ক্ষতি মূল্যায়ন বীমা সঙ্গে একটি Condo মালিক হিসাবে নিজেকে রক্ষা করা কিভাবে
ক্ষতি মূল্যায়ন হল একটি বীমা কভারেজ যা একটি কন্ডো মালিককে কিনতে পারে যেগুলি তাদের পরিস্থিতিগুলির জন্য আচ্ছাদন করে যখন একটি কনডমিনিয়াম বা কুপের মত একটি ভাগ সম্পত্তির প্রতিটি মালিক ক্ষতির একটি অংশের জন্য আর্থিকভাবে দায়ী থাকে:
- ভবন
- সম্পত্তি ভাগ ভাগ
- বা ভাগ করা এলাকায় আঘাত
প্রতিটি মালিক কর্তৃক প্রদেয় অর্থের পরিমাণ মূলত মালিকানাধীন বা কনডো মালিকানা সংস্থা বা সংস্থার দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়, এটি ক্ষতির মূল্যায়ন হিসাবে পরিচিত।
একটি মালিক হিসাবে, আপনি তারপর ক্ষতি আবরণ আবরণ আপনার ভাগ দিতে হবে।
ক্ষতি মূল্যায়ন কভার কি?
- ক্ষতি মূল্যায়ন সম্পত্তি ক্ষতি, দায়, প্রাঙ্গনে আঘাত, বা deductibles প্রয়োগ করতে পারে।
- ক্ষতি মূল্যায়ন কন্ডো বা সমবায় মালিকদের, অথবা কোনও সম্পত্তি মালিকের কাছে আবেদন করতে পারে যা একটি কন্সো মালিকানা সংস্থার বা গৃহ মালিক সমিতি দ্বারা পরিচালিত একটি ভাগ করা সম্প্রদায়ের সম্পত্তির মধ্যে একটি ইউনিট মালিক।
কন্ডো পলিসি এইচও -6-তে ক্ষতি মূল্যায়ন বীমা
ক্ষতি মূল্যায়ন একটি কভারেজ যা কসমো বীমা HO-6 ফর্মের অংশ হিসাবে পাওয়া যায় এবং নির্দিষ্ট ধরণের ক্ষতির জন্য কভার প্রদান করতে পারে যেখানে কন্ডো বা হোম ওনার্স অ্যাসোসিয়েশন (HOA) আপনাকে ক্ষতির ভাগের জন্য অর্থ প্রদান করতে বলবে না বিল্ডিং মাস্টার পলিসি অধীনে আচ্ছাদিত বা বিদ্যমান কভারেজ অতিক্রম।
কিভাবে ক্ষতি মূল্যায়ন কভারেজ পেতে হবে
যখন আপনি আপনার বীমা পলিসিটি কিনবেন তখন আপনি ক্ষতির মূল্যায়ন এর জন্য কভারেজ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন। আপনার সীমাটি বুঝতে আপনার এজেন্ট বা ব্রোকারের সাথে কথা বলুন এবং আপনার নীতি ঘোষণার পৃষ্ঠাতে আপনার বীমা চেক করুন ।
ক্ষতি মূল্যায়ন কভারেজ উপর ব্যতিক্রম এবং সীমাবদ্ধতা জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না; এই বীমা কোম্পানী থেকে বীমা কোম্পানী থেকে পরিবর্তিত হয়
যদি আপনি আপনার কন্ডো, টাউনহাউস বা কোওপের জন্য নতুন বীমা কিনে থাকেন, তাহলে আপনি আপনার বিন্ডারের তথ্য দেখতে চাইতে পারেন যা কন্ডো মালিক সমিতির বা হোমওয়েরার এসোসিয়েশন (HOA) আপনাকে স্বাক্ষর করার সময়ে প্রদান করতে অনুরোধ করতে পারে। আপনার নতুন সম্পত্তি
কেন ক্ষতি মূল্যায়ন কভারেজ গুরুত্বপূর্ণ?
ক্ষতির মূল্যায়ন আপনাকে অপ্রত্যাশিত খরচগুলি থেকে আপনাকে রক্ষা করতে সহায়তা করে যা আপনার ক্ষতি বা ক্ষতির ফলে অর্থ প্রদান করতে পারে এবং বিল্ডিং বা সম্পত্তি সংক্রান্ত স্থানের সাথে সম্পর্কিত আপনার কন্ডো বা বাসস্থান হতে পারে। আপনার HOA সঠিকভাবে বিল্ডিং বীমা করেনি যদি এটি আপনাকে রক্ষা করতে সাহায্য করে বা খুব উচ্চ deductible গ্রহণ করেছে। যখন HOA ক্ষতির কারণে প্রকৃত ক্ষতি নির্ধারণ করে এবং মালিকদের মধ্যে খরচ ভাগ করে নেয়, তখন আপনার কসমো পলিসি হ্রাসের মূল্যায়ন কভারেজ এই খরচগুলির জন্য আপনাকে অর্থ সাহায্য করতে পারে।
কন্ডো বিল্ডিং বীমা ক্ষতির জন্য না পে?
