খালি বনাম বিবেচনা করুন বিক্রয় জন্য আপনার বাড়ির আপ নির্বাণ আগে দখল
কিন্তু তারা প্রায়ই পেশাদার এবং প্রতিবন্ধীদের সব বিবেচনা না।
একটি বাড়ি বিক্রি করার উপকারিতা যদিও এটি খালি
কোনটিই নয়।
ঠিক আছে, আমি এটা নিয়ে ফিরেছি, কয়েকটি আছে
- নতুনদের জন্য, বাড়ির মালিককে দেখানোর জন্য অনিয়মিত সময়ে একটি বাড়িওয়ালা বাধাগ্রস্ত হয় না। একজন বিক্রেতার কাছে জানালাতে যেতে বা ব্লকের চারপাশে হাঁটার প্রয়োজন হয় না যখন ক্রেতারা তার বাড়ির দিকে তাকায়।
- একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনার বাড়ির দেখা হবে সম্ভাবনা যে বৃদ্ধি করা হয়। এজন্য এজেন্ট প্রায়ই কম প্রতিরোধের পথ নিতে হয়। যদি তাদের ২0 টি বাড়িতে দেখানো হয় এবং 5 জন দখল করে থাকে, তবে তাদের বাড়িগুলি খালি করার জন্য প্রলুব্ধ হতে পারে কারণ এটি সহজ। তারা একটি আহ্বান এবং কল আপ করতে হবে না। তারা কেবল লকবক্সে যেতে পারে এবং ব্যবহার করতে পারে।
- বিক্রেতার সবসময় তার অবস্থার প্রতিপাদন এবং নিশ্ছিদ্র তার বাড়িতে রাখা সব সময় চাপের অধীনে হয় না। ছোট শিশুদের সঙ্গে, এটি করা প্রায় অসম্ভব হতে পারে, এমনকি যদি একজন পিতামাতা একটি বাড়ির বাইরের কোনো চাকরি না রাখেন।
একটি গৃহগৃহে বাড়ির উপর একটি খালি হোম বিক্রি করার দুর্নীতি
- একটি বিক্রেতা বাড়ী মজুদ করতে এবং বাড়িতে মজুত জন্য অতিরিক্ত ব্যয় করতে পারে। এটি কেনার জন্য ক্রেতারা সাধারণত আসবাবপত্র ছাড়া একটি জায়গা অনুমান করতে পারে না। একটি খালি রুমে সত্যিই চারটি দেয়াল এবং একটি ছাদ আছে। এই সম্পর্কে আকর্ষণীয় কিছু নেই
- বাড়ি ভাংচুর হতে পারে। খালি বাড়িগুলি অপরাধকে আকর্ষণ করতে পারে একটি ঠুং ঠুং ঠুং ঘর মধ্যে ভাঙ্গা যখন ক্ষতি হতে পারে উপরে, একটি বিক্রেতা মেরামত করার জন্য আউট অফ পকেট পরিশোধ শেষ হতে পারে, কারণ তার homeowner এর বীমা নীতি একটি খালি বাড়ি বীমা না হতে পারে একটি পৃথক শূন্য বাড়িতে বীমা নীতি ব্যয়বহুল।
- খালি ঘর কম আবেগের আপীল ধার। ক্রেতা যারা একটি বাড়িতে ভালোবাসার মধ্যে মাথা-উপর-হিল পড়ে প্রায়ই ঘরে যে বাড়ির জন্য আরো দিতে হবে। একটি খালি ঘর খুব খালি এবং একাকী হতে পারে।
বিক্রি করার সময় বাড়ীতে থাকার কারণ
- এটি দখল করা হয় যখন বাড়িতে ভাল দেখায়। ক্রেতাদের দ্বিতীয় অনুমান করার চেষ্টা করতে হবে না যে একটি বিছানা একটি প্রাচীরের বিরুদ্ধে ফিট করা হবে বা যদি টেবিলের জন্য ডাইনিং রুমে জায়গা থাকে। তারা ঘরে ঘরে ঘরের প্রতিটি কক্ষের উদ্দেশ্যে সনাক্ত করতে পারে কারণ এটি বর্তমানে যে উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হচ্ছে
- চোর দখল করা হয় যে একটি বাড়িতে ভাঙ্গা অসম্ভাব্য। তারা মুখোমুখি হতে চায় না। চোর শুধু ঘর ফাঁদ এবং আপনার শারীরিক মিথষ্ক্রিয়া বা আপত্তি ছাড়া আপনার এয়ার কন্ডিশনার এবং তামা প্লাম্বিং চুরি করতে চান।
