একটি যোগ্যতাসম্পন্ন হোম পরিদর্শক খোঁজা সর্বদা সহজ নয়
এটা কিভাবে আকর্ষণীয় মনোভাব মনোভাব পরিবর্তন। বাড়ির পরিদর্শন সম্পর্কে বেশিরভাগ টার্নআউটটি অজানা অপব্যবহারের উপর দায়ের করা প্রসিকিউশনের সংখ্যা বৃদ্ধি করা যেতে পারে, যা পরবর্তীকালে আবিষ্কৃত হোম ক্রেতারা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্রুত শিখেছে যে তারা (এবং তাদের দালাল) একটি মামলা মধ্যে নামক হতে পারে একটি ক্লায়েন্ট পূর্বে একটি বাড়ি পরিদর্শনের প্রাপ্ত ক্রেতা পরামর্শ দিতে ব্যর্থতার জন্য। প্রায় রাতারাতি, বাড়ি পরিদর্শন রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাধারণ অংশ হয়ে ওঠে।
বিক্রেতাদের সাধারণত একটি ক্রেতা কোন পরিচিত অপূর্ণতা বা উপাদান ঘটনা প্রকাশ করতে প্রয়োজন হয়। একটি বিক্রেতা ইচ্ছাকৃতভাবে প্রকাশ বা ক্ষতিকারক ফিরে প্রত্যাখ্যান প্রত্যাখ্যান কিন্তু এখনও প্রাসঙ্গিক তথ্য কখনও কখনও একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে। পরিস্থিতি বিদ্যমান যেখানে একটি ক্রেতা একটি বিক্রেতা একটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে সম্পর্কে জানতে ছিল বিশ্বাস করতে পারে এবং, বিক্রেতা যথেষ্ট না কোন জ্ঞান ছিল। প্রত্যাশিত বাড়িতে পরিদর্শন এর আবির্ভাব থেকে যে পরিস্থিতিতে প্রায়ই হিসাবে আর কখনও বাড়ে না।
কিছু কিছু ক্ষেত্রে, একটি বাড়ি পরিদর্শন রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের একটি কর্তব্য থেকে প্রকাশ এবং একটি চাক্ষুষ পরিদর্শন পরিচালনা না। ক্যালিফোর্নিয়া যেমন একটি রাষ্ট্র। 1984 ইস্টন ডিসিশন, ইস্টন ভি। স্ট্রসবার্গার, এজেন্টকে যে তথ্য প্রকাশ করতে হবে তা এজেন্টকে জানানো উচিত যে এজেন্টটি সম্পত্তি চালানোর এবং এজেন্টের নিজস্ব পরিদর্শন পরিচালনা করে যুক্তিসঙ্গত অধ্যয়ন দ্বারা আবিষ্কৃত হওয়া উচিত।
এটি একটি কারণ যে আজ ক্যালিফোর্নিয়ার সমস্ত বাস্তব রাষ্ট্র এজেন্ট পূরণ এবং একটি এজেন্ট ভিজুয়াল পরিদর্শন জমা দিতে হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এলাকার রাগ অধীন চেহারা, attics কাছাকাছি কাঁদান বা ফাটল নিরীক্ষণ জন্য একটি magnifying কাচ প্রহার করা প্রয়োজন হয় না। আমরা কীটপতঙ্গ পরিদর্শন নাও। আমরা ক্যালিফোর্নিয়া থেকে প্রত্যাশিত অপূর্ণতা এবং কিছু অদ্ভুত যে আমাদের বিজ্ঞপ্তি দিতে হবে একটি বড় সমস্যা লুকানো হতে পারে। আমি এতদূর যেতে চাই যে আমি একজন ক্রেতাকে বলতে পারি যে আমি বেড়াটি দেখেছি না, এবং ক্রেতাকে বেড়াটি দেখতে হবে। আমরা যা করি তার চেয়ে আমরা যা বলি না তার জন্য আমরা এজেন্টদের কষ্ট পেতে পারি।
