কিভাবে একটি হোম পরিদর্শন জন্য প্রস্তুত পেতে

by এলিজাবেথ উইন্টাররাব

হোম বিক্রয়কারীদের একটি হোম পরিদর্শন জন্য প্রস্তুতির আগে একটি সহজ সময় আছে হবে হোম পরিদর্শন জন্য প্রস্তুত করা ভবিষ্যতে সমস্যার প্রতিরোধ করতে সাহায্য করবে। প্রতিবন্ধকতা হ্রাস বন্ধ করতে পারে। একটি বিক্রেতা প্রয়োজন সর্বশেষ জিনিস একটি বাড়িতে পরিদর্শক জন্য একটি ক্রীড়ানুষ্ঠানের ভাঙ্গা বা ক্ষতি কারণ কারণ বিক্রেতা ছিল ill-prepared।

কিছু স্থানীয় সরকার প্রয়োজন যে বিক্রেতা একটি বিস্তারিত হোম পরিদর্শন সঙ্গে ক্রেতা প্রদান করে যখন ক্রেতা তার নিজস্ব পরিদর্শন প্রাপ্ত করার বিকল্প প্রদান দেশের অন্যান্য অংশে, বিক্রেতা কেবল প্রকাশ করে এবং ক্রেতা তার নিজ বাড়িতে পরিদর্শনের জন্য অর্থ প্রদান করেন। আপনি ক্রেতা জন্য একটি বিক্রেতা এর বাড়িতে পরিদর্শন উত্পাদন করা হয় কিনা বা আপনার দোরগোড়ায় দেখাতে ক্রেতা এর বাড়িতে পরিদর্শক আশা করছেন, এটা ভালভাবে প্রস্তুত করা ভাল।

01 ঘর পরিষ্কার করুন

এই এত সহজ শোনাচ্ছে, তবে বাড়িতে মালিকরা প্রায়ই এই কৌশল উপেক্ষা। হোম পরিদর্শকগণ প্রথম ব্যক্তি এবং পরিদর্শকগণ দ্বিতীয়। মানুষ হিসাবে, তারা একটি ঘর রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে কিভাবে ভাল পূর্বাভাসের ধারনা বহন করে। পরিষ্কার ঘর আপনি যত্ন এবং বাড়ী যত্ন নিতে বলে। এটি একটি ভাল ধারণা করা একটি ভাল ধারণা। তারা অতীতের জিনিস দেখতে পারেন চিন্তা করে ভুল করবেন না; তারা পারে না

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।

02 সময় হতে হবে কারণ পরিদর্শক হবে

কখনও কখনও, হোম পরিদর্শকগণ প্রাথমিক হয়। যদি একটি পরিদর্শক আপনার সাথে 9:00 am জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট তোলে, 8:30 এ পরিদর্শন জন্য প্রস্তুত ঘর আছে। পরিদর্শকগণ বাড়ির বহিঃপ্রকাশ শুরু করার জন্য এটি সাধারণ, তাই আপনি পোষাক না হওয়া পর্যন্ত ছায়াছবির বা ড্রাপগুলি ত্যাগ করুন। একের পর এক প্রস্তুত পোশাক বিক্রেতা "আশ্চর্য" হয়ে পড়েছেন।

03 সংযুক্তি সংযুক্তি ত্যাগ করুন

হোম পরিদর্শককে স্টোভ চালু করতে হবে, ডিশওয়াশারটি চালাতে হবে, চুল্লি এবং এয়ার কন্ডিশনার পরীক্ষা করুন, তাই ইউটিলিটিগুলি ছেড়ে দিন, বিশেষ করে যদি ঘরটি খালি থাকে। বিদ্যুৎ বন্ধ হলে বিদ্যুৎ এবং রিভার্স রিভার্সের জন্য রিসেপ্টিকল চেক করা অসম্ভব। ইউটিলিটি ছাড়াই, ইন্সপেক্টরকে পুনঃনির্ধারণ করতে হবে, যা আপনার লেনদেন বন্ধ করতে এবং ক্রেতা এর হোম পরিদর্শনের সম্ভাব্যতা অপসারণের বিলম্ব করতে পারে। কিছু পরিদর্শকগণ একটি রিটার্নসফেকশন ফি ক্রয়কারীকে ফেরত পাঠাতে চান, এবং এর ফলে অসুস্থ হতে পারে , খুব।

04 ফার্নেস ও ওয়াটার হিটারের কাছাকাছি ওয়ার্কস্পেস প্রদান করুন

বক্স, বুককিস, আসবাবপত্র এবং অন্য কিছুকে আপনার চুল্লি, এয়ার কন্ডিশনার এবং ওয়াটার হিটার অ্যাক্সেস ব্লক করুন এই আইটেমগুলির নিরীক্ষণের জন্য ইন্সপেক্টরকে তিন থেকে চার ফিট জায়গা প্রয়োজন।

