আপনি টাকা সংরক্ষণ করতে পারে, কিন্তু আপনি জিনিষ আরো খারাপ করতে পারে
অর্থ সংরক্ষণের জন্য পুনর্বিনিয়োগ
আপনি কেন আবার পুনর্বিনিয়োগ করতে চান?
আপনি সম্ভাব্য অনেক টাকা সঞ্চয় করতে পারেন, এবং এটি সাধারণত পুনঃঅর্থননের সর্বোত্তম কারণ।
বিশেষ করে, রিফিনিশিং আপনাকে আপনার ঋণের জীবনের উপর সুদ কমিয়ে দিতে পারে। আগ্রহের খরচ কমানোর বিভিন্ন উপায় আছে:
- নিম্ন সুদের হার পুনর্বিবেচনা যাতে আপনি আপনার ঋণ ব্যালেন্স কম দিতে ।
- একটি ছোট ঋণের মেয়াদে স্যুইচ করুন, এমনকি যদি এটি উচ্চতর মাসিক অর্থ প্রদান করে থাকে, তাই আপনি কয়েক বছরের জন্য সুদ প্রদান করেন।
- নিম্ন সুদের হার ঋণ উচ্চ সুদের হার ঋণ একত্রিত।
সৌভাগ্যবশত, আপনি টাকা সংরক্ষণ করবেন কি না তা নির্ধারণ করার একটি উপায় আছে: সংখ্যাগুলি চালান পুনর্বিবেচনার সম্ভাব্য সঞ্চয়গুলি গণনা করা বিশেষভাবে কঠিন নয়। যাইহোক, আপনার মোট জীবনকালের স্বার্থের খরচ হ্রাস করা বিজ্ঞতার কাজ হয়, সেই লক্ষ্যের সাথে পুনর্বিনিয়োগ করা সবসময়ই সঠিক পছন্দ নয়।
ঋণ সরানো উপরে বর্ণিত তৃতীয় কৌশল- উচ্চ সুদের হার ঋণ সুসংগত কিছুটা সন্দেহজনক। যদি আপনি একটি নিরাপদ ঋণ সঙ্গে অসুরক্ষিত ঋণ পুনর্বিন্যস্ত, আপনি অতিরিক্ত ঝুঁকি গ্রহণ করছেন।
উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি ক্রেডিট কার্ড ঋণ বন্ধ করার জন্য একটি হোম ইকুইটি ঋণ ব্যবহার করতে পারে। হ্যাঁ, আপনি একটি নিম্ন সুদের হার সঙ্গে ঋণ বন্ধ দিতে হবে, কিন্তু আপনি ঝুঁকি আপনার বাড়ির করা হয়েছে। যদি আপনি ক্রেডিট কার্ডের ঋণের উপর ডিফল্ট হন তবে এটি অসম্ভাব্য যে ক্রেডিট কার্ডের সংস্থাটি আপনার বাড়ি থেকে বন্ধ করে দিতে পারে। কিন্তু একবার আপনি একটি বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করে সমান্তরাল হিসাবে আপনার বাড়িতে অঙ্গীকার, আপনার বাড়িতে ন্যায্য খেলা
নিম্ন পেমেন্ট একটি নিম্ন পেমেন্ট প্রায়ই refinancing জন্য একটি যুক্তি হিসাবে ব্যবহৃত হয়। যদিও প্রতি মাসে কম পরিশোধ করতে ভাল হতে পারে, তবে বড় ছবিটি দেখার ব্যাপারে নিশ্চিত হন। একটি ঋণ সম্প্রসারণ (উদাহরণস্বরূপ, আপনার যদি 15 বছর বাকি থাকে তবে 30-বছর মেয়াদী ঋণ শুরু করে) আপনার জীবনকালের উপর আপনার মোট পরিমাণের সুদ বৃদ্ধি করতে পারে কেন বুঝতে হবে, একটি আমানতীকরণ চার্ট ব্যবহার করে দেখায় যে আপনি প্রতিটি মাসিক পেমেন্ট দিয়ে কতটা সুদ প্রদান করেন। একটি ব্র্যান্ড-নতুন দীর্ঘমেয়াদী ঋণের উপর, প্রারম্ভিক বছরগুলিতে পেমেন্টগুলি শুধুমাত্র আপনার ঋণের ব্যালেন্সে একটি ছোট দণ্ড তৈরি করে।
একটি স্থায়ী হার বন্ধক পরিবর্তন (এআরএম) আপনার পেমেন্ট কমানোর আরেকটি উপায়। যাইহোক, এই ঋণের উপর সুদের হার বৃদ্ধি করতে পারে, এবং আপনার পেমেন্ট একটি স্তর যে একটি unaffordable না উঠতে পারে। আপনি রাস্তার নিচে উচ্চতর মাসিক পেমেন্টের ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক এবং সক্ষম হন শুধুমাত্র যদি আপনি একটি এআরএম মধ্যে পুনর্বিন্যস্ত করা উচিত।
পুনর্বাসন করার অন্য কারণ
আপনি ইতিমধ্যে জানেন যে আপনি টাকা সংরক্ষণ করতে পারেন যখন আপনি পুনর্বিনিয়োগ করতে হবে, কিন্তু অন্যান্য কৌশল সম্পর্কে কি?
