একটি যোগ্যতাসম্পন্ন হোম পরিদর্শক খোঁজার টিপস
এর মানে কোনও জো বা জেন ব্লো একটি ব্যবসার কার্ড মুদ্রণ করতে পারে যা স্বতন্ত্রকে হোম পরিদর্শক হিসেবে সনাক্ত করে, এবং অপ্রত্যাশিত ক্রেতাদের কাছ থেকে ফি সংগ্রহ করার প্রয়াসে যেতে পারে, যখন আমাকে অপমান করা যায়, আমাকে ক্ষমা করে দাও, আমি আরও ব্যবসায়ের জন্য এজেন্টগুলির সাথে নেটওয়ার্কিং করি।
এখানে আপনি একটি অযোগ্য পরিদর্শক নিয়োগের থেকে নিজেকে রক্ষা করতে পারেন কিছু উপায় আছে:
একটি নমুনা হোম পরিদর্শন প্রতিবেদন পর্যালোচনা করুন
একটি হোম পরিদর্শক আপনাকে একটি নমুনা প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি ই-মেইল করতে সক্ষম হওয়া উচিত। যদি এটি তিন বা চার পাতার দীর্ঘ হয়, তাহলে সেই ব্যক্তিটি ভাড়া করবেন না। রিপোর্টগুলির দৈর্ঘ্য পরিবর্তিত হতে পারে, তবে ২0 থেকে 50 পৃষ্ঠার মধ্যে সামগ্রিক প্রতিবেদনগুলি সমান এবং প্রতিবন্ধী বা সমস্যাগুলির উজ্জ্বল রঙিন ছবি থাকে।
ঠিকাদার নিয়োগ বা মেরামত করা যারা পরিদর্শক নিয়োগ করবেন না
হোম ইন্সপেক্টরগুলি বাড়িতে নিরীক্ষণের ব্যবসা করছে। যদি একটি হোম ইন্সপেক্টর আপনাকে কাজ করার জন্য একটি ঠিকাদারকে নির্দেশ দিতে প্রস্তাব দেয়, তবে সে পরিদর্শক আগ্রহের দ্বন্দ্ব তৈরি করতে পারে। কিছু রাষ্ট্রীয় নিয়মাবলী এবং পরিদর্শক সমিতি নির্দিষ্ট পরিদর্শনের জন্য একজন ইন্সপেক্টরকে অনুমতি দেয়, কিন্তু আমি এই ধরনের একজন ইন্সপেক্টর নিয়োগের সুপারিশ করি না।
আপনার হোম পরিদর্শন দৈর্ঘ্য সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন
পর্যাপ্ত কাজ করতে, বেশিরভাগ হোম পরিদর্শন কমপক্ষে তিন ঘন্টা লেগে যায়, কখনও কখনও দীর্ঘ।
স্যাক্রামেন্টোতে একজন ইন্সপেক্টর, 90 মিনিট বা তার কম সময়ে পরিদর্শনের কাজ করার খ্যাতি সহকারে, একবার তার মাথিকে অ্যাটিকের মধ্যে আটকে দেয় এবং ঘোষিত হয় যে ইন্টুলেশনটি উল্টে উল্টে দেওয়া হয়েছিল যখন এটি আসলেই সঠিকভাবে ইনস্টল করা হয়েছিল।
সৌভাগ্যবশত, ক্রেতাটি সচেতন ছিল যে বাষ্প বাধা সাধারণত পৃষ্ঠের উষ্ণ দিকে দিকে রাখা হয় এবং তার ভুল নেভিগেশন পরিদর্শক বলা হয়।
অন্যথা, যে হোম ইন্সপেক্টর এর ত্রুটির কারণে সমস্ত ইনস্যুলেশন প্রতিস্থাপন করা হয় এবং বিক্রেতার একটি ঘূর্ণায়মান করা দাবি করার জন্য ক্রেতা বিক্রি হতে পারে, সম্ভাব্য লেনদেন বাতিল করার জন্য বিক্রেতা করে।
জিজ্ঞাসা করুন যদি একটি পুনর্বিবেচনার জন্য ইন্সপেক্টর চার্জ
প্রশ্ন না হলে পরিদর্শক কিছু ভুল পাবেন। সমস্ত বাড়িতে ত্রুটি আছে। একটি নিখুঁত ঘর হিসাবে কোন জিনিস নেই এমনকি নতুন বাড়িতে অসিদ্ধতা আছে।
যাইহোক, যদি কোনো পরিদর্শক কোনও সমস্যা দেখায় এবং বিক্রেতা এটি মেরামত করার জন্য সম্মত হন, অনেক রাজ্যে, পরিদর্শককে রিটার্ন ভার্চুয়ালের জন্য চার্জিং ছাড়াই মেরামত করার জন্য সৌজন্যে বিবেচনা করা হয়। যেমন টেক্সাস হিসাবে অন্য রাজ্যগুলিতে, উদাহরণস্বরূপ, কিছু ইন্সপেক্টর একটি ফেরত ট্রিপ জন্য চার্জ। যখন আপনি পরিদর্শক সাক্ষাত্কার, ফি নীতি সম্পর্কে আগে জিজ্ঞাসা টিপ: যদি আপনি বিক্রেতার কথা স্বীকার করতে চান যে সমস্যাটি মেরামত করা হয়েছে, তাহলে লেনদেন বন্ধ হওয়ার পরে আপনি নিজের কাছে ছোট দাবির আদালতে খুঁজে পেতে পারেন।
স্যাক্রামেন্টোর ভূমি পার্ক অঞ্চলের একটি দম্পতি যখন গরম পানিতে পান তখন ক্রেতা এর হোম ইন্সপেক্টর জোর গার্ডার রিপেয়ারটি সঠিক ভাবে না করেন। এই ইন্সপেক্টর, যিনি নিখরচায় ছিল না, প্রমাণপত্রাদি ছাড়াই বিক্রিকারীরা বাড়ির জন্য জ্যাক এবং আরও স্তম্ভ যোগ করার দাবি জানায়। বিক্রেতারা পাকা
