একটি বিক্রেতার বাজারে ক্রয় প্রস্তাব বিজয়ী লেখার জন্য টিপস

01 আপনার অফারের সাথে একটি প্রিপ্রেগল লেটার লিখুন

02 একটি আস্থা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া

একজন এজেন্ট যিনি নিয়মিতভাবে অন্য এজেন্টের সাথে বাজারে স্থান এবং নেটওয়ার্ক কমে যাবার আগে আপনার নতুন বাড়ির দিকে অগ্রসর হওয়ার সম্ভাবনা বেশি, এজন্য আপনাকে একটি ভাল এজেন্ট ভাড়া নিতে হবে। একটি অল্প বয়স্ক নার্স বাড়িতে কিনতে প্রস্তুত ছিল যখন তিনি শুধু লাঞ্চ বেশী ভ্রমণ ছিল, তার এজেন্ট তারা তার গাড়ির ফণা প্রস্তাব অফার জোর। তারপর এজেন্ট তার সেল থেকে তালিকা এজেন্ট বলা। তিনি এজেন্টকে যা করতে যাচ্ছিলেন তা বাদ দিয়ে প্রস্তাবটি উপস্থাপনের জন্য তার বিক্রেতার বাড়িতে তার সাথে যুক্ত হন। ওই বিকেলে নার্সের প্রস্তাবটি গৃহীত হয়েছিল।

03 একটি বন্ধুত্বপূর্ণ প্রস্তাব লিখুন

আপনার প্রস্তাবের দাবিগুলি অন্তর্ভুক্ত না করে যা বিক্রেতার জ্বালাতন বা ক্রোধের সম্মুখীন হতে পারে যদি আপনার এলাকায় তার নিজস্ব টাইটেল বীমা পলিসির জন্য অর্থ পরিশোধ করার জন্য প্রথাগত হয়, তবে সেই খরচটি বিক্রির কাছে বিক্রি করার অনুরোধ করবেন না যদি অধিকাংশ ক্রেতারা ক্লোজিং দিনে 5.00 টায় দাবী করে, তাহলে দেখান যে আপনি আলাদা এবং বিক্রেতাকে বের করে দেওয়ার জন্য দুই বা তিন দিন দান করে উদার হন।

04 আপনার শ্রেষ্ঠ ফুট এগিয়ে রাখুন

সহজভাবে করা, এই মানে আপনার খুব ভাল প্রস্তাব লিখুন। আপনি বিক্রেতার উপর একটি ছাপ করতে শুধুমাত্র একটি সুযোগ পেতে পারেন, তাই বিক্রেতা আপনাকে একটি counteroffer দেবে আশা একটি কম প্রস্তাব না। বিক্রেতা যদি একাধিক অফার পেয়ে থাকেন তবে কম অফারগুলি প্রায়শই বিবেচনা করা হয় না। তারা প্রত্যাখ্যাত গাদা মধ্যে shoved হয়। আপনি বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান এবং আপনি যে দাম প্রস্তাব করতে ইচ্ছুক শীর্ষ ডলার আউট দেখান।

05 একটি সুস্থ বঞ্চিত অর্থ আমানত রাখুন

একটি বৃহত্তর আন্তরিক অর্থ জমা দেখায় যে আপনি গুরুতর এবং টেবিলের উপর আপনার নগদ টাকা দিতে ইচ্ছুক। বিক্রেতারা মনে করবে আপনি 1% এর চেয়ে 3% আমানত, যার অর্থ যদি $ 300,000 ডলারে একটি হোম তালিকাভুক্ত করা হয়, তবে $ 500 এর আমানত দিবেন না বিক্রেতার মনে হতে পারে আপনার ঝুঁকির কিছু নেই এবং সেটি লেনদেন থেকে দূরে চলে যেতে পারে। $ 5,000, $ 10,000 বা $ 15,000 এর একটি আমানত বলে, "আমি এই বাড়িটি কেনার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ"।

06 ক্যাশ টক

যদি আপনি একটি বাড়িতে "সমস্ত নগদ" দিতে সক্ষম হন, তাই বলে। যদিও বিক্রেতার কাছে এটি সর্বদা "সমস্ত নগদ" থাকে, এমনকি যদি ক্রেতাকে ঋণ গ্রহন করে, তবে লেনদেনের উপর নির্ভর না করা লেনদেন বিক্রেতার কাছে আরও আকর্ষণীয়।

07 পরিদর্শন পিরিয়ড সংক্ষিপ্ত করুন

অনেক মানক রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তি গ্রাহকের লেনদেনের সাথে এগিয়ে যাওয়ার প্রয়োজন আগে ক্রয়কারী এক্স সংখ্যা পরিদর্শন করার জন্য দিন। যদি আপনার ক্রয় চুক্তির মধ্যে ডিফল্ট 17 দিন হয়, তাহলে সেই সময়সীমা 10 কে ছোট করার চেষ্টা করুন। ফেডারেল আইন দ্বারা, আপনি লিড পেইন্ট ডিসক্লোজারের অধীনে বিশেষভাবে আপনার অধিকার ত্যাগ না করলে, সীসা পেইন্ট দূষণের চিহ্নগুলির জন্য সম্পত্তিটির নিরীক্ষণের জন্য আপনার 10 দিন আছে।

08 কিছু আতঙ্ক

আপনি যদি আপনার আইনগত উপদেষ্টাকে বলে থাকেন এবং আপনার আমানত ঝুঁকির মুখে আরামদায়ক মনে করেন, তাহলে আপনি ঋণ, মূল্যায়ন বা পরিদর্শনগুলির জন্য যেমন সম্ভাব্য ক্ষতির বিষয়ে বিবেচনা করতে চাইতে পারেন তবে ঝুঁকি আছে। যদি আপনি একটি মূল্যায়ন ক্যাপচারিং এবং আপনার বিক্রয় মূল্য নীচের হোম appraises ত্যাগ, আপনি নগদ যে পার্থক্য আপ করতে হবে কিন্তু কিছু সম্ভাব্যতা ছাড়া, আপনার অফার একটি প্রতিদ্বন্দ্বী এর তুলনায় কঠিন তুলনায় আরো হবে।

09 বিক্রেতাটি একটি পত্র লিখুন

বিক্রেতার টেবিলের আট অফার আছে কিন্তু আপনার অফার ব্যক্তিগতভাবে আপনার দ্বারা হস্তান্তর করা হয় একটি চিঠি রয়েছে, আপনার অফার স্ট্যান্ড আউট হবে। আপনার চিঠিতে, আপনি তার বাড়ির সাথে ভালোবাসার কারণ ব্যাখ্যা করার মাধ্যমে বিক্রেতার আবেগগুলির কাছে আবেদন করতে চান এবং আপনার অফারটি কীভাবে জিততে হবে তার সমস্ত তালিকা তালিকাভুক্ত করতে চান। আপনি যদি আনন্দের কান্না বা বিক্রেতার কাছ থেকে সহানুভূতি প্রকাশ করতে পারেন তবে আপনার অফার সম্ভবত জয় করবে।

10 দ্রুত দ্রুত বন্ধ প্রস্তাব

যতক্ষণ না বর্ধিত পরিস্থিতিতে থাকে, অনেক বিক্রেতারা 30 দিনের মধ্যে কম বা কম পছন্দ করে। যদি আপনি একটি 21 দিনের বন্ধের সময় ফ্রেম অফার করতে পারেন, তবে বেশি অর্থের জন্য অফারের চেয়ে বিক্রেতাকে আরো গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে এবং প্রতিযোগিতাকে পরাস্ত করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় প্রান্তটি হতে পারে।

_{লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}