যখন আপনি একটি বন্ধকীর জন্য কেনাকাটা শুরু করেন, নিশ্চিত করুন যে আপনি একে অপরের সাথে একই ঋণের তুলনা করবেন এবং প্রতিটি ঋণদাতার কাছ থেকে একটি হিসাবের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন, যা তাদের TRID নিয়মগুলির অধীনে প্রদান করতে হবে।
এই ভাবে, আপনি প্রতিটি বন্ধকী ঋণের ধরন জন্য খরচ তুলনা করতে পারেন। আপনার ক্রেতা এর ক্লোজিং খরচ সম্ভবত একটি ঋণ পয়েন্ট বা দুটি অন্তর্ভুক্ত হবে যদি আপনি ক্লোজিং অনুমান বোঝেন না কারণ প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করুন কারণ অনেক ক্রেতারা না।
একটি বন্ধক ঋণদাতা সঙ্গে কথা বলার আগে
আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি কপি টানুন এবং এটি পরীক্ষা। আপনি তিনটি ক্রেডিট রিপোর্টিং সংস্থার প্রতিটি থেকে একটি বিনামূল্যে বার্ষিক ক্রেডিট রিপোর্ট পাওয়ার অধিকারী। যদি আপনি একটি ভুল খুঁজে পেতে, এটি স্থির করার জন্য লেনদেনের সাথে যোগাযোগ করুন। নোট delinquencies আপনি অনেক দেরী পেমেন্ট আছে, আপনার FICO স্কোর বিপর্যস্ত প্রভাবিত হবে।
বুঝতে পারলে যদি আপনার কম FICO স্কোর থাকে , তবে আপনি এখনও FHA ঋণ পেতে পারেন , যা FICO স্কোরগুলিতে নির্ভর করে না। এফএইচএ ঋণ এছাড়াও বিক্রয় মূল্যের হিসাবে 2.85% হিসাবে কম পেমেন্ট প্রয়োজন।
আপনার ঋণ প্রক্রিয়াজাতকরণ শুরু করার জন্য, একটি ঋণদাতা কর্মসংস্থান ফর্ম যাচাইকরণের মাধ্যমে আপনার কর্মসংস্থান যাচাই করবে। যে ফর্মটি পেতে আশা করা আপনার নিয়োগকর্তাকে একটি মাথা আপ দিন।
আপনার মানব সম্পদ বিভাগের কাছে এটি ফেরত পাঠাতে বলুন। উপরন্তু, ঋণদাতা আপনার কাছ থেকে নিম্নলিখিত কাগজপত্র করতে চান:
একটি হোম কেনার প্রয়োজন ডকুমেন্টেশন
- বর্তমান পে স্টাব
আপনার শেষ দুটি বেতন stubs যথেষ্ট হবে। ফটোকপি করুন এবং আপনার মূলগুলি হস্তান্তর করবেন না।
- W2s
এটি আপনার মজুরি এবং ট্যাক্স বিবৃতি, আপনার নিয়োগকর্তার একটি ক্যালেন্ডার বছরের জন্য জারি। এটা আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্ন সংযুক্ত করুন। ঋণদাতা সাধারণত আপনি উভয় থেকে W2s গত দুই বছর চান
- ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নস
যদি আপনি গত বছরের জন্য আপনার ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল না করেন, তাহলে ট্যাক্স রিটার্নের আগের দুটি বছর খুঁজে বের করুন। কপি করা. সমস্ত সময়সূচী অন্তর্ভুক্ত টিপ : ট্যাক্স রিটার্নগুলি আপনার দ্বারা স্বাক্ষরিত হয় এবং তারিখটি নিশ্চিত করুন। - ব্যাংক বিবৃতি
কিছু ঋণদাতা দুই মাস চান, অন্যরা ব্যাংকের বিবৃতির শেষ তিন মাসের দাবি করবে। প্রতিটি ঋণদান প্রতিষ্ঠান থেকে একটি প্রতিলিপি তৈরি করুন। প্রতিটি ব্যাংক বিবৃতির প্রতিটি পৃষ্ঠা অন্তর্ভুক্ত করুন, ফাঁকা পৃষ্ঠাগুলি সহ, যে শব্দগুলি শোনাচ্ছে সম্পদ বিবৃতি
আপনি স্টক, বন্ড, মিউচুয়াল ফান্ড বা অবসর অ্যাকাউন্টের মালিক হন, প্রতিটি বিবৃতির একটি কপি করুন। ঋণদাতা কখনও কখনও মুদ্রিত অনুলিপিগুলিতে হার্ড কপিগুলি পছন্দ করেন কিন্তু অনলাইনে আপনার বিবৃতিগুলি পাওয়া গেলে আপনি অনলাইনে বিবৃতি গ্রহণ করবেন। ফটোকপি করুন এবং মূলগুলি পাঠান না।- বর্তমান ড্রাইভার এর লাইসেন্স কপি
আপনি যদি ঋণদাতা ব্যক্তির সাথে সাক্ষাৎ করেন, তাহলে আপনার সনাক্তকরণ ও প্রজনন জন্য আপনার ড্রাইভারের লাইসেন্স আনতে পারেন। অন্যথায়, একটি স্ক্যানার বা কপি মেশিনে আপনার লাইসেন্স কপি করা এবং এটি অন্তর্ভুক্ত। আপনার লাইসেন্সের একটি ছবি আপনার থাকতে হবে।
আপফ্রন্ট খরচ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন
অনেক ঋণদাতা একটি ক্রেডিট প্রতিবেদন ফি অনুরোধ করবে, কিন্তু কিছু না। সাধারণভাবে, যখন আপনি ঋণ গ্রহণের জন্য প্রস্তুত হন তখন মূল্যায়ন এবং ক্রেডিট রিপোর্টের ফি আগাম দেওয়া হয়।
ঋণদাতাকে ব্যবহার করার জন্য আপনি নির্বাচিত না হওয়া পর্যন্ত ঋণদাতাকে কোনও ফি পরিশোধ করবেন না।