবার সদস্য বা গেস্ট সিস্টেমগুলি জড়ো হয়। শব্দ ফ্যাক্টর ছাড়াও এটি গোপনীয়তাও কমিয়ে দেয়।
ডাইনিংয়ের সময় কেউ বিছানা দেখতে চায় না, কেবল একটি বিড়াল ছাড়া। তারা খাওয়া যেখানে বিড়ালের যত্ন না কিন্তু বেশিরভাগ মানুষই খাওয়াতে চান, পারিবারিক রুমের পরিবারের আতিশয্যে বা বেডরুমের দৃশ্য ছাড়া দর্শকদেরকে শুভেচ্ছা জানাতে চান।
দরিদ্রভাবে অবস্থিত অতিথি বাথরুম
একটি বাড়িতে প্রবেশ করার সময় একটি দীর্ঘ hallway নীচু যে শুধুমাত্র জিনিস এটি শেষে একটি টয়লেট একটি সম্পূর্ণ দৃশ্য ক্যাপচার করা হয়। বেশিরভাগ পুরোনো বাড়িগুলি এক পাশে বা অন্য জায়গায় পরিবর্তে একটি হলের শেষে বাথরুম রাখে বাথরুমের দরজায় বন্ধ হওয়া অকপট এবং অপ্রয়োজনীয়, তাই এটি একটি বাস্তব সমাধান নয়।
একটি প্রধান মেঝে বা অতিথি বাথরুম, যা কেবল একটি ইউটিলিটি / লন্ড্রি রুম বা বেডরুমের মধ্য দিয়ে হাঁটার মাধ্যমে পাওয়া যায়, এটি অস্পষ্ট।
এক রুম থেকে অন্য কোন দৃশ্য থেকে
এমনকি যদি আপনার বাড়ি ছোট হয়, যতক্ষণ কেউ কেন্দ্রীয় স্পট থেকে অন্য কোথাও দেখতে পায়, তাহলে বাড়িটি বড় আকারে প্রদর্শিত হবে। প্রধান সভার এলাকায় একাধিক দরজাওয়ালা বা খিলানগুলি এই উদ্দেশ্যটি সম্পন্ন করতে সহায়তা করে। স্পেস খুলুন প্রশস্ততা একটি অনুভূতি তৈরি করুন জীবন্ত / পারিবারিক এলাকার রান্নাঘর খোলার দরকার নেই কিন্তু এটি জনপ্রিয়।
স্যাটেলাইট বাস রুম
এই ধরনের লেআউটটি সাধারণত প্রবেশদ্বারের এক পাশে বাসকারী রুম বন্ধ করে দেয়, এবং এটি অন্য কোথাও সংযুক্ত নয় তবে প্রবেশদ্বারের সাথে সংযোগ স্থাপন করে। আপনি এই বৈশিষ্ট্য আরও পুরোনো ঘরে ঘন ঘন দেখেছেন যেগুলিকে পুনঃনির্মাণ করা হয়েছে, যেখানে দেয়াল সরানো হয়েছে মানুষ বাড়ির বাকি থেকে সংযোগ বিচ্ছিন্ন অনুভব করতে চান না, বিশেষ করে যদি তারা উদ্দেশ্য উদ্দেশ্যে লিভিং রুম ব্যবহার করে এটি ছিল
যাইহোক, সব fairness মধ্যে, জীবিত কক্ষ ক্রেতাদের সঙ্গে অনুপস্থিতি হ্রাস হিসাবে জীবনধারা আরও নৈমিত্তিক জীবনযাত্রার দিকে সরানো। নতুন বাড়ি নির্মাণে, প্রবণতা বাড়ির কক্ষের বাড়ীগুলি থেকে দূরে চলে যাচ্ছে এবং ঐ এলাকার মহান রুম অথবা প্রসারিত পারিবারিক কক্ষগুলির পরিবর্তে। স্পষ্টতই, যদি একটি বাড়ির উপরোক্ত বৈশিষ্ট্যের কোনটি বৈশিষ্ট্য না থাকে তবে এটি একটি গৃহ বলে মনে করা হয় যা সেরা লেআউটের সাথে ডিজাইন করা হয়েছিল।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।