কাজের জন্য সঠিক ঋণ পেতে
ব্যক্তিগত ঋণ
ছোট প্রকল্পের জন্য, একটি ব্যক্তিগত ঋণ হল একটি সহজ সমাধান। আপনি যে জিনিসগুলিকে "প্রয়োজনীয়তা" হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করেন না কেন আপনি তহবিলগুলি ব্যবহার করতে পারেন। আপনি যদি sprinklers ইনস্টল করে থাকেন বা ছোট কসমেটিক উন্নতিসাধন করছেন, তাহলে একটি ব্যক্তিগত ঋণ সঠিক মাপকাঠি হতে পারে।
সস্তা এবং সহজ: ব্যক্তিগত ঋণ জন্য খরচ বন্ধ সাধারণত সাধারণত, আপনি আপনার ঋণের আকার ছোট রাখা, বিশেষ করে যদি। আবেদন প্রক্রিয়া একটি হোম ইকুইটি ঋণের জন্য আবেদন হিসাবে হিসাবে কষ্টকর নয়, এবং অনুমোদন পেতে আপনার মূল্যায়ন এবং অন্যান্য পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে না। এছাড়াও, ব্যক্তিগত ঋণ আপনাকে জামানত হিসাবে কিছু অঙ্গীকার করার প্রয়োজন হয় না।
দ্রুত পরিশোধ: হোম ঋণের বিপরীতে যা 15- বা 30-বছর মেয়াদী ঋণ পরিশোধের সময়কাল হতে পারে, ব্যক্তিগত ঋণ সাধারণত 10 বছরের কম সময়ের জন্য থাকে যেহেতু আপনি অপেক্ষাকৃত উচ্চ পেমেন্ট আছে মানে, আপনি আগামী কয়েক দশক ধরে ঋণ পরিশোধের সঙ্গে আটকে যাবে না। প্লাস, আউট পরিশোধ পেমেন্ট উচ্চ জীবনকালের সুদের খরচ বাড়ে।
সুদের হার: ব্যক্তিগত ঋণ প্রায়ই বাড়ির ঋণের চেয়ে বেশি সুদের হারে আসে, তাই আপনাকে আপনার বিকল্পগুলিকে সাবধানে মূল্যায়ন করতে হবে যদি আপনার উত্তম ক্রেডিট এবং পরিশোধ করতে যথেষ্ট আয় হয়, তাহলে আপনি হয়তো 10 শতাংশের নিচে রেটের আশা করতে পারেন।
কিন্তু ক্রেডিট কার্ডগুলি হল ব্যক্তিগত ঋণ। ক্রেডিট কার্ডের হারগুলি শূন্য-শতাংশ প্রচার থেকে পরিবর্তিত হয় এবং ঋণগ্রহীতার জন্য ২0 শতাংশের বেশি হারে ক্রেডিট দিয়ে থাকে।
হোম ইক্যুইটি ঋণ
আরও ব্যাপক প্রকল্প আপনার বাড়ির মধ্যে ইকুইটি বিরুদ্ধে আপনি ধার যে প্রয়োজন হতে পারে। একটি দ্বিতীয় বন্ধকী বিভিন্ন উপায়ে দরকারী হতে পারে।
নিম্ন হার: সমান্তরাল হিসাবে আপনার বাড়িতে অঙ্গীকার দ্বারা, আপনি একটি ব্যক্তিগত ঋণ সঙ্গে পেতে চাই তুলনায় কম সুদের হার জন্য যোগ্যতা অর্জন করা উচিত। ট্রেডওফ হল ডিফল্ট ফলাফল গুরুতর। আপনি যদি কোনো কারণে আপনার অর্থ প্রদান করতে না পারেন, আপনি ঝুঁকি ঝুঁকি
বড় ঋণ: বড় ঋণের জন্য অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা আপনার সুরক্ষিত ঋণগুলি। আপনি যদি আপনার বাড়িতে সংরক্ষিত গুরুত্বপূর্ণ ইকুইটি আছে, একটি দ্বিতীয় বন্ধকী যারা তহবিল অ্যাক্সেস করার একমাত্র উপায় হতে পারে।
