একটি ডাউন পেমেন্ট খুঁজে পেতে 12 উপায়
আজ, আনুমানিক ডাউন পেমেন্ট সাধারণত 20%; তবে, কয়েকজন লোক তাদের কাছে অনেক বেশি নগদ আছে। FHA ঋণ , উদাহরণস্বরূপ, শুধুমাত্র 3.5% ডাউন প্রয়োজন।
কিন্তু সত্য যে একটি ক্রেতা আরো নিচে রাখে, বন্ধ বন্ধকী। নিম্ন মর্টগেজ সামঞ্জস্য নিম্ন বন্ধকী পেমেন্ট বহন করে।
এখানে নিচে পেমেন্ট খুঁজে পেতে 12 টি উপায় আছে।
আপনার ট্যাক্স রিফান্ড সংরক্ষণ করুন
যদি আপনার পক্ষে এটি সংরক্ষণ করা কঠিন হয় তবে আপনি 1 থেকে শূন্য পর্যন্ত আপনার অবরুদ্ধ মোছা পরিবর্তন করতে পারেন। এটি আপনার নিয়োগকর্তাকে আইআরএসকে আরো অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করবে এবং সেই পরিমাণে আপনার পেচেক কমিয়ে দেবে। কিছু বিনামূল্যে খরচ এবং undisciplined ব্যক্তিদের জন্য, এই পদ্ধতি একটি চর্বি আয়কর ফেরত আশ্বাস। এমনকি একটি নিয়মিত ট্যাক্স আয় রিফান্ড, তবে, আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য যথেষ্ট হতে পারে।
মাতাপিতা থেকে ধার
আপনার বাড়ির জন্য আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনার বাবা-মাকে জিজ্ঞাসা করা অস্বাভাবিক নয়। অনুকূল কর আইন প্রতিটি অভিভাবকের উপহার ট্যাক্স ফলাফল ছাড়া একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ উপহার দিতে হবে (আপনার CPA সঙ্গে পরীক্ষা করুন)।
যদি আপনার পিতা-মাতা আপনাকে অর্থ দেন না, সম্ভবত আপনি একটি অসুরক্ষিত ঋণের জন্য অনুরোধ করতে পারেন এবং আপনার বাবা-মায়ের ব্যাংক থেকে বা অর্থ-মার্কেট অ্যাকাউন্টের চেয়ে আরও ভালো হারে ফেরত দিতে পারেন?
আপনার দেওয়া হার সম্ভবত আপনার নিজের ঋণ প্রতিষ্ঠান থেকে প্রযোজ্য হারের চেয়ে কম হতে পারে, যা প্রত্যেকের জন্য জয়-জয় করে তোলে।
মেয়াদপূর্তিকভাবে এক্স পরিমাণ দূর করুন
একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট বৃদ্ধি গোপন করার জন্য একই মাসে একই সময়ে সমান আমানত করা হয় উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি প্রতি দুই সপ্তাহ পরিশোধ করেন এবং প্রতিটি পেচেক থেকে 1২00 ডলারেরও বেশি অর্থ সঞ্চয় করেন, 12 মাসের শেষে আপনি 5 হাজার ২00 ডলার থেকে বেশি অর্থ সঞ্চয় করবেন, সুদ ব্যতীত।
ইবাইল স্টাফ বিক্রি বা একটি গ্যারেজ বিক্রয় হোল্ড
সবাই খুব বেশি স্টাফ আছে। আমি কখনো এমন কাউকে দেখাতে পারিনি যে না। কিছু লোক স্টোরেজ ইউনিটগুলিতে প্রতি বছর হাজার হাজার খরচ করে, যেখানে এই জিনিসগুলি আটকে রাখা হয়। আপনার অ্যাটিক, আপনার বেসমেন্ট, আপনার বিছানায় এবং স্টাফ জন্য আপনার closets মধ্যে তাকান আপনি আর ব্যবহার না। আপনি যদি এক বছরের মধ্যে এটি ব্যবহার না করে থাকেন, তাহলে এটি একটি গ্যারেজ বিক্রয় এ বিক্রি করুন, Craig এর তালিকাতে রাখুন অথবা একটি ইবে অ্যাকাউন্ট সেট আপ করুন এবং এটি থেকে পরিত্রাণ পান।
বিক্রেতা আপনাকে এটি দিতে জিজ্ঞাসা করুন
হেই, তুমি কখনো জানো না যদি আপনি বিক্রেতা এর জিজ্ঞাসা দাম পরিশোধ , আপনি কিছু বিক্রেতা আপনার জন্য কি করবে এ আশ্চর্য হতে চাই। তাদের মধ্যে কেউ কেউ আপনাকে ক্রেডিট হিসেবে ডাউন পেমেন্ট দেবে অথবা আপনার বন্ধের খরচ বা উভয়ই প্রদান করবে। ক্রেডিট জিজ্ঞাসা করার আগে আপনার ঋণদাতা সঙ্গে চেক করুন কারণ ঋণদাতাদের কতটা আপনি পেতে পারেন হিসাবে কঠোর প্রয়োজনীয়তা আছে। নহিমিয়াহ প্রোগ্রাম, উদাহরণস্বরূপ, বিক্রেতা থেকে ক্রেডিট হিসাবে 6% পর্যন্ত অনুমতি দেয়; যদিও এই প্রোগ্রামটি আর উপলভ্য নয়, একই রকম প্রোগ্রামগুলি শহর থেকে শহরে পরিবর্তিত হয়।