না। প্রথমবারের মতো কন্ডো মালিকরা মনে করেন যে তাদের HOA ভবন বীমা বিল্ডিং এবং ভাগ করা এলাকায় ক্ষতির সঙ্গে যুক্ত খরচ আবরণ যথেষ্ট হবে। কি condo মালিকদের সবসময় বিবেচনা না হয় যে ক্ষতি ভবন বিল্ডিং মাস্টার নীতি দ্বারা আচ্ছাদিত হতে পারে, ভবন প্রায়ই খুব উচ্চ deductibles আছে; সুতরাং condo মালিক তারপর মূল্যায়ন দ্বারা নির্ধারিত deductible তাদের অংশ প্রদানের জন্য দায়ী হয়ে ওঠে, এমনকি ক্ষতি নিজেই বীমা দ্বারা আবৃত করা হয়, এমনকি যদি
কনডো বিল্ডিং deductibles এবং ক্ষতি মূল্যায়ন
বিল্ডিং deductibles কম $ 5000 হতে পারে, কিন্তু HOA বিল্ডিং উপর গ্রহণ বীমা উপর নির্ভর করে $ 10,000 বা $ 50,000 বেশী যেতে পারে।
আপনার কমন এসোসিয়েশন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে বিল্ডিং আছে কভার টাইপ সম্পর্কে নিজেকে অবহিত করা গুরুত্বপূর্ণ। অন্যথায়, আপনি ক্ষতি মূল্যায়ন কারণে কিছু উচ্চ খরচ শেষ হতে পারে।
আমার কন্ডো পলিসি আওতায় ক্ষতি কি মূল্যায়ন?
আপনার কন্ডো বা কো-অপারেটিং নীতির ক্ষতি মূল্যায়ন এগুলি প্রযোজ্য হতে পারে:
- বিল্ডিং নিজেই সহ পরিস্থিতিতে থেকে উদ্ভূত দাবি
- গঠন অংশ ভাগ আপনার condo একটি অংশ
নিশ্চিত হোন এবং আপনার ক্ষতি মূল্যায়ন বীমা কভারেজের ব্যতিক্রমগুলি এবং সীমাবদ্ধতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন কারণ এটি আপনার বীমা নীতির উপর নির্ভর করে। এই সাধারণ নির্দেশিকা আপনাকে ক্ষতি মূল্যায়ন বুঝতে সাহায্য করে এবং আপনাকে আপনার বীমা প্রতিনিধির সাথে এটির আলোচনা করার একটি সুযোগ দেয় যাতে আপনি আপনার রাজ্য এবং পরিস্থিতির জন্য সর্বোত্তম সুরক্ষা পেতে পারেন।
ক্ষতি মূল্যায়ন কি সমস্ত মূল্যায়ন আবরণ?
না, আপনার বীমা কাভারেজের উপর নির্ভর করে আপনার পলিসিটি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে না যদি আপনি ঝুঁকি বা দুর্ঘটনার জন্য বীমা কেনার জন্য মূল্যায়ন না করে থাকেন।
উদাহরণস্বরূপ, যদি ভূমিকম্প ক্ষতির জন্য হোমোয়ার্ডের অ্যাসোসিয়েশন বা কন্ডো অ্যাসোসিয়েশন আপনার বিরুদ্ধে ক্ষতির মূল্যায়ন করে এবং আপনার বীমা ভূমিকম্পকে অন্তর্ভুক্ত না করে, তাহলে আপনাকে আচ্ছাদিত হতে হবে না। আপনার বীমা প্রতিনিধির জিজ্ঞাসা করুন আপনার কভারেজ এবং বহিষ্কার এর সুনির্দিষ্ট উপর যান। কসমো বীমা জন্য একটি প্রধান সমস্যা যা জল ক্ষতি বিশেষ মনোযোগ দিন।
আপনার কন্ডো অ্যাসোসিয়েশনের একটি ক্ষতি মূল্যায়ন আছে যখন?