আমরা সত্য এবং সত্যই ক্রেতা সম্পত্তি সম্পর্কে যতটা সম্ভব তথ্য পেতে চান, এবং যে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ বাড়িতে পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত ক্রেতারা ক্রয় কেনেন তা জানতে গ্রাহকের জন্য এটি একেবারে অপরিহার্য নয়, তবে একটি হোম পরিদর্শনটি প্রকাশের জন্য সন্তুষ্ট করতে সহায়তা করে, যদিও এটি এজেন্টের নিজের পরিদর্শনের স্থান নেয় না। যদি একটি বাড়ি পরিদর্শক খারাপ কাজ করেন বা প্রকাশ করেন না, তবে এটি ক্রেতার ক্ষতি করে এবং এজেন্টদের প্রতি দুর্বলতা এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের প্রতিফলিত করে। আপনি একটি খারাপ হোম পরিদর্শক ভাড়া করতে চান না।
কখনও কখনও ক্রেতারা একটি হোম পরিদর্শক ভাড়া নিতে অনিচ্ছুক এজেন্ট প্রস্তাব করেন কারণ হয়তো তারা তাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্টের উপর নির্ভর করে না এবং তারা বিশ্বাস করতে পারে যে একটি এজেন্ট একটি অযোগ্য হোম ইন্সপেক্টরকে উল্লেখ করে তাদের বিভ্রান্ত করবে, যখন সত্য থেকে আরও কিছুটা এগিয়ে যাবে।
একটি বাড়ি পরিদর্শক সঞ্চালন আরও পুঙ্খানুপুঙ্খ কাজ, এজেন্ট থেকে কম দায়।
এখানে কয়েকটি জায়গা আছে যা আপনি একটি বাড়ি পরিদর্শক খুঁজে পেতে পারেন:
1. আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থেকে সম্মানিত হোম পরিদর্শকদের একটি তালিকা জন্য জিজ্ঞাসা করুন। এজেন্টরা সব ধরনের বাড়ি পরিদর্শন দেখে এবং সাধারণভাবে শুধুমাত্র সম্মানজনক এবং ভাল যোগ্যতাসম্পন্ন হোম ইন্সপেক্টরদের সাথে কাজ করতে পছন্দ করে। লজ্জিত হবেন না, পরিদর্শককে জিজ্ঞাসা করুন তিনি কত বছরে তিনি একটি বাড়ি পরিদর্শন করেন।
2. একটি বন্ধুকে জিজ্ঞাসা করুন যিনি সম্প্রতি তার বাড়ি পরিদর্শককে একটি রেফারেলের জন্য একটি বাড়ি কিনেছেন। যদি একজন গ্রাহক অনুভব করেন যে একটি বাড়ি পরিদর্শক সহায়ক ছিল এবং সম্পত্তিগুলির শর্তাবলী সহজ শর্তে ভাল বোঝা দিয়েছিল, তাহলে হয়তো আপনি যা পছন্দ করবেন এমন একজন হোম পরিদর্শক হতে পারে।
3. আপনার আশেপাশের ঘরোয়া পরিদর্শকদের জন্য Google বা আপনার প্রিয় সার্চ ইঞ্জিনে অনুসন্ধান করুন। তারপর বাড়ি পরিদর্শক এর ওয়েবসাইট চেক আউট।
চমত্কার ওয়েবসাইট উপর ঘন্টাধ্বনি এবং whistles দ্বারা বোকা বোকা না। হোম ইন্সপেক্টর এর ব্লগ দেখুন। তাদের অভিজ্ঞতা সম্পর্কে অনেক ব্লগ এবং আপনি একটি ব্লগ থেকে একটি বাড়ি পরিদর্শক এর ব্যক্তিত্ব বাছাই করতে পারেন।
4. একটি বাণিজ্য সমিতি মাধ্যমে একটি বাড়িতে পরিদর্শক খুঁজুন। হোম পরিদর্শকগণের জন্য বেশ কয়েকটি জাতীয় বাণিজ্য সংগঠন রয়েছে এবং কিছুকে বার্ষিক অবিরত শিক্ষা প্রয়োজন। শুরু করার জন্য নীচে দুটি জায়গা আছে:
হোম ইন্সপেক্টর আমেরিকান সোসাইটি।
ইন্টারন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ সার্টিফাইড হোম ইন্সপেক্টর
যখন আপনি একটি ঘরোয়া পরিদর্শক খোঁজেন, আপনার মনে হয় আপনার জন্য সম্ভাব্য প্রার্থী, একটি রিপোর্টের নমুনা কপি দেখতে জিজ্ঞাসা করুন। এটি ২0 পৃষ্ঠা বা তার বেশি এবং ব্যাপক, এক বা দুই পৃষ্ঠা নয়। এছাড়াও, জিজ্ঞাসা করুন যদি হোম পরিদর্শক লাইসেন্স এবং লাইসেন্সের ধরন। প্রতিটি রাজ্যের হোম পরিদর্শকদের লাইসেন্সিং প্রয়োজন।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।