আইনসভা দ্রুত সেট
ব্যক্তিগত আঘাত মামলা থেকে সিভিল মামলা করার জন্য, সাধারণত বিলম্ব করতে হয় শুধুমাত্র আইনজীবীদের আরো টাকা করা, তদ্ব্যতীত অর্থের সময় মান ঘড়ি ticks হিসাবে হ্রাস। আমরা একটি বিতর্কিত সমাজে বাস করছি যেখানে সামান্য বাম্পারের ক্ষতি সহ একটি সাধারণ গাড়ি দুর্ঘটনাটি আদালতে দায়ের করা হচ্ছে।
মামলা দ্রুত সেট এবং আপনি একটি ঘর কিনতে সাহায্য করার জন্য যে পুরস্কার ব্যবহার।
সরকারি প্রোগ্রামগুলি দেখুন
যদি আপনি সশস্ত্র বাহিনীতে আপনার দেশ পরিবেশন করেন, তাহলে ভ্যাটিকান প্রশাসনের দ্বারা পরিচালিত একটি ঋণের জন্য আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, যা ভিএ ঋণ নামে পরিচিত। সরকার প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামগুলি চালায়। এছাড়াও, নির্দিষ্ট কাউন্সিলগুলিতে বাড়ির মালিকানা উত্সাহিত করার জন্য এটি বিশেষ প্রোগ্রামগুলি প্রদান করে কিনা তা দেখার জন্য আপনার কাউন্টিকে পরীক্ষা করুন।
একটি দ্বিতীয় কাজ নিন
কিছু ভাড়াটে সন্ধ্যায় একটি দ্বিতীয় কাজের সময়ে অংশ সময় কাজ করতে উত্সাহিত করবে। যদি এটি একটি স্বল্পমেয়াদী পরিস্থিতি হয়, তবে এটি করা কঠিন হবে না। এটি ঋতুগত কাজ হতে পারে যেমন থ্যাঙ্কসগিভিং থেকে ক্রিসমাস বা বসন্তে করের সময় বিশেষত্ব।
একটি উত্থাপন জন্য জিজ্ঞাসা করুন
এক সন্ধ্যায় বসুন এবং আপনি আপনার কোম্পানির অর্থ তৈরি করেছেন বা একরকম তার নিচের লাইন বৃদ্ধি করেছেন যে গত বছরের উপর সম্পন্ন সবকিছু তালিকা লিখতে।
প্রতিটি সিদ্ধি তালিকা তারপর আপনার বসতে যে তালিকা নিতে এবং একটি raise জন্য জিজ্ঞাসা। আপনি পেতে পাবেন মনে হয় চেয়ে বেশি জন্য জিজ্ঞাসা। আপনি এটা পেতে পারে জানি না।
একটি ভাল অর্থ প্রদান কাজের পান
যতদিন চাকরির ক্ষেত্রে আপনার ক্ষেত্র একই থাকে, ততক্ষণ অন্য পেশা গ্রহণ করা আপনার বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনকে প্রভাবিত করবে না। হয়তো এটা অন্যত্র কর্মসংস্থানের সন্ধানের সময় এটি আরো অর্থ প্রদান করবে। আপনার স্থানীয় কর্মসংস্থান অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন, সহকর্মীদের সাথে নেটওয়ার্ক এবং কোম্পানিগুলি যেখানে আপনি কাজ করতে চান সেখানে রেজাম্বা পাঠান, তা সত্ত্বেও এটি একটি অবস্থানের বিজ্ঞাপন দেয় কিনা।
আপনার অবসর তহবিলের ট্যাপ করুন
কিছু অবসর গ্রহণ অ্যাকাউন্ট আপনাকে একটি বাড়ি কিনতে তাদের কাছ থেকে ধার দেয়। বর্তমান প্রবিধানের জন্য আপনার CPA সাথে পরীক্ষা করুন। কিছু ধরনের প্রয়োজন অ্যাকাউন্ট আপনাকে কোন ব্যালেন্স ছাড়াই প্রধান ভারসাম্য বের করতে দেবে।
100% অর্থায়ন বিবেচনা করুন
যদি আপনার চমৎকার ক্রেডিট থাকে, তাহলে আপনি 100% ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, আপনার সম্প্রদায়কে এই বিশেষ প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা প্রোগ্রামগুলি প্রদান করে । এটি মর্টগেজ বীমা দ্বারা একটি একক বন্ধকী বীমা হতে পারে, অথবা আপনি একটি নীরব দ্বিতীয় বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, যখন আপনি বিক্রয়। আপনার বন্ধকী দালালের সাথে কথা বলুন যাতে আপনার জন্য কোন প্রোগ্রামগুলি উপলভ্য হতে পারে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।