এটি একটি বিস্ময় হতে হবে না। কিংবদন্তি বিনিয়োগকারী বেঞ্জামিন গ্রাহামের কথায়, অন্য কোনও আর্থিক পাপের চেয়ে একটু বেশি অর্থের বিনিময়ে আরো বেশি অর্থ পাচ্ছে না। যখন আপনি অর্থের কথা বলছেন যে আপনি সত্যিই আপনার কাজ শেষ না করেই আপনার মাথা, চিকিৎসা খরচ, গাড়ি মেরামত, অথবা জরুরি সঞ্চয় তহবিলের উপর ছাদে অর্থ প্রদান না করেই আপনার কাজটি করতে পারবেন না, তাহলে আপনাকে কি মনে রাখতে হবে আপনি সম্পন্ন করার চেষ্টা করছেন।
এই "রিজার্ভ" তহবিলগুলি বেশ কয়েকটি দিনের মধ্যে অল্প সময়ের মধ্যে আপনার কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য হওয়া প্রয়োজন। এটি অর্থ প্রতিনিধিত্ব করে যা ফেরত উৎপাদনের জন্য নয় কারণ এটি একটি একক উদ্দেশ্য এবং আপনি ঝুঁকি নিতে চান না। আপনার রাজধানী আপনার সম্পদ ক্রমবর্ধমান জন্য দায়ী।
(সহজ শর্তে, "মূলধন" অর্থ আপনার জন্য অর্থের কাজ করার উদ্দেশ্যে আপনি যে অর্থটি রেখেছেন, আপনার ব্যবসার স্টক শেয়ার কিনলে, নিজের নিজের কোম্পানী থেকে শুরু করে অথবা আয়ের জন্য বন্ডগুলিতে বিনিয়োগ করে।
উদাহরণস্বরূপ, একটি 401 (k) বা 403 (b) প্ল্যানের মাধ্যমে আপনার কাজটি সংরক্ষণ করা অর্থটি অবসরপ্রাপ্ত মূলধন হিসাবে বিবেচিত হবে।)
অনেক আর্থিক দুর্ঘটনার ফলে আপনি সামর্থ্য অর্জনের চেয়ে বেশি ঝুঁকিকে গ্রহণ করার জন্য আপাতদৃষ্টিতে নির্দোষ সিদ্ধান্তের ফল পাবেন। প্রায়শই, এটি নিজের কাছে নিজের সিদ্ধান্তের যথাযথতা দিয়ে শুরু করে, "আমি জানি এটি একটি প্রসারিত, কিন্তু সম্ভবত এটি ঠিক কাজ করবে।" দশের মধ্যে এটি সত্য নয় বার হতে পারে কিন্তু যখন জিনিসগুলি দক্ষিণে চলে, ফলাফলগুলি হতে পারে বিধ্বংসী, উভয় অর্থনৈতিক এবং আবেগের
কোথায় আপনার ডাউন পেমেন্ট অর্থ বিনিয়োগ করতে
যে এখনও প্রশ্ন ছেড়েছে: আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য সংরক্ষণ করা হয় টাকা দিয়ে কি করা উচিত? আপনার সম্পত্তি ক্রয় করার সময় আসে না পর্যন্ত নিরাপদভাবে যে টাকা সঞ্চয় করার জন্য কয়েকটি উপযুক্ত জায়গা আছে। তারা সংযুক্ত:
এফডিআইসি গ্যারান্টিযুক্ত ব্যাংক অ্যাকাউন্ট
এগুলি হল FDIC সদস্য ব্যাংকে চেক অ্যাকাউন্ট এবং সঞ্চয় অ্যাকাউন্টগুলি পরীক্ষা করে । আপনার ব্যাঙ্ক ব্যর্থ হলে নিয়মিত ব্যাঙ্কিং ঘন্টার সময় আপনার টাকা অ্যাক্সেস করতে পারবেন না, সরকার আপনাকে 100,000 ডলার পর্যন্ত অর্থ প্রদান করবে (31 ডিসেম্বর, ২013 পর্যন্ত এই আমানতকারীরা ২,500,000 মার্কিন ডলার পর্যন্ত বাড়িয়েছে)। যারা সীমা অধীনে থাকে, এই চাহিদা অ্যাকাউন্ট করে তোলে, তারা শিল্পে পরিচিত হয়, কার্যত ঝুঁকি-মুক্ত।
ডিপোজিট এর সনদপত্র (সিডি)
এফডিআইসি সদস্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি যেমন অনেক কমিউনিটি ব্যাংক, ডিপোজিটের একটি সার্টিফিকেট মূলত একটি বিশেষ ধরনের চুক্তি যেখানে আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যাংকের অর্থ ধার দেন, তিন মাসের বা দুই বছর বলে, নিশ্চিত হারের বিনিময়ে রিটার্ন এর সাধারণত, আপনি যতবার ব্যাঙ্কে আপনার অর্থের সাথে জড়িত হবেন, তত বেশি সুদ তারা আপনাকে প্রদান করবে।