বন্ধের খরচঃ আপনার বাড়ির বিরুদ্ধে ধার করা খুব সহজেই হয়, কিন্ত দ্বিতীয় বন্ধকগুলি ক্রয় ঋণ (অথবা পুনঃঅর্থনৈতিক) থেকে কম দামে থাকে।
ক্যাশ আউট রিফিনিশিং
রিফিনিশিং এছাড়াও আপনি বাড়িতে উন্নতির জন্য প্রয়োজন তহবিল প্রদান করতে পারেন । একটি নতুন ঋণ আপনার বিদ্যমান হোম ঋণ প্রতিস্থাপন করতে পারেন, এবং আপনি উন্নতি প্রকল্প জন্য দিতে একটু অতিরিক্ত ধার নিতে পারেন। আপনি তহবিলের অধিকার গ্রহণ করতে পারবেন না- তবে ঠিকাদাররা এবং উপকরণের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য উপলব্ধ।
মূল্যের ঋণ: যদি আপনি উন্নতি প্রকল্পের জন্য অর্থোপার্জন করতে প্রলোভিত হন, তাহলে আপনার ঋণ-থেকে-মান অনুপাত (এলটিভি) সাথে পরিচিত হন। আপনি জ্ঞান করতে কৌশল জন্য পর্যাপ্ত ইকুইটি প্রয়োজন। আপনার যদি ন্যূনতম ইকুইটি থাকে, তাহলে নীচের সরকারী প্রোগ্রাম আপনাকে অনুমোদন পেতে সাহায্য করতে পারে।
রিফিনিশিং খরচ: কারণ আপনি একটি নতুন হোম লোন পেয়ে থাকেন, বন্ধের খরচগুলি ব্যয়বহুল মুদ্রণ করতে পারে।
এছাড়াও, আপনি আপনার ঋণের জীবন প্রসারিত করছেন, তাই নতুন মাসিক পরিশোধগুলি সাধারণত আপনার ঋণের ব্যালেন্স হ্রাস করার পরিবর্তে আগ্রহের দিকে চলে যাবে । কিন্তু আপনি সর্বদা অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে পারেন এবং আপনার ঋণের প্রথম দিকে অগ্রসর হতে পারেন ।
হোম উন্নতি প্রোগ্রাম: কিছু ঋণ প্রোগ্রাম আপগ্রেড জন্য অতিরিক্ত টাকা দিয়ে আপনাকে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে উদাহরণস্বরূপ, ফ্যানি ম্য হোমস্টাইল সংস্কারের বন্ধক আপনাকে আপনার উপলব্ধ ঋণের ব্যালেন্স গণনা করার জন্য "সম্পন্ন-সম্পন্ন" মান ব্যবহার করে কিনতে বা পুনর্ব্যবহার করতে দেয়।
সরকারি প্রোগ্রাম
আপনি যদি ক্রেডিট সমস্যা বা সীমিত ইকুইটি থাকে, তাহলে একটি সরকারী ঋণ প্রোগ্রাম আপনাকে অনুমোদন পেতে সহায়তা করতে পারে। যদি তারা এই প্রোগ্রামগুলির সাথে কাজ করে তাহলে আপনার ব্যাংক, ক্রেডিট ইউনিয়ন বা ঋণ প্রজন্মের কাছে জিজ্ঞাসা করুন।
- FHA শিরোনাম আমি আপনার বাড়ির মধ্যে কোন ইকুইটি না থাকলেও আপনি $ 25,000 পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন। যদি আপনার একটি স্বতন্ত্র বাড়ি থাকে যা ব্যক্তিগত সম্পত্তি বলে মনে করা হয়, তাহলে আপনি $ 7,500 পর্যন্ত উঠতে পারেন। ফান্ড স্থায়ী উন্নতির দিকে যেতে হবে, এবং বিলাসিতা আপগ্রেডের অনুমতি নেই
