হাউজিং এবং শহুরে ডেভেলপমেন্ট বিভাগের একটি বাড়ির পরিদর্শন খরচের গড় মূল্য $ 300 থেকে $ 500 থেকে বিস্তৃত। যাইহোক, এই গড় অনুমান বিবেচনায় নির্দিষ্ট অবস্থান, আকার, কনফিগারেশন, বয়স এবং পরিদর্শকের যোগ্যতা বিবেচনা করা হয় না। এই সমস্ত কারণগুলি প্রভাবিত করতে পারে একটি হোম পরিদর্শন কত খরচ হবে।
হোম ইন্সপেক্টরগণ লাইসেন্স পাবেন না
অনেক মানুষ জানতে শিখেছেন, উদাহরণস্বরূপ, দেশে প্রায় অর্ধেক রাজ্যগুলিতে হোম ইন্সপেক্টরদের জন্য রাষ্ট্রীয় বাধ্যতামূলক লাইসেন্সের প্রয়োজন হয় না।
সেটা ঠিক. বিজয়ের প্রায় 50/50 যে আপনার রাজ্যের প্রয়োজন নেই যে একটি হোম পরিদর্শক লাইসেন্স করা কারণ কোন লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা আছে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার কিছু রাজ্য যেমন 1996 সালের ক্যালিফোর্নিয়ার ট্রেড লাইসেন্সিং অ্যাক্টের অধীনে, গত 1২ মাসের মধ্যে গৃহীত একটি বাড়ি মেরামত করার জন্য একটি হোম ইন্সপেক্টরকে রোধ করে। কিন্তু যে লাইসেন্সিং আইন প্রসারিত করতে না বলে, কীট ইন্সপেক্টরদের প্রসারিত হয় না।
একটি হোম পরিদর্শন খরচ ইনস্পেক্টর অভিজ্ঞতা উপর নির্ভর করতে পারেন
একটি বাড়িতে পরিদর্শন খরচ একটি অভিজ্ঞ বাড়িতে পরিদর্শক জন্য আরো যদি, এটা খুব ভাল অতিরিক্ত খরচ মূল্য হতে পারে। এটি একটি হোম-ইন্সপেক্টর সাইন এবং একটি পেশাদার ব্যবসায়ীর হ্যাঙ্গআউটের মুখমণ্ডল নিক্ষেপের মধ্যে পার্থক্য বোঝাতে পারে। অনেক হোম পরিদর্শক নির্মাণ শিল্পের একটি পটভূমি থেকে আসে, এবং তারা কাজের উপর শিখতে। হাজার হাজার বাড়ি পরিদর্শন সম্পন্ন করেছেন এমন একজন ইন্সপেক্টর থেকে যোগ্যতার মাত্রা কল্পনা করুন।
উপরন্তু, বেশিরভাগ পেশাদার হোম পরিদর্শকগণ একটি ট্রেড অ্যাসোসিয়েশনেরও অন্তর্গত, যা সদস্যপদের ন্যূনতম যোগ্যতা এবং ন্যূনতম বার্ষিক শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তাগুলি স্থাপন করে।
যদি আপনি একটি বিশেষজ্ঞ সাক্ষী ইন্সপেক্টর নিয়োগ করেন যা হাতে তার রিপোর্ট লিখেছেন, তাহলে হোম পরিদর্শন প্রতিবেদনটির খরচ $ 1,000 বা তার বেশি হতে পারে।
একটি হোম পরিদর্শন খরচ স্কয়ার দৃশ্যের উপর নির্ভর করতে পারেন
বেশিরভাগ পেশাদার হোম পরিদর্শকগণ ২000 বর্গ ফুট একক পরিবার বাড়ির জন্য গড় $ 450 থেকে $ 450 চার্জ করেন। বিপরীতভাবে, একটি ছোট ছোট ঘরের ছোটো ছোটো কন্ডো একটি হোম পরিদর্শনের জন্য $ 300 থেকে 350 মার্কিন ডলার খরচ করতে পারে। কিছু বাড়ির পরিদর্শকগণও একটি ঘরের অধীনে ক্রলিংয়ের জন্যও জরিমানা যোগ করবেন। এই অতিরিক্ত ফি $ 50 থেকে $ 100 + থেকে পরিবর্তিত হতে পারে একটি উত্থাপিত ভিত্তি একটি crawlspace (যা বাষ্প বা বাগ সঙ্গে infested হতে পারে) লিখতে। স্ল্যাব ভিত্তি কম।
প্রতিটি ক্রেতা একটি হোম পরিদর্শন জন্য খরচ দিতে হয়?
