অনেক লোকের জন্য, রিয়েল এস্টেট হল বিনিয়োগটি বোঝার সবচেয়ে সহজতম কারণ এটি সহজ, সোজা-ফরোয়ার্ড এবং সম্পত্তি মালিক (ল্যান্ডলর্ড) এবং সম্পত্তি ব্যবহারকারী (ভাড়াটে) এর মধ্যে একটি সুষ্ঠু বিনিময় জড়িত। যতক্ষণ গরম জল প্রবাহিত হয় এবং ভাড়া সময় আসে, সবাই খুশি এবং উপকার হয়। রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ এই তুলনায় অনেক জটিল, যদিও, কারণ আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং শিল্প সহ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বিভিন্ন ধরনের আছে, সেইসাথে স্টক এক্সচেঞ্জ ট্রেড যারা রিয়েল এস্টেট, REITs বলা হয় যা। এই গাইডটি আপনাকে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল।
আপনি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ যখন, আপনার লক্ষ্য আজ কাজ করতে টাকা করা এবং এটি বৃদ্ধি যাতে ভবিষ্যতে আরো অর্থ আছে করতে হয়। আপনি যে ঝুঁকিটি গ্রহণ করেন, কর প্রদান করেন এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ যেমন ইউটিলিটি এবং বিমার দখল করার জন্য আপনাকে যথেষ্ট লাভ বা "রিটার্ন" করতে হবে এই দৃষ্টিভঙ্গিটি শুরু করার জন্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের মূল বিষয়গুলি ব্যাখ্যা করে আপনাকে কী আশা করতে হয় এবং বিনিয়োগকারীদের কিভাবে তাদের রিয়েল এস্টেট প্রোপার্টি থেকে অর্থ উপার্জন করতে সহায়তা করে । বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, আবাসিক রিয়েল এস্টেট, শিল্প রিয়েল এস্টেট, মিশ্র ব্যবহার রিয়েল এস্টেট, খুচরা রিয়েল এস্টেট, REITs, বন্ধকী ঋণ, এবং বিক্রয় / leaseback লেনদেন: 8 বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ যে বিনিয়োগকারীদের বুঝতে প্রয়োজন। প্রতিটি তার নিজস্ব বেনিফিট এবং দুর্নীতি আছে। এই মৌলিক গাইডটি আপনাকে একটি সংক্ষিপ্ত ব্যাখ্যা প্রদান করে যাতে আপনি সম্ভাব্য বিনিয়োগগুলি পরীক্ষা করে দেখেন এবং ব্যবহার করা শর্তগুলি দেখতে পান তবে আপনি হতাশাগ্রস্ত হবেন না। মাল্টি জেনারেশন রিয়েল রিয়েল এস্টেট সহ অতিরিক্ত ধরনের সম্পত্তি আছে । আট ধরনের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ শিখুন ...
আপনি রিয়েল এস্টেট কেনার কথা ভাবছেন কিনা, তা আপনার পরিবারের জন্য একটি প্রাথমিক বাসস্থান বা বিনিয়োগের সম্পত্তি কিনা, আপনাকে আপনার ডাউনপেইমেন্ট অর্থ নিরাপদ রাখা এবং সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য কীভাবে জানতে হবে। এখানে আপনার ডাউন পেমেন্ট অর্থ বিনিয়োগ করার সেরা জায়গা জন্য কিছু ধারণা আছে ... একটি নতুন বিনিয়োগকারী হিসাবে, আপনি কি কখনও আশ্চর্য কি ভাল যে: স্টক বা রিয়েল এস্টেট? উভয়ই নির্দিষ্ট সুবিধার এবং দুর্বলতা রয়েছে কিন্তু উত্তরটি আপনার ব্যক্তিত্বের মতোই হতে পারে এবং এটি আপনার পোর্টফোলিও এবং পরিস্থিতির কারণে যেমনটি হতে পারে। অনুসন্ধান করুন কোন বিনিয়োগের একটি বুদ্ধিমান পছন্দ হতে পারে ... রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন সবচেয়ে জনপ্রিয় উপায়গুলির মধ্যে একটি REIT হিসাবে পরিচিত একটি বিশেষ ধরনের বিনিয়োগের মাধ্যমে, যা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্টের জন্য ক্ষুদ্র। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট প্রায়-সীমাহীন "স্বাদে" আসে - উদাহরণস্বরূপ, কিছু শুধুমাত্র বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ, এবং শুধুমাত্র অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে অন্যদের আপনি একটি ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে স্টকগুলির মত REITs ট্রেড করতে পারেন এবং লভ্যাংশগুলি স্টকগুলি থেকে লভ্যাংশের চেয়ে ভিন্নভাবে করানো হয়। কিভাবে রিয়েল কাজ করে এবং কিভাবে সরাসরি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি পরিবর্তে তাদের মালিক বিবেচনা করা উচিত আবিষ্কার করুন ... কিছু রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজর আপনাকে আপনার রিয়েল এস্টেট ঋণ কমানোর জন্য অতিরিক্ত অর্থ পাঠাতে বলবে। অন্যদের তুলনায় আপনি আরও বেশি টাকা রাখার কথা বলবেন, তাই আপনি একটি সুস্থ মাপের জরুরী তহবিল সঞ্চয় করতে পারেন। যা সঠিক? এখানে কিছু জিনিস বিবেচনা করতে হবে, বিশেষত যদি আপনার আর্থিক ঝুঁকি এড়ানোর জন্য আপনার হাতে পর্যাপ্ত তরলতা থাকে ... আপনি প্রায় কখনোই, কোন শর্তের অধীনে, আপনার নিজস্ব নামের একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের মালিক হবে ! অধিকাংশ সময়, সীমিত দায় কোম্পানি বা এলএলসি হিসাবে পরিচিত কিছু মাধ্যমে গুরুতর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী নিজের সম্পত্তি। এই বিশেষ ধরনের কোম্পানীর মামলা এবং অন্যান্য বিপদ থেকে আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ রক্ষা করতে পারেন। আসলে, সবচেয়ে ধনী বিনিয়োগকারী একটি এলএলসি মাধ্যমে একটি ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা অনুশীলন হিসাবে তাদের বাড়িতে মালিক। একটি সম্ভাব্য নতুন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী হিসাবে, এটা অপরিহার্য যে আপনি LLC কিভাবে কাজ করে এবং আপনি কেন আপনার ভাড়া সম্পত্তি বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ রাখা তাদের ব্যবহার করতে পারেন তা বুঝতে পারেন। তাদের জীবনের সবচেয়ে বড় বিনিয়োগের একটি ব্যক্তি তাদের প্রাথমিক আবাসস্থল। দুর্ভাগ্যবশত, কয়েকটি নতুন বিনিয়োগকারী / গৃহ মালিকরা উপলব্ধি করেন যে একবার আপনি বিমা, রক্ষণাবেক্ষণ, বন্ধকী এবং অন্যান্য ব্যয়ের নেট সুদের খরচে ফ্যাক্টর করলে, আপনার বাড়িতে মুদ্রাস্ফীতির পরে আপনার প্রকৃত হার প্রায় 0%। যে ক্ষেত্রে হতে হবে না, কিন্তু আপনি আপনার চোখ বড় খোলা সঙ্গে আপনার প্রথম বড় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মধ্যে যেতে হবে। এখানে আপনি মহান রিয়েল এস্টেট পুরাণ সম্পর্কে জানতে প্রয়োজন হয় ...