আপনি কিছু ভাল বিনিয়োগ মিস আউট করতে পারেন কিন্তু বাণিজ্য বন্ধ এটা মূল্য হতে পারে
আরও তথ্যের জন্য, এখানে 4 একটি প্যাসিভ আয় স্ট্রিম জন্য দেখুন জিনিষ ।
একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও নির্মাণের সময়, একটি কৌশল আপনি অবশ্যই থাকতে এবং ধনী পেতে ব্যবহার করতে পারেন আপনার পোর্টফোলিও মোটামুটি সর্বনিম্ন আয় দ্বারা আপনার সাফল্য পরিমাপ করা হয় ঠান্ডা, হার্ড নগদ প্রতিটি বছরে উত্পন্ন এই দর্শন অনুসরণ করে মানুষের জন্য কাজ বলে মনে হয় কারণ এটি সহজ এবং আপনি আপনার অগ্রগতির প্রত্যক্ষ প্রমাণ দেখতে পারেন যেমন আপনার চেকগুলি মেলে পাঠানো হয় বা আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে সরাসরি জমা দেওয়া হয়।
আপনার পরিমাপ লাঠি হিসাবে অর্থহীন আয় ব্যবহার একটি উদাহরণ
কল্পনা করুন আপনি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য $ 10,000.00 সঞ্চয় করতে চান। আপনি প্রতি শেয়ারে ২0.00 ডলারে জেনারেল ইলেকট্রিকের 500 শেয়ার কিনতে সিদ্ধান্ত নেন। চলুন শুরু করা যাক, বর্তমান লভ্যাংশ প্রতি চতুর্থাংশ 17 ¢ হয়। যে, প্রতি 90 দিন, আপনি $ 85.00 জন্য একটি চেক পেতে হবে। যদি আপনার কাছে সরাসরি জমা দেওয়া অর্থ থাকে, তাহলে বছরের শেষে আপনার অ্যাকাউন্টে 340.00 ডলার নগদ জমা থাকবে।
পরের বছর, আপনি একটি অতিরিক্ত $ 10,000.00 সংরক্ষণ করুন। আপনি জেনারিক ইলেকট্রিক লভ্যাংশ থেকে $ 340.00 নগদ যোগ করুন, আপনাকে নতুন ক্যাশে $ 10,340.00 প্রদান করে। এই মুহুর্তে, আপনি বৈচিত্র্য করতে চান তাই আপনি জনসন ও জনসনের 159 শেয়ার কিনে মাত্র 65.00 ডলারে ভাগ করেছেন। চলুন শুরু করা যাক তাদের বার্ষিক লভ্যাংশ $ 2.44 প্রতি ভাগ।
দ্বিতীয় বছের শেষে, আপনি এখন আপনার জেনারেল ইলেকট্রিক লভ্যাংশ থেকে প্যাসিভ আয় $ 340.00 এবং আপনার জনসন ও জনসন থেকে $ 387.96 $ মোট $ 727.96 এর গ্র্যান্ড মোটের জন্য লভ্যাংশ তৈরি করছেন। আপনি সম্পূর্ণভাবে স্টক মার্কেটের অস্থিরতা উপেক্ষা করে, এক জিনিস এবং শুধুমাত্র এক জিনিস উপর মনোযোগ নিবদ্ধ: আপনি যে প্যাসিভ আয় চিত্র বছর হিসাবে হিসাবে মুদ্রাস্ফীতি তুলনায় দ্রুততর বৃদ্ধি পেতে পারে কিনা। আপনি মনে করেন একটি দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক মালিক, একটি স্পটলুটার নয়।
একটি ভাল প্যাসিভ আয় পোর্টফোলিও সময় সঙ্গে বৃদ্ধি
একটি ভাল প্যাসিভ আয় পোর্টফোলিও এর hallmark বৈশিষ্ট্য হল যে নগদ জেনারেটর তারা স্টক, তারা রিয়েল এস্টেট , ব্যক্তিগত ব্যবসা, বৌদ্ধিক সম্পত্তি, খনিজ অধিকার, অথবা অন্য যে কোন কিছু আপনি কল্পনা করতে পারেন যে তহবিল তিরস্কার, প্রতি বছর বৃদ্ধি পাচ্ছে যাতে তারা আগের বছরের তুলনায় আরো বেশি অর্থ পাচ্ছে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে নগদ বিতরণে বৃদ্ধির হার মুদ্রাস্ফীতির হারের চেয়ে বেশি হয় তাই আপনার পরিবারের আয় সর্বদা প্রসারিত হয়, আপনাকে আরও অর্থ প্রদানের জন্য পুঁজি প্রদান করে, পুনরুত্পাদন করা, সংরক্ষণ করা বা ব্যয় করে।
আমরা উল্লেখ করেছেন দুটি স্টক নিন। এ সময় আমি মূলত এই নিবন্ধটি লিখেছিলাম, জনসন ও জনসন 50 তম বার্ষিক বছরের জন্য তার লভ্যাংশ বৃদ্ধি করে।
জেনারেল ইলেকট্রিক গত কয়েক বছরেও তার লভ্যাংশের বেশ কয়েকবার বাড়িয়েছে, যদিও এটি এখনও স্তরের পর্যায়ে পৌঁছেনি, যা পূর্বে গ্রেট রিসেশন এর আগেই চড়েছিল। একটি ভাল কোম্পানীর এক যে একযোগে লভ্যাংশের পেমেন্টকে তার মালিকদের কাছে উন্নীত করার জন্য সক্ষম এবং এক্ষেত্রে ক্রমবর্ধমান লভ্যাংশের চেকগুলি লাভ করে, কারণ অন্তর্নিহিত কার্যক্রমগুলি সাধারণত কোনও সংস্থার পক্ষে উচ্চতর হয়। ক্রাফট ফুডস মত দৃঢ় চিন্তা করুন। কোনও ব্যাপার না যে কেউ কতটা কঠোরভাবে চেষ্টা করে, Oreo কুকিজ সবসময় বিশ্বের সেরা বিক্রি কুকিজের মধ্যে স্থান পেতে যাচ্ছে। কোকা-কোলা বা পেপসি চিন্তা করুন কোন প্রতিদ্বন্দ্বীকে আপনি কত টাকা বিনিয়োগ করেন তা কোন ব্যাপার না, কার্বনেটেড পানীয় শ্রেণীর উপরে তাদের পিচ থেকে দুটি নরম পানীয়ের দৈত্যদেরকে বিরত করা একেবারে অসম্ভব হবে।