- জরুরি অবস্থার সাথে মোকাবিলা করার জন্য একটি বাড়িওয়ালা উপস্থিত বিশেষ করে শীত মৌসুমে, যখন পাইপগুলি হঠাৎ একটি অপ্রত্যাশিত ঠান্ডা ফ্রন্ট থেকে নিশ্চিহ্ন হয়ে যায় এবং তারপর বিস্ফোরিত হয়, তখন একটি বিক্রেতা যিনি বাসস্থানে আছেন সেগুলি অবিলম্বে সংকট পরিচালনা করতে পারে। আমি ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে ধাপে শুরু করতে পারেন।
- ক্রেতা চেক আউট করার জন্য যদি ক্রেতারা বাড়ি হয় তবে ক্রেতাদের এজেন্ট ক্রেতাদের কাছে আসে, তাহলে বিক্রেতার কাছে সম্ভাব্য নতুন হোম ক্রেতাদের সাথে সাক্ষাত করার সুযোগ থাকতে পারে। এর মানে এই নয় যে বিক্রেতারা বৈষম্যমূলক হতে পারে, এবং বিক্রেতা অবশ্যই তার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মতই ফেয়ার হাউজিং আইনগুলি মেনে চলতে বাধ্য হবে, কিন্তু বিক্রেতারা কখনও কখনও নিজেদের মতো মানুষকে বিক্রি করতে পছন্দ করে। এটা কিছু ছোট হতে পারে, যেমন ক্রেতা একটি ইয়র্কশায়ার টেরিয়ার আছে, ঠিক বিক্রেতা মত
- বিক্রেতা ইউটিলিটি অর্থ প্রদান করা হয়। বিক্রেতাদের সাধারণত হোম ইউটিলিটিগুলি চালু করা প্রয়োজন , বাড়িটি খালি বা দখল করা হয় কিনা। বাড়িতে বিক্রয় করার সময় এটি বিক্রি করার জন্য দেখানো হয়, একটি বিক্রেতা দ্বৈত উপযোগ বিলি দিতে হবে না। ক্রেতা এর এজেন্ট না শুধুমাত্র দেখার জন্য কিন্তু একটি বাড়িতে পরিদর্শন এবং একটি মূল্যায়ন জন্য ইউটিলিটি প্রয়োজন। ইউটিলিটি ছাড়া একটি বাড়ি বিক্রি করা খুব কঠিন।
একটি স্বীকৃত বাড়ির উপর একটি খালি হোম বিক্রি চয়ন প্রধান কারণ
বিক্রেতার বাড়িটি দেখানোর জন্য কেবল খুব নোংরা হয় যখন বিক্রেতারা সেখানে বাস করে। নোংরা ঘরের জন্য কারণগুলি ভিন্ন। কিছু বিক্রেতারা প্যাকারটস তারা একটি obsessive- বাধ্যতামূলক ব্যাধি থেকে ভোগা এবং তাদের বাড়িতে যে আচরণ প্রতিফলিত কারণ বাক্সে সর্বত্র থ্রেড হয়, এবং কক্ষ ব্যক্তিগত জিনিসপত্র সঙ্গে gills যাও স্টাফ হয়। কখনও কখনও, ব্যক্তিগত জিনিসপত্র আবর্জনা ব্যাগ বা সংবাদপত্রের স্ট্যাকের আকার নিতে।
এটাও সম্ভব যে বাড়ির একজন বিক্রেতা হয়তো মারা গেছেন এবং উত্তরাধিকারীরা ঘর পরিষ্কার করতে বাকি আছে। প্রবেট হোমগুলির প্রাঙ্গনে মৃত ওজন বা বড় ক্ষয়প্রাপ্ত প্রাণী খুঁজে পাওয়া অসম্ভব নয় এবং এটি খুব খারাপ গন্ধ পায়। যে ধরনের জাদুকরী যেতে হয়েছে।
বিক্রেতাদের উদ্দেশ্য দেখানোর জন্য কারাপরিদর্শক অবস্থায় বাড়িতে রাখা অনিচ্ছুক হতে পারে। এই ধরনের সব পরিস্থিতিতে, বিক্রেতাদের বাজারে বাড়ানোর আগে এটি সরানোর জন্য ভাল।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।