একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় লিজ এবং ফিরে কিনতে পুঁজিবাদের অন্ধকার দিক হল। এটি অনেক ক্ষেত্রে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বন্ধক জালিয়াতি হিসেবে বিবেচিত হয়। সন্দেহ হলে, এফবিআই জিজ্ঞাসা করুন এটি আপনার হোম সংরক্ষণ সংস্থা সম্পর্কে কি মনে করে।
ঘরোয়া পরামর্শদাতা বাড়ি পরামর্শদাতাদের সাথে কথা বলার সমস্যা সম্পর্কে হোমওয়ার্কারের বিষয়, ভাল, এটি একটি রক্তাক্ত পায়ের সাথে একটি হাঙ্গর ট্যাংকের মধ্যে নিক্ষিপ্ত হচ্ছে মত সাজানোর মত। সেই দৃশ্যকল্পের একমাত্র সমাপ্তি আছে, এবং এটি সুন্দর নয় একবার আপনার বাড়িতে ডিফল্ট মধ্যে যায়, আউট নেকড়ে ভেড়া পোশাক মধ্যে আসে। আপনি জানেন না কে বিশ্বাস করবে। আপনি আপনার বাড়ি হারাতে চান না কিন্তু আপনি আর বন্ধক প্রদানের খরচ বহন করতে পারবেন না, এবং আপনার বাড়ির মূল্যের তুলনায় আপনি অনেক বেশি ঋণী। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার সেরা বাজি মত মনে হয়, এবং এটি খুব ভাল হতে পারে, কিন্তু এই কারণে আপনার নির্দোষতা এবং অনভিজ্ঞতার কারণে, Crooks আপনার সুবিধা গ্রহণ করতে পারেন, এবং তারা হবে
কেন লিজ দেওয়া বা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফিরে কিনতে বন্ধক জালিয়াতি হতে পারে
বন্ধক জালিয়াতি যখন আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে তথ্য কেটে রাখে তখন, যদি ঋণদাতা জানত, ঋণদাতা আপনার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রত্যাখ্যান করতে পারে
এটা ঋণদাতা চোখ উপর পশম pulling বলা হয়। এটি অ-প্রকাশক।
ব্যাঙ্ক অফ আমেরিকা , ওয়েলস ফারগো এবং জেপি মরগান চেজের মতো প্রধান ব্যাংকগুলি বিনিয়োগকারীরা এবং ছায়াময় এজেন্টদের দ্বারা পরিচালিত শেনানিজেনের কাছে ধরা পড়েছে এবং বিশেষ করে লোভী কোম্পানিগুলি নিপীড়িত জনসাধারণের জন্য উৎসর্গীকৃত।
বেশিরভাগ ব্যাঙ্কগুলি বিশেষ করে নিষিদ্ধ কর্মগুলির অনুসরণ করে, যেহেতু আর্ম এর দৈর্ঘ্য প্রতিবেদনের মাধ্যমে, যা সমস্ত দল বা স্বল্প বিক্রয় অনুমোদন পত্রে স্বাক্ষরিত হয়:
- ক্লোজিং এ নিবেদিত তৃতীয় পক্ষের কোন স্থানান্তর।
- এজেন্ট এবং প্রিন্সিপালদের মধ্যে কোন চুক্তির অধীনে কোন বিশেষ চুক্তি নেই।
- নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বিষয় সম্পত্তি কোন বিক্রয়, সাধারণত বন্ধ করার 90 দিন পরে।
- বিক্রেতাদের সম্পত্তি খালি করতে হবে এবং ফিরে ভাড়া করতে পারবেন না।
- বিক্রেতারা স্বল্প বিক্রয় থেকে গোপনে গোপনে বা অর্থ লাভ করতে পারে না।
সন্দেহজনক হোন যদি আপনি আপনার বাড়িতে নিবেদিত বলা হয়, শিরোনাম স্থানান্তর, অন্য ব্যক্তি বা একটি কোম্পানীর বন্ধ করার আগে। কিছু অকথ্য কোম্পানি আপনার দলিল এবং তারপর চাকা রেকর্ড এবং একটি প্রধান হিসাবে আপনার ব্যাংক সঙ্গে মোকাবেলা হবে, আপনার কোন জড়িত থাকার ছাড়া। তবুও, আপনি এখনও আপনার ঋণের জন্য দায়ী।
যখন একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় Leaseback বা পিছনে কিনতে বন্ধকী জালিয়াতি নয়
যতটা আপনি বিনিয়োগকারীদের রহমত স্বর্গদূত হিসাবে দেখতে চাইতে পারেন, এই ছেলেরা কোন ফেরেশতাগণ হয়। এমন কোনও সংস্থার সম্পর্কে দেবতারা নেই যা আপনার বাড়ি থেকে বের করে নেয় এবং সেই পদগুলি নির্দেশ করে যার অধীনে আপনি এটি আবার কিনতে নাকের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করতে পারেন। তারা আপনার কাছে এটি আবার বিক্রি করবে, ঠিক সেই সময়ে তার বাজার মূল্যের উপর।
যদি আপনার ঋণদানকারী সম্পূর্ণ প্রকাশ করে এবং অজুহাত না করেন, আপনি যা করতে চান তা অনেক বেশি করতে পারেন।
কিন্তু ঋণদাতা বস্তু সম্ভবত হয়। আপনি যদি এগিয়ে যান, আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে লিখিতভাবে এটি পেতে পারেন যে আপনি ফিরে পেতে বা আপনার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিনতে ঠিক আছে। উচ্চস্বরে কান্নাকাটি করার জন্য, আইনি পরামর্শ পান। আমি একজন আইনজীবী নই এবং আপনাকে আইনি পরামর্শ দিতে পারি না।
একটি ফ্যানি মে ছোট বিক্রয় আপনি একটি পিন্টা ফিরে এবং / অথবা buyback দিতে পারে। ফ্যানি মে একটি সরকার-স্পন্সর এন্টারপ্রাইজ, যার অর্থ এটি মূলত সরকারের মালিকানাধীন। এবং সরকার, শুধু ব্যক্তিগত দল নয়, আপনার সাথে সাইড ডিল করতে পারে। মনে রাখবেন যে ফ্যানি মে আপনার বন্ধু নয় তবে
সর্বোপরি, আপনি সাধারণত আপনার বাড়ি ছোট বিক্রয় হিসাবে বিক্রি করতে পারেন, কয়েক বছর ধরে অন্য কিছু কিনুন এবং ভাড়া করুন, এবং তারপর আপনি নিজের মূল মূল্যের সম্ভবত অর্ধেকের মালিকানাধীন একটি বাড়িতে কিনুন । যে খেলাটি সারা দেশে প্রবাহিত হচ্ছে, এবং এটি এক বৈধ।
এটি কিভাবে একটি সত্য "কোন স্ট্রিং সংযুক্ত" ছোট বিক্রয় কাজ করে।