হোম ক্রেতাদের জন্য সিয়ার লাইন পরিদর্শন
খুব কম প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা একটি বাড়ি কেনার আগে সিআরআর পরিদর্শনগুলি বিবেচনা করে। সিউর পরিদর্শনগুলি বেশিরভাগ ক্রেতাদেরই মনে হয় না। তারা একটি বাড়িতে পরিদর্শন পেতে জানি, কিন্তু স্যুয়ার লাইন সব পরে একটি ক্রেতা এর মন পার হলে প্রায় একটি চিন্তার প্রায় হয়। তবুও এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পরিদর্শনগুলির মধ্যে একটি পুরোনো ঘরের একটি ক্রেতা আচরণ করা উচিত।
একটি নিকাশী ত্রুটিপূর্ণ বা একটি বাড়িতে কেনার আগে প্রতিস্থাপন প্রয়োজন খুঁজে যদি খুঁজে বের করার সময়, না পরে আসলে
আমি আমার সমস্ত ক্রেতাদের কাছে সুপারিশ করি যে তারা 20 বছরের চেয়ে পুরোনো বয়সী একটি সিয়ারের পরিদর্শন করে। যদিও 1950 সালের আগে নির্মিত গৃহের তুলনায় সিয়ারের লাইনটি মোটামুটি নতুন হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, গাছের শিকড় এখনও 20-বছর-বয়সী সযারের লাইনটি বন্ধ করতে পারে।
সিউর লাইন পরিদর্শন করার কারণ
গাছের শিকড় সিউলের লাইনের মধ্যে ক্রমবর্ধমান হচ্ছে একটি সাধারণ সমস্যা। মূলগুলি ছোটখাট খোলার মধ্যে ক্রল করে এবং সিয়ারের লাইনটি প্রসারিত করে, অন্য দুর্ঘটনায় লচিং করে যা সাধারণত গ্রীস বা ডিমহেল বর্জ্য হিসেবে ব্যাকআপ করে। কখনও কখনও রাসায়নিক গাছের শিকড় খুন করতে পারে, কিন্তু শিকড় পুনরায় আবিষ্কৃত হলে, পাইপ ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে এবং সমস্যা সমাধানের জন্য খনন প্রয়োজন হতে পারে।
পূর্বে যে শহরগুলি নির্মাণ করা হয়েছিল সেগুলি সিওপাসের উপর নির্ভরশীল। শহরগুলি পাবলিক সেপটিক সিস্টেমে ইনস্টল করার পর, কখনও কখনও কসপুলগুলি অক্ষত অবস্থায় রাখা হয়েছিল এবং সিভার লাইনের সাথে সংযুক্ত ছিল। আপনি না জেনে যদি না জঞ্জাল পরিদর্শন করা হয়।
1950-এর দশকে নির্মিত অনেক ঘরগুলিতে স্যান্ডবার্গ পাইপ নামক টর পেপার থেকে তৈরি সিভারের লাইন থাকে।
এই সময়ের মধ্যে বিচ্ছিন্ন এবং পতন একটি বাড়িতে Orangeburg আছে, নিকাশী লাইন স্পষ্টভাবে প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন।
একটি নিকাশী লাইন পরিদর্শন কিভাবে
কেবল একটি প্লাম্বিং কোম্পানি কল এবং জিজ্ঞাসা করুন যদি ঠিকাদার একটি ক্যামেরা নিকাশী পরিদর্শন করতে ব্যবহার করতে পারেন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে বিভিন্ন কোম্পানি পড়ুন সক্ষম হতে পারে।
প্লাম্বিং কোম্পানীর একটি ছোট ভিডিও ক্যামেরাটিকে পরিষ্কার-আউট এবং স্যুপটি সিওভারের মাধ্যমে ক্যামেরা দিয়ে সংযুক্ত করা একটি সন্নিবেশ করে। আপনি একটি মনিটর নেভিগেশন ইমেজ দেখতে পারেন।