- যখন হোয়াইয়া বা কন্ডো অ্যাসোসিয়েশনের বীমা নীতির আওতায় ক্ষতিটা অতিক্রম করা হয়
- যখন ক্ষতির জন্য কসমো এসোসিয়েশন বীমা দ্বারা কোনও কভারেজ নেই
ক্ষতির মূল্য মূল্যায়ন করা হয় এবং সকল স্বতন্ত্র কন্ডো ইউনিট মালিকদের মধ্যে বিভক্ত করা যেতে পারে, অথবা একটি সহ-আয়ের ক্ষেত্রে ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে।
কন্ডো মাস্টার নীতি বীমা কভারেজ মধ্যে কদর্যতা
যখন মাস্টার পলিসি অথবা হোম মালিক অ্যাসোসিয়েশন (HOA) নীতিটি ক্ষতির সম্মুখীন করে, তবে ক্ষতির বিল্ডিং বীমা পলিসিতে উপলব্ধ কভারেজ অতিক্রম করে, তখন পৃথক ইউনিটের মালিকরা কভারেজের ভাগ অংশে দায়ী হতে পারে যে অন্তর্নিহিত সংস্থার বীমা কভার করতে যথেষ্ট ছিল না।
ক্ষতি মূল্যায়ন এবং deductibles
ক্ষতি নীতিমালা মাস্টার পলিসি কভারেজের উপর প্রদেয় deductible প্রয়োগ করতে পারে। যেহেতু এটি একটি বিল্ডিং বীমা, এটি প্রায়ই দাবীযোগ্য হয়, যখন এটি একটি দাবিতে প্রদেয় হয়, তখন সমস্ত পৃথক ইউনিট মালিকদের মধ্যে পরিমাণ ভাগ করা হয়।
আপনার নীতিতে আরও ক্ষতি মূল্যায়ন কভারেজ কিভাবে পাবেন
যদি আপনি মনে করেন না যে আপনার ক্ষতি মূল্যায়ন কভারেজ আপনার কন্ডো বা হোমওয়েরার অ্যাসোসিয়েশনের বিল্ডিং বীমা কভারেজ এবং deductibles সম্পর্কে খোঁজার পরে যথেষ্ট উচ্চতর হয়, তাহলে আপনি একটি শংসাপত্র যোগ করে আপনার ক্ষতি মূল্যায়ন বৃদ্ধি করতে পারেন তা জানতে চাইতে পারেন। অন্য বীমা কোম্পানী আপনাকে ভালোভাবে রক্ষা করবে কিনা তা খুঁজে বের করার জন্য আপনি চারপাশে কেনাকাটা করতে পারেন। বিভিন্ন বীমা কোম্পানি আপনার জীবনধারার উপর ভিত্তি করে বিমা কভারেজের বিভিন্ন স্তরের প্রস্তাব দেয়; এই ক্ষতি মূল্যায়ন জন্য প্রযোজ্য
মানক বীমা নীতিটি আপনার জন্য যথেষ্ট ভাল হতে পারে, তবে আপনাকে উচ্চ-শেষের কভারেজও প্রয়োজন হতে পারে। আপনার বীমা প্রতিনিধিত্ব বা দালাল সঙ্গে বিকল্প আলোচনা করা হয় খুঁজে বের করার সেরা উপায়। যদি আপনার বর্তমান বীমা কোম্পানি আপনাকে সাহায্য করতে না পারে, এবং আপনি অন্য কোথাও ভাল কভারেজ খুঁজে পেতে পারেন, তাহলে আপনার প্রয়োজনীয় কভারেজ পেতে আপনার নীতি বাতিল করার কথা বিবেচনা করতে পারেন ; আপনি আপনার পুনর্নবীকরণ তারিখের জন্য বীমা কোম্পানী পরিবর্তন করার জন্য অপেক্ষা করতে হবে না ।
কন্ডো নীতির কভারেজের সীমা: ক্ষতি মূল্যায়ন
বীমা নীতিমালা অনেক কভারেজের জন্য নির্দিষ্ট সীমা, যেমন গয়না বা সংগ্রহনী এবং এমনকি আপনার কসমো নীতির ক্ষতি মূল্যায়নের জন্য নির্দিষ্ট সীমা আছে। আপনার সীমাগুলি খুঁজে বের করতে নিশ্চিত করুন, এবং একটি deductible কারণে মূল্যায়ন জন্য একটি সীমা আছে কিনা খুঁজে বের করুন।
যেহেতু প্রতিটি মাস্টার কনডো বা হোয়ই নীতি ভিন্ন, আপনার ক্ষতির মূল্যায়ন কভারেজগুলির জন্য আপনার প্রয়োজনগুলি কন্ডিশনের প্রকারের উপর নির্ভর করে আপনার কন্ডো অ্যাসোসিয়েশন বা HOA- এর বিল্ডিংয়ের উপর নির্ভর করে। আপনার অ্যাসোসিয়েশনের বিল্ডিং কভারেজ সম্পর্কে আপনি নিশ্চিত হন এবং আপনার নিজের ব্যক্তিগত নীতির সাথে ভালভাবে সুরক্ষিত থাকুন। কখনও সম্পূর্ণরূপে আপনার রক্ষা করতে condo বিল্ডিং বীমা উপর নির্ভর করবেন না। প্রতিটি কন্ডো বা কুপের মালিকের নিজস্ব ব্যক্তিগত বীমা নীতি থাকা উচিত, এটি অত্যধিক খরচ এবং বিস্ময়করতা এড়িয়ে চলতে সাহায্য করবে।