আপনার বন্ধক বন্ধ টাকা দেওয়ার জন্য প্রো
আপনার মর্টগেজ বন্ধ করার জন্য একজন পেশাদার ব্যক্তি হল যে এটি একটি গ্যারান্টিযুক্ত, ঝুঁকি-মুক্ত রিটার্ন।
আপনি নিরাপদ, ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগে আমানত ও ট্রেজারি সিকিউরিটির একটি ব্যাঙ্ক-বীমা সার্টিফিকেটের মতো বিনিয়োগ করতে পারেন, তবে আপনার বন্ধকী ঋণের সুদের হারের তুলনায় খুব কমই আপনি এই ধরনের বিনিয়োগে উচ্চতর রিটার্ন পাবেন।
যদি আপনি ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক থাকেন এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিকোণ থেকে বিনিয়োগ করতে চান, তাহলে আপনাকে আপনার অর্থ সঞ্চয় করতে হবে (বিশেষ করে স্টক ইনডেক্স তহবিলে ) যা আপনার মর্টগেজ খরচের তুলনায় অধিকতর প্রত্যাবর্তন করার সর্বোত্তম সুযোগ থাকবে। ।
এটি করতে আপনি স্টক মার্কেটে এটি বিনিয়োগ করার জন্য ব্যাংক থেকে টাকা ধার করা হয়; ঝুঁকিপূর্ণ একটি কৌশল - প্রাথমিক বিনিয়োগ যারা বিনিয়োগের অপব্যবহার হচ্ছে ঝুঁকি। উদাহরণস্বরূপ, গড় বিনিয়োগকারীরা বাজারে গড় আয় কমিয়ে নেবে কারণ তারা মানসিক, যুক্তিযুক্ত, বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত না করে।
অধ্যয়ন সর্বাধিক অবসরপ্রাপ্ত তাদের বন্ধক বন্ধ উচিত
ঝুঁকির পরিমাণ বিবেচনা করার পর একজন বিনিয়োগকারীকে তাদের বন্ধকীর মূল্যের তুলনায় অধিকতর রিটার্ন অর্জন করার জন্য যুক্তিসঙ্গতভাবে প্রত্যাশা করা হতো, কেননা সেন্টার অফ রিটায়ারমেন্ট রিসার্চ তাদের অধ্যয়নে "আপনি কি কেরী বন্ধক অব ইন অব অবসর" শিরোনামে দেখবেন যখন দেখা হচ্ছে অবসরপ্রাপ্ত পরিবারের মধ্যে " এই ক্ষুদ্র সংখ্যালঘু ছাড়া সবই তাদের বন্ধকী পরিশোধে উত্তম হবে ।" ছোট সংখ্যালঘু তারা উল্লেখ করছিল যে তারা তাদের বন্ধকীর জন্য ধারের পরিমাণ সমান বা তার সমতুল্য স্টকগুলির একটি পরিমাণ বিনিয়োগ করতে ইচ্ছুক ছিল।
এই গবেষণা ঝুঁকি এবং কর উভয় দিকে তাকিয়ে এবং উপকৃত যে অধিকাংশ অবসরপ্রাপ্ত মানুষ তাদের বন্ধকী বন্ধ অর্থ বন্ধ যদি তাদের আর্থিক সম্পদ ছিল তাই হবে।
মর্টগেজ বন্ধ অর্থ প্রদান অব্যাহত
বন্ধকীটি বন্ধ করে দেওয়ার ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জটি তরলতা কমে যায়। হোম ইকুইটি আকারে তহবিল ব্যবহার করার চেয়ে বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট বা ব্যাংক একাউন্টে বসে তহবিলগুলি অ্যাক্সেস করা অনেক সহজ।
আপনার বন্ধকী বন্ধ দেওয়া হয় একবার একটি বাড়ির ইকুইটি লাইন প্রতিষ্ঠা বিবেচনা করুন যাতে আপনার অতিরিক্ত তরলতা আছে, অথবা আপনার তহবিলের অ্যাক্সেস প্রয়োজন হলে।
আপনার বন্ধক বন্ধ করার জন্য কি সম্পদ ব্যবহার করা উচিত?
যদি আপনি অবসরপ্রাপ্ত হন এবং আপনার বন্ধকীটি বন্ধ করে দিতে চান, তাহলে আপনি কীভাবে সম্পত্তির সম্পত্তির হিসাব করতে পারবেন? নিম্নলিখিত আদেশে:
- প্রথমত, করযোগ্য অ্যাকাউন্টগুলিতে ঝুঁকিপূর্ণ মুক্ত বিনিয়োগ করা। কেন? আপনি মূলত অন্যের জন্য এক ঝুঁকি-মুক্ত বিনিয়োগ ট্রেড করছেন; একটি অ বন্ধকী বাড়ি জন্য একটি ব্যাংক সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট, উদাহরণস্বরূপ।
- দ্বিতীয়, ট্যাক্সযোগ্য অ্যাকাউন্টে ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ করা। এখানে আপনি বিনিয়োগে ক্যাশ করছেন যা উচ্চতর আয় কমাতে এবং তাদের বাড়িতে যেটি বিনামূল্যে এবং স্পষ্টভাবে মালিকানার জন্য ট্রেডিং করার সম্ভাবনা রয়েছে।
- তৃতীয়ত, যদি আপনার বয়স 59 বছরের বেশি হয় তবে আপনি আপনার বন্ধকীর একটি অংশ বন্ধ করার জন্য ট্যাক্স-বিলম্বিত অ্যাকাউন্ট থেকে বিনিয়োগ প্রত্যাহার বিবেচনা করতে পারেন, তবে এটি করার ব্যাপারে সতর্ক থাকুন। ট্যাক্স বিলম্বিত অ্যাকাউন্ট থেকে প্রত্যাহার আপনার প্রত্যাহার গ্রহণ বছরে আপনার করযোগ্য আয় অন্তর্ভুক্ত করা হয়। এর অর্থ যদি আপনি একটি আইআরএ বা 401 (কে) এর বাইরে অর্থের একটি বড় অংশ গ্রহণ করেন, অতিরিক্ত আয় আপনাকে উচ্চতর কর বন্ধনে আবদ্ধ করতে পারে। আপনি বেশিরভাগ ক্যালেন্ডার বছরগুলিতে প্রত্যাহারের জন্য বড় অঙ্কের অর্থের বিনিময়ে বড় অঙ্কের অর্থের বিনিময়ে ভাঙার সম্ভাব্যতা এড়াতে পারেন।
আপনার বন্ধকী বন্ধ করার আগেই আপনি আপনার বন্ধকীর কর প্রভাব বিবেচনা করতে চান।