ঋণ কি একটি ট্যাক্স আদায় নির্দেশ?

কিভাবে আপনার ট্যাক্স রিটার্ন ঋণ পয়েন্ট নিযুক্ত

জুলিয়ান ব্লক দ্বারা, অ্যাটর্নি

ঋণের পয়েন্ট কখনও কখনও একটি খারাপ ধাঁধা পেতে, এমনকি যখন তারা ট্যাক্স deductible হতে পারে, এবং অনেক ঋণ পয়েন্ট যদি আপনি নিয়ম অনুসরণ করা হয়। এখানে একটি ভাল টিপ। বছরের শেষের দিকে একটি নতুন বাড়িতে কিনতে পরিকল্পনা? 31 শে ডিসেম্বরে জিনিসপত্রগুলি আবৃত করার চেষ্টা করুন। আপনি যদি বন্ধকী ঋণের উপর ঋণের বিনিময়ে অর্থ প্রদান করেন তবে আপনার নির্দিষ্ট সময়সীমা পূরণের জন্য পুরস্কারটি এই বছরের জন্য করের আদায়।

ঋণ পয়েন্ট কিভাবে কাজ করে?

পয়েন্ট কি? উচ্চতর সুদের হারের পরিবর্তে তারা অতিরিক্ত, আপ-ফ্রন্টের ফি। যখন টাকা কম হয়, ঋণদাতা নিয়মিতভাবে চার্জ পয়েন্টগুলি যেমন "ঋণের উত্স ফিস," "প্রিমিয়াম ফি", "বা ঋণ ছাড়ের" হিসাবে পরিচিত হয়, এক পয়েন্ট সমপরিমাণ অর্থের এক শতাংশের সমান। যদি আপনি $ 300,000 ধার দেন এবং এক টাকা পরিশোধ করেন বিন্দু, আপনি $ 3,000 প্রদান করেছেন

কিভাবে লোন পয়েন্ট একটি ট্যাক্স ডিডাকশন হিসাবে যোগ্যতা?

ঋণ পয়েন্টের মূল্যে অর্থের বিনিময়ে বছরে 100 শতাংশ deductible হচ্ছে, আপনার অন্যান্য হোম-বন্ধক সুদ সহ, আপনি একটি নির্দিষ্ট ধরনের ঋণ পেতে পয়েন্টগুলি প্রদান করেন। এটি আপনার হোম বাড়ি, অর্থাৎ, আপনার বাড়ির চতুর্থ বাড়িটি কেনার জন্য, একটি দ্বিতীয় বাড়ি যা আপনি একটি অবকাশের পশ্চাদপসরণ হিসাবে ব্যবহার করেন , কিনতে, নির্মাণ বা উন্নতি করার জন্য এটি একটি ঋণ হতে হবে (যেমন আপনি একটি ঘর যোগ বা পুনরায় সাজানো হিসাবে)। বা সম্পত্তি যা আপনি ভাড়া চার্জ।

আইআরএস কি ঋণ পয়েন্ট সম্পর্কে কি বলে?

এখানে আপনি একটি বিদ্যমান বন্ধকী পুনর্বিনিয়োগ যখন আইআরএস আইন পড়া।

সাধারণত বাড়ির ক্রয় বা উন্নতির সাথে সাথে পরিশোধ করা না হওয়া পর্যন্ত সাধারণতঃ রিফিনিশিং পয়েন্টগুলি আপনাকে বছরে পুরোপুরি পুরানো হয় না। আপনার মূল বাড়িতে নতুন মর্টগেজ সুরক্ষিত থাকলেও এটি সত্য। অনুবাদ: রেফিন্যানশাররা ঋণের জীবনে ড্রবস এবং ড্রবগুলির মধ্যে পয়েন্টগুলি লিখতে হবে - ঋণের জীবনের উপর ভিত্তি করে মাসিক অর্থ প্রদানের সংখ্যা দ্বারা প্রদত্ত পয়েন্টগুলি ভাগ করে নিন।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি ঋণ পয়েন্ট $ 4,000 দিতে এবং একটি 30 বছরের বন্ধকী উপর 360 মাসিক পেমেন্ট হবে। আপনার অনুমতিপ্রাপ্ত deduction প্রতি পেমেন্ট প্রতি $ 11.11, বা 12 পেমেন্ট জন্য মোট $ 133.33।