মনে রাখবেন যে 1990 এর আগে, অধিকাংশ হোম ক্রেতাদের একটি হোম পরিদর্শন প্রাপ্ত না। তারা পূর্বে বিদ্যমান অবস্থার অবহিত বিক্রেতার প্রকাশের পরিবর্তে নির্ভরশীল। একটি বাড়িতে পরিদর্শন একটি বিলাসিতা বিবেচনা করা হয়, একটি অতিরিক্ত ব্যয়। আজ তাই নয় আজ এটি একটি হোম ক্রেতা জন্য বিরল একটি বাড়িতে পরিদর্শন প্রাপ্ত না, এবং, একটি ক্রেতা একটি পরিমাপ পতিত হলে, এটি সাধারণত ক্রেতা এর রিয়েল এস্টেট এজেন্ট পরামর্শ বিরুদ্ধে হয়।
যদিও রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি যত্নশীল গ্রাহককে সম্পূর্ণভাবে জানায়, তবে তাদের কাছে অন্য একটি উদ্দেশ্য রয়েছে যাতে ক্রেতারা একটি হোম পরিদর্শন পেতে পারেন। তারা অ-প্রকাশ বা ত্রুটিগুলির জন্য সত্যের পরে মামলা দায়ের করতে চায় না।
সাধারণ হোম পরিদর্শন খরচ বনাম। বিশেষ হোম পরিদর্শন
একটি প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা হোম পরিদর্শনে খরচ বাঁচাতে পারে এমন এক উপায় হল একই কোম্পানীকে শুধুমাত্র একটি সাধারণ হোম পরিদর্শনের জন্য নয় বরং বিশেষ হোম পরিদর্শনের জন্যও নিয়োগ করা। অনেক কোম্পানি হোম পরিদর্শন বিভিন্ন সম্পূর্ণ একটি প্যাকেজ মূল্য অফার হবে। এর মানে হল যে তারা অতিরিক্ত পরিদর্শনও করতে পারে (যেমন সীমাবদ্ধ নয়):
- কীটপতঙ্গ এবং শুষ্ক-ঘর্ষণ পরিদর্শন
- ছাদ পরিদর্শন
- সিউর বা সেপটিক পরিদর্শন
- চিমনি পরিদর্শন
- ছাঁচ , রাডন এবং অ্যাসবেস্টস পরিদর্শন
- ভাল পরিদর্শন এবং ব্যাকটেরিয়া গণনা
যদিও এটি একটি এক-স্টপ কেনাকাটা অভিজ্ঞতা বিন্দু থেকে একটি ভাল ধারণা মত মনে হতে পারে, আপনার তথাকথিত বিশেষজ্ঞদের সত্যিই বিশেষজ্ঞ হতে পারে না। এটা অসাধারণ গ্রাহকদের উপর ক্যাপাসিটি কোম্পানির কর্মচারীদের একটি ব্যাপার হতে পারে, এবং পরিদর্শকরা সম্পূর্ণ যোগ্য নাও হতে পারে, বিশেষত যদি এটি একই ব্যক্তিটি বিভিন্ন টুপি পরছে
আপনি "প্যাকেজ" পরিদর্শন নির্দিষ্ট অভিজ্ঞতা এবং যোগ্যতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা উচিত।
একজন ক্রেতা সহজেই গৃহ পরিদর্শনের উপর $ 500 এবং $ 1,000 এর মধ্যে খরচ করতে পারেন, ক্রেতা প্রয়োজনের হোম পরিদর্শনগুলির উপর নির্ভর করে। এটি অ ফেরতযোগ্য অর্থ। রিপোর্টগুলি যথেষ্ট গুরুতর ত্রুটি প্রকাশ করে, যা ক্রেতাকে চুক্তিটি বাতিল করতে পারে, তবে ক্রেতা অর্থ ফেরত পেতে পারে না। কোন গ্যারান্টি নেই যে কোনও বিক্রেতা বিক্রয় মূল্যের পুনর্বিবেচনা বা হোম পরিদর্শনের পরে সম্পূর্ণ মেরামতের কাজ করবে ।
তাছাড়া ক্রেতাদের অবশ্যই বুঝতে হবে যে, ঘরের পরিদর্শকরা দুর্ঘটনা খোঁজার জন্য পিছিয়ে পড়ে। ইন্সপেক্টররা চান না যে ক্রেতা তার অর্থ নষ্ট হয়ে যায়, তাই পরিদর্শকগণ বাণিজ্য দ্বারা অতিরিক্তভাবে চালিত হয়, প্রত্যেকটি ফাটল লক্ষ্য করে। একটি রিপোর্ট অনেক অপূর্ণতা ধারণ, এমনকি একটি বাড়ির জন্য তুলনামূলকভাবে ভাল অবস্থায় আশা।
এই লেখা হিসাবে, এলিজাবেথ Weintraub ক্যালিফোর্নিয়া, স্যাক্রামেন্টো, লিয়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-সহযোগী, ক্যাল BRE # 00697006।