ঝুঁকি হ্রাস করুন। রিফিনিশিং একটি ভাল ধারণা হতে পারে এমনকি যদি আপনি কিছু ক্ষেত্রে একটি নিম্ন হার বা একটি স্বল্প মেয়াদী ঋণ পেতে নাও পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি এআরএম থেকে বের হতে পুনর্ব্যবহার করতে পারেন। যদি আপনি ভবিষ্যতের উল্লেখযোগ্য সুদের হার বৃদ্ধির বিষয়ে উদ্বিগ্ন হন, তাহলে একটি নির্ধারিত হারের বন্ধকীকে পুনঃঅর্থায়ন করা আপনাকে আরও নিশ্চিত করে দেবে-যদিও আজকের মাসিক অর্থ প্রদান (এবং সুদের হার) বেশি।
স্থির হারের বন্ধকীগুলির উপর বর্তমান হারের মূল্য নির্ধারণ করুন, দর পরিবর্তনের জন্য আপনার প্রত্যাশা এবং আপনার বিদ্যমান এআরএম পরিবর্তন করার সম্ভাবনা।
ঋণ detox আপনি উচ্চ সুদের হার ঋণ একত্রিত করার জন্য নগদ অর্থ গ্রহণ করতে পারেন, কিন্তু মনে রাখবেন যে আপনি আগের তুলনায় আরো ঝুঁকি নিতে শেষ হতে পারে। যে বলেন, আপনি বিষাক্ত ঋণ নিষ্কাশন করার একটি কঠিন পরিকল্পনা আছে, কৌশল কাজ করতে পারে। যদি পরিকল্পনাটি ব্যর্থ হয়, তাহলে আপনি ফোরক্লোজারে আপনার বাড়িতে হারানোর ঝুঁকির মুখোমুখি হতে পারেন বা আপনার গাড়ির পুনঃসম্পর্ক করতে পারেন ।
আপনার ভবিষ্যতে বিনিয়োগ। কিছু বাড়ির মালিকরা শিক্ষা, গৃহের উন্নতি বা ব্যবসা শুরু করার জন্য নগদ অর্থের পুনঃঅর্থনৈতিক ব্যবহার করে। যদিও এটি ব্যয়বহুল ছুটি বা চলমান খরচ জন্য অর্থ প্রদানের চেয়ে ভাল, কৌশল আপনি মূলত ছিল তুলনায় একটি খারাপ অবস্থানে আপনি লাগাতে পারেন।
কি জন্য দেখুন আউট
আপনি এটি পুনর্বিবেচনার সময় চিন্তা করছেন, নিম্নলিখিত তদন্ত:
- বন্ধের খরচ যারা খরচ আপনার ঋণ ব্যয় যোগ হবে, এবং তারা আপনার সুদের হার হ্রাস থেকে কোন লাভ মুছা হতে পারে। এটি ঋণের ব্যালেন্স মধ্যে যারা খরচ রোলের প্রলুব্ধকর, কিন্তু পকেট থেকে বের করতে ভাল হতে পারে।
- ঋণের উপর প্রাক্কলন জরিমানা আপনি মধ্যে refinance হবে
- আপনার বাড়িতে মূল্য হারিয়েছে যদি, আপনি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (পিএমআই) যোগ করতে হবে?
- আপনি যদি পুনর্বিনিয়োগ করেন, তাহলে আপনি অরোরকোর্স ঋণকে আশ্রয় ঋণে পরিণত করতে পারেন। যদি আপনি এটি করেন, আপনি আপনার নতুন ঋণদাতাকে আপনার মজুরি সারানোর ঝুঁকি খুলতে পারেন এবং আপনার বিরুদ্ধে অন্যান্য পদক্ষেপ গ্রহণ করতে পারেন যদি আপনি ফোরক্লোসারের মাধ্যমে যান।
- হোম ইকুইটি পরিবর্তিত হতে পারে। যদি আপনি ঋণ গ্রহণ করেন বা আপনার ঋণের ব্যালেন্সে গুরুত্বপূর্ণ বন্ধের খরচ যোগ করেন, আপনি আপনার সম্পত্তি ইকুইটি আপনার ভাগ কমাতে হবে। যাইহোক, যদি আপনি একই আকারের অন্য ঋণের সঙ্গে একটি ঋণ প্রতিস্থাপন, আপনার ইকুইটি একই অবশেষ।
পুনর্বিবেচনার আগে, একটি মৌলিক ব্রেকেভেন বিশ্লেষণ করুন । আপনি সম্ভবত বন্ধের খরচ পরিশোধ করতে হবে, তাই আপনাকে সঠিকভাবে চিন্তা করতে হবে কিভাবে এবং কখন আপনি সেই খরচগুলি সামলাবেন এবং এটি আপনার আর্থিক অগ্রগতিতে কীভাবে প্রভাব ফেলবে। মনে রাখবেন যে যদি আপনি কোন ক্লোজিং খরচ পরিশোধ করেন না, তাহলে আপনি উচ্চতর সুদের হার শেষ করবেন।
পরিবর্তে refinancing এর
কখনও কখনও refinancing আপনার সেরা বিকল্প নয়- অথবা এটা শুধু সম্ভব নয়।
আপনি এখনও প্রক্রিয়া মাধ্যমে যাওয়া ছাড়া একটি পুনরূদ্ধার কিছু সুবিধা পেতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি সুদের খরচগুলি সংরক্ষণ করতে চান, তাহলে প্রতি মাসে প্রয়োজনীয় ন্যূনতম পরিমাণের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি আগের ঋণ থেকে পরিত্রাণ পাবেন, এবং আপনি আপনার জীবনকাল জুড়ে সুদ কম ব্যয় করব।