না শুধুমাত্র নদীর গভীরতানির্ণয় কোম্পানি খুঁজে যদি সযার লাইন পরিষ্কার বা আবদ্ধ, কিন্তু পরিদর্শন cower অবস্থা প্রকাশ করবে। ঠিকাদারকে বলুন যে সিগারেট লাইন নির্মাণের জন্য কোন ধরণের উপাদান ব্যবহার করা হয়েছিল এবং আজকের এই ধরনের উপাদানটি ভাল নির্মাণ বলে বিবেচিত হবে কিনা। কিছু সিজার লাইন বিভিন্ন উপকরণ গঠিত হয়, কমলা থেকে কাদামাটি লোহা ঢালাই থেকে
এটি $ 85 থেকে $ 300 পর্যন্ত যেকোনো কোয়ার্টার লাইন পরীক্ষা করার জন্য খরচ করতে পারে, কিন্তু খরচ একটি সিয়ার লাইন প্রতিস্থাপন বিবেচনা, এটি টাকা ভাল ব্যয় করা হয়।
সিউর পরিদর্শন থেকে ফলাফল
সম্প্রতি তিনটি বাড়িতে তিনটি পৃথক ফলাফল উত্পন্ন পরীক্ষা। প্রথম ঘর, 1930 সালে নির্মিত, স্যাক্রামেন্টো এর ল্যান্ড পার্ক আশপাশ মধ্যে অবস্থিত ছিল। ক্রেতারা, সবচেয়ে খারাপ আশা করে, সিয়ার লাইন শিখতে বিস্মিতভাবে বিস্মিত ছিল নতুন ব্র্যান্ড। এটি একটি পছন্দসই বিক্রয় পয়েন্ট যে তালিকা এজেন্ট এবং বিক্রেতা প্রকাশ করতে অবহেলা।
দ্বিতীয় ঘর কার্টিস পার্ক রেলপথ ট্র্যাক কাছাকাছি অবস্থিত ছিল। প্লাম্বিং কোম্পানি আবিষ্কার করেছে যে সিভার লাইন প্রায় সম্পূর্ণভাবে ভেঙ্গে গেছে এবং মেরামত ছাড়াই অতিক্রম করেছে।
কোম্পানী একটি নতুন সিজার লাইন প্রস্তাবিত। বিক্রেতা একটি প্লামিং কোম্পানীকে বেছে নিয়েছে যেটি টাঞ্চহীন পদ্ধতি ব্যবহার করে, যা বিদ্যমান সিজারের মাধ্যমে একটি নতুন সযার লাইন টানতে জড়িত। পুরো খাল খনন করা এবং সিভারটি প্রতিস্থাপনের চেয়ে ত্রানহীন নিমজ্জনে প্রায় এক-তৃতীয়াংশ কম খরচ হয়।
তৃতীয় বাড়িটি মিডটাউনে ছিল, শহরের স্যাক্রামেন্টোর কাছাকাছি একটি হিপ শহুরে এলাকা। চূড়ান্ত ওয়াচ-মাধ্যমে পরিদর্শনকালে, ক্রেতা এজেন্ট সমস্ত জল কল চালু এবং টয়লেট flushed। একটি গিয়ারের পিছনের গর্তে বিস্ফোরিত হয় এবং গন্ধটি নিঃসন্দেহে সিভার বর্জ্য। যে বাড়িতে বিক্রেতাদের সমাপ্তির পরে ইনস্টল করা হবে একটি সিভার প্রতিস্থাপন জন্য দিতে হাজার হাজার ডলার ক্রেতা জমা দেওয়ার শেষ পর্যন্ত।
এই মিডনাডন ক্রেতা শুধুমাত্র ভাগ্যবান ছিল। যদিও পূর্বে একটি নিকাশী পরিদর্শনের জন্য পরামর্শ দেওয়া হয়েছে, ক্রেতা প্রত্যাখ্যান করেছে
চূড়ান্ত পায়ের মধ্যে গিয়ারের জন্য যদি না হয় তবে লেনদেন বন্ধ হওয়ার কয়েক মাস পরে সিভার সমস্যাটি আবিষ্কৃত নাও হতে পারে। এটি নগদ সভার মধ্যে প্রবাহিত একটি ক্যাস্পুল পরিণত, ক্রেতারা প্রত্যাশিত ছিল কি না সব এ।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।