এই আইআরএস বরাদ্দকরণ প্রয়োজন 1988 ট্যাক্স কোর্টের সিদ্ধান্তের দ্বারা ব্যাক আপ করা হয়েছে, যদিও আপীলের অষ্টম সার্কিট কোর্ট বরাদ্দকরণ নীতি প্রত্যাখ্যান করে যখন পয়েন্টগুলি একটি দীর্ঘমেয়াদী বন্ধকী প্রদান করে যা একটি বেলুন পেমেন্ট সহ একটি স্বল্পমেয়াদী ঋণের পরিবর্তে দেয়।

দ্বিতীয়বার রিফিনিশান করলে অথবা যদি ঋণটি প্রথম দিকে দেওয়া হয়, তবে অবশিষ্ট সমস্ত পয়েন্টের জন্য পরিশোধযোগ্য বছরের মধ্যে কমাতে হবে না। কি দারুন! কে জানত?

আইনটি আইআরএস এর জন্য সহজতর করে তোলে যাতে গৃহকর্তা সঠিকভাবে পয়েন্ট কমাতে পারেন কিনা। ঋণদাতা আইআরএসকে পয়েন্টের পরিমাণ, রিফিনিশিং পয়েন্ট ব্যতীত রিপোর্ট করতে হয়, ঋণদাতা দ্বারা সরাসরি অর্থ প্রদান করে। পরিমাণ 1098 ফরম্যাটে তালিকাভুক্ত করা আবশ্যক। ব্যাংক ও ব্রোকারেজ ফার্মগুলির 1099 ফর্মের মত লভ্যাংশ এবং সুদ সংক্রান্ত তথ্য সরবরাহ করে, 1098 ফর্মগুলি তাদের কম্পিউটারের ব্যবহারের জন্য আইআরএস-এ প্রেরিত হয়, যা 1098 টি পরিসংখ্যানের সাথে তুলনা করা হয়। ফরম 1040 এর একটি

কিভাবে বিক্রেতা পরিশোধিত ঋণ পয়েন্ট সম্পর্কে?

ক্রেতাদের জন্য অর্থায়ন ব্যবস্থার ব্যবস্থা করার জন্য ঋণদাতাকে উৎসাহিত করার জন্য আপনি যখন বিক্রেতা হবেন এবং অন্য কোনও সমস্যাটি জমানো তখন কমাবেন।

আপনি পয়েন্ট সুদ হিসাবে গণনা করতে পারবেন না। কিন্তু বিক্রয় বিক্রয় হিসাবে, তারা বিক্রয় থেকে আপনি যে কোনও লাভের পরিমাণ হ্রাস করে এবং ক্রেতা দ্বারা কমে যায়, তবে কিছু কাগজপত্র অবশ্যই করতে হবে। তিনি হোম ভিত্তিক কম্পিউশনের ক্রয়মূল্য থেকে প্রদত্ত পরিমাণটি বিয়োগ করতে পারেন - একটি সম্পত্তির বিক্রয়ের ক্ষেত্রে লাভ বা ক্ষতি নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত চিত্র।

প্রাক্কলন জরিমানা ট্যাক্স আদায় কি?

যদি আপনি একটি প্রধান বাসভবনের বন্ধকী প্রিপেইড পরিশোধ করেন এবং একটি বড় শাস্তি (অনির্দিষ্ট ব্যালান্সের শতকরা হার) দিয়ে সময় দেওয়ার আগে এটি পরিশোধ করার বিশেষাধিকারের জন্য আঘাত করতে পারেন তবে অন্য একটি চক্রের ব্যাপারে সতর্ক থাকুন। ঋণদানকারী কোন কল কি এটা, যে অতিরিক্ত চার্জ সম্পূর্ণ deductible হোম বন্ধকী সুদ

জুলিয়ান ব্লক একটি অ্যাটর্নি, সিন্ডিকেটেড কলাম এবং সাবেক আইআরএস বিশেষ এজেন্ট (ফৌজদারি তদন্তকারী)। এই প্রবন্ধটি পামফলেটের অনুমতির সাথে উদ্ধৃত হয়েছে: "হোম সেক্রেটারের ট্যাক্স সেভিং গাইডস্: যেকোনো বিক্রেতার জন্য আইনী ন্যূনতম কর করের সহজ পদ্ধতি", যা পোস্টপেইড কপিটির জন্য $ 1 9.95 জেড ব্লক, 3২ টাকা ওয়াশিংটন Sq।, # 1-জি, লরকমমন্ট, এনওয়াই 10538।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।