- এফএইচএ ক্যাশ-আউট রিফিনিশানটি অর্থ প্রদান করে যা আপনি যা চান তার জন্য আপনি "বিলাসিতা" বা অ-অপরিহার্য আপগ্রেড সহ ব্যবহার করতে পারেন। 85 শতাংশের বেশি এলটিভির (যা অন্যান্য এফএইচএ ঋণের চেয়ে কম), এই প্রোগ্রামটি ব্যবহার করার জন্য আপনাকে যথেষ্ট ইকুইটি প্রয়োজন।
- এফএইচএ 203 কে পুনঃঅর্থনৈতিকীকরণ এবং অর্থায়ন উন্নতির আরেকটি বিকল্প, এবং আপনি 85 শতাংশের বেশি এলটিভিতে যেতে পারেন। যাইহোক, FHA আপনি তহবিল ব্যবহার করে এবং কাজ কে করতে পারেন সীমিত।
- ভিএ ক্যাশ-আউট রিফিনান্সিং কোন বন্ধকী বীমা ছাড়াই 100 শতাংশের LTV গুলি অনুমোদন করে।
কোথা থেকে ঋণ নিতে হবে
বিভিন্ন ধরনের ঋণদাতা মধ্যে কেনাকাটা। কিছু ঋণদাতাদের আপনার প্রয়োজনের জন্য একটি নিখুঁত উপযুক্ত হতে পারে এমন অনন্য প্রোগ্রামগুলি অফার করে - অন্য ঋণদাতারা আপনাকে সাহায্য করতে অক্ষম। তহবিল ভাল উত্স অন্তর্ভুক্ত:
- স্থানীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং কমিউনিটি প্রতিষ্ঠান সহ ব্যাংক । একটি rebional ফোকাস সঙ্গে ছোট প্রতিষ্ঠানের প্রতিযোগিতামূলক হার প্রস্তাব সম্ভবত, এবং তারা সাধারণত আরো কম ক্রেকাদের কম সঙ্গে আছে যারা গ্রাহকদের সঙ্গে কাজ করতে ইচ্ছুক
- অনলাইন ঋণদাতা ক্লাসিক পিয়ার-টু-পিয়ার (P2P) ঋণের সাইটগুলি সহ মার্কেটপ্লেসে ঋণদাতাও বাড়ির উন্নতি ঋণের জন্য একটি চমৎকার উৎস হতে পারে। তারা দ্রুত অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নেয়, এবং তাদের নিম্ন ওভারহেড এবং আগ্রহী বিনিয়োগকারীরা সুদের হার কম রাখতে সহায়তা করে।
- বিশেষ ঋণদাতা কিছু ফিন্যান্স কোম্পানিগুলি নির্দিষ্ট ধরনের বাড়ির উন্নতি প্রকল্পে ফোকাস করে এবং এই উত্সগুলি ব্যবহার করার জন্য এটি হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, শক্তির দক্ষ আপগ্রেডগুলি স্থানীয় সম্পত্তির পরিমান পরিচ্ছন্ন শক্তি (PACE) প্রোগ্রামগুলির মাধ্যমে উপলব্ধ হতে পারে, অথবা আপনার ঠিকাদাররা অর্থায়ন বিকল্পগুলি উপলব্ধ থাকতে পারে। যাইহোক, অন্যান্য বিকল্পের জন্য এই ঋণ তুলনা গুরুত্বপূর্ণ।
- বন্ধক ঋণদাতা যদি আপনি আপনার সম্পত্তি বিরুদ্ধে ধার, আপনি একটি ঋণদাতা প্রয়োজন যে আপনাকে পুনর্বিনিয়োগ বা একটি দ্বিতীয় বন্ধকী পেতে সাহায্য করতে পারেন। কমপক্ষে তিনটি কোট পান, এবং সর্বোত্তম চুক্তি খুঁজে পেতে উত্সাহের ফি এবং সুদের হার তুলনা করুন। একটি বন্ধকী দালাল, স্থানীয় ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং মূল্যের জন্য অনলাইন বন্ধকী ঋণদাতার সাথে চেক করুন।