তারা প্রায়ই নিজেদেরকে সরাতে পারবে না কিন্তু যদি অ্যাক্সেস না থাকে তবে একজন পরিদর্শক ক্রেতাকে একটি বিশেষজ্ঞের পরামর্শ দিতে পারে। ক্রেতাদের, কেন বুঝতে না, তারপর নিঃসন্দেহে আরো কিছু জিনিস ভুল পাবেন যারা একটি বিশেষজ্ঞ ভাড়া হতে পারে। কেন? কারন একজন সাধারণ একজন সাধারণ পরিদর্শকের চেয়ে অনেক বেশি জ্ঞান আছে।

05 পাইলট প্রভাগুলি প্রবঞ্চিত রাখা

অনেক হোম ইন্সপেক্টর পাইলট লাইট হালকা করতে পারবেন না কারণ ইন্সপেক্টর যথেষ্ট ধরনের বীমা না করে যা এই ধরনের দায় / ঝুঁকি জন্য আচ্ছাদিত করা হয়। যদি আপনার পাইলট লাইটগুলি হালকা না হয়, তবে গুরুত্বপূর্ণ হ'ল যেমন ওয়াটার হিটার, গ্যাস স্টোভ বা চুল্লির পরীক্ষা করা হবে না এবং ক্রেতারা বন্ধ না হওয়া অবধি যতক্ষণ না সেগুলি পরিদর্শন সম্পন্ন হয়।

আবার, পরিদর্শক সম্ভবত একটি রিটার্ন ট্রিপ করতে ক্রেতা অতিরিক্ত চার্জ হবে।

06 অ্যাটিক এবং গ্যারেজে প্রবেশ করুন

ইন্সপেক্টরকে আপনার বেসমেন্ট এবং / বা অ্যাটিকের সাথেও যেতে হবে, তাই একটি পাথ পরিষ্কার রাখুন। বেসমেন্ট মধ্যে জল জন্য পরীক্ষা করুন অন্তত দুই ফুট দ্বারা প্রাচীর থেকে দূরে সব বাক্সে এবং সংরক্ষিত আইটেম সরান। ভ্যাকুয়াম মাকড়সা ওয়েবে। সম্ভাব্য রকেট পিঁপড়া জন্য অ্যাটিকের মধ্যে চেহারা নিরাপদ মূল্যবান, যদি কোনও

07 Outbuildings এবং বৈদ্যুতিক বক্সের জন্য কি কি ত্যাগ

আপনার গ্যারেজ দরজা ওপেনারের জন্য দূরবর্তী নিয়ন্ত্রণগুলি ছেড়ে দিন অথবা বাড়ির কাছে গ্যারেজটি সংযুক্ত না হলে একটি কী আপনার sprinkler সিস্টেম এবং বৈদ্যুতিক বাক্স জন্য কভার আনলক করুন। বহি বিল্ডিং এক্সেস জন্য একটি কি ত্যাগ আপনি এই কীগুলি লেবেল করতে এবং একটি রান্নাঘরের টেবিলে তাদের ছেড়ে দিতে পারেন।

08 বাহ্যিক পরিদর্শন পয়েন্ট থেকে দূরে পরিষ্কার ব্রাশ

কেউ যদি আশা করে যে আপনার ঘরের চারপাশে একটি সুড়ঙ্গ খসে পড়বে, যদি তুষারপাতের ফাউন্ডেশনটি ব্লক করা হয় কিন্তু শীতকালে, ঘরের চারপাশে পাথ প্রদান করে। গ্রীষ্মে, ফাউন্ডেশন থেকে মৃত গাছের শাখাগুলি কেটে ফেলে এবং পরিষ্কার বুরুশ কেটে ফেলে। ঘর থেকে দূরে ট্র্যাশ ক্যান সরান।

09 মেরামত ডকুমেন্ট প্রদান

হোম ইন্সপেক্টর সমস্ত চালানগুলি এবং রিমডেলিং প্রকল্পগুলি সম্পর্কিত নতুন নথিতে অথবা ছাদ বা চুল্লীর মতো নতুন আইটেমগুলির জন্য উপলব্ধ করুন। যদি আপনি ইলেক্ট্রলাইটকে গ্রাউন্ডেড থেকে আপগ্রেড করে থাকেন, একটি নতুন ডিশওয়াশার ইনস্টল করেন বা একটি ফাঁকা ফাঁক মেরামত করেন, কাগজওয়ার্ক খুঁজে পান। যারা আইটেম reinspected জানতে এটি ক্রেতা শান্তি প্রদান করবে।

10 তিন ঘণ্টা দূর করতে প্রস্তুত

প্রায়ই ক্রেতা বাড়ির পরিদর্শকের সাথে থাকবেন, এবং ক্রেতারা অস্বস্তিকর প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করবে যদি মালিক উপস্থিত হয়। আপনি বাড়ির বাইরে হতে পারে এবং আপনার সাথে শিশুদের নিতে যখন পরিদর্শন জন্য একটি সময় নির্ধারণ করার চেষ্টা করুন। আপনি তাদের প্রাঙ্গনে থেকে অপসারণ করতে পারবেন না যদি আপনার পোষা কুকুরের ক্রট।

অনেক পরিদর্শন সম্পন্ন করতে 3 ঘন্টা পর্যন্ত সময় লাগতে পারে।