একইভাবে, একটি ভাল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সামান্য পরিমাণে মুদ্রাস্ফীতি বাড়ানোর সমর্থন করতে পারেন।
আপনি সংগ্রাম করতে মালিক না করতে চান, কঠিন ব্যবসা যে রুট যেতে জীবন খুব ছোট। অন্য কেউ জন্য এটি ত্যাগ আপনার কাজ নিশ্চিত যে আপনি প্রতি বছর শেষ 1. সঙ্গে মহান, উচ্চ মানের ব্যবসার প্রসারিত মালিকানা, এবং 2.) যারা সম্পদ আরো নগদ নিক্ষেপ করা হয় তুলনায় বার মাস আগে ছিল। একসঙ্গে নেওয়া, আপনার যথেষ্ট সময় আছে যদি সম্পদ নির্মাণ করা কঠিন নয়।
প্যাসিভ আয় পদ্ধতি ব্যবহার করে সম্পদগুলির জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান থেকে আপনাকে রক্ষা করতে সহায়তা করতে পারে
সাফল্যের জন্য একটি মেট্রিক হিসাবে বার্ষিক প্যাসিভ আয়ের উপর মনোযোগ কেন্দ্রীকরণের প্রধান সুবিধা হল এটি আপনাকে অতিরিক্ত অর্থের বিনিময় থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করতে পারে, যেমন আমরা এখানে আলোচনা করা মূঢ় হোম ডিপো বিনিয়োগকারীদের মতো। এটি মৌলিক গণিতের একটি ফাংশন। দাম বেড়ে গেলে, নগদ উত্পাদনের পতন হয়। তার প্যাসিভ আয় বৃদ্ধির উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করে এমন একজন বিনিয়োগকারী এই কম ফলন বিনিয়োগকে প্রায় হিসাবে আকর্ষণীয় করে তুলতে পারে না, কারণ আশাবাদ স্টক বাজার বা রিয়েল এস্টেট বাজারে ছড়িয়ে দেয়। তিনি বা তার অজানাভাবে তার পরিবারকে বিনিয়োগের সুরক্ষিত করেছেন।
প্যাসিভ আয় বিনিয়োগের সবচেয়ে বড় ঝুঁকি একটি ভ্যালু ট্র্যাপ বা ডিভিডেন্ড ট্রপ মধ্যে ফিশিং ঝুঁকি
প্যাসিভ আয় বিনিয়োগের উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করে এমন পুরুষদের এবং মহিলাদের জন্য সবচেয়ে বড় ঝুঁকির মধ্যে একটি তথাকথিত মান ফাঁদ বা লভ্যাংশ ফাঁদে পতিত হয়। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, যদি কোন সম্পত্তির 3x, 4x, অথবা 30-বছরের মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ট্রেজারি বন্ডের চেয়ে বড় হয়, তাহলে সতর্ক থাকুন। অধিকাংশ "সস্তা" সম্পদ একটি কারণ জন্য সস্তা। আজকের পৃথিবীতে, যদি আপনি 6%, 8%, 10%, 12% বা তার চেয়ে বেশি লভ্যাংশ দেখেন, তাহলে আপনি সম্ভবত এই তথাকথিত ফাঁদের মধ্যে দিয়ে হাঁটাচ্ছেন। এটি এমন একটি কোম্পানী হতে পারে যা সম্পত্তির বিক্রয়ের মতো বিশেষ এক-বারের লভ্যাংশ, যেমন একটি সহায়ক সংস্থা বা পুনরুত্থান না করে এমন একটি মামলা নিষ্পত্তির। এটি একটি মাস্টার লিমিটেড অংশীদারিত্বের মত একটি বিশুদ্ধ খেলা পণ্য ব্যবসায় হতে পারে যা উচ্চ মূল্য থেকে রেকর্ড উপার্জন করে, যা বাজারকে টেকসই হতে পারে না। এটি চকচকে ব্যবসায়িক হতে পারে যা বিনিয়োগকারীরা সর্বোচ্চ উপার্জনের ফাঁদে ফাঁস করে দেয়।
কোনও ঘটনাতে, সতর্ক থাকুন প্যাসিভ আয় বিনিয়োগ আপনাকে ভাল পরিবেশন করতে পারে কিন্তু লবঙ্গ এবং ফলনের জন্য অপ্রচলিত হন না। হিসাবে বেঞ্জামিন গ্রাহাম আমাদের মনে করিয়ে দেয়, একটি বন্দুক এর ব্যারেল এ চুরি করা হয়েছে তুলনায় প্যাসিভ আয় একটি অতিরিক্ত অর্ধেক পয়েন্ট জন্য পৌঁছে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা আরো অর্থ হারিয়ে গেছে। সে অধিকার ছিল.