যদি আপনার ফান্ডগুলির বেশ কিছু সময় প্রয়োজন হয় না যা ঠিক হতে পারে।
সিডিটির মেয়াদপূর্তির তুলনায় যদি আপনার টাকা দ্রুত প্রবেশের প্রয়োজন হয় তাহলে ব্যাংক আপনাকে জরিমানা হিসাবে ছয় মাসের মূল্যের সুদ হিসাবে জরিমানা দিতে পারে। জরুরী অ্যাকাউন্টগুলির জন্য আপনাকে স্বল্পমেয়াদে অ্যাক্সেসের প্রয়োজন হতে পারে, এটি তাদের একটি দরিদ্র পছন্দ করে। যদি আপনি জানেন যে আপনি কম দামের ছয় মাসের জন্য একটি বাড়ি কিনতে পারবেন না, তাহলে আপনি একটি সিডি কেনার দ্বারা আরো অনুকূল শর্ত পেতে পারেন।
মার্কিন ট্রেজারি বিল
এই মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র সরকার যে একটি বছর বা তার কম পরিপক্ক হয় বাধ্যবাধকতা। তারা আপনার নগদ পার্ক করার জন্য সব জায়গা নিরাপদ, না হলে, এক বিবেচনা করা হয়। যেহেতু প্রতিটি ট্রেজারি বিল সরকারের সম্পূর্ণ করদাতার ক্ষমতা দ্বারা সমর্থিত তাই, তত্ত্বগতভাবে, একটি ডিফল্ট অসম্ভব অসম্ভব। আপনি একটি ডিসকাউন্ট এ ট্রেজারি বিল কিনতে এবং তারা পরিপক্ক যখন, আপনি পূর্ণ "মুখ মান" পাবেন এই শুধুমাত্র যদি আপনি আপনার বাড়ির একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য ইতিমধ্যে সংরক্ষিত একটি ভাল পরিমাণ টাকা আছে অর্থে করা।
আপনার এটি বাস্তবায়ন করতে কমপক্ষে $ 10,000 বা $ 20,000 দরকার।
মার্কেটস মার্কেট অ্যাকাউন্ট-কিন্তু না মার্কেট মার্কেট ফান্ড
আপনার স্থানীয় ব্যাংকে একটি মার্কেট মার্কেট অ্যাকাউন্ট আপনার টাকা রক্ষণের একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে আপনি কতটা জমা দিতে পারেন তার উপর ভিত্তি করে উচ্চতর সুদের হার অর্জন করে। এই অ্যাকাউন্টগুলি প্রায়ই FDIC বীমা হয়, আপনার ব্যাঙ্ক ব্যর্থ হতে হলে উদ্ভূত সম্ভাব্য সমস্যার থেকে আপনাকে রক্ষা।
অন্যদিকে, একটি অর্থ বাজার তহবিল, আরো জটিল মিউচুয়াল ফান্ড প্রকার বিনিয়োগ যা সকল ধরণের নগদ সমতুল্য সম্পদ ক্রয় করে। এই সাধারণত FDIC বীমা না হয় । সর্বদা, সর্বদা, সর্বদা - আমি সবসময় উল্লেখ - আমি আপনার ব্যাংকার জিজ্ঞাসা কিনা আপনার অর্থ বাজারের অ্যাকাউন্ট হয় FDIC বীমা। যদি এটি হয়, এটি আপনার ডাউন পেমেন্ট সঞ্চয় পার্ক একটি নিরাপদ জায়গা হওয়া উচিত। এটা না হলে, এমনকি এটি সম্পর্কে চিন্তা করবেন না।
মার্কিন সঞ্চয়পত্র বন্ড
মার্কিন সঞ্চয় বন্ড দুটি প্রাথমিক ধরনের হয়: সিরিজ আমি সঞ্চয় বন্ড এবং সিরিজ ইই সঞ্চয় বন্ড । উভয় অনন্য বেনিফিট আছে। যদি আপনি আপনার ডাউন পেমেন্ট অর্থের প্রয়োজন থেকে এক বছরেরও বেশি দূরে থাকেন, তাহলে তারা প্রচুর উপকারিতা প্রদান করে কারণ বিনিয়োগকারীদের অর্থ হারাতে কখনও নিশ্চিত নয়। যে পরিমাণ অর্থের প্রয়োজন হয়, যখন রিয়েল এস্টেটের জন্য ডাউন পেমেন্ট ক্যাশ