ক্রেতা বিক্রি করার পিছনে হুমকি দিচ্ছে।
ঠিকাদাররা যারা গার্ডের মেরামতের কাজ করে, তাদের ভিত্তি গড়ে তোলা এবং গেরার্ডকে জোর করে বাড়ির নির্মাণের সবচেয়ে শক্তিশালী সমর্থক সদস্য। অধিকন্তু, যদি ঠিকাদার অনির্দিষ্ট হোম পরিদর্শক কর্তৃক দাবীকৃত টাস্কটি পরিচালনা করতে থাকে তবে কাঠের তলদেশটি পপ হবে। ঠিকাদারটি হোম পরিদর্শককে বাড়িতে সাক্ষাত্ করতে বলেছিল যাতে ঠিকাদারটি ভিত্তি নির্মাণ সম্পর্কে হোম পরিদর্শককে যথাযথভাবে শিক্ষিত করতে পারে, তবে ইন্সপেক্টর অস্বীকার করেন। পরিদর্শককে ক্রেতাকে তার সফরের জন্য অর্থ প্রদান করতে চেয়েছিলেন।
ধৈর্য এবং দৃঢ় সংকল্পের মাধ্যমে, ঠিকাদাররা অবশেষে ফোনের দৃঢ় ভিত্তি স্থাপনকারী ইন্সপেক্টরকে বিশ্বাস করে। পরে, যে বাড়ি পরিদর্শক ক্রেতা এর প্রতিনিধি যে তিনি ফাউন্ডেশন সম্পর্কে কিছু শিখেছি confided।
কিন্তু এই শিক্ষার ব্যয় কতটুকু ছিল?
হোম পরিদর্শন অংশগ্রহণের জন্য জিজ্ঞাসা করুন
যদি আপনার সময়সূচী এমন হয় যে আপনি সম্পূর্ণ হোম পরিদর্শনের সময় উপস্থিত হতে পারবেন না, তাহলে আপনি নিজেই শেষ 30 মিনিটের জন্য সেখানে থাকবেন। পরিদর্শককে ঘৃণা করার জন্য বাড়ির মধ্য দিয়ে হাঁটা যাক। এই নোটগুলি ব্যবহার করার জন্য এই প্রশ্নগুলি ব্যবহার করুন যা "কর্মের আইটেমগুলি" ছোটখাটো এবং যা প্রধান।
কখনও কখনও একটি বাড়িতে পরিদর্শক আরও পরিদর্শন সুপারিশ করবে। ইন্সপেক্টর একটি সমস্যা সন্দেহ করেন কিনা তা খুঁজে বের করুন বা পরিদর্শক নিয়মিতভাবে ক্রেতাদের আইটেম জন্য পরিদর্শন প্রাপ্ত পরামর্শ দেওয়া হয় না পরিদর্শক সাধারণত আবরণ করা হয় না।
একজন ইন্সপেক্টর একটি কীটপতঙ্গ পরিদর্শন করতে পারেন কারণ হোম পরিদর্শকগণ কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ পরিদর্শনগুলি সম্পাদন করতে লাইসেন্স পায় না। এই ধরনের পরামর্শ অগত্যা উল্লিখিত inspector termites বা শুকনো শিকড় খুঁজে না। সমস্ত হোম পরিদর্শক ছাদে পায় না এবং এর ফলে একটি ছাদ পরিদর্শনের প্রস্তাব দিতে পারে। ক্যালিফোর্নিয়াতে, অনেক বিক্রেতারা কীটপতঙ্গ এবং ছাদ পরিদর্শনের জন্য অর্থ প্রদান করে।
শংসাপত্র এবং যোগ্যতা জন্য জিজ্ঞাসা করুন
- সার্টিফিকেশন। একটি প্রত্যয়িত পরিদর্শক চয়ন করুন। বাড়ি পরিদর্শক সমিতি কোন ঘাটতি আছে। শ্রেষ্ঠ সুপরিচিত এবং প্রাচীনতম প্রতিষ্ঠানগুলির মধ্যে একটি হল হোম সোসাইটি অফ হোম ইন্সপেক্টর।
- যোগ্যতা। রেফারালদের জন্য বন্ধুদের জিজ্ঞাসা করুন সুপারিশ জন্য আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জিজ্ঞাসা করুন , এবং তারপর ডবল পরিদর্শন যে পরিদর্শক এর যোগ্যতা কিছু অনভিজ্ঞ এজেন্ট নিকৃষ্ট পরিদর্শকদের পরামর্শ কারণ তারা একটি পূর্ণ ফুঁ পরিদর্শন যে তাদের চুক্তি উষ্ণ করতে চান না করতে চান। সম্মানিত এজেন্ট যোগ্য পরিদর্শক দাবি করে কারণ তারা তাদের ক্রেতাকে জানাতে চায়।
কিন্তু সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, পরিদর্শন নিরীক্ষণের জন্য কেন পরিদর্শক যোগ্য?
- ই ও ও বীমা ত্রুটি এবং নিম্মর বীমা কল্পনানুসারে পরিদর্শক একটি ভুল করে তোলে ইভেন্টে আপনাকে রক্ষা করে। যাইহোক, মনে রাখা, কিছু ক্ষেত্রে, ত্রুটিগুলি যে দায়বদ্ধতা হোম পরিদর্শন ফি পরিমাণ সীমিত হয়।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।