ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতাকে উভয়ের জন্য এটি উপকারী কারণ ঋণদাতাকে গুরুত্বপূর্ণ সময়ের ঝুঁকি নিতে হবে না; বিশেষত মুদ্রাস্ফীতির প্রকৃত সম্ভাবনাকে চূড়ান্ত পরিপ্রেক্ষিত মূল্য হ্রাস করা।
তাদের সম্ভাব্য নগদ প্রবাহ বেনিফিট সত্ত্বেও - এবং তারা দরকারী হতে পারে, বিশেষত নির্দিষ্ট ধরনের অপারেটিং সংস্থাগুলির জন্য - সম্ভবত আংশিকভাবে amortized ঋণ গ্রহণের সাথে সবচেয়ে বড় বিপদ প্রায় সবসময় চুক্তির শেষে হয় যে বৃহদায়তন পুনঃপ্রতিষ্ঠা হয়। একটি সাধারণ ভুল মানুষ মনে হয় তারা পুনর্বিনিয়োগ করতে সক্ষম হবে। রিফিনান্সিং সবসময় পাওয়া যায় না এবং যদি এটি হয় তবে এটি অর্থনৈতিকভাবে গ্রহণযোগ্য শর্তগুলিতে সবসময় উপলব্ধ নয়। দেউলিয়া আদালত রেকর্ড কর্পোরেশন, অংশীদারিত্ব, এবং ব্যক্তি যারা বড় লাভ উৎপাদিত ছিল বা একটি উল্লেখযোগ্য, স্থিতিশীল আয় শুধুমাত্র ভোগ করে যে বিশ্বের পৃথক্ খুঁজে পাওয়া এবং যে কেউ ফাঁক আবরণ সেখানে ছিল সঙ্গে strewn হয়।
কি একটি আংশিক amortized ঋণ ভালো লেগেছে চেহারা
কল্পনা করুন আপনি একটি $ 1,000,000 আংশিকভাবে ঋণ amortizing নিতে চেয়েছিলেন। আপনার 8.5% এর নির্দিষ্ট সুদের হার আছে। ব্যাংক আপনাকে 30 বছরের রিমোটেসন শেলিউডের সাথে একটি 7-বছরের মেয়াদপূর্তিতে সম্মতি দিতে সম্মত হয়।
আপনার পেমেন্ট প্রতি মাসে $ 7,689.13 হতে যাচ্ছে আপনি $ 645,886.92 পরিশোধ শেষ করবেন।
সাত বছর শেষে, আপনি $ 938,480.15 এর একমুখী অর্থ প্রদান করবেন, এবং আপনি একরকম সমগ্র পরিমাণ পরিশোধ করতে হবে অথবা আপনি ডিফল্ট হবে। ব্যাংক জালিয়াতি জব্দ করবে এবং সম্ভবত আপনার বা প্রকল্পকে কীভাবে কাঠামোগতভাবে সাজানো হয় তার উপর নির্ভর করে দেউলিয়া ঘোষণা করতে পারে। আপনি $ 1,584,367.07 মোট repaying শেষ করব
বিপরীতে, যদি আপনার একটি ঐতিহ্যগত, সম্পূর্ণ সাত বছর মেয়াদপূর্তির সঙ্গে ঋণ amortizing, আপনি প্রতি মাসে $ 15,836.49 দেওয়া হবে। আপনি $ 1,330,265.16 ফেরত শেষ করবেন মেয়াদ শেষে, আপনি কিছুই ঋণী হবে। ভারসাম্য সম্পূর্ণ মধ্যে পরিশোধ করা হয়।
কেন কেউ এই পরিস্থিতিতে আংশিক amortized ঋণের জন্য মনোনীত? উচ্চ খরচের এবং শেষের মেয়াদকালের লিক্যুয়িটির চাহিদা সত্ত্বেও 7 বছর ধরে ঋণগ্রহীতাকে প্রতি মাসেই 8,147.36 টাকায় এবং প্রতিটি মাসে প্রতি মাসে কম মাসিক পেমেন্টের ফলে তার বা তার চেয়েও বেশি অর্থ উপার্জন করতে হবে। যে ব্যাক্তি উন্নয়নশীল ছিল যে যাই হোক না কেন এটি জমি বন্ধ পেতে বা বিক্রয় করার জন্য পর্যাপ্ত সময় দেওয়া হতে পারে। অন্য ক্ষেত্রে, তত্ত্ব হল অন্তর্নিহিত ব্যবসা বৃদ্ধি ভারসাম্য নির্মূল করার জন্য পর্যাপ্ত হবে (যেমন, একটি দ্রুত বর্ধনশীল পানীয় সংস্থা যা চাহিদার সাথে সামঞ্জস্য রাখতে পারে না, এটি একটি বড় বড় কারখানা তৈরি করে, যেটি বর্তমানের হারে সম্প্রসারণ, বেলুন পেমেন্ট একটি rounding ত্রুটি করা উচিত)
নোট: তার বিকল্প ছাড়াও, সম্পূর্ণরূপে amortized ঋণ, একটি অ amortizing ঋণ, বা "শুধুমাত্র সুদ" হিসাবে এটি আরো ঘন ঘন বলা হয়। অধিকাংশ বন্ড বিনিয়োগ এই ভাবে